《2017-2022年宁波房地产市场供求分析及其发展预测分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017-2022年宁波房地产市场供求分析及其发展预测分析（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2017-2021 年宁波房地产市场发展预测及投资咨询报告1 核心内容提要【出版日期】2017 年 4 月【报告编号】【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元 报告目录第一章 房地产行业相关概述第一节、房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节、房地产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节、房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效
2、性的途径第二章 2014-2016 年中国房地产市场的发展第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾2二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过 30%四、行业泡沫浅析第二节、2014 年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第三节、2015 年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第四节、2016 年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业面临的问题及考验一、当前需注意的问题二、行业面临的危机三、市场供需结构明显失衡四、回升过快或将带来不利影响第六节、中国房地产行业的对策及建议一
3、、主要对策分析二、市场调控应走法制化道路3三、制度改革和市场发展的对策四、规范税收管理的对策第三章 2014-2016 年宁波市房地产的发展环境第一节、宁波市宏观环境概况一、城市概况二、交通运输概况三、基础设施建设第二节、宁波市宏观经济状况一、经济运行现状二、外贸综合竞争力五、经济发展模式第三节、宁波城市建设规划一、宁波城市总体规划解读二、 宁波市城市快速轨道交通近期建设规划概要三、宁波加快推进现代化国际港口城市建设第四章 2014-2016 年宁波房地产市场分析第一节、2014-2016 年宁波房地产市场发展概况一、宁波人口发展趋势与房地产市场关系及特点分析三、近年来宁波房价持续上涨原因分析
4、四、宁波房地产市场区域特点分析第二节、2014 年宁波房地产市场回顾一、市场交易情况二、成交价格情况三、区域市场表现四、市场运行指标第三节、2015 年宁波房地产市场分析4一、市场交易情况二、成交价格情况三、区域市场表现四、市场运行指标第四节、2016 年宁波房地产市场分析一、市场整体概述二、总体成交状况三、成交均价走势四、市场发展动态第五节、宁波房地产市场的问题及对策一、宁波房地产市场发展中面临的问题二、浅析宁波房地产景观建设中存在的三大误区三、宁波房地产代理行业运作模式及发展困境分析四、宁波房地产市场未来发展的经营取向第五章 2014-2016 年宁波土地市场分析第一节、土地市场的相关概念
5、一、城市土地市场供应的概念与特点二、土地市场的特殊性三、房价与土地成本四、房价与地价五、地价与土地供应第二节、2014-2016 年中国土地市场状况一、供应状况二、成交状况三、区域分布四、用地性质5第三节、2014-2016 年宁波土地市场状况一、供应状况二、成交状况三、区域分布四、用地性质第四节、宁波土地市场相关政策情况一、招拍挂出让国有建设用地规定对宁波土地市场的影响二、宁波城镇土地使用税大幅度调高三、宁波通过招拍挂出让土地范围进一步扩大第五节、2014-2016 年宁波地价分析一、近年来宁波地价屡创新高二、宁波市区地价与房价之间的关系分析三、宁波房价地价比调查情况分析第六节、中国土地政策
6、及其对房地产市场的影响一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段二、我国出台的有关土地调控的政策三、中国土地调控政策对房地产市场的影响四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析第六章 2014-2016 年宁波住宅市场分析第一节、住宅产业概述一、住宅产业的定义二、住宅产业的特点三、住宅产业的分类第二节、2014-2016 年宁波住宅市场综述一、特定条件下宁波允许住宅商用二、新政对宁波住宅市场的影响分析6三、宁波住宅精装修发展态势分析四、宁波住宅的发展趋向五、宁波别墅的发展趋势第三节、2014-2016 年宁波市住宅市场分析一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第四节、宁波市住宅市场消
7、费者需求调查分析一、购房者的心理及认知二、购房者的消费喜好三、购房者的房款来源四、购房者对开发商的态度与选择五、购房者的消费特点第五节、2014-2016 年宁波高端住宅发展分析一、宁波高端住宅发展综况二、宁波市高端住宅购买者需求分析三、宁波市高端住宅前景依旧看好第七章 2014-2016 年宁波商业地产市场分析第一节、2014-2016 年中国商业地产的发展现状一、开发模式二、运行综述三、发展特征四、市场动态第二节、2014-2016 年宁波商业地产发展分析一、宁波商业地产市场发展状况7二、宁波商业地产积极推动产业升级发展三、大桥经济推动宁波商业地产业发展四、宁波北仑区商业地产发展状况分析第
8、三节、2014-2016 年宁波商铺地产发展分析一、发展状况二、市场走势三、行业特征四、热点分析第四节、宁波商业地产前景展望一、宁波商业地产市场发展展望二、宁波市商业地产的三大机遇三、宁波商铺投资特性及建议四、宁波中小面积商铺投资受市场青睐第八章 2014-2016 年宁波写字楼市场分析第一节、2014-2016 年宁波写字楼市场综述一、市场现况三、客户分析四、热点区域五、行业特点第二节、2014-2016 年宁波写字楼市场分析一、供应分析二、需求分析三、价格走势第三节、2014-2016 年宁波写字楼租赁市场分析一、区域分布二、楼盘品质8三、供需分析四、客户群体分析第四节、宁波写字楼市场应对
9、措施分析一、宁波写字楼开发更加注重实际需求二、市场不景气宁波写字楼开发商谋变三、宁波写字楼纷纷降价应对“住宅改办公”四、宁波写字楼市场出路在于营销创新第五节、宁波写字楼投资分析一、宁波写字楼投资价值分析二、宁波写字楼市场升值潜力大第九章 2014-2016 年宁波二手房市场分析第一节、二手房概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念三、二手房升值的因素第二节、2014-2015 年宁波二手房市场回顾一、市场运行二、供求分析三、价格走势第三节、2016 年宁波二手房市场分析一、整体概述二、供应情况三、成交分析四、市场动态第十章 2014-2016 年宁波房地产企业经营状况分析第一节、20
10、14-2016 年宁波市本土房地产企业分析9一、宁波雅戈尔置业有限公司二、宁波银亿房地产开发有限公司三、宁波奥克斯置业有限公司四、宁波房地产股份有限公司五、宁波市交通房地产有限公司六、宁波兴普房产有限公司七、荣安地产股份有限公司第二节、2014-2016 年宁波外地房地产企业分析一、宁波华润二、宁波世茂三、宁波中海四、宁波万科五、宁波金地六、宁波绿城七、宁波凯德第三节、房地产企业提升自身竞争力的对策一、房地产企业提升核心竞争力的对策二、建立整体机能打造房地产企业核心竞争力三、物业提升房企品牌价值第十一章 2014-2016 年房地产市场营销分析第一节、房地产市场销售渠道一、传统销售渠道二、新型
11、销售模式三、渠道选择的要素考虑第二节、房地产行业营销概况一、房地产行业营销步入新时代10二、我国房地产营销存在的问题及对策三、房地产行业“三次界面”营销分析四、房地产行业营销终端突围策略分析五、中国房地产市场营销的发展趋势第三节、宁波房地产市场营销分析一、宁波房地产营销状况二、宁波房地产市场营销存在的主要问题三、宁波房地产营销发展对策第四节、房地产网络营销分析一、房地产网络营销综述二、我国房地产网络营销发展状况三、 “网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面四、房地产网络营销模式的主要创新五、房地产网络营销的发展方向六、浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路第十二章 2014-2016 年宁波房
12、地产投资分析第一节、2014-2016 年中国房地产市场投资分析一、投资特性二、投资环境三、投资吸引力四、投资热点第二节、2014-2016 年宁波房地产业投资分析一、宁波市房价的抗跌性相对较强二、中国大陆最佳商业城市榜宁波位列第五三、宁波房地产业面临新的发展机遇第三节、房地产投资的风险11一、中国房地产投资风险概况二、房地产开发的法律风险及其防范三、房地产投资风险的防范策略四、房地产投资风险的识别方法及其控制措施第十三章 2014-2016 年房地产行业融资分析第一节、中国房地产融资渠道的多元化一、银行贷款二、上市融资三、房地产债券融资四、夹层融资五、房地产信托六、海外地产基金七、房地产信托
13、投资基金（REITS）八、其他方式第二节、2014-2016 年中国房地产融资现状一、融资状况二、主要特点三、融资渠道四、融资趋势第三节、房地产信托投资基金拓宽融资渠道一、房地产投资信托基金的基本概念与特点二、发展房地产投资信托基金的重要意义三、中国房地产信托投资基金发展概况四、我国房地产信托融资渠道发展解析五、中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议第四节、房地产企业融资能力研究12一、影响房地产企业融资能力的因素分析二、融资能力影响因素的体系构建三、提升房地产企业融资能力的对策建议第五节、房地产融资存在的问题及策略一、我国房地产企业融资存在的主要问题二、房地产企业的融资对策三、房地产
14、融资方式创新的思路分析四、房地产融资方式的选择第十四章 宁波房地产市场趋势分析第一节、中国房地产行业的发展前景及趋势一、中国房地产市场将逐渐步入理性发展二、未来中国房地产行业或将转型三、中国房地产业发展趋势预测四、中长期中国房地产市场发展展望第二节、宁波房地产业发展趋势一、宁波房地产业发展前景分析二、未来宁波房地产市场发展预测三、轨道交通建设对宁波房地产市场影响分析第十五章 2014-2016 年房地产政策法规分析第一节、2014 年中国房地产行业政策分析一、中央调控注重稳定二、限购政策基本放开三、长效机制突破前行四、相关财税政策分析第二节、2015 年中国房地产行业政策分析一、确立政策利好基
15、调13二、不动产登记工作推进三、相关财税政策分析第三节、2016 中国房地产行业政策分析一、公积金贷款利率调整二、完善税费优惠政策三、贷款首付进一步降低第四节、中国房地产行业相关法律法规介绍一、中华人民共和国土地管理法二、中华人民共和国城市房地产管理法三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法五、中华人民共和国物权法六、中华人民共和国建筑法七、物业管理条例第五节、宁波市房地产政策法规介绍一、宁波市城市土地储备办法二、宁波市城市规划管理条例三、宁波市违反城市规划建设处理办法四、宁波市房地产价格评估管理办法五、宁波市房地产中介服务条例六、宁波市征收集体所有土
16、地房屋拆迁条例七、宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则八、宁波市关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见 公司简介中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，14我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO 咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近 10000 家国内外知名企业；并成为数十家世界 500 强企业长期的信息咨询产品供应商。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务
