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1、主讲人： XXX目 录一、外墙面涂饰二、外墙面饰面砖（板）三、幕墙工程四、大角、横竖线（角）五、滴水槽（线）六、变形缝七、散水、台阶八、水落管九、门窗十、屋面工程建筑工程的质量首先是保证 结构的安全性和耐久性；其次是 各项使用功能的可靠性；再次是 装饰的实用性和美观。精品工程 的前提是保证建筑工程质量，符 合验收标准，同时经得起时间的 考验，“内坚、适用、美观”；各 分部分项工程达到更高水平。一、外墙面涂饰1.1外墙抹灰层要求外墙抹灰层与基层之间及各抹灰 层之间必须粘结牢固，不得有空鼓、 裂缝。分格缝宽度(1520mm)、深 度(57mm)基本均匀，勾缝密实， 棱角整齐，横平竖直，符合设计要求
2、 。 涂饰要求 1.2涂饰要求 喷涂、滚涂、弹涂表面颜色一致，花 纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、 透底和流坠。涂饰颜色应均匀一致、洁净 ；涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底 、起皮、掉粉或返锈。光滑无挡手感，刷 纹通顺，明显处不允许裹棱、流坠、皱皮 。装饰线、分色线顺直，宽窄一致。外墙面涂饰外墙面涂饰图一图二二、外墙面饰面砖（板）外墙面砖要求镶贴面砖（板）应符合设计和规范要 求，应避免出现板块小于14边长的边角 料。面层与下一层应结合牢固，无松动、 空鼓；图案清晰，色泽均匀，接缝平整均 匀顺直，深浅一致，勾缝呈“米”字形，周边 顺直。邻接处的镶边用料及尺寸应符合设 计要求，边角整齐、光滑
3、。板块无裂纹、 掉角和缺棱、翘曲、污染及二次打磨等缺 陷。 外墙面饰面砖（板）外墙面饰面砖（板）图案清晰，色泽均匀勾缝呈勾缝呈“ “米米” ”字形，周边顺直字形，周边顺直三、幕墙工程3.1玻璃幕墙工程要求表面应平整、洁净、无破损；整幅玻璃 的色泽应均匀一致，不得有污染和镀膜损 坏； 表面应平整、洁净、无破损；整幅玻璃的色泽应均匀一致，不得有污染表面应平整、洁净、无破损；整幅玻璃的色泽应均匀一致，不得有污染 和镀膜损坏；和镀膜损坏； 幕墙工程3.2密封胶要求 密封胶缝应横平竖直、深浅一致，宽窄 均匀、光滑顺直 幕墙工程3.3防火、保温材料要求 防火、保温材料填充应饱满、均匀，表 面应密实、平整，
4、构造措施符合规范要求 。玻璃的使用符合安全规定。 3.4玻璃要求 玻璃表面不允许有明显划伤和长度 100mm的轻微划伤，每平方米玻璃长度 100mm的轻微划伤不得超过8条，擦伤总 面积不得超过500m。 3.5铝合金型材要求 铝合金型材的表面不允许有明显划伤和长度 100mm的轻微划伤；一个分格铝合金型材表面 ，长度100mm的轻微划伤不得超过2条，探伤总 面积不得超过500m。明框玻璃幕墙的外露框或 压条应横平竖直，颜色、规格应符合设计要求， 压条安装应牢固。单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐 框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一 致。玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐 、美观。 3.6金
5、属幕墙工程 表面应平整、洁净、色泽一致；压条应 平直、洁净、接口严密、安装牢固；密封 胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、 光滑顺直；滴水线、流水坡向应正确、顺 直。 金属板表面不允许有明显划伤，每平 方米金属板的表面对长度100mm的轻微划 伤不得超过8条，擦伤总面积不得超过 500mm2。 弧形阳台造型3.7石材幕墙工程 必须有可靠的防风雨和防变形措施。表 面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。 颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无 明显修痕；压条应平直、洁净、接口严密 、安装牢固；密封胶缝应打胶严密、横平 竖直、深浅一致、宽窄均匀，光滑顺直， 滴水线、流水坡向应正确、顺直。 3.8石材幕墙
6、要求 每平方米石材表面对长度100mm的轻 微划伤不得超过8条，擦伤总面积不得超过 500mm2。石材接缝应横平竖直、宽窄均匀 ；阴阳角石材压向应正确，板边合缝应顺 直 凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平 直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合， 边缘应整齐。 幕墙工程凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口 、槽边应套割吻合，边缘应整齐、槽边应套割吻合，边缘应整齐四、大角、横竖线（角）一般要求 室外的大角、墙面横竖线（角）等应顺 直、不缺棱掉角；大角、横竖线（角）大角、横竖线（角）外墙外墙垂直度偏差符合规范要求，线条平直方 正、清晰美观。
7、大角、横竖线（角）大角、横竖线（角）内墙内墙大角、横竖线（角）大角、横竖线（角）整体效果整体效果五、滴水槽（线）一般要求 滴水线(槽)整齐顺直。滴水线应内高外 低，滴水槽的宽度、深度均不应小10mm， 线条平直方正，清晰美观。 滴水槽（线）滴水槽（线）六、变形缝6.1一般要求变形缝缝宽应符合设计要求，上下一致 ，从屋顶到散水全部断开。填塞材料符合设计要求，盖缝条上下顺 直、固定牢固，防护层涂料涂刷均匀，颜 色一致。 6.2细部做法 变形缝顶部应加盖混凝土或金属盖板， 混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。 变形缝变形缝变形缝处设立保护台阶七、散水、台阶7.1一般要求踏步宽度、高度均匀，无明显偏差（
8、 相邻两步宽度和高差均不超过10mm）；踏 步齿角整齐，防滑条顺直 楼梯踏步外楼梯踏步内台阶7.2抹灰要求抹灰表面密实压光，无明显裂缝、脱皮 、麻面和起砂等缺陷；纵向按规定设置伸 缩缝，其延长米间距不得大于4m 7.3细部要求房屋转角处应做45缝。横向与墙根交 接处设沉降缝，缝宽1520mm，填嵌柔性 密封材料符合设计要求，坡度无倒泛水。 台阶相邻两步高差不大于10mm，齿角整齐 、防滑条顺直。明沟坡向正确，棱角整齐 。 散水散水部位散水部位八、水落管8.1一般要求室外的水落管清晰美观； 8.2细部做法 屋面处的水落口周围直径500mm范围内的坡 度不应小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封 ，
9、厚度不应小于2mm。杯与基层接触处应留宽口 无开缝，安装牢固，管箍固定方法正确，排水畅 通，无渗漏；上下节管连接紧密，承插方向、长 度(不小于40mm)正确，管箍间距符合规定；水落 管正视顺直。水落口杯上的标高应设置在沟底的 最低处。防水层贴人杯内不应小于50mm。除锈 干净，刷防锈漆和两遍罩面漆。如用薄钢板制作 时，两面均刷防锈漆，无漏涂。阳台、雨篷出水 管长度、坡度适宜，无存水。如用塑料排水管， 伸缩节间距不应大于4m。 落水管九、门窗9.1一般要求 门窗工程的边线横平、竖直；小五金安 装细致，合页安装方向一致、正确，缝隙 严密，无污染；门扇开启灵活，无走扇、 变形、反弹等现象 9.2木夹
10、板门要求 木夹板门按规定留设通气孔，油漆细腻 、美观。安装必须牢固、开启方向正确， 在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。五金 齐全、横平竖直。框体与墙之间应填充严 密。 9.3木门窗要求 木门窗表面洁净，不得有刨痕、锤印。 割角、拼缝应严密平整。框、扇裁口应顺 直，刨面应平整，开关灵活，无倒翘，门 窗五金齐全，位置适宜，木螺丝拧紧；开 槽、孔边缘整齐，无毛刺；门窗批水、盖 口条、压缝条、密封条安装顺直、尺寸一 致，结合牢固严密；框与墙体间隙应填嵌 严密、表面平顺 9.4金属门窗 表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无 锈蚀。大面无划痕、碰伤。膝膜或保护层 应连续。门窗扇关闭严密，开关灵活，无 倒翘，开
11、启角度基本准确。附件齐全，安 装牢固，启闭灵活适用。框与墙体间缝隙 填嵌饱满，密封胶密封；密封胶表面应光 滑、顺直、无裂纹。密封条应安装完好， 不得脱槽；排水孔应齐全、排水畅通 9.5塑料门窗 表面应洁净、平整、光滑、大面应无划 痕、碰伤。密封条不得脱槽；旋转窗间隙 应基本均匀。开关灵活，开关力符合要求 。玻璃密封条与玻璃及槽口的接缝应平整 ，不得卷边、脱槽。排水孔应齐全、排水 畅通。 9.6特种门 表面应洁净、无划痕、碰伤。 9.7门窗玻璃符合安全要求，裁割尺寸正确，安装牢固， 不得有裂纹、损伤和松动。木压条与裁口边缘平 齐、紧贴、割角应整齐并互相连接紧密。密封条 与玻璃和玻璃槽口的接触应紧
12、密、平整。边缘粘 结牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条必须与 玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙， 压条接缝应不大于05mm。玻璃表面应洁净， 不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内 外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水 蒸气。门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻 璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中 空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝 向室内。玻璃底灰应饱满，粘结牢固 9.8腻子边缘与裁口应平齐，玻璃卡子不应 露出腻子表面。十、屋面工程10.1一般要求 屋面防水层完成后，应采取保护措施， 不得在其上凿孔打洞或重物冲击 10.2排水坡度 排水坡度符合设计要求，无渗
13、漏、积水 、倒坡现象 10.3淋水、蓄水 淋水、蓄水试验符合要求。 10.4卷材搭接 卷材防水层搭接缝应粘（焊）结牢固， 密封严密，不得有皱折、翘曲和鼓泡等缺 陷 10.5防水层 防水层的收头应与基层粘结牢固，缝口 封严，不得翘边 10.6排汽层 排汽层面的排汽道应纵横贯通，不得堵 塞。排汽管安装牢固，位置正确，封闭严 密。卷材的铺贴方向和压接顺序应正确， 搭接宽度允许偏差为-10mm。 10.7涂膜层 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平 整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露 胎体和翘边等缺陷。 10.8保护层 卷材防水层和涂膜防水层上撒布材料和 浅色涂料保护层干燥、洁净、颗粒均匀， 应铺撒或
14、涂刷均匀，粘结牢固；不得有残 留的砂、石或粉料。水泥砂浆、块材或细 石混凝土保护层与防水层间应设置隔离层 10.9刚性保护层 刚性保护层的分格缝留置和嵌缝应符 合设计要求。细石混凝土防水层表面应平 整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂 等缺陷。分格缝位置和间距符合设计要求 。密封材料嵌缝屋面的基层应牢固、干燥 、干净、表面应平整、密实。嵌填的密封 材料表面应光滑、缝边应顺直，无凹凸不 平现象。缝宽及深度应均匀一致，符合设 计要求。刚性保护层的分格缝留置和嵌缝应符合 设计要求。细石混凝土防水层表面应平整 、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等 缺陷。分格缝位置和间距符合设计要求。 密封材料嵌缝屋面
15、的基层应牢固、干燥、 干净、表面应平整、密实。嵌填的密封材 料表面应光滑、缝边应顺直，无凹凸不平 现象。缝宽及深度应均匀一致，符合设计 要求。 10.10瓦屋面 要求瓦面平整，行列整齐，搭接紧密， 檐口平直。脊瓦搭盖正确，间距均匀，封 固均匀，封固严密 10.11斜屋面 屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。泛水 做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严 密，无渗漏 10.12平瓦屋面 平瓦屋面挂瓦条应分档均匀，铺钉平整 、牢固。油毡瓦屋面的铺设方法正确 10.13一般要求 瓦之间的对缝，上下层不得重合。瓦应 与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。泛水 做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严 密，无渗漏。金属板材
16、屋面应安装平整， 固定方法正确，密封完整；排水坡度符合 设计要求。檐口线、泛水段应顺直，无起 伏现象。 10.14隔热屋面 架空屋面的隔热制品应铺设平整、稳固 ，严禁有断裂和露筋等缺陷，缝隙勾填应 密实；距山墙或女儿墙不得小于250mm， 架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做 法应符合设计要求。 10.15屋面细部构造 天沟、檐沟的沟内附加层在沟与屋面交 接处宜空铺，宽度不应小于200mm。卷材 防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，收头 应用水泥钉固定并用密封材料封严。涂膜 收头就用防水涂料多遍涂刷或用密封材料 封严。沟与细石混凝土防水层交接处，应 留凹槽并用密封材料嵌填严密。檐口 800mm范围内的卷材应采取满粘法。卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压 ，并用密封材料封口。涂膜防水应多遍涂 刷或用密封材料封严。檐口下端应抹出鹰 嘴和滴水槽。变形缝的泛水高度不应小于 250mm。防水层应铺贴到缝两侧砌体上部 。变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上 部填放衬垫材料并用卷材封盖。 10.16屋面细部、女儿墙 女
