《2017-2022年中国商业综合体行业市场分析预测研究报告(目录)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017-2022年中国商业综合体行业市场分析预测研究报告(目录)（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2017-2022 年中国商业综合体行业市年中国商业综合体行业市场分析预测研究报告（目录）场分析预测研究报告（目录）公司介绍公司介绍北京智研科研咨询有限公司成立于 2008 年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO 咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。中国产业信息网（）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资
2、收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。我们的服务领域我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨
3、迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势.竞争分析成本结构发展策略2017-2022 年中国商业综合体行业市场分析预测及投年中国商业综合体行业市场分析预测及投资前景评估研究报告（目录）资前景评估研究报告（目录）【出版日期】2016 年【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【报告编号】R478103【报告链接】http:/ （功能聚合、土地集约的城市经济聚集体） 。而“商业综合体” ，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、
4、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。智研咨询发布的2017-2022 年中国商业综合体行业市场分析预测及投资前景评估研究报告共十九章。首先介绍了商业综合体行业市场发展环境、商业综合体整体运行态势等，接着分析了商业综合体行业市场运行的现状，然后介绍了商业综合体市场竞争格局。随后，报告对商业综合体做了重点企业经营状况分析，最后分析了商业综合体行业发展趋势与投资预测。您若想对商业综合体产业有个系统的了解或者想投资商业综合体行业，本报告是您不可或缺的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家
5、统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第一部分第一部分 行业深度分析行业深度分析第一章第一章 商业综合体行业发展综述商业综合体行业发展综述 12第一节 商业综合体行业定义及分类 12一、行业定义 12二、行业分类 12第二节 商业综合体行业特征 13一、外部特征 13二、内部特征 13第三节 商业综合体的必然性分析 14一、商业综合体的组成 14二、商业综合体出现的必然性 16第二章第二章 商业综合体行业市场环境及影响分析（商业综合体行业市场环境及影响分析（PEST） 17第一
6、节 商业综合体行业政治法律环境（P） 17一、房地产调控政策及其影响分析 17二、信贷政策及其影响分析 20三、税收政策及其影响分析 21四、土地政策及其影响分析 25五、货币政策及其影响分析 26六、规划政策及其影响分析 29七、产业政策及其影响分析 32第二节 行业经济环境分析（E） 35一、宏观经济形势分析 35二、宏观经济环境对行业的影响分析 56我国自改革开放以来，工业化进程加快，经济发展水平得到了极大的提升。2007-2012 年，我国工业增加值保持着逐年上升的趋势，但同比增速波动下降。2007 年，我国工业增加值同比增速为18.5%，为近五年来的最高值；2014 年，工业增加值同
7、比增速下降为 8.3%；2015 年前三季度，工业增加值同比增速下降为6.2%。2015 年全年，全国规模以上工业增加值按可比价格计算比上年增长 6.1%。2007-2015 年全国规模以上企业工业增加值同比增速（单位：%）2016 年是中国经济持续探底的一年，经过 2015-2016 年全面培育新的增长源和新的动力机制，中国宏观经济预计将在 2017 年后期出现稳定的反弹，并逐步步入中高速的稳态增长轨道之中。2016年，预计全年 GDP 增速为 6.7%左右，增速较 2015 年下降约 0.2个百分点。预计 2016 年我国第一产业增加值增速为 3.6%，第二产业为 5.3%，第三产业为 8
8、.6%。消费、投资和净出口对 GDP 增长的拉动分别为 4.0、2.6 和 0.1 个百分点。第三节 行业社会环境分析（S） 56一、商业综合体产业社会环境 56二、社会环境对行业的影响 61第四节 行业技术环境分析（T） 61一、商业综合体绿色建筑技术创新 61二、商业综合体产品销售技术创新 66三、商业综合体建筑设计技术创新 69第三章第三章 国际商业综合体行业发展分析及经验借鉴国际商业综合体行业发展分析及经验借鉴 72第一节 全球商业综合体市场总体情况分析 72一、全球商业综合体行业的发展特点 72二、2014-2016 年全球商业综合体行业发展分析 72三、2014-2016 年国际重
9、点商业综合体运营分析 73第二节 全球主要国家市场分析 82一、欧洲 82二、美国 83三、日本 87第二部分第二部分 行业深度分析行业深度分析第四章第四章 我国商业综合体行业运行现状分析我国商业综合体行业运行现状分析 90第一节 我国商业综合体行业发展状况分析 90一、我国商业综合体行业发展阶段 90二、我国商业综合体行业发展总体概况 90三、我国商业综合体行业发展特点分析 91四、我国商业综合体行业商业模式分析 94第二节 2014-2016 年商业综合体行业发展现状 101一、2014-2016 年我国商业综合体行业市场规模 101二、2014-2016 年我国商业综合体行业发展分析 1
10、01三、2014-2016 年中国商业综合体企业发展分析 102第三节 2014-2016 年商业综合体市场情况分析 104一、2014-2016 年中国商业综合体市场总体概况 104二、2014-2016 年中国商业综合体产品市场发展分析 104第四节 商业综合体行业重点省市拟建设项目分析 105一、上海 105二、江苏 105三、安徽 106第五章第五章 我国商业综合体行业整体运行指标分析我国商业综合体行业整体运行指标分析 107第一节 2014-2016 年房地产行业整体运行指标分析 107一、2014-2016 年房地产开发投资完成额 107二、2014-2016 年房地产开发面积 1
11、10三、2014-2016 年房地产销售面积及销售额 112四、2014-2016 年房屋销售价格指数 114五、2014-2016 年国房景气指数 138第二节 2014-2016 年商业综合体行业整体运行指标分析 140一、商业综合体存量分析 140二、商业综合体增量分析 142第六章第六章 2014-2016 年我国商业综合体市场供需形势年我国商业综合体市场供需形势 144第一节 2014-2016 年我国商业综合体行业供给分析 144一、我国商业综合体行业供给分析 144二、我国商业综合体行业供给变化 144第二节 2014-2016 年我国商业综合体行业需求分析 144一、我国商业综
12、合体行业需求分析 144二、我国商业综合体行业需求变化 145第三节 2014-2016 年我国商业综合体行业供需平衡分析 145一、我国商业综合体行业供需平衡分析 145二、我国商业综合体行业供需平衡变化 146第三部分第三部分 行业全景调研行业全景调研第七章第七章 商业综合体行业构成要素分析商业综合体行业构成要素分析 147第一节 购物中心 147一、购物中心行业运行现状 147二、购物中心市场需求分析 148三、购物中心市场竞争分析 150四、购物中心发展前景分析 152五、购物中心规划设计分析 154第二节 写字楼 159一、写字楼行业运行现状 159二、写字楼市场需求分析 160三、
13、写字楼市场竞争分析 162四、写字楼发展前景分析 162五、写字楼规划设计分析 163第三节 住宅 184一、住宅行业运行现状 184二、住宅市场需求分析 185三、住宅市场竞争分析 186四、住宅发展前景分析 187五、住宅规划设计分析 189第四节 酒店 190一、酒店行业运行现状 190二、酒店市场需求分析 191三、酒店市场竞争分析 192四、酒店发展前景分析 193五、酒店规划设计分析 194第五节 餐饮 204一、餐饮行业运行现状 204二、餐饮市场需求分析 205三、餐饮市场竞争分析 205四、餐饮发展前景分析 206五、餐饮规划设计分析 208第八章第八章 商业综合体行业规划设
14、计分析商业综合体行业规划设计分析 216第一节 商业综合体的设计特色 216一、商业综合体的外部设计特色 216二、商业综合体的内在设计特色 218第二节 商业综合体的设计要点 220一、商业综合体设计概述 220二、商业综合体的设计要点分析 221第三节 商业综合体的规划设计 223一、正确的规划布局思想 223二、合理的整合设计 223三、完善的停车组织和交通系统 224四、内部开放空间设计 225五、商业综合体的规划设计展望 231第四节 商业综合体的空间设计 232一、商业综合体的功能系统 232二、商业综合体的空间体系 242三、商业综合体的交通组织与流线 256四、商业综合体功能空
15、间的复合模式 263第五节 商业综合体的建筑设计 272一、商业综合体总平面设计 272二、商业综合体平面设计 276三、商业综合体立面设计 277四、商业综合体剖面设计 282第九章第九章 商业综合体行业开发模式分析商业综合体行业开发模式分析 284第一节 商业综合体的定位 284一、项目的整体定位 284二、商业综合体分项定位 284第二节 商业综合体开发运营要点分析 285一、商业综合体首先要符合城市发展规划 285二、商业综合体开发的关键原则 286三、商业综合体项目开发程序要点 287第三节 商业综合体的规划 288一、商业综合体交通组织 288二、商业综合体空间布局 289第四节
16、商业综合体的营销推广 290第五节 商业综合体的经营管理 291一、开发商自行管理 291二、国外的管理机构参与合作管理 291三、专业的物业管理公司进行市场管理 291四、主要承租者进行经营的同时开展管理 291第六节 商业综合体的开发模式 292一、 “独立”开发模式 292二、 “合资-公共财政补贴”模式 292三、 “合作链”开发模式 293第四部分第四部分 行业竞争格局行业竞争格局第十章第十章 我国商业综合体行业营销趋势及策略分析我国商业综合体行业营销趋势及策略分析 294第一节 商业综合体行业销售渠道分析 294一、营销分析与营销模式推荐 294二、商业综合体营销环境分析与评价 295三、销售渠道存在的主要问题 295四、
