青少年拓展训练教育基地项目企划书 - 2015

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1、“一站式”青少年教育实践训练基地 项目企划书上海卓学文化传播有限公司Learn Whatever You Like目录目录一、项目概述一、项目概述二、设计理念二、设计理念三、产品价值三、产品价值四、市场分析四、市场分析五、区域分析五、区域分析六、合作伙伴六、合作伙伴七、投资估算七、投资估算+总经济技术指标表总经济技术指标表八、实施计划八、实施计划一、项目概述上海市青少年教育实践训练基地项目概述该基地建成后，集教育、文化、创意、科技、生态、实践等“一站式”青少年综合业态主题基地，该项目结合了公园、游乐、展馆、水上拓展等主题，具有全方位、多角度、立体化、高科技突出逼真的“体验式”消费功能，不仅适用

2、于青少年儿童，也适用于家庭，将成为上海最大的素质拓展训练实践教育基地，同时为上海市又增添一道靓丽的人文色彩！项目概述能够满足青少年日益增长的多元需求能够满足青少年日益增长的多元需求。随着社会随着社会、经济经济、文化事业的不断发展文化事业的不断发展，社会社会、家庭对青少年思想品德家庭对青少年思想品德、身体身体素质素质、心理素质心理素质、生存能力和创新能力等方面提出了新的更高的要求生存能力和创新能力等方面提出了新的更高的要求。建设专门的建设专门的、专业的专业的、有针对性的青少年综合有针对性的青少年综合实践基地实践基地，既弥补了学校教育在校外实践方面的不足既弥补了学校教育在校外实践方面的不足，又满足

3、了青少年日益增长的提高综合素质方面的需求又满足了青少年日益增长的提高综合素质方面的需求。能够满足城市功能进一步完善的需要能够满足城市功能进一步完善的需要。在现代城市建设中在现代城市建设中，建设具有综合多样性建设具有综合多样性、品牌示范性青少年校外活动基地已品牌示范性青少年校外活动基地已经成为衡量一个城市发展和文明程度的重要标志经成为衡量一个城市发展和文明程度的重要标志。近年来近年来，上海市未成年人校外活动场所建设有一定发展上海市未成年人校外活动场所建设有一定发展，但仍显总但仍显总量不足量不足，供需矛盾十分突出供需矛盾十分突出。因此因此，建设上海市青少年实践教育基地建设上海市青少年实践教育基地，

4、既能够满足上海现代化城市的发展既能够满足上海现代化城市的发展、进一步完进一步完善特大城市的功能善特大城市的功能，又能够满足广大青少年素质全面发展的需要又能够满足广大青少年素质全面发展的需要，是时事所需是时事所需。推进上海市教育现代化建设的客观需要推进上海市教育现代化建设的客观需要。上海教育事业发展的总体水平与上海经济发展要求相适应上海教育事业发展的总体水平与上海经济发展要求相适应，与区域性科教文与区域性科教文化中心地位相协调化中心地位相协调，走在长江沿线同等城市发展前列走在长江沿线同等城市发展前列。到到20202020年年，上海教育发展主要指标要超过国内先进水平上海教育发展主要指标要超过国内先

5、进水平，将建将建成全国一流的教育强市成全国一流的教育强市，率先实现教育现代化率先实现教育现代化。要实现这样的奋斗目标要实现这样的奋斗目标，核心任务是提高教学质量核心任务是提高教学质量，大力推进素质教大力推进素质教育育。因此因此，建设好青少年实践教育基地是创新德育实践的重要举措建设好青少年实践教育基地是创新德育实践的重要举措，是推进素质教育的必然选择是推进素质教育的必然选择，是不断推进上海市是不断推进上海市教育现代化发展的客观需要教育现代化发展的客观需要。项目建设的必要性上海市政府决定“十二五”期间设立全市性的专项资金共140亿元，落实上海市中长 期教育改革和发展规划纲要（20102020年），

6、建设10项对学生终身发展和增强教育 服务经济社会发展能力具有重要支撑作用的重点工程。根据上海市教育改革和发展“十二五”规划中重点任务：完善校外教育体系。统筹布局 全市青少年实践活动基地，建设50个学生社区工作指导站和10个示范性职业体验基地， 建立50个面向社区开放的学校素质教育综合基地和50个校外教育活动示范基地，规范农 村社会实践基地建设。总结世博会志愿者成功经验，倡导志愿服务精神，打造志愿者文 化，成立志愿服务基地，建立学生志愿服务长效机制。上海市教委等印发校外教育三年行动计划（2013-2015年）的主要任务及重点项目指出 要建设完善“社会教育大课堂”。整体规划以民族精神教育、时代精神

7、教育和生命教育 为重点的“社会教育大课堂”，着力提升校外活动场所的服务意识和能力。加强“学生 实践和创新基地建设工程”等项目推进，满足全市各级各类学校学生开展校外实践活动 的需求。充分体现文化引领作用，营造时时处处育人的教育环境。项目建设的政策支持优势 树立当地教育文化产业发展的标杆树立当地教育文化产业发展的标杆 可为当地学生提供户外素质教育可为当地学生提供户外素质教育 可为大学生提供实习就业平台可为大学生提供实习就业平台 可提供可提供2000-3000个就业岗位个就业岗位 每年预估可上缴每年预估可上缴1000-1500万税收万税收 可带动周边地产及当地旅游市场可带动周边地产及当地旅游市场 衍

8、生价值及附加价值空间较大衍生价值及附加价值空间较大劣势： 总项目投资额近总项目投资额近10亿元人民币亿元人民币 建设周期预计建设周期预计2年年项目优劣势二、设计理念青少年儿童+家庭+教育拓展娱乐休闲体验+产品售卖一个核心中国70年代和80年代出生的人群已经成为消费主力，这些人群 以月收入在3500元至6000元的白领家庭为主。每个家庭的消 费都是以孩子为核心，因此孩子的综合消费将带动一个家庭的 消费。综合主题集教育、文化、创意、科技、生态、实践等青少年综合业态主 题基地，该项目结合了公园、游乐、展馆、水上拓展等主题， 具有全方位、多角度、立体化、高科技突出逼真的“体验式” 消费能功设计理念以青

9、少年儿童为核心以家庭为半径室内室外相结合以海洋、军事、科技、生态为主题以拓展体验为主导以儿童职场体验为亮点以动漫主题乐园为提升设计理念功能模块（室内）综合体育训练馆国际美食文化青少年职业体验馆青少年阅读体验大世界5D电影、环幕电影卡通动漫主题馆环保生态农场功能模块（室外）室外拓展训练水上拓展训练青少年高尔夫训练基地水幕影院全息投影水族馆功能模块（教育文化拓展）功能模块（科技生态环保）功能模块（暂定-体验式教育） 儿童体验主题馆，对儿童着重于“自然科学”、“艺术培养”、“生活知识体验”、“亲子影院”、“主题餐厅等配套设施”等寓教于乐的全方位体验。 针对3 3- -1515岁儿童的主题产品。功能模

10、块（暂定-儿童购物）婴童奥特莱斯婴童奥特莱斯代表品牌：小耐克、代表品牌：小耐克、 小衣恋、巴拉巴拉、小衣恋、巴拉巴拉、 小猪班纳、西瓜太郞、小猪班纳、西瓜太郞、 芭比娃娃、乐高、好芭比娃娃、乐高、好 孩子等；孩子等；形式：分为专卖店、形式：分为专卖店、 集合店；集合店；集合店：将童装、食集合店：将童装、食 品、玩具、软体游乐，品、玩具、软体游乐， 乃至于早教和培训等乃至于早教和培训等 整合在一起的为婴幼整合在一起的为婴幼 儿童服务的一站式卖儿童服务的一站式卖 场；场；代表品牌：代表品牌： mothercare、孩子、孩子 王、丽家宝贝、王、丽家宝贝、 mama&papas 、 玩具反斗城。玩具

11、反斗城。室内儿童娱乐是专门为3 3 1515岁儿童提供成长所需的专业娱乐服务机构，有别于其他的游乐机构，儿童游乐场必须以儿童的安全为第一位。大多设在室内，并且通过一些创意游乐设备以及巧妙运用声、光、气、水、色彩组合达到娱乐早教的目的。大型儿童主题乐园一般建于郊外或城郊结合处，占地上万平米，结合公园、游乐、展馆、水上乐园等主题，不仅适用于儿童，也适用于家庭，现在也有儿童主题乐园开始往大型MALLMALL内拓展意向。5 5D D影院：利用座椅特效和环境特效，模拟多种特技效果，加入剧情式互动游戏，以超现实的视觉感受给儿童带来无尽欢乐 。冰场：专为儿童设置的专业滑冰设施，儿童家庭一起在儿童专用安全冰场

12、上自由的滑行，聚集人气，形成品牌效应。功能模块（暂定-儿童娱乐）儿童卡通主题餐厅儿童卡通主题餐厅项目内容：项目内容： 卡通设计主题餐厅 （北京有一家Hello Kitty儿童主题餐厅，现在全部需要预定才可， 经营十分火爆）亲子手工创意主题乐园亲子手工创意主题乐园案例：Hello KittyHello Kitty主题农庄案例：搜救英雄案例：丁丁历险馆引进共青团中央的植物大战僵尸形象版权，打造成最受欢迎的系列原创图书，利用图书的受欢迎 程度及自有图书形象，打造主题场馆，为植物迷和僵尸迷带来一场欢乐盛宴。植物大战僵尸是20092009年5 5月5 5日发售的一款风靡全球的益智策略类塔防御战游戏，受到

13、全球游戏 玩家的追捧，尤其僵尸2 2一经推出，下载量突破25002500万次，已经超过僵尸1 1整个游戏生 命期的下载次数。植物僵尸馆案例：植物僵尸馆功能模块（暂定）功能模块（暂定）功能模块（暂定）功能模块（暂定）三、产品价值30打造上海“一站式”青少年教育实践与拓展训练旅游基地！产品价值产品价值教育基地运动运动购物购物亲子社交亲子社交娱乐娱乐学习学习餐饮餐饮打造一站式的儿童消费基地打造一站式的儿童消费基地（囊括儿童消费的购物、娱乐、学习、餐饮、运动、亲子社交六大需求）（囊括儿童消费的购物、娱乐、学习、餐饮、运动、亲子社交六大需求）产品价值产品价值娱乐化、全方面配套、差异化娱乐化、全方面配套、

14、差异化以主题故事为背景背景，以各年龄段的儿童教育、培训和娱乐互动为主线主线，以职业体验、餐饮、购物为配套功能配套功能，以儿童医疗服务和潜能开发为附加值附加值，同时配合成熟的文化、旅游项目的家庭配套消费服务配套消费服务，打造独有的、区别于传统儿童商业模式的产品形态。打造独有的、区别于传统儿童商业模式的产品形态。产品价值产品价值商业模式特点商业模式特点重新按照儿童发展需求划分行业分类，整合行业资源统一会有营销系统，把所有合作企 业的周边消费需求加以整合，以“ 未来儿童卡“的形式加以推广，完 成不同儿童服务业态链条的整合统一的营销管理，把所有合作企业的 推广需求包装成完整的故事线索，强 化营销效果整

15、合行业龙头标杆企业，形成发展战略联盟重新整合合作企业运营模式，形成强强联合、 共同发展的健康模式四、市场分析市场概况4+2+1正在成为主流家庭结构，儿童逐渐 成为家庭消费的核心。独生子女家庭中， 用于儿童的直接和间接消费支出占到了家 庭日常消费总支出的60%以上。儿童家庭地位逐渐核心化中国是世界儿童人口第一大国。2007年至 2011年末。我国迎来了新一波婴儿潮，12 岁以下儿童数量超过1.85亿人，每年出生新 生儿1800万人。人口基数，带动婴儿潮随着社会经济的迅速发展，家庭可支配收入不 断提高，同时带来消费信息的提供，对消费有 着至关重要的影响。经济发展，消费能力增强首先体现为孩子的纠缠；

16、第二，是内在影响，如 考虑物品的安全性；第三，家长开始主动征询孩 子的意见。儿童对家庭消费的影响力提高儿童消费市 场总量惊人目标人群目标人群 青少年素质拓展训练教育基地青少年素质拓展训练教育基地 目标人群：目标人群：1515岁及以下儿童和家长岁及以下儿童和家长0 0- -6 6岁岁 文化生活与消费概况文化生活与消费概况传统活动形式主导儿童日常文化生活传统活动形式主导儿童日常文化生活 新兴文化生活形态不断向低龄群体渗透新兴文化生活形态不断向低龄群体渗透儿童消费投入占家庭收入比例稳定，高速发儿童消费投入占家庭收入比例稳定，高速发 展的多元化社会推动家长的消费态度和理念展的多元化社会推动家长的消费态度和理念 出现深刻变迁出现深刻变迁7 7- -1515岁岁 文化生活与消费概况文化生活与消费概况儿童文化认知规律的既有认识成为儿童文化儿童文化认知规律的既有认识成为儿童文化 市场发展的阻碍，消费关注热点集中在身心市场发展的阻碍，消费关注热