国奥中心推广方案

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1、在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功国奥中心7-9月份推广方案2008-07-01思源经纪商业部在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第2页 推广目标 推广时间 推广思路 推广主题 推广手段 推广计划 推广排期目录目录在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第3页国奥中心推广目标在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第4页 让商户了解项目及区域发展，引起目标商户对项目的关注； 增强意向商户在区域开店的信心，促进招商签约。支持招商，但不仅限于招商提升项目形象，促进住宅后期销售 支持住宅宣传，从另一个角度宣传拔高项目形象； 将“国奥中心”高档商业设施配套概念推出，促进住宅后期销售 ； 塑造项目高端

2、形象及唯一性，打造开发商的良好品牌效应。国奥中心推广目标在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第5页 推广目标 推广时间 推广思路 推广主题 推广手段 推广计划 推广排期目录目录在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第6页推广时间2008年7月-2008年9月在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第7页 推广目标 推广时间 推广思路 推广主题 推广手段 推广计划 推广排期目录目录在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第8页推广思路以奥运为契机，借势打造国奥中心品牌，将“国奥中心”形象深入人心；以整体、系统、渐进的方式进行传播，扩大项目知名度及塑造项目高端形象。在房地产领域 我们不断帮助客户取得

3、成功第9页 推广目标 推广时间 推广思路 推广主题 推广手段 推广计划 推广排期目录目录在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第10页国奥中心愿与品质商家联手打造国奥中心愿与品质商家联手打造 伟大的生活方式即将呈现伟大的生活方式即将呈现敬敬 请请 品品 质质 商商 家家 对对 号号 入入 座座推广主题在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第11页 推广目标 推广时间 推广思路 推广主题 推广手段 推广计划 推广排期目录目录在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第12页推广手段 商业因其行业特点、专业性强和客户窄众等因素，推广主要采取有针对性的行销、产品说明会、活动等手段 ； 报广、业内杂志、网

4、络等推广手段是为了宣传国奥中心，以提升国奥村在大众心中的高品质形象。在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第13页通过大众宣传途径，塑造项目高端品质形象，吸引公众目光；业 内媒介宣传则有助于扩大行业内影响力，形成良好的口碑传播。大众宣传包括传统平面媒体硬广、软文、新闻稿，不断强化、深入“奥运”概念，引起对国奥中心及整个国奥村的广泛关注；业内杂志宣传形式有硬广、软文、专题稿等，吸引业内关注，并引起行业专家学者等广泛讨论，牢牢树立“国奥中心”在行业的强势地位。推广手段媒体选择：中房报、楼市、新地产选择理由：北京最具影响力的平面媒体、在奥运期间目标客户接触最频繁平面媒体在房地产领域 我们不断帮助客户

5、取得成功第14页通过网络新闻、访谈、链接、行业论坛等扩大项目知名度，形成持续 性关注，不断强化“国奥中心”形象。推广手段媒体选择：搜狐、焦点、新浪选择理由：最具影响力、覆盖面广在选择网络媒体时，注重宣传点和口径，甚至可以有选择性地制造出有新闻价值的宣传点，一方面有利于扩大项目宣传，同时能够有效地控制费用。网络媒体在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第15页适机举办“国奥中心” 招商签约会活动，为国奥中心造势，促进目 标客户对项目关注。扩大“国奥中心”在市场上的认知度，增强目标意向客户对项目的信心，加快签约进程。推广手段活动在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第16页通过现有招商人员行销，加

6、快与目标商家接洽，建立与意向客户的紧 密联系。充分利用商业部已积累的大量客户资源，通过直接约谈、现场考察，做到商家准确定位，细分业态，精准打击。同时整合餐饮、酒店等行业协会资源。推广手段行销在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第17页 推广目标 推广时间 推广思路 推广主题 推广手段 推广计划 推广排期目录目录在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第18页暂定名：国奥中心招商手册主要内容： 1、国奥中心概况2、国奥中心的定位3、国奥中心发展前景4、国奥中心业态分割日期：9月15日前形式：特种纸印制装订成册其他招商道具：名片、光盘、手提袋、海报推广道具计划在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功

7、第19页软文、新闻稿计划 国奥中心价值诠释、功能定位日期：9月1日星期一媒介：中房报（软文）1000字左右诉求：针对亚奥商圈商业稀缺对国奥中心的潜在价值、定位、功能等进行描述，同时有力地提升整个国奥村项目的功能和形象。在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第20页 “国奥中心”高层访谈 日期：9月8日星期一媒介：中房报（软文）1000字左右诉求：树立国奥中心高端品质形象、介绍国奥中心业态规划 通过对国奥中心或思源经纪的高层访谈，整体、宏观地介绍国奥中心的功能定位、业态规划和发展前景，支撑住宅的品质和形象。软文、新闻稿计划在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第21页杂志推广计划A “国奥中心”

8、概况 日期：8月份媒介：楼市奥运金册内页硬广、软文诉求：树立国奥中心高端品质形象、介绍国奥中心业态规划 通过奥运金册，整体、宏观地介绍国奥中心的功能定位、业态规划，支撑住宅的品质和形象。在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第22页国奥中心精彩刚刚开始日期：8月媒介：新地产（软文）2-3P诉求：奥运商机，亚奥商业发展前景杂志推广计划奥运会谢幕后，国奥村精彩仍在继续。通过对亚奥商业区域的规划定位、发展前景等进行阐述，持续强化对国奥项目的关注。在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第23页A 国奥中心精彩刚刚开始日期：8月25日星期一媒介：搜狐、焦点、新浪转载（新地产）诉求：奥运商机，亚奥商业发展

9、前景通过网络对国奥中心精彩刚刚开始进行转载，持续强化对国奥项目的关注。网络推广计划在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第24页网络推广计划B 国奥中心功能定位、发展前景等议题日期： 9月1日星期一媒介：搜狐、焦点、新浪新闻转载（中房报）诉求：现阶段的稀缺性、增强已购客户信心；促进目标客户签约加大“国奥中心” 的传播，强化整个国奥村项目的整体品质和形象。在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第25页C “国奥中心”高层访谈 日期： 9月8日星期一媒介：搜狐、焦点、新浪新闻转载（中房报）诉求：树立国奥中心高端品质形象、介绍国奥中心业态规划 通过网络转载对国奥中心或思源经纪高层的高层访谈，延展中房

10、报对国奥中心的介绍，扩大访谈影响力。网络推广计划在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第26页 “国奥中心”主力商户签约仪式 日期： 10月11日星期六媒介：搜狐、焦点、新浪新闻报道诉求：突出已签约或意向商家，刺激其它目标商户，同时提升整个国奥村配套功能的高品味形象。网络推广计划通过网络新闻对“国奥中心”主力商户签约仪式进行报道，持续强化对国奥项目的关注，提升国奥项目的知名度及美誉度 。在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第27页A “国奥中心”主力商户签约仪式 配合住宅客户答谢会 日期： 10月11日星期六活动：“国奥中心”主力商户签约地点：待定(同住宅活动细案) 邀请对象：媒体记者、目标

11、商户、业内同行，约60人与会人员：国奥投资、思源经纪、广告公司等高管、工作人员诉求：突出已签约或意向商家，刺激其它目标商户，同时提升整个国奥村配套功能的高品味形象。新闻发布、签约会活动推广计划在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第28页 推广目标 推广时间 推广思路 推广主题 推广手段 推广计划 推广排期目录目录在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第29页09年3月09年6月08年月08年10月09年12月招商道具准备，租金方 案确认，将国奥商业中 心整体推向市场，进行 宣传推广。确定酒店、超市、银行、 餐饮目标客户，开始进行 实质谈判，确定合作方式 和入驻意向签约，准备工 程改造方案报甲

12、方审批； 确认工程改造方案，进入 合同签约谈判阶段。主力商户试营业， 社区配套底商谈判 签约，进场装修。酒店、超市、银行、 餐饮目标商户签约、 装修，同时根据招商 情况开始社区配套底 商如洗衣店、蛋糕店 的招商谈判工作启动时间全面招商，深入、 实质招商谈判打造国奥中心商 业概念主力商户签约、装修试营业、社区配套 进驻品牌培育 启动市场品牌塑造 强势入市品牌提升 促进签约品牌维护 良好运营在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第30页8.710.112008.98.128.208.25网络 搜狐 焦点 新浪软文杂志8.1活动中房报 国奥中心价值诠 释、功能定位楼市奥运金册（8月） “国奥中心”概

13、况 （1P软文、1P硬广）专题转载 国奥中心价 值诠释、功 能定位新闻转载 “国奥中心” 高端访谈专题转载 国奥中心精 彩刚刚开始“国奥中心”主 力商户签约仪式新地产（8月） 国奥中心精彩刚刚开始（软文） 中房报 “国奥中心” 高层访谈9.8活动报道 “国奥中心”主 力商户签约仪式9.1在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第31页软文、新闻稿排期序号 时间媒体规格主题诉求目的或效果选择原因19月1日中房报软文国奥中心价值诠释、 功能定位针对亚奥商圈商业稀 缺提升整个国奥村项目的 功能和形象全国发行的 专业报刊29月8日中房报软文“国奥中心”高层访 谈 树立国奥中心高端品 质形象、介绍国奥中 心业态规划 支撑住宅的品质和形象在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第32页杂志推广排期序号 时间媒体规格主题诉求目的或效果选择原因18月楼市奥运 金册 内页硬广、软 文“国奥中心 ”概况树立国奥中心高端品 质形象、介绍国奥中 心业态规划树立国奥中心高 端品质形象奥运期间唯一可 用奥运标志的房 地产专业杂志2月 新地产软文（2-P）国奥中心精 彩刚刚开始奥运商机，亚奥商业 发展前景引起行业内的关 注，奠定业内的 高端品质形象行业内发行量最 大的高端地产消 费类杂志之一在房地产领域 我们不断帮助客户取得成功第33页网络排期序号 时间媒体规格主题诉求目的或效果选择原因18月25日搜狐