《现代工业园区规划与研究-浅谈苏州工业园区的规划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《现代工业园区规划与研究-浅谈苏州工业园区的规划（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、现代工业园区规划与研究浅谈苏州工业园区的规划罗 蓉(深圳奥意建筑工程设计有限公司, 深圳 518031)摘要: 苏州工业园区名曰 工业园 , 看上去又不像工业园。走进园区, 人们由衷地发出不是园林胜似园林的感慨。每一个角落绿草茵茵、树木成林; 每一处雕塑精致隽永、透射底蕴; 每一幢建筑掩映于烟柳、荷塘、桂树、枫林之中。如果把苏州古城喻为 城中园 , 那么, 具有浓郁园林特色的园区无疑是 园中城 。关键词: 以人为本; 科学规划; 规划管理PLAN AND RESEARCH ON MODERN INDUSTRIAL PARKSELEMENTARY INTRODUCTION TO PLANNING
2、 OF SUZHOU INDUSTRIAL PARKLuo Rong( Shenzhen A + E Design Co. , Ltd, Shenzhen 518031, China)Abstract : Suzhou Industrial Park is calledthe industrial park , but it doesn t look like a usual industrial park.Whenentering the park, people sincerely issue the feeling of not being the garden landscape, y
3、et better than it emotion.Everycorner is filled with green grass and trees.Each sculpture is fine and meaningful, withinside story transmitted. Eachbuilding is set off by willow tree,lotus pond, cassia tree or maple wood. If the ancient City of Suzhou is known as thegarden in a city , then the park
4、with strong characteristics of garden landscape is certainlya city in the garden .Keywords : people oriented; scientific planning; planning and management金鸡湖畔, 岸边密集的香樟林上鲜绿的芽, 绵延不断的草坪上摇摇摆摆学步的稚童, 一直延伸到湖边的宽阔广场上奔跑着的风筝少年 , 这就是苏州工业园区展现在人们面前的画卷( 图 1) 。图 1 模型照片Fig. 1Model photo位于苏州城东金鸡湖畔的苏州工业园区西起苏州古城东侧, 东邻昆
5、山; 北有沪宁铁路、沪宁高速公路、312 国道和娄江; 南有机场路和吴淞江, 是中国和新加坡两国政府的重要合作项目, 行政区域面积 288 km2 , 户籍人口 27 万, 其中, 中新合作开发区规划发展面积 80 km2 。按照统一规划、分期开发的精神, 首期开发建设 8 km2 , 这里紧靠苏州古城, 将建成一个以工商业为主体、包括金融业和旅游业的区域; 第二期环绕秀美的金鸡湖, 将建成一个富有水城特色的居住、商业金融区和高新技术产业、工业区; 第三期靠近上海, 地势开阔, 将建成一个教育科研、高科技产业和技术密集型工业的基地。经过十多年的努力, 苏州工业园区已成为国内发展速度最快、最具竞
6、争力的开发区之一。园区的规划融合了新加坡与国际上先进的城市规划经验, 突出了科技发展, 注重生活和环境质量,园区的发展目标是建设一个高新技术为先导、现代工业为主体、第三产业和社会公益事业相配套的国际化现代化工业园区。园区规划的 中心思想 就是作者: 罗蓉, 女, 1973 年4 月出生, 高级建筑师, 一级注册建筑师。收稿日期: 2008- 11- 10Industrial Construction Vol 39, No 3, 2009工业建筑 2009 年第 39 卷第 3 期 9以人为本。功能定位是:1) 长江三角洲区域信息平台、交流平台和高 科技产品发布平台;2) 苏州市连接上海的高科技
7、产业和技术接口;3) 苏州工业园区的 科技社区 依据定位。园区规划设计思想新颖( 图 2 图 4) , 手法先进, 指标基本合理, 起点较高, 其特点如下:1) 功能用地布局结构独特。首期开发区采取了轴向布局形式, 中间是生活居住用地, 商业用地居其核心, 两边为工业用地。这种功能布局缩短了人们居住与就业、购物、消闲娱乐等生活需要的空间距离, 大大缓解城市交通的拥挤。另外, 工业用地运输量大, 重型车辆多, 它们被布置在园区的南北两边,远离商业区而紧靠园区外围的交通干线, 可以使不同用途的交通需要自然分开, 有效地避免重型与轻型交通夹杂混乱的局面。二、三区的总体布局中, 二区以居住为主, 三区
8、以工业为主。这种布局, 在上述优点得以充分发挥的同时, 又考虑了苏州市的主导风向, 工业区布置在主导风向的两侧。图 2 规划总平面Fig. 2Site plan layout全区共规划 19 个邻里中心, 每个邻里中心承担半径为 0 5 km 的 1 万多户居民服务的功能, 在地块较小的居住区域另设 4 个邻里小中心; 规划 2 个规模大于邻里中心的商业服务分中心; 在园区中央建1 个中心商城。这个有商店、超市、餐馆、娱乐等服务设施, 类似 shopping mall , 是社区居民交流活动的主要场所。这种布局形式, 一方面保证了居住区域的整洁有序, 保障了商业服务、社会服务设施经营者的效益,
9、 另一方面又大大方便了居民。2) 兼顾国际化城市和苏州水乡城市在风格上的和谐统一。充分考虑到对园区现有河、湖的利用; 主要干道形成一个四方形的路网, 河、路并行, 沿河布置商业和住宅区; 首期开发区, 从东往西, 规划建设的各大楼层数由高向低, 与古城现有建筑相衔接。3) 规划的灵活性。苏州工业园区的开发理念是先造工厂, 有了一定规模后, 建住宅, 以后再造商业。园区的规划非常注重执行的灵活性。例如, 地块大小的细分、合并; 土地用途的置换; 住宅高、中、低密图 3 规划结构分析Fig. 3The structural analysis of planning图 4 鸟瞰模型Fig. 4Air
10、scape of model度的地域确定; 容积率有上限, 也有下限; 规划了大量的预留地, 以满足将来发展的需要。4) 具有极强的执行力。与一般开发区不同, 园区彻底摒弃了单一发展工业的模式, 通过城市设计打造一个有序、优美的环境。工业区内规划有商业区、生活区、服务区、公园, 甚至连高压线都统一建成一条 高压线走廊 。同时, 精细地规划到每一地块的具体功能, 甚至将来建筑物能建多高, 外立面的统一要求都有规划, 从而确保整个区域建筑的轮廓线与环境相协调, 城市空间有序而丰富。园区始终坚持把规划的科学编制和严格实施放在首位, 着力把一张张设计图纸, 化为一个个工作目标, 以科学规划引导各项建设
11、。推进规划全覆盖, 为有序开发提供前提。园区的规划全覆盖是逐步展开的, 正式启动前夕, 园区总体规划由新、中双方专家协同编制完成; 此后, 用了整整一年时间, 园区首期开发 8 km2 范围的详细规划面世。直到此时, 园区的第一幅地块才开始转让, 这为 无规划, 不开发 创造了良好开端。在苏州工业园区四十多个法律、法规中, 关于规划建设的占了 1 2。园区项目的规划设计技术审批十分严格, 不要说地界、高度、色彩, 就是围墙、招牌、广告、绿化的设置和安排都要审批, 甚至连空调外机的安装也要报批。工程开工前审批, 工程结束再验收, 对规划的执行不打半点折扣。有时, 对某个项目的规划建议书就是厚厚一
12、本。最为特殊的一项制度是总规划师负责制, 它给行政权力设以制度制衡。在所有规划问题上, 总规( 下转第 68 页)10工业建筑 2009 年第 39 卷第 3 期矾石的晶体结构中含有大量结晶水, 它的生成必然钙矾石晶体的不断生长, 会导致水泥土的开裂, 严重使固体体积显著增加。当 SO24- 量非常充足时, 随着降低水泥土强度。图 5 7 号配比土样的SEM 照片Fig. 5SEM Photo of No. 7 soil sample4结 论1) 从强度试验结果来看, 连云港海相软土中的 Mg2+ 、Cl- 和 SO24- 都对水泥土强度起了不同程度的负面作用。其中 Cl- 对早、中、长龄期的
13、强度都有影响; Mg2+ 对早期强度几乎没有影响, 而对中期及长期强度影响较大; SO2- 则对水泥土长期强度影响最 4大。因此, 在海相软土地区消除易溶盐离子的影响,对保持水 泥土强度十分必要。2) 当土中Mg2+ 含量较高时, 会优先与 OH- 结晶出没有胶凝性的 Mg( OH) 2 , 使 OH- 的浓度降低。这不利于黏土矿物中无定型的 Al3+ 和 Ca2+ 的溶出, 是导致水泥水化结束后水泥土强度不再增长的重 要因素。而且Mg2+ 会替换水化硅酸钙和水化铝酸钙晶格中的 Ca2+ , 生成强度较低的水化硅酸镁和水化铝酸镁。3) 在沿海地区, 地下水中常常含有较多的 Cl- , 它会与水
14、泥成分中的 C3A 和水化产物 Ca ( OH) 2 反应, 生成大量强度很低的水化氯铝酸钙, 这种物质会包裹在黏土颗粒表面, 阻止黏土矿物与 Ca( OH) 2 的进一步反应。从而阻碍了水泥土的强度增长。4) 当地下水中含有较多 SO24- 时, 一般会促使钙矾石的生成和生长, 而钙矾石的生成会使固体体积显著增加, 当晶体膨胀到一定程度时, 水泥土就会有开裂的隐患。 1章定文, 刘松玉, 于新豹. 连云港海相软土特性研究 J . 华中科技大学学报( 城市科学版) , 2003, 20( 4) : 71- 74. 2徐超, 董天林, 叶观宝. 水泥土搅拌桩法在连云港海相软土地基中的应用 J .
15、 岩土力学, 2006, 27( 3) : 495- 498. 3章定文, 刘松玉. 试论连云港海相软土路堤沉降规律 J . 岩土力学, 2006, 27( 2) : 304- 308. 4 赵九斋. 连云港软土路基沉降研究 J . 岩土工程学报, 2000, 22( 6) : 643- 649. 5刑爱国, 李世争, 陈龙珠. 高速公路水泥固化盐渍土的试验研究 J . 公路, 2007( 7) : 76- 80.6裴向军, 吴景华. 搅拌法加固海相软土水泥外掺剂的选择 J . 岩土工程学报, 2000,22( 3) : 319- 322. 7朱书景, 刘定军, 侯浩波.改性海相淤泥工程特性试
16、验研究 J . 水运工程, 2007, 4( 4) : 17- 22. 8王文军, 朱向荣, 方鹏飞. 纳米硅粉水泥土固化机理研究 J .浙江大学学报( 工学版) , 2005, 39( 1) : 148- 153. 9Karen L. Scrivener, Backscattered Electron Imaging of CementitiousMicrostructures: Understanding andQuantification J . Cement &Concrete Composites, 2004, 26: 935-945. 10Ouhadi V R, Yong R N. Impact ofClay M icrostructure and MassAbsorption Coefficient on the Quantitative M ineral Identification byXRD Analysi
