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1、手机电脑做题 就用猿题库 1 2013 年一级建造师考试 建设工程建设工程经济经济 复习要点总结 猿题库一级建造师题库 出品 根据第三版大纲和教材，梳理总结科目重点 2013 考试备考必备 手机电脑做题 就用猿题库 2 目 录 1Z101000 工程经济 . 3 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 . 3 1Z101020 技术方案经济效果评价 . 6 1Z101030 技术方案不确定性分析 . 11 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 . 13 1Z101050 设备更新分析 . 14 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 . 16 1Z101070 价值工程在工程
2、建设中的应用 . 18 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 . 20 1Z102000 工程财务 . 21 1Z102010 财务会计基础 . 21 1Z102020 成本与费用 . 23 1Z102030 收入 . 26 1Z102040 利润和所得税费用 . 28 1Z102050 企业财务报表 . 29 1Z102060 财务分析 . 31 1Z102070 筹资管理 . 33 1Z102080 流动资产财务管理 . 34 1Z103000 建设工程估价 . 36 1Z103010 建设工程项目总投资 . 36 1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计
3、算 . 40 1Z103030 建设工程定额 . 44 1Z103040 建设工程项目设计概算 . 49 1Z103050 建设工程项目施工图预算 . 51 1Z103060 工程量清单的编制 . 53 1Z103070 工程量清单计价 . 55 1Z103080 工程量清单计价表格 . 59 1Z103090 国际工程投标报价 . 60 手机电脑做题 就用猿题库 3 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 1Z101012 1Z101013 资金时间价值及其影响因素利息的计算 利息与利率单利、复利现金流量图的绘制资金等值计算及应用终值与现值资
4、金等值计算名义利率的计算名义利率与有效利率的计算有效利率的计算1Z101011 利息的计算 掌握要点： （1）重点掌握影响资金时间价值的主要因素，理解各因素是如何影响资金时间的，重点是资金投入和回收的特点对资金时间价值的影响。 （2）重点掌握利率高低的决定因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限长短。理解各因素变化对利率的影响情况，记住以下 4 句话： l 利率高低首先取决于社会平均利润率的高低 l 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况 l 贷款期限长，承担风险大，利率高 l 通货膨胀导致资金贬值，使利息无形中成为负值。 （3）理解 4 个
5、概念： l 资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同 l 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本 l 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息与利率 l 单利的年利息额都仅由本金所产生，其新生利息不再加人本金产生利息，没有完全反映资金的时间价值。 1Z101012 资金等值计算及应用 掌握要点： （1）掌握现金流量图的绘制作图方法、规则、三要素 手机电脑做题 就用猿题库 4 现 金 流 量 三 要 素方向 对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。 大小 箭线长短与现金流量数值大小本应成比
6、例。在实际工程中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数即可。 作用点 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点，通常 0 表示时间序列的起点。 （2）理解等值的概念从 3 个不同角度判断资金是否等值 l 两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？（可能） l 两笔资金金额不同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？（可能） l 两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在其他时间点上它们的价值关系如何？（不等值） （3）理解影响资金等值的三个因
7、素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小，一般等值计算中是以同一利率为依据的。 （4）资金等值计算公式 公式名称 欲求/已知项 公式 一次支付终值 已知 P 求 F (1)nFPi=+或(/)FF Pin=， 一次支付现值 已知 F 求 P (1)nPFi=+或(/)PP Fin=， 等额支付终值 已知 A 求 F (1)1niFAi+=或(/)FFAin=， 手机电脑做题 就用猿题库 5 偿债年金 已知 F 求 A (1)1niAFi=+或(/)AA Fin=， 年金现值 已知 A 求 P (1)1 (1)nniPAii+=+或(/)PP Ain=， 资金回收 已知 P
8、 求 A (1) (1)1nniiAPi+=+或(/)AA Pin=， 公式相互计算关系 (/)P Fin，(/)F Pin，=1 (/)FAin，(/)A Fin，=1 (/)P Ain，(/)A Pin，=1 1Z101013 名义利率与有效利率的计算 掌握要点： （1）了解名义利率、有效利率、计息周期（数、利率）的概念 （2）重点掌握有效利率与名义利率的计算 l 名义利率：ri m= l 计算期的有效利率：rim= l 年有效利率：(1)1m effrim=+ （3）理解以下 3 句话： l 已知名义利率，按季度计息，则按季度利率计息与按年有效利率计息是等价的 手机电脑做题 就用猿题库 6 l 已知名义利率，按季度复利计息，则需要利用季度利率计算出年有效利率 l 在工程经
