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1、 浅谈建筑工程质量通病 防治措施 一、土方工程 二、桩基工程 三、模板工程 四、混凝土工程 五、钢筋工程一、土方工程 1、基土扰动 （1）现象 基坑挖好后，地基土表层局部或大部分出现松动、浸泡等情况，原土结构遭 到破坏，造成承载力降低，基土下沉。 （2）原因分析 a、基坑挖好后，未及时浇筑垫层进行下道工序施工，施工机械及车辆、操作 工人在基土上行走，造成扰动。 b、地基被长时间暴晒、失水。 c、冬期施工，地基表层受冻胀。 d、基坑周围未做好排水降水措施，被雨水、地表水或地下水浸泡。 (3)预防措施 a、 基坑挖好后，立即浇筑混凝土垫层保护地基。不能立即进行下道工序施工 时，应预留一层15020
2、0mm厚土层不挖，待下道工序开始再挖至设计标高 。 b、 机械开挖应由深而浅，基底应预留一层200300mm厚用人工清理找平， 以 避免超挖和基底土遭受扰动。 c、基坑挖好后，避免在基土上行驶施工机械和车辆或大量堆放材料。必要时， 应铺路基箱或垫道木保护。 d、基坑四周应做好排水降水措施，降水工作应持续到 基坑回填土完毕。 e、雨期施工时，基坑应挖好一段浇筑一段垫层，并在 坑周围筑土堤 或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑(槽 )，浸泡地基。 f、冬期施工时，如基坑不能立即浇筑垫层，应在表面进 行适当覆盖保温，防止受冻。 (4)治理方法 a 已被扰动的地基土，可根据具体情况采取原土碾压、 夯实，或
3、填碎石、小块石夯实。 b 对扰动较严重的采用换填土方法，用3：7灰土或砂砾 石回填夯实，或换去松散土层，加深基础。c局部扰动可挖去松散土，用砂石填补夯实。 2、基坑(槽)泡水（1）现象基坑(槽)开挖后，地基土被水浸泡，造成地基松软，承载力降低，地基下沉 。 （2）原因分析 a开挖基坑未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑。 b在地下水位以下挖土，末采取降排水措施，将水位降至基底开挖面以 下。 c施工中未连续降水，或停电影响。 (3)预防措施 a 开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤，防止地面水流入基坑(槽)内；挖 土放坡时，坡顶和坡脚至排水沟均应保持一定距离，一般为051 0m。 b 在潜水层内开
4、挖基坑(槽)时，根据水位高度、潜水层厚度和涌水量，在 潜 水层标高最低点设置排水沟和集水井，防止流入基坑。c 在地下水位以下挖土，应在开挖标高坡脚设排水沟和集水井，并使开挖面 、排水沟和集水井的深度始终保持一定差值，使地下水位降低至开挖面以 下不少于05m。当基坑深度较大，地下水位较高以及多层土中上部有透 水性较强的土，或虽为同一种土，但上部地下水较旺时，应采取分层明沟 排水法，在基坑边坡上再设12层明沟，分层排除地下水。基坑(槽)除明 沟排水以外，亦可采用各种井点降水方法，将地下水位降至基坑(槽)最底 标高以下再开挖。 3、 填方基底处理不当 (1)现象 填方基底未经处理，局部或大面积填方出
5、现下陷，或发生滑移等现象。 (2)原因分析 a 填方基底上的草皮、淤泥、杂物和积水未清除就填方，含有机物过多， 腐 朽后造成下沉。 b填方区未做好排水，地表、地下水流入填方，浸泡回填土方。 c在旧有沟渠、池塘或含水量很大的松散土上回填土方，基底未经换土、抛 填砂石或翻晒晾干等处理，就直接在其上填土。d在较陡坡面上填方，未先将斜坡基底挖成阶梯形就填土，使填方未能与 斜坡很好结合，在重力作用下，填方土体顺斜坡滑动。 e冬期施工基底土遭受冻胀，未经处理就直接在其上填方。 (3)预防措施 a 回填土方基底上的草皮、淤泥，杂物应清除干净，积水应排除，耕土、 松土应先经夯压实处理，然后回填。 b 填土场地
6、周围做好排水措施，防止地表滞水流入基底，浸泡地基，造成 基底土下陷。 c 对于水田、沟渠、池塘或含水量很大的地段回填，基底应根据具体情况 采取排水、疏干、挖去淤泥、换土、抛填片石、填砂砾石、翻松、掺石灰 压实等措施处理，以加固基底土体。 d 当填方地面陡于1/5时，应先将斜坡挖成阶梯形，阶高02-03m，阶 宽大于1m，然后分层回填夯实，以利结合并防止滑动。 e冬期施工基底土体受冻胀，应先解冻，夯实处理后再行回填。（4）治理方法 (1)对下陷已经稳定的填方，可仅在表面作平整夯实处理。 (2)对下陷尚未稳定的填方，应会同设计部门针对情况采取加固措施 。 4、 基坑(槽)回填土沉陷 （1）现象 基
7、坑(槽)填土局部或大片出现沉陷，造成靠墙地面、室外散水空鼓下陷，建筑 物基础积水，有的甚至引起建筑结构不均匀下沉，出现裂缝。 （2）原因分析 a 基坑(槽)中的积水、淤泥杂物未清除就回填；或基础两侧用松土回填，未经 分 居夯实；或槽边松土落入基坑(槽)，夯填前未认真进行处理，回填后土受到水 的 浸泡产生沉陷。 b基槽宽度较窄，采用手夯回填夯实，未达到要求的密实度。 c回填土料中夹有大量干土块，受水浸泡产生沉陷；或采用含水量大的粘性土 、 淤泥质土、碎块草皮作土料，回填质量不合要求。 d回填土采用水泡法沉实，含水量大，密实度达不到要求。(3)预防措施 a基坑(槽)回填前，应将槽中积水排净，淤泥、
8、松土、杂物清理干净，如有地下 水或地表滞水，应有排水措施。 b回填土采取严格分层回填、夯实。每层虚铺土厚度不得大于300mm。土料和 含水量应符合规定。回填土密实度要按规定抽样检查，使符合要求。 c填土土料中不得含有大于50mm直径的土块，不应有较多的干土块，急需进行 下道工序时，宜用2：8或3：7灰土回填夯实。 d严禁用水沉法回填土方。 (4)治理方法 a基坑(槽)回填土沉陷造成墙脚散水空鼓，如混凝土面层尚未破坏，可填入碎石 ， 侧向挤压捣实3若面层已经裂缝破坏，则应视面积大小或损坏情况，采取局部 或 全部返工。局部处理可用锤、凿将空鼓部位打去，填灰土或粘土、碎石混合物 夯 实，再作面层。
9、b因回填土沉陷引起结构物下沉时，应会同设计部门针对情况采取加固措施。5、 房心回填土下沉 (1)现象 房心回填土局部或大片下沉，造成地坪垫层面层空鼓、开裂甚至塌陷破坏。 (2)原因分析 a填土土料含有大量有机杂质和大土块，有机质腐朽造成填土沉陷。 b填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松垣，仅表面夯实，密实度不够。 c房心处局部有软弱土层，或有地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴，施工时未经 处理或未发现，使用后，荷重增加，造成局部塌陷。冬期回填土中含有冰块。 (3)预防措施 a选用较好土料回填，认真控制土的含水量在最优范围以内，严格按规定分 层回填夯实，并抽样检验密实度使符合质量要求。 b回填土前，
10、应对房心原自然软弱土层进行认真处理，将有机杂质清理干净。 c房心回填土深度较大(15m)时，在建筑物外墙基回填土时需采取防渗措 施，或在建筑物外墙基外采取加抹一道水泥砂浆或刷一度沥青胶等防水措施， 以防水大量渗入房心填土部位，引起下沉。 d对面积大而使用要求较高的房心填土，采取先用机械将原自然土碾压密实， 然后再进行回填。6、回填土渗透水引起地基下沉 (1)现象 地基因基槽室外回填土渗漏水而导致下沉，引起结构变形、开裂。 (2)原因分析 a建筑场地土表层为透水性强的土，外墙基槽回填仍采用了这种土料，地表水 大 量渗入浸湿地基，导致地基下沉。 b基槽及附近局部存在透水性较大的土层，未经处理，形成
11、水囊浸湿 地基，引起下沉。 c基础附近水管漏水。 (3)预防措施 a外槽回填土应用粘土、粉质粘土等透水性较弱的土料回填，或用2：8、3：7 灰土回填。 b基槽及附近局部存在透水性较大的土，采取挖除或用透水性较小的土料封闭 ，使与地基隔离，并在下层透水性较小的土层表面作成适当的排水坡度或设置 盲沟。 c对基础附近管道漏水，及时堵截或挖沟排走。4治理方法 如地基下沉严重并继续发展，应将基槽透水性大的回填土挖除，重新用粘土 或粉质粘土等透水性较小的土回填夯实，或用2：8或3：7灰土回填夯实。 二、桩基工程 1、 坍孔 (1)现象 在成孔过程中或成孔后，孔壁坍落，造成钢筋笼放不到底，桩底部有很厚的泥
12、夹层。 (2)原因分析 a泥浆密度不够，起不到可靠的护壁作用。 b孔内水头高度不够或孔内出现承压水、降低了静水压力。 c护筒埋置太浅，下端孔坍塌。 d在松散砂层中钻进时，进尺速度太快或停在一处空转时间太长，转速太快 。 e冲击(抓)锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁。 f用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大振动。 g勘探孔较少，对地质与水文地质描述欠缺。 (3)预防措施 a 在松散砂土或流砂中钻进时，应控制进尺，选用较大密度、粘度、胶体率 的 优质泥浆，或投入粘土掺片、卵石，低锤冲击，使粘土膏、片、卵石挤入 孔壁。 2、 钻孔漏浆 （1）现象 在成孔过程中或成孔后，泥浆向孔外漏失。 （2）
13、原因分析 a遇到透水性强或有地下水流动的土层。 b护筒埋设太浅，回填土不密实或护筒接缝不严密，会在护筒刃脚或接缝处 漏浆。 c水头过高使孔壁渗浆。 (3)防治措施 a加稠泥浆或倒入粘土，慢速转动，或在回填土内掺片、卵石，反复冲击， 增 强护壁。 b在有护筒防护范围内，接缝处可由潜水工用棉絮堵塞，封闭接缝，稳住水 头。 c在容易产生泥浆渗漏的土层中应采取维持孔壁稳定的措施。 d在施工期间护筒内的泥浆面应高出地下水位10m以上，在受水位涨落影 响 时，泥浆面应高出最高水位15m以上3、 桩孔偏斜 (1)现象 成孔后孔不直，出现较大垂直偏差。 (2)原因分析 a钻孔中遇较大的孤石或探头石。 b在有倾
14、斜度的软硬地层交界处、岩石倾斜处，或在粒径大小悬殊的卵石层中 钻进，钻头所受的阻力不均。 c扩孔较大，钻头偏离方向。 d钻机底座安置不平或产生不均匀沉陷。 e钻杆弯曲，接头不直。 (3)预防措施 a 安装钻机时要使转盘、底座水平，起重滑轮缘、固定钻杆的卡孔和护筒中心 三者应在同一轴线上，并经常检查校正。 b 由于主动钻杆较长，转动时上部摆动过大，必须在钻架上增添导向架，控制 钻杆上的提引水龙头，使其沿导向架向下钻进。b钻杆、接头应逐个检查，及时调整。发现主动钻杆弯曲，要用千斤顶及时调直 或更换钻杆。 c在有倾斜的软、硬地层钻进时，应吊住钻杆控制进尺，低速钻进，或回填片 、卵石，冲平后再钻进。
15、d钻孔机具及工艺的选择，应根据桩型、钻孔深度、土层情况、泥浆排放及处 理条件综合确定。 e为了保证桩孔垂直度，钻机应设置相应的导向装置。 f钻进过程中，如发生斜孔、塌孔等现象时，应停钻，采取相应措施再行施工。( 4)治理方法 a在偏斜处吊住钻头，上下反复扫孔，使孔校直。 b在偏斜处回填砂粘土，待沉积密实后再钻。4、 缩孔 (1)现象 孔径小于设计孔径。 (2)原因分析 a塑性土膨胀，造成缩孔。 b选用机具、工艺不合理。 (3)防治方法 a采用上下反复扫孔的办法，以扩大孔径。 b根据不同的土层，应选用相应的机具、工艺。 c成孔后立即验孔，安放钢筋笼，浇筑桩身混凝土。5、 钢筋笼放置与设计要求不符 (1)现象
