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1、XX房管局工作房管局工作总结总结3篇篇XX房管局工作总结范文XX年上半年，在县委、县政府的正确领导下，在县住建局的大力支持和指导下，我局切实贯彻“两学一做”精神，认真落实查处发生在群众身边“四风”和腐败问题，抓好精准扶贫识别工作，简化办事程序，促进党风建设，在房产权属登记管理和解决城镇中低收入家庭住房困难等工作方面，取得了较大的成效。一、上半年主要工作开展情况(一)狠抓落实，配合县国土资源管理局做好房产权属登记管理工作积极配合县国土资源管理局工作，推进全县不动产登记工作有效开展，不断完善并有效使用房产登记个人信息系统，做好房产权属登记管理工作。今年16月中旬，全县批准预售楼盘6个，商品房销售1
2、312套，销售面积万，分别同比减少%和%。共计办理房屋初始登记139宗、面积万,同比减少%和增长%;交易登记1040宗、交易面积万，同比降低%和%;抵押登记1246宗，同比减少%;白蚁防治257宗、防治面积万，同比减少%。(二)全力以赴，保障性安居工程工作稳步推进今年以来，我们一如既往地把保障性住房建设作为改善民生的重点领域，切实加强与县发改局、住建局、国土局、绩效办和各项目业主的沟通和协调，严格按照时间节点稳步推进保障性安居工程建设。1.续建项目建设情况。XX年*县续建项目为840套公租房，共13个项目，总建筑面积45443，计划总投资万元。本年基本建成任务为840套，已完成388套任务，完
3、成年度计划投资1750万元，占年度计划投资的%，累计完成投资6713万元，占总投资的85%。其中：*水泥(*)有限公司、*镇*小学、*镇第二小学、*镇*小学、*镇*小学、*镇中心卫生院、*小区(一期)七个项目已竣工验收;*镇十字小学一个项目正在办理验收手续;*镇人民政府*社区、*工业园管理委员会、*中学、*镇中心卫生院、廉安小区等5个项目正进行装修、装饰。2.分配入住情况。XX年*县保障性住房分配入住目标任务为340套。截至目前，分配入住手续审核中。3.廉租住房补贴情况。按照重大项目“四定”目标任务分解要求，今年我县新增住房补贴任务是50户。我们从1月份开始着手开展本年度的租赁补贴发放工作。4
4、.推进棚户区改造情况：XX年棚户区改造任务65户。旧住宅区综合整治项目1个，*镇65户，预计8月份开工，总投资140万。(三)敢于担当，公产房安全使用进一步加强我局继续以高压态势加强直管公产房、托管公房、保障性住房、办公场所的安全管理，危房安全鉴定和安全隐患排查工作制度化和常态化，先后投入55万元维修、改建危旧公房165间，切实为人民群众生命财产提供安全保障，改善房屋的安全居住条件。(四)迅速行动，深入群众提高扶贫精准识别工作根据县委县政府工作部署，我局组织大量党员干部深入*镇*、*、*挂点村开展精准扶贫识别工作，对扶贫对象逐户进行核查，详细了解每一名扶贫对象的个人及家庭情况，确保精准识别评分
5、准确达到100%。(五)力度不减，社会稳定、群众安全感满意度工作紧步跟进切实抓好社会稳定、群众安全感满意度工作，积极参加县领导大接访活动，及时了解并解决群众的迫切需求密切关注、发现、消除不稳定因素，维护社会的稳定;积极参与行风热线，关注网络舆情，热心解答网友问题。上半年，共受理各种信访件6件，做到有访必接，有接必复，答复率100%。上半年，全局干部职工同心同德，齐心协力，局务各项工作取得了很大的成效，但仍然存在一定的差距，主要有：廉租住房租赁补贴发放家庭核实困难，一些公产房建成年久残旧存在安全隐忧，个人住房信息系统升级缓慢，个别党员干部“四风”问题时有反弹。二、下半年工作计划(一)扎实推进“两
6、学一做”学习活动。学习“两学一做”精神，领会“两学一做”的重要意义,充分发挥表率作用，争做“四讲四有”合格党员，必须把“五个坚持”和“四个模范”作为自己的座右铭和今后的工作指南，坚守岗位，做好本职工作，同时要在学习过程中，牢牢把握“学是基础，做是关键”这一根本要求，扎实推进，确保我局党总支“两学一做”学习教育活动抓到实处、见到实效;要统筹兼顾，抓好结合，认真做到“讲政治、有信念”，将开展此次学习教育活动与日常实际工作相联系，提升专业化、规范化服务水平，切实推动各项工作务实、高效开展。(二)确保保障性安居工程建设按时间节点推进。加强与各相关单位之间的协调与合作，按“四定”目标督查落实，加大督查力
7、度，紧跟项目进度，督促各项目业主按四定推进，确保廉租住房租赁补贴发放到位，11月份前完成续建、分配入住项目指标任务。(三)抓好房地产市场监管，掌控商品房开发、销售、存量、房价等数值，分析市场走向，并根据国务院有关规定进行适时和适度的调控，保持房地产市场良性发展。加强房产权属登记管理工作，规范办事程序，严明办事纪律，提高服务质量。XX房管局工作总结范文XX年上半年，区房产局在区委、区政府的正确领导下，在市房产局的业务指导下，坚持以党的十八大精神为指导，以打造“美丽幸福新*”为目标，务实进取，开拓创新，突出抓好“谋发展、惠民生、抓党建”三大任务。认真履行我局的工作职责，以强化房产管理为基础，以完成
8、旧住宅区改造和“拆小并大”工作任务为重点、以规范“二手房”交易市场秩序和流程为抓手，切实转变工作作风、重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，实现经常性工作任务完成过半，为全年工作的完成夯实了基础。现将XX年上半年工作完成情况报告如下：一、上半年工作完成情况(一)住房保障工作步伐加大。局属住房保障办严格执行国家、省、市住房保障性政策，并将政策充分全面的传达到每个街道办事处、社区及周边百姓，切实解决区内低收入家庭住房困难问题，提升困难群体的生活质量。1、廉租房保障：XX年，我区廉租房租赁补贴任务指标100户，截至目前已审批备案138户，完成全年任务指标138%;2、经适房保障：XX年经适
9、房任务指标100户，我区经适房货币补贴工作于4月初开始启动，截至目前已完成审批56户，已办理购房手续12户，完成全年任务指标12%，补贴资金待区级补贴资金拨付到位后即可发放。3、公共租赁住房保障：XX年，我区公租房任务指标XX户，签订租赁合同需达到650户。我区公租房工作从4月份正式开始至今审核备案公租房保障家庭1141户，已完成全年备案指标的57%;签订公租房租金优惠合同608户，完成签订合同任务指标的94%;4、住房分配货币化：审核1947年参加工作的全区离休老干部住房分配货币化41户，发放货币化补贴资金1,769,元。(二)老旧小区改造工作成效明显。我区现有老旧小区312个，总建筑面积万
10、平方米，2875栋楼，227433户。XX年按照市政府关于*市XX年改善旧住宅区居住环境建设工程的具体要求，我区共计有84个旧住宅小区点位纳入改造计划，分三期完成，投入资金约4500万元。一期工程XX年已经完工，二、三期工程结转至XX年，今年4月10日施工单位全部进场施工，因XX年旧住宅区居住环境建设工程(第三期)结转工程，路面改造拟采用坚固耐用的花岗岩方块石(10*10*10cm)取代沥青路面，铺装面积约6万平方米。方块石加工运输周期较长，需要提前预定采购，一季度申请了900万元石材采购专项资金，并根据区主要领导指示，到各大石材市场询价，通过公开招投标方式确定石材供应商。XX年*区115个点
11、位列入旧住宅区改造计划，改造总面积97万余平方米，惠及居民万户，区政府投资约6500万元,目前招投标工作已完成，施工单位已全部进场施工。(三)“二手房”交易市场健康发展。强化对“二手房”交易市场的监管，以房产市场持续健康发展为落脚点，坚持完善服务、扩大交易量、提高经济效益。同时加强房产交易和中介经济活动管理。坚决防止房产交易过程中的虚假和欺诈行为，切实维护买受人的合法权益。1、存量房相关内容：XX年1月至XX年6月共计办理各类交易手续5096件，面积万平方米，涉及成交金额亿元。2、解遗办证相关内容：(1)华、克、寿解遗确认工作。自09年启动*、*、*解遗确认办证工作以来，共办理5500余件。目
12、前，*项目仍有部分未经过确认的遗留手续，XX年1月至6月共办理确认手续266件。(2)其他解遗项目。按照市、区政府、市房产局对解遗工作的要求，XX年至今我区共确立解遗项目22个。今年以来，我局解遗部门为城建北尚项目按照解遗工作要求，办理了相关手续。目前，城建北尚项目已经上报市政府，此项目共计涉及无法办理房证的业主1236户，年内有望解决部分购房业主无法办证难题。(3)区内协办工作。今年6月我局积极与区内开发企业取得沟通联系，成功召开了“*区房地产开发企业座谈会”。期间，多方听取了区内各开发企业对我区房地产市场目前存在问题、市场预估、如何“去库存”的建议和意见，并将相关情况梳理成专题报告报市、区
13、两级政府，为政府“因区施策”提供参考。(四)供热管理工作力度加强。1、加强巡查力度，确保安全生产。至今年供暖期结束，局属供热办根据“热用户”反映集中以及突出的供热问题，开展了多次巡视检查工作，共计检查了73家供热单位所属的113座锅炉房，98处换热站。针对检查中发现的供热参数低、供热时间短、处理热用户反映问题不及时等情况，立即对相关责任单位下达了“供热整改通知书”并在整改过程中协助供热企业做好信访接待工作，提高供热参数的同时也提高供热服务的水平。供暖期结束后，局属供热办坚持走访检查辖区内各供热企业的锅炉房查找是否存在消防不达标等问题，“发现一处，消除一处”，彻底杜绝安全隐患并认真监管夏季“三修
14、”实施进度及完成情况。2、建立客服系统，抓好区域管理。为进一步抓好供热工作，我区坚持“行业管理、部门联动、区域管辖、行政首长负责制”的工作原则，很好的落实了区域管理责任。(1)根据市供热办要求，我区积极建立三级客服系统。区供暖公司、*鑫和鑫供暖公司等十余家供热企业均已推行建立，其他规模较小的供热单位也正在落实之中，全区业已逐步形成完善的供热客服体系。(2)针对供热区域内的重点难点供热问题，经综合调研，制定出切实可行的解决方案，确保实现热源开栓率100%，供热质量好于往年的供热目标。3、重点工作任务，顺利有序实施。(1)10吨以下锅炉拆除联网工作情况。我区今年计划拆除10吨以下锅炉房38处，拟拆
15、除锅炉设备85台，涉及供热面积631万平方米。到目前为止已经拆除锅炉11台。(2)旧有管网改造情况。我区今年旧有管网改造任务是24公里，到目前为止旧有管网改造已完成4公里，其余20公里正在逐步完成实施。此项工作的意义在于供热单位可以提高供热质量，减少燃煤和污染物的排放量。大大降低了企业的运行成本，方便服务百姓。(五)房屋应急抢修服务工作优质高效。局属房屋维修中心牢记党员的宗旨意识，尽心竭力为区域内百姓提供“优质、高效、便捷”的维修服务。1、日常维修任务完成情况。上半年共计接听、接待住户日常报修电话及诉求5000余个;完成日常维修养护件1800余个，其中：电气工程维修50余件，提砌窨井及更换井盖
16、90余座，上下水管线维修360余件，疏通排水管线、清掏窨井及清掏化粪池1300余件;完成春修排险(外墙排险)52处;完成屋面防水维修338点位;完成上级部门转办、督办及信访案件280余个;完成中大修26个。2、服务社会，造福于民。维修中心“共产党员先锋队”，以解决区域内老、弱、病、残等弱势群体修房难问题为着力点，多次与社区开展共建帮助活动，赢得了广大住户的一致认可。3、根据汛期防汛工作要求，局属维修中心组建20人的专业防汛应急抢险队伍。汛期以来已备战6次防汛工作任务，确保房屋使用安全和人民生命财产安全。(六)安全生产管理工作责任到位。为认真贯彻落实区政府“关于做好安全生产工作”的指示精神，紧紧围绕我局安全生产工作总体目标，以建立健全安全生产长效机制为重点，狠抓安全生产事故隐患排查和整改，确保上半年安全生产形势和谐稳定。1、加强领导，责任到位。(1)成立*区房产局安全管理委员会，建立安全管理网络，局党政一把手亲自挂帅，局属12个单位成立安全领导小组，全部配备专(兼)职安全员并保持24小时通讯畅通。(2)明确责任，完
