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1、目录第一章工程概况1.1、编制说明1.2、土建工程概况1.3、地下障碍物、地下管线处理1.4、工程特点及施工难度1.5、工程施工条件第二章施工部署2.1、施工部署2.2、工程质量、工期、安全及文明施工的奋斗目标2.3、工期目标、安排2.4、安全目标2.5、文明施工目标2.6、工程各级管理人员部署2.7、施工总体部署第三章土建主要分部分项工程施工方法3.1、施工测量方案3.2、基础工程施工方案3.3、混凝土结构工程施工3.4、主体结构施工方案3.5、门窗装饰工程施工方案3.6、装饰工程施工方案3.7、防水工程施工方案3.8、地面防水3.9、地面工程第四章主要安装工程施工方案4.1、预留洞与预埋件
2、的施工方法4.2、给水、排水管道的安装4.3、暖通工程4.4、照明系统安装施工方法4.5、低压配电系统安装4.6、盘柜安装4.7、接地系统施工方法第五章确保工期的技术组织措施5.1、施工总计划进度安排5.2、主体封顶目标计划及保证措施5.3、保证工期措施第六章施工准备6.1、生产准备劳动力计划表拟投入的主要施工机械设备表6.2、技术准备第七章确保工程质量的技术组织措施7.1、质量保证体系总则7.2、公司质量保证体系7.3、保证组织措施7.4、技术措施7.5、工程技术资料管理7.6、创优措施7.7、制定消除、防治质量通病的措施第八章关于执行国家强制性标准规范的具体措施8.1 关于执行国家强制性标
3、准规范的具体措施第九章确保安全生产技术组织措施9.1、安全管理目标9.2、突发事件应急措施9.3、安全施工过程控制措施9.4、安全管理内容9.5、保证安全施工的组织措施9.6、保证安全施工技术措施9.7、安全、文明施工措施费用投入使用计划书第十章季节性施工的技术组织措施10.1、雨期施工措施10.2、冬期施工措施10.3、季节性施工安全措施10.4、夜间施工技术措施第十一章确保文明施工的技术组织措施11.1、创建“省级文明工地”保证措施11.2、施工现场成品保护11.3、施工现场消防措施第十二章环境保护及防止扰民措施12.1、施工现场环境保护措施12.2、防止扰民措施12.3、施工现场防噪音措
4、施第十三章降低工程造价措施13.1、降低成本措施13.2、水泥节约措施13.3、钢筋节约措施13.4、木材节约措施第十四章施工现场平面布置14.1、总体布局14.2、施工机械设备现场布置方案14.3、现场办公及生活设施布置方案14.4、施工用水布置14.5、施工临时用电布置14.6、施工现场平面布置图（附后）第十五章资金需用量计划及主要材料、构配件计划15.1 资金需用量计划及主要材料、构配件计划第十六章本工程采用的新技术、新工艺、新材料16.1、本工程采用的新技术、新工艺、新材料16.2、新工艺、新技术、新材料应用对比表第十七章施工配合17.1 与周边环境的协调措施17.2 与当地各级管理部
5、门的协调措施17.3 对道路、管线及建构筑物的保护措施17.4 对各专业安装单位的协调配合管理17.5 对设计院、监理单位的协调配合措施17.6 与业主的配合、协调措施17.7 土建与安装及其它项目安装的配合17.8 承包管理模式第十八章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺. 综 合 楼 建 设 项 目施工组织设计前言根据招标人所颁发的招标项目编号为： 的 综合楼工程施工招标文件中所作的规定及施工图纸要求，我公司积极响应并科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、冬雨季施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的
6、保修承诺等规章制度要求组织施工生产，认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下：一、按单位工程、采用流水施工作业，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，按单位工程流水作业。二、 施工进度计划编制科学合理， 即突出主体工程， 主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用横道图表述清晰易读。三、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。四、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。五、我们的工程质量、安全和工期目
7、标分别是：质量目标：严格按照 ISO9001 标准精心施工管理，完善体系，完全达到GB50300-2001 标准；安全目标：实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在 1之内，杜绝人身伤亡事故和机械事故；工期目标：工期 天，即 日开工，计划竣工日期为 日竣工。我公司根据工程特点，经反复研究，配备强有力的项目班子，确保 为了确保工程各项目标的实现，我公司将精心组织，精心施工。在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现公司计划的创优工程目标，为此，我公司专门组建了精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关，按工期
8、要求、保证工程质量按期交付使用。六、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有：1、采用目前较先进的施工机械设备；2、保证各工序的施工质量，避免返工；3、科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业；4、杜绝劣质材料，既保证了质量又能保证施工进度。5、合理调整施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，力求高效能，低消耗。对于 综合楼工程建设项目，本公司将派出优秀的技术人员、管理人员和施工队伍，将调动最好的施工机械设备；严格执行项目管理，在工程质量管理方面将严格执行 ISO9001：2008 质量保证体系，保证在既定的工期内完成施
9、工任务，并确保达到业主要求的合格标准，精心组织施工，争取早日交工，以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作，把精品工程贡献给建设单位。第一章工 程 概 况 综合楼建设项目，位于 。总建筑面积为 ，其中 1.1 编制说明1.1.1 编制依据依据 综合楼建设项目工程招标文件及招标答疑纪要说明，响应招标文件要求。依据 有限责任公司设计的 综合楼建设项目工程施工图 。依据我公司有关项目施工工程质量、技术、安全等管理文件。依据本工程现场踏勘情况。依据我公司ISO9001 质量体系认证 、 质量手册 、 程序文件 、 作业指导书等施工技术、质量管理文件。施工现场物资、交通、水电等供应条件和工程地质资
10、料。我公司对本工程的部署和管理目标及同类工程的施工经验。我公司的技术力量、机械设备能力。国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，国家及甘肃省现行有关施工的规定和文件。测量规范 （GB5002693）建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （GB 502022002）建筑防腐工程施工及验收规范 （GB 502122002）屋面工程质量验收规范 （GB 502072002）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB 502042002）砌体工程施工质量验收规范 （GB 502032002）通风与空调工程质量及验收规范 （GB 50243-2002）建筑给排水采暖工程施工质量验收规范 （GB 50242200
11、2）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB 502092002建筑电气工程施工质量验收规范 （GB 503032002）城镇环境卫生设施设置标准 （CJJ27-2005）湿险性黄土地区建筑规范 （GB 502090-2002）建筑基桩检测技术规范(JGJ106-2003)建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （GB 502022002）锚杆喷射混凝土支护技术规范 （GB 50086-2001）建筑基坑支护技术规程 （JGJ120-99）安全防范工程技术规程 （GB 50348-2004）地下防水工程质量验收规范 （GB 50208-2002）钢结构工程施工质量验收规范 （GB 50205-2001
12、）钢筋焊接焊接网混凝土结构技术规程 （JGJ 114-2003）型钢混凝土结构组合结构技术规程 （JGJ 138-2001）砌体工程施工质量验收规范 （GB 502032002）混凝土小型空心砖砌体建筑技术规程 （JGJ/T 14-2004）多孔砖砌体结构技术规范（2002 年版） （JGJ 137-2001）建筑抗震加固技术规程 （JGJ 116-98）智能建筑工程质量验收规范 （GB 50339-2003）屋面工程质量验收规范 （GB502072002）屋面工程技术规程 （GB 50345-2004）玻璃幕墙工程技术规范 （JGJ 102-2003）外墙保温技术规程 （JGJ 144-20
13、04）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB 502102001）住宅装饰装修工程施工规范 （GB502102001）建筑涂饰工程施工及验收规程 （JGJ/T 29-2003）塑料门窗安装及验收规程 （JGJ 103-96）组合钢模板技术规范 （GB50214-2001）钢筋焊接及验收规程 （JGJ 18-2003）钢筋焊接接头试验方法标准 （JGJ/T 27-2001）钢筋锥螺纹接头技术规程 （JGJ 109-96）混凝土泵送技术规程 （JGJ/T 10-95）玻璃幕墙工程质量检验标准 （JGJ/T 139-2001）建筑给排水采暖工程施工
14、质量验收规范 （GB 502422002）通风与空调工程质量及验收规范 （GB 50243-2002）火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB 50166-92）自动喷水灭火系统施工及验收规范 （2003 年版） （GB 50261-96）气体灭火系统施工及验收规范 （GB 50263-97）泡沫灭火系统施工及验收规范 （GB 50281-1998）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB 503032002）玻璃幕墙工程技术规程 （JGJ 102-2003）建筑抗震设计规范 （GB 50011-2001）建筑给排水采暖工程施工质量验收规范 （GB 502422002）建筑电气工程施工质量验收规范
15、（GB 503032002）城市污染处理厂工程质量验收规范 （GB 503342002）城镇污水处理厂运行、维护及安全技术规程工程 （CJJ60-94）锅楼房设计规范 （GB 50041-92）城镇供热管网工程施工及验收规范 （CJJ28-2004）城市热力网设计规范 （CJJ34-2004）城镇供热管网结构设计规范 （CJJ105-2005）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002002）普通混凝土配合比设计规范 （JGJ552000）建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法1.1.2 编制范围 综合楼建设项目。1.1.3 编制原则在满足设计要求和施工规范的前提下单位工程一次验收合格率 100%， 争创优质工程质量奖。确保施工工期、施工质量、施工安全，努力降低工程成本，实现优质、安全、高效、低耗的建设目标。采用科学先进的施工方法、施工工艺、施工管理手段。本施工组织设计是根据招标文件编制的指导性作业书，是本工程的总体部署。在人、材、机、资源管理、安全、质量、工期、造价、环境保护等方面起指导和约束作用。1.1.4、编制目的编制本施工组织设计是希望对施工过程预先进行规划
