质量创优技术交底03

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1、质量策划书技术培训 匈匈工程名称 匈九峰国际汽车城 1#-6#楼 匈交底部位 匈 1#-6#楼 匈工程编号 匈匈 日 期匈匈交底内容： 匈工程概况： 匈龙泉国际汽车博览新城九峰国际汽车城 1#-6#楼位于成都市龙泉驿区西河镇境内，由成都九峰汽车汽配商城经营管理有限公司投资兴建，四川省天拓建筑设计有限责任公司设计，四川科建地基基础工程有限公司进行地质勘察，监理单位为四川三信建设咨询工程监理有限公司。 匈工程等级 匈 二级 匈 建筑使用性质 匈 综合楼 匈设计使用年限 匈 50 年 匈建筑分类 匈 一类 匈 建筑高度（m） 匈102 匈 地上/地下层数 匈33F/2F 匈商业层高（m） 匈 5.1

2、 匈 住宅层高（m） 匈2.95 匈 地下室层高（m） 匈4.8/3.9 匈建筑面积（）匈16.9 匈匈 匈 匈 匈结构类型 匈 框剪 匈 基础形式 匈 筏板 匈 场地类别 匈 二类 匈抗震设防烈度 匈 七度 匈 结构抗震等级 匈 二级 匈 建筑抗震类别 匈 丙 匈1、 方案编制目的： 匈为了争取九峰国际汽车城 1#-6#楼工程达到的质量优良的目标，争创“成都市结构优质工程”的目标，特制定质量创优策划书，请项目经理部各部门认真按此计划贯彻实施。 匈2、质量创优措施 匈质量策划书技术培训 匈匈工程名称 匈九峰国际汽车城 1#-6#楼 匈交底部位 匈 1#-6#楼 匈工程编号 匈匈 日 期匈匈1.

3、 成立质量创优领导小组，小组成员为： 匈组 长：于洋 匈副组长：曹磊、张乖权 匈组 员：翟志强、王锦山、张永杰、叶映江、文国民 匈檀方杰、魏睿博、李同川 匈创优小组中的各成员采取一级对一级负责的制度。各人在自己的工作领域按照项目部制定的质量策划书进行工作。 匈2 技术管理 匈认真进行图纸会审，尤其要注意将结施与建施、装修图纸结合起来看，提早发现图纸不相符问题，把有可能造成质量通病的问题在施工前解决。 匈施工方案编制要详细，突出重点难点，并有可靠技术保证措施，积极推广新技术、新工艺，以新技术、新工艺创高质量；对各分项工程及特殊关键工序施工要编制操作性强的作业指导书，用于指导工人操作。 匈随着工程

4、的进展，对特殊关键工序、部位进行拍照和录象，照片要辅以简单的文字说明；录象要求画面与配音相吻合，配音要简洁、明快，声音洪亮。 匈3 过程控制 匈严把材质关。严格材料的采购、进场、储存、发放等制度，坚持“三先三后三统一”的原则，即先调查后定点、先检验后进场、先试用后推广、统一供应、统一管理、统一验收。对进场材料及时按规范要求进行复验，复验合格后方可使用。 匈材料进场经复试合格后，要分类、分规格进行堆码，并进行挂牌标识，标识牌上要写明：材料名称、产地、批量进场日期等。 匈优选分包队伍，对分包队伍的资质和组织能力进行考察，同时加大对分包队伍质量策划书技术培训 匈匈工程名称 匈九峰国际汽车城 1#-6

5、#楼 匈交底部位 匈 1#-6#楼 匈工程编号 匈匈 日 期匈匈的考核、奖罚力度，通过做样板间、样板段考核其质量情况决定其取舍，不合格队伍坚决清退出场。 匈把好关键工序关。对砼工程（内含钢筋工程、模板工程、水电预留预埋、砼工程等） 、砌筑、防水、内装饰、水电安装等关键工序执行“三定三工序”原则， “三定”即定人、定位、定量；“三工序”即检查上道工序、保证本道工序服务下道工序，使所有关键工序严格处于受控状态。 匈严把计量、检测关。进入施工现场使用的测量、计量、检测仪器、仪表等在使用前均要送有关部门进行校核，校核合格后才能使用。建立施工现场计量人员的岗位责任制及计量器具的维护保养规定，保证计量准确

6、，人人尽职。现场设专职试验员和测量员各一名，负责现场取样送试和现场轴线施测及高程控制工作。 匈施工中注意控制建筑物的外形尺寸、垂直度和门窗洞口尺寸，楼梯间等关键部位的施工要定人定岗，以控制其施工质量为以后的安装和装修创造条件。 匈把好细部操作关。根据已确定的关键工序，针对通病，分析产生的原因，落实细部操作要求，严格按规范、规程或作业指导书及技术交底进行操作，不合格部位坚决返工，并做好质量记录，为复检和奖罚提供依据。 匈施工中严格控制施工作业程序，做好土建、安装的协调配合工作，避免后期剔凿的现象发生。对于防水、焊接等特殊过程和工种实行样板法和首检制度：首先做出样板，然后进行质量首检鉴定，达到合格

7、标准后方可展开大面积操作。 匈做好各工序的优化组合，依据成品保护措施，建立成品保护小组，对保护责任落实到人，对已完分项、分部工程采取包、拦护、盖、封等防护措施，杜绝成品和半成品损坏、污染。 匈严把资料关。项目经理部设专职资料员一名，认真执行文件、资料控制程序 ，做好资料的收集、整理、发放和归档工作，尤其要做好与甲方和监理的文件往来工作，所有对外对内往来均以书面文字形式，特殊情况下认可的口头通知等要立即补办书面资质量策划书技术培训 匈匈工程名称 匈九峰国际汽车城 1#-6#楼 匈交底部位 匈 1#-6#楼 匈工程编号 匈匈 日 期匈匈料。对所有资料尤其是对外资料要妥善保存，对竣工资料的收集每月进

8、行检查一次，做到资料与工程同步。对竣工资料的填写进行交底，以保证资料的规范性和统一性。 匈施工过程中经常邀请政府质量监督部门的负责人、业主、监理等单位到施工现场指导、参观，项目经理部要听取各方意见。扩大工程的社会影响，为创优工作做准备。匈3、质量通病原因分析及防治措施 匈1、渗漏问题 匈渗漏包括楼地面渗漏、外墙渗漏、屋面渗漏等，上述部分是本工程返修中返修率较高的部分，必须在施工过程中引起足够的重视。 匈1）地下室渗漏 匈设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区

9、设计地下室防水最好采用多道防水线。 匈支模钢筋造成底板渗漏水：为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。 匈蜂窝、麻面、孔洞未处理或处理不彻底导致渗漏：由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、孔洞而处理时，未剔除松散混凝土，没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松产生渗漏。 匈墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因，是由于振捣下一步底板混凝土时，前一步已振捣完的底板和墙根2030cm高混凝土受牵连振动，使砼振捣不密实，另外，墙根混凝

10、土在模板支护下没有下沉，而底板混凝土受振动下沉，则在墙根处拉裂。同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。因此,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处，要离开一定距离，且应大于振捣棒振幅距离，质量策划书技术培训 匈匈工程名称 匈九峰国际汽车城 1#-6#楼 匈交底部位 匈 1#-6#楼 匈工程编号 匈匈 日 期匈匈避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣；浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。 匈钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，

11、顺钢筋方向,向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。 匈穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长，外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外，做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。 匈沉降缝止水带偏位造成漏水：沉降缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方

12、混凝土不易密实，常形成狗洞、蜂窝、麻面等。因此，施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝土浇捣密实后，再固定止水带。 匈混凝土中有杂物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编织袋等杂物时易造成渗漏,必须将靠近内墙面10cm 范围内的杂物取走,也可通过高压喷灯烧掉,清理干净后再堵漏。 匈外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空间小，浇捣困难，混凝土不易密实，造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开,再浇筑混凝土,最好采用细石混凝土浇筑,并派专人管理。 匈外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前，必须先抹水泥砂

13、浆找平层,并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼，若直接做涂料防水层，涂料表面同样会形成许多孔眼，这是造成地下室漏水的根源。另外若虽抹找平层，但不赶平压质量策划书技术培训 匈匈工程名称 匈九峰国际汽车城 1#-6#楼 匈交底部位 匈 1#-6#楼 匈工程编号 匈匈 日 期匈匈光，做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均，表面有孔眼。回填砂石时，因基础很深必须用串筒，不能直接用车往槽坑翻倒，以免砂石砸坏保护层及防水层。 匈钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、照明管线等,由于钢管接头粗糙不严密,地下水进入混凝土中,再从钢管接头进入管中,由内墙面接线盒向室内漏水,或沿钢管周围向室内渗水。

14、匈后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处,由于先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。 匈施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水，而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水，原因是竖直施工缝支模时端头不易封严，特别是用两层钢板网封堵，经常跑浆，仅留下砂石和少量水泥浆，形成类似泡沫混凝土，不能防漏渗。因此，该部位支模时应采用木模或竹模板严密封堵。 匈2）外墙渗水 匈本工程外墙渗水主要产生在女儿墙、脚手眼、外墙面裂缝、窗台等部位。如果处理不得当，当遇到雨水天气，墙体渗水，使墙里返潮，出现水珠、造成墙面污染、发霉、墙皮脱落，影响整个工程的感观质量。 匈具体的防治措施： 匈当外墙设置通长窗时

15、，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图 1.2；压顶下应设置抗裂柱，间距不大于 3m，抗裂柱内配不小于 412 纵筋及 6200 箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于 500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。 匈外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用 1：3 防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责。当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应全面挂金属网。 匈两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。 匈质量策划书技术培训 匈匈工程名称 匈九峰国际汽车城 1#-6#楼 匈交底部位 匈 1#-6#楼 匈工程编号 匈匈 日 期

16、匈匈混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。 匈外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜 匈为 33m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、 匈饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于 10mm，也不 匈宜小于 5mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉 匈沫，嵌填高弹性耐侯胶。 匈找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。 匈找平层每层抹灰厚度不大于 10mm，抹灰厚度35mm 时 匈应有挂网等防裂防空鼓措施。 匈窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水 匈坡度不应小于 29。滴水线粉刷应密实、顶直，不得出现 匈爬水和排水不畅的现象。 匈匈3）门窗渗水 匈由于外门窗封闭不严造成渗水，也是普遍存在的问题。 匈具体的防治措施： 匈室外窗尽量采用后塞口的