工程监理规划 (2)

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1、11、工程项目概况、工程项目概况1)、建设单位：湖北东方明珠有限责任公司2)、工程名称：湖北东方明珠有限责任公司锅炉房（含配电房、修理车间）3)、工程地点：南漳县涌泉开发区环城大道（南）4)、工程规模：4627.00 5)、结构形式： 高杯口预制排架工业厂房6)、工程质量： 合格7)、工程计划工期：以施工合同为准8)、质检单位：南漳县建设工程质量监督检测站9)、设计单位：襄阳市城市规划设计研究院10)、施工单位：襄樊市飞腾建筑工程公司2 2、监理阶段和工作范围、监理阶段和工作范围监理阶段：施工阶段监理工作范围：施工图纸范围内土建及安装工程等施工监理，以监理委托合同确定的范围为准。23 3、监理

2、工作内容、监理工作内容3.1、施工准备阶段的监理工作（1）审查施工单位选择的分包单位资质、管理体系；（2）监督检查施工单位质量保证管理体系及安全技术措施；（3）熟悉工程施工图纸，检查图纸是否满足施工需要；（4）参加设计单位向施工单位的技术交底工作，参加图纸会审；（5）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，并提出监理意见；（6）工程开工前检查施工单位的复测资料并核验签字；3.2、施工阶段的质量控制（1）对所有隐蔽工程在隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点部位施工实施旁站监理，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表等工程验收资料；（2）对施工测量、放样进行检查，对发现的质量问题及时通知施工方整改

3、，并做好处理记录；（3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，禁止不合格材料、构件及设备进场和投入使用；（4）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同，对主要部位、主要环节加强检查；3（5）检查施工单位的工程自检工作，对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；（6）监督施工单位对混凝土及砂浆等试件按规定进行检查和抽查，做好见证材料、试件的抽样送检工作；（7）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量缺陷，并认真做好监理记录；（8）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，及时报告业主，按相关程序处理；（9）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理工程竣工验收报

4、告，提出监理意见；（10）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量评估报告；（11）组织工程初验（含基础、主体和竣工） ，参加业主组织的竣工验收。3.3、施工阶段的进度控制（1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；（2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因并采取对策；（3）按月向业主准确报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问4题。3.4、施工阶段投资控制（1）审查施工单位申报的月计量报表，认真核对工程量，严格按合同规定进行计量支付签证；（2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；（3）按业主授权和合同规定审核变更设计，协同业主现场代

5、表搞好现场增加工程量的签证工作；3.5、安全监理（1） “安全第一” ，高度重视施工现场安全的监督管理；（2）针对工程情况，编制安全监理规划及实施细则，并在工作中予以贯彻执行；（3）审核施工单位安全施工专项方案及安全技术措施;（4）注重预控，要求施工单位做好针对性安全交底；（5）及时检查，发现安全隐患后督促施工单位及时采取相应措施进行整改，做到防患于未然。3.6、合同管理与协调（1）做好合同执行情况的分析和跟踪管理；（2）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜；5（3）加强沟通，积极协调，发挥监理职能，力保工程顺利进行。4、监理工作目标、监理工作目标1)、投资(造价)控制目标： 施工合

6、同范围内造价不突破, 力争为业主节省投资。2)、工期控制目标：天3)、质量控制目标：合格4)、监理文件记录（资料）管理：提交及时、完整、准确、真实，满足工程及业主要求。5） 、安全监理：死亡和重伤事故零次，一般事故频率控制在3以内。5、监理工作依据、监理工作依据1） 、湖北东方明珠有限责任公司二号白酒车间工程设计文件。2） 、施工合同及监理合同，其它有关合同协议文件，会议纪要等。3） 、国家现行的建设工程法律、法规、规范和技术标准等。4） 、省、市、行业部门制定的有关法规、条例、政策和办法等。5） 、本公司质量手册及支持性文件、建设单位提供的现场标准化管理手册 。6） 、本工程监理依据的主要标

7、准、规范有：6砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （03G101）多层及高层钢筋混凝土结构抗震构造 （98ZG003）工程测量规范 （GB 50026-2007）建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002）砌体工程施工质量验收规范 （GB 50203-2011）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB 50204-2002（2011 版版） ）屋面工程质量验收规范 （GB502072002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）地下防水工程施工质量验收规范 （GB50208-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001）建筑玻璃应

8、用技术规程 （JGJ11397）钢筋焊接及验收规程 （JBJ182003）混凝土强度检验评定标准 （GBJ10787）混凝土及预制混凝土构件质量控制规程 （CECS40：92）混凝土外加剂应用技术规范 （GB501192003）混凝土质量控制标准 （GB5016490）建筑施工安全检查标准 （JGJ5999）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ462005）7建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ8091）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB503102002）电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503032002）通风与空调工

9、程施工质量验收规范 （GB50243-2002）智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2003）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）建设工程监理规范 （GB503192001）工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分 2002 年版）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 （JGJ75-2003）7） 、建设单位提供的现场标准化管理手册6 6、项目监理组织与人员、项目监理组织与人员6.16.1 监理组织结构框图：监理组织结构框图：8图 4-1监理组织机构框图6.2 拟派监理人员拟派监理人员1）人员配备项目总监：刘明

10、章土建安装专业监理工程师：1 人资料管理专业监理组：1 人其他配套人员：12 人2） 、项目监理机构主要组成人员将根据开工面积、工程进度、专业及甲方要求派驻现场。7 7、项目监理机构各岗位职责分配、项目监理机构各岗位职责分配7.17.1 总监理工程师职责和权限总监理工程师职责和权限总监理工程师土 建 专 业 监 理 组安 装 专 业 监 理 组资 料 管 理 专 业 监 理 组材 料 见 证 取 样 监 理 组91、按本监理单位法定代表人书面授权委托，全面负责委托监理合同的履行，执行本监理公司的指令和交办的任务，主持项目监理机构的工作。2、保持与业主的密切工作联系，并与承包商负责人联系，确定工

11、作中相互配合问题或需协商解决的问题。3、参加建设单位组织的设计交底会，签署图纸会审纪要文件。4、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。5、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。6、审查分包单位的资质，并提出审查意见。7、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。8、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。9、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。10、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。11、审查和处理工程变更。12、主持或参与工程质量事故的调查。13、调解建设单位

12、与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。14、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。15、审核签认分部工程和单位工作的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。1016、主持整理工程项目的监理资料。7.27.2 专业监理工程师职责和权限专业监理工程师职责和权限1、负责编制本专业的监理实施细则。2、负责本专业监理工作的具体实施。3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出

13、报告。5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。8、负责本专业监理资料的收集汇总及整理，参与编写监理月报。9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量数据和原始凭证。7.37.3 监理员的职责和权限监理员的职责和权限1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主

14、要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。11同意否否是否否5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。6、做好监理日记和有关的监理记录。8 8、 监理工作程序监理工作程序8.1 施工阶段质量监理的基本程序开工准备(施工单位)提交(开工申请单)(施工单位)审查开工条件(监理单位)批准开工申请(监理单位)分项分项工程工序施工(施工单位)工序完成后自检(施工单位)自检合格?填报质量验收通知单(施工单位)检查工序质

15、量现场检查试验室检验(监理单位)自检合格签署质量验收单(监理单位)本分项分部工程各工序 是否全部完成附有: 1、施工组织设计 2、 施工人员到场情况 3、 施工设备到场情况 4、材料到场情况 5、材料检验报告 6、分包商（如有）资 质材料整改（施工单位）进 行 处 理12否是是否否否是填写中间交工证书转入下一 分项分部 工程施工审查分项分部工程质量现场检查 质量文件核查(监理单位)自检合格签署中间交工证书予以确认(监理单位)整改(施工单位) 位)本分项分部工程各工序 是否全部完成计量施工单位、 监理单位签发中间 支付证明 (监理)竣工验收文件资料准备(施工单位)进行竣工预验收(施工单位)申请竣

16、工验收(施工单位)审查竣工验收申请(监理单位)验收文件资料是否符合要求？现场初验是否合格进 行 处 理补 充 再 准 备单位工程质量评定(监理单位、质监单位)单位工程初验报告(施工单位)单位工程质量评定(政府质量监督站)竣工验收(建设单位、施工单位)组织单位工程验收建设(监理)单位13同意补齐资料 或退货主要材料、构配件及设备质量控制程序是否通过验收？工程移交(建设单位、施工单位)申报承包单位提交定货申请监理工程师审查承包单位定货承包单位提交到 货材料、构配件、 设备的报验单监理工程师审核 “三证” 及 “准入证”材料/构件现场 有见证抽样送检准予投入使用、安装建设单位及 设计单位磋商否重新选择厂家物证不符加倍抽验 后再决定合格监理工程师审查 抽样试验报告附：1.出厂合格证 2.出厂批号 （构配件） 3.材质证书设备开箱验收 建设单位、 施工、 监理14不合格工序交接检验程序图NY8.3 工序交接