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1、中国嘉陵整体迁建及技改项目中国嘉陵整体迁建及技改项目 3-3-主生产系统主生产系统 1 1 厂房厂房施工组织设计施工组织设计第一章第一章 编制依据及原则编制依据及原则一、编制依据一、编制依据 1、工程总承包工程招标文件及中国机械工业第三设计研究院设计提 供的本工程设计文件。 2、招标文件附件、重庆南江地质工程勘察院提供的工程地质勘察 报告 。 3、 中华人民共和国建筑法和重庆市建筑管理条例 施工承包 合同 。 4、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和 安全检查标准。 5、2002 年国家颁布的工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 、 建设工程质量管理条例 、 建设工程安全管理
2、条例 。 6、本公司承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企 业 ISO9001：2000 质量管理体系运行模式的相关资料。 二、编制原则二、编制原则 1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网 络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安 全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程 中，达到一次性验收合格，创重庆市优质结构工程奖。2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备全面性、 针对性、可行性、先进性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工 的目标。 3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计
3、、精 心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创 优。 4、贯彻 JGJ5999施工现场安全检查标准及重庆市建委文明施 工十八条标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理。严格控制施工扬尘、噪声,加强环境保护、创安全文明施 工现场。 5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配 合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装的施工配合。6、在确保施工过程质量、安全前提下，力争赶前，加快施工进度， 尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨 季施工安排。 7、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设
4、备、机具、周 转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调 管理职能。 8、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规 定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。 三、三、 本工程执行主要现行规范、规程和标准本工程执行主要现行规范、规程和标准 1) 工程测量规范（GB 50026-2001） 2) 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 502022002） 3) 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002） 4) 地下工程防水技术规范 （GB/T -2001） 5) 地下防水工程质量验收规范 (GB/T 50208-2002) 6
5、) 建筑桩基技术规范 （JGJ 94-2008） 7) 建筑基坑支护技木规程（JGJ 120-99）8) 建筑边坡工程技术规范 （GB50330-2002） 9) 基桩低应变动力检测规程 （JGJ/T 93-95） 10) 砌筑砂浆配合比设计规程 (JGJ/T 98-2000) 11) 特细砂砼应用技术规程 （DJ-92） 12) 钢筋焊接及验收规程 (JGJ 18-2003) 13) 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 (GB 1499-98) 14) 钢筋焊接接头试验方法标准 （JGJ 27-2001） 15) 钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ 107-2003） 16) 冷轧带肋钢筋混凝土结构技
6、术规程 （JGJ 95-2003） 17) 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 （GB 175-99） 18) 砼外加剂应用技术规范 （GBJ 119-88） 19) 砼质量控制标准 （GB50164-92）中国嘉陵整体迁建及技改项目-主生产系统 1 厂房-施工组织设计文件- 3 -20) 重庆市预拌砼质量控制规程 （GB50/T 5002-1997） 21) 砼强度检验评定标准 （GBJ 107-87） 22) 高层建筑混凝土结构技术规范 （JGJ/T 3-2002） 23) 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 （JGJ/T 23-2001） 24)砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002
7、) 25) 多孔砖砌体结构技术规范 (JGJ 137-2001) 26) 屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002) 27) 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002) 28) 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） 29) 外墙饰面砖工程施工及验收规程 (JGJ 126-2000) 30) 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 （JGJ/T 110-97） 31) 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001） 32) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 33) 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2
8、002） 34) 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 35) 组合钢模板技术规范 （GB50214-2001） 36) 建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规程 (JGJ130-2001) 37) 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 128-2000） 38) 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ 33-2001) 39) 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ 46-2005） 40) 塔式起重机操作使用规程 （ZBJ 80012-89）41) 建安工人安全技术操作规程 （DG/TJ08-402-2000） 42) 建筑施工安全检查标准 (JGJ 59-99) 43
9、) 建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ 80-91) 44)建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001） 45)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002 版 46) 重庆市的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 47) 重庆市建设工程档案进馆（室）范围、归档内容及重庆市建设工 程档案专项验收办法。 四、本工程执行公司四、本工程执行公司 ISO9001:2000ISO9001:2000 质量认证标准质量认证标准 1、公司质量手册； 2、程序文件及相关支持性文件； 3、项目质量计划、安全措施计划、施工承包议标文件。五、本工程关键工序五、本工程关键工序 1、锚杆挡墙过程质量控
10、制详专项; 2、地下室挡墙防水施工过程质量控制详专项; 3、钢筋焊接施工过程质量控制指定钢筋专业工长负责,编制作业指导 书按特殊工序施工过程质量控制。4、结构转换层施工详转换层专项施工方案第二章第二章 工程概况工程概况一、工程概况一、工程概况 1 1、项目简介、项目简介序号项目内 容1工程名称重庆协信丹枫白露2工程地址重庆市江北区建新北路 68 号地块，及建北三支路 6 号地块3建设规模.69m24建设单位重庆置尚房地产开发有限公司5勘察单位重庆南江地质工程勘察院6设计单位重庆博建建筑设计有限公司7监理单位重庆林鸥监理咨询有限公司8承包范围本工程以发包单位提供的施工图说、招标书及答疑、设计交底
11、 纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准。9工期目标A 地块为 657 天：B 地块为 668 天。日历工期10质量目标一次验收合格、创重庆市“三峡杯”优质结构工程、 “巴渝杯” 、力争“鲁班奖”11安全文明目标重庆市安全文明工地12A 地块开工时间以合同为准13B 地块开工时间以合同为准14设计范围及内容1、本工程设计范围包括：建筑、结构、给排水、电气、通风 空调等专业设计及工程概算。 2、建筑室内、外设计内容:本工程室外景观及室内二次精装设 计，外墙装修深化设计及钢构等由建设单位另行委托。中国嘉陵整体迁建及技改项目-主生产系统 1 厂房-施工组织设计文件- 5 -二、地理位置及环境情况二、
12、地理位置及环境情况 1、本项目建设用地西侧为江北区主干道建新北路，北侧为支道建北 五支路，东侧为次干道洋河路。南侧为欧式一条街，街南侧为北城天街商 业步行街,用地西南为中国银行,银海宾馆以及茂业百货,地理位置优越，周边交通环境便利.但场地地形较复杂，用地呈边界不规则的“L“形,用地 周边东北高,西南低,最高点为282.7米,最低点为267.5米,高差最大达到15.2 米,属于堡坎地形.用地东西向最长为133.7米,南北向最长为155米. 2、 项目性质及使用功能组成： 本工程主要包括在地块内 A 栋高层公寓、B 栋酒店式公寓及 C 栋高层 写字楼；同时有一部分商业和配套设施。此次设计为一期工程
13、，范围包括 A、B 栋塔楼及裙房商业及地下室。余下 C 栋部分为二期工程。3、 工程平面示意图：三、建筑设计概况三、建筑设计概况茂业百货酒店裙楼1F中国银行用地红线地下室边线C 写字 楼 29F酒店 裙楼 8FB 酒店式公寓 30FA 公寓32F裙搂 2F0.000 =294.15 0商业裙楼吊 3F吊 2F市政花园协信丹枫白露总平面示意图1、 项目名称： 协信.丹枫白露：本项目建设用地位于重庆市江北区核心商圈-观音 桥商圈的北端,建设用地包括建新北路68号地块（以下简称A地块）,及建 北三支路6号地块（以下简称B地块）,用地呈“L“形,总建设用地面积12670平方米。 2、本项目总建筑面积：
14、 .69平方米（其中地下35748.74平方米；地上 .95平方米）。建筑基 底面积：7777.37平方米。 3、本项目A栋共有32层，B栋共30层，建筑高度均为99.95M，吊层3层， 地下3层，吊层及地下总高度为30.6米。 4、本项目结构形式：吊层裙房及地下室 为框架结构，A、B栋为框 支剪力墙结构。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度； 5、本项目建筑工程等级一级；工程耐火等级为一级，屋面防水等级 为二级:地下室防水等级,设备用房为一级，车库为二级； 6、 本项目室内停车位数量：汽车位 780 个(一二期总车位)，全部为 复式（多层机械停车设备）停车,地面室外停车位 13 个。 7
15、 7、墙体工程、墙体工程 7.1 所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损。砖块或 砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入 长度1/2砌块，砌筑砂浆应饱满。砌块容重、强度及砂浆配合比例详结施说明。墙体的基础部分详见结施图； 7.2室内防火墙及建筑物内部风井隔墙采用加气混凝土砌块，其构造 和技术要求见西南04J112； 7.3室内隔墙采用100厚及200厚页岩空心砖，其构造和技术要求见西 南04J112； 7.4厨房、卫生间等四周墙体、地下室隔墙及门窗洞口收边部位采用 实心页岩砖; 7.5墙体厚度及定位：墙体厚度除注明者外均为200厚，轴线中分或与 钢筋混凝土墙
16、、柱齐平。 7.67.6特种墙特种墙 保温墙的做法:A栋保温材料为聚苯颗粒，详图集04J006-15大样 1；B栋保温材料为聚苯板，作法参见西南05J103-28页（用于外墙）; 防爆墙的作法：实心砖墙体竖向高度每500设拉结钢筋，具体详结中国嘉陵整体迁建及技改项目-主生产系统 1 厂房-施工组织设计文件- 7 -施。部位：适用部位：锅炉房； 隔声墙的作法：加气混凝土墙内贴5080厚隔声棉（用于产生噪声 的各种设备房:风机房及柴油发电机房、泵房及风井的隔墙。） 8 8、屋面工程、屋面工程 8.1 本项目的屋面防水等级为二级。防水层合理使用年限为15年。防 水采用一道柔性防水加一道刚性防水层，具体作法详见装修作法表。女儿 墙高度从可踏完成面算起，净高应不小于1200； 8.2 屋面泛水、伸缩缝、构件及管道出屋面、女儿墙压顶等详见有关 节点索引详图； 8.3 屋面排水组织见屋顶平面图。雨水管距墙体粉刷面不小于20
