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1、 厂房五（厂房五（a a） 、五（、五（b b）工程）工程监理规划监理规划工程名称： 厂房五（a） 、五（b）工程 编制人： 批准人： 一一、工程概况、工程概况（一）工程名称： 厂房五（a） 、五（b）工程 （二）项目地址： 区前曹公路1158号xx园区内 （三）建设单位： xxxx 投资发展有限公司 （四）施工单位： xxxx 建设工程有限公司 （五）设计单位： xxxx 建筑设计有限责任公司 （六）监理单位： 建筑设计有限公司 总监理工程师：xxx 土建监理工程师 xxx、安装监理工程师xxx、安全监理员 xxx。（七）建筑物功能： 工业厂房 （八）建筑面积： 16000 平方米，建筑层次
2、：3 层；（九）总投资额：1300万元（十）结构特点：钢筋混凝土框架结构 基础形式：预应力管桩独立承台基础（十一）施工时间：2017 年 11 月 20 日至 2019 年 5 月 25 日二二监理依据监理依据（一） 工程监理合同，业主与承建单位施工合同。（二）业主提交的地质资料、施工图及说明。（三）国家有关建设工程的政策法令和 xx 市和本地区有关建设工程的政策规定。（四）国家颁发的建设工程监理规范。 （GB50319-2013）（五）国家颁发现行的建筑工程质量验收规范和 xx 市及主管部门建筑工程质量有关规定。（六）国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准。 （GB50300-2001）（七
3、）国务院颁发的建设工程安全生产条例第（393 号）令。（八）xx 市建设和管理委员会沪建建（2003）605 号“关于实行建设工程安全监理制度的通知” 。（九）公司内发的有关监理工作的指导性及操作性的文件。（十）业主指令性文件。（十一）监理有关投标文件。三监理服务内容（根据监理合同协定的内容）三监理服务内容（根据监理合同协定的内容）（一）公司任命并业主认可确定总监理工程师。总监理工程师根据监理合同的要求和工程具体情况，需要配套的总监理工程师代表和各专业配套的有关人员组成该项目的监理组。（二）接受业主提交的有关报建、报监资料，已通过签审的施工设计图纸、地质勘探资料。地上、地下周围环境情况承诺书，
4、业主与总承包单位的施工合同。（三）项目监理组在总监理工程师全面负责下，对该工程进行投资控制、进度控制（监理合同协定范围） 、质量控制、安全控制。合同资料管理和有关协调工作。与总承包单位共同努力全面完成监理合同约定对业主的各项目标值的承诺。（四）审查总承包单位资质，按施工质量验收统一标准的 A.0.1 表，加进安全控制内容共11 项内容，逐一审查符合要求。具附表 A.0.1（五）对施工单位引入的总平面、单位工程定位轴线和标高进行复核，并收到由规划部门验核无误签证后的复印件。（六）全面检查承建单位是否已按批准后的施工组织设计中，对施工总平面布置中的施工设施及施工临时用房，已进场的机械设备水、电、道
5、路、排水等的实施全面验收符合要求。（七）严格审查进场的原材料成品、半成品、工程设备材料、施工设施材料、重要大型的施工机械和器具、电气设备等和规定需要做试验的均按进场原材料验收审批，建立台帐制度和对各类施工试件的报验建立台帐制度执行，不符合要求的不得使用在工程上。（八）根据建设工程监理规范及国家地方和本公司的有关规范、规程、规定及有关文件精神进行正常的监理活动，加强巡视旁站。在过程中发现的各类问题按公司规定的监理工程师通知监督整改，施工单位申报复查制度和监理联系单的编写制度的程序执行，来解决这些安全、质量问题。并及时编写监理日记和汇集各种质量、安全验收记录。（九）对施工质量验收应按该工程的单位（
6、子单位） 、分部（子分部） 、分项、检验批的划分计划、隐蔽工程验收计划、重要部位的技术复核计划的程序，按公司规定相对应的各项制度和工作程序进行验收和质量评定。并对重要的规定的子分部、分部、单位（子单位）工程编写质量评估报告。（十）检查施工各个阶段的进度情况，并经常对照施工合同工期是否落后，督促施工单位按批准的施工进度计划进行，如发现工期落后，督促施工单位采取措施，监理应把进度情况及时向业主汇报，并做好协调工作。（十一）根据监理合同协定的权限、业主授权范围，尽量做好工程投资控制，对涉及造价的各类监理签证必须由业主委托。凡涉及投资扩大的情况监理严格把关、并及时向业主汇报做好业主的参谋。（十二）对文
7、明施工、安全生产的监控，对进场的各类施工设施、临时建筑、重大机械等使用前进行复验，重大的搭、拆需要专项方案申报，重大危险源监理应进行旁站、监护，监理对安全控制同样要加强巡视旁站做好记录，并督促施工单位做安全交底、监理监督施工单位定期安全大检查制度的执行。（十三）根据工程实际情况，每月召开至少 24 次监理例会，监理例会主要是总结前阶段检验教训，对下阶段工作打算，监理做到事前控制。并通过参与例会单位取得统一意见，具体按公司的定期召开监理例会制度执行。（十四）每月编写月报，下月五日前送直业主，汇报工程进度情况、施工安全、质量、监理工作情况和有关和业主沟通的各类情况，具体按公司监理月报编写制度执行。
8、（十五）编写监理总结，按公司规定要求整理有关监理技术档案资料成册归档。（十六）工程竣工后在施工单位包修期内定时回访，征询业主意见。按公司回访制度执行，解决包修期的质量问题。四本公司监理业务宗旨四本公司监理业务宗旨（一）监理人员工作守则（一）监理人员工作守则敬业爱岗 遵纪守法公正廉洁 诚信服务科学管理 讲求实效监帮结合 事前控制主动协调 理顺关系严格把关 按章监理积极促进 创优工程（二）质量方针（二）质量方针信守承诺 规范监理（三）质量承诺（三）质量承诺人员到岗 工作到位（四）质量目标（四）质量目标监理目标实现率 100%业主满意率 90%五项目监理机构人员、检测仪器配置及监理人员岗位职责五项目
9、监理机构人员、检测仪器配置及监理人员岗位职责本公司与建设单位签订监理合同后 5-10 天内，将由业主已确认的总监理工程师并由总监理工程师选定的其它人员构成项目监理组的情况和公司对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意后并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。（一）项目监理组机构（一）项目监理组机构（二）二） 、拟派项目监理组人员名单及简历、拟派项目监理组人员名单及简历序号姓名年龄 职务证号专业职称1顾贵华50总监房屋建筑工程师2赵大其57土建监理JY工民建监理员3陈园弟51安全JY/18130工
10、民建工程师5张云龙58安装监理JST电气工程师建筑设计有限公司项目总监理工程师 顾贵华进度（合同协定） 、 质量、安全控制土建专业结构 赵大其装饰 赵大其安装专业给排水 张云龙电气 张云龙设备安全 陈园弟见证安全合同管理 信息资料管理与有关单位协调（三（三） 、项目监理组各级人员岗位责任：、项目监理组各级人员岗位责任：本项目的监理在公司科室机构的指导下实行总监理工程师负责制。1 1总监理工程师岗位职责总监理工程师岗位职责（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）
11、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，编写和签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、施工技术质量、安全技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的支付工程款申请、竣工结算款的申请和其它申请报告；（8）审查和处理工程变更和施工单位提出的技术核定；（9）主持或参与工程质量、安全事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、会议纪要专题报告和项目监理工作总结；（12）审核检验批及分项工程的质量验收与评定，
12、组织分部工程质量验收与评定，组织单位工程的预验收，参加单位工程质量竣工验收与评定；（13）主持整理工程项目的监理资料。2 2专业监理工程师岗位职责专业监理工程师岗位职责（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）在施工过程中负责安排和指导、带领监理员共同加强巡视和旁站工作；（7）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向
13、总监理工程师汇报和请示；（8）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（9）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（10）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（11）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3 3监理员岗位职责监理员岗位职责（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设
14、计图及有关标准后对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）经常在施工现场巡视，随时了解施工操作人员的违规操作行为，检查施工单位的管理是否到位，安旁站计划要求担任旁站工作，在巡视和旁站过程中发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和有关的监理记录和有关原始资料的收集交资料员存档。4 4监理见证员的岗位职责监理见证员的岗位职责（1）检查施工单位进场原材料、成品、半成品、器具、设备等的批量进行目测检查；（2）水泥钢筋、防水材料按进场批量根据规定进行见证取样，拌送试验，做好台帐；（3）对陆续进场的大宗材料做好材料封样，每车进场时对照封样是否走样，再按规定批量见证取样，拌送试验，试验合格后做好标色，做好台帐；（4）对施工单位的施工试件进行按规定批量见证取样或随机取样，进行监制伴送试验，做好台帐；（5）督促、检查施工单位对砂浆、砼试块做好标准养护和砼同条件养护，并按时进行伴送试验，试验合格后做好标色，做好台帐；（6）督促、检查施工单位对进场原材料成品、半成品、器具设备的堆放保管，试验合格后
