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1、某工程安装改造工程（暧通、消防、喷淋）施 工 组 织 设 计*有限公司二一二年六月十九日目录一、编制说明 . 3 二、工程概况 . 3 三、工程范围及特点 . 3 四、工程施工指导思想 . 3 五、本工程执行的施工及验收规范. 4 六、施工技术措施 . 4 （一）设备安装施工措施. 5 （二）通风空调防排烟系统施工措施. 9 （三） 、电气工程施工措施 . 15 （四）消防给水设备安装施工措施. 22 (五)火灾自动报警系统施工技术措施. 28 七、质量目标 . 31 八、施工组织质量保证体系. 31 九、施工质量管理制度和措施. 31 十、文明生产、文明施工措施. 41 十 一、安全技术管理
2、措施 . 42 十二、与业主、监理、装饰等施工单位的协调配合措施. 45 十三、总控制工期计划和计划保证措施 . 46 附表 1 主 要 施 工 机 械 表. 48 附表 2 检 测 工 具 一 览 表. 48 附表 3 施工平面布置图 . 49 附表 4 施工进度计划横道图 . 50 一、编制说明本施工组织设计依据如下文件编制：1、招标文件及设计图纸2、国家安装工程施工验收规范及质量评定标准编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实并明确的情况下进行编制的，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司重点工程，实行以合同工
3、期为目标进行施工，全面履行工程合同法，保竣工、保质量、保售后服务。二、工程概况本工程是由 *设计院设计， 该工程位于合肥市包河区， 建筑面积 21000.00m2,由地下一层 ,地上七层组成。本工程土建工程已完成。三、工程范围及特点本施工组织设计包括电气动力和电力配电、消火栓系统、 自动喷淋系统， 消防报警系统、 空调暖通系统。 工程具有工期要求紧、 质量要求高、 专业配合多和交叉作业多的特点。四、工程施工指导思想为了使本工程能够保证各个方面都达到合同要求，并尽善尽美， 按照我公司质量方针和质量目标要求， 以工程合同为依据， 全面地搞好工程施工全过程的管理，竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质服
4、务，争创一流质量和一流的施工进度。为能达到加强管理、 质量一流的目的， 我们指定本公司有丰富施工经验的同志担任安装项目经理， 在项目部领导之下， 实行安装项目经理负责制。同时，本公司还要求我单位的全体工作人员必须时刻注重自己的精神面貌，以一个积极向上的精神与工作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面， 以服从工程需要为准则，保证足够施工人员在合同期内完成安装工作。本公司驻现场项目经理部的所有人员在工程进行过程中，随时受业主及监理的检查与监督，在保证人员的同时，我方还提供本公司最先进、最优化机具，提供质优价好的材料及设备，以求“人、机、料”的统一。在施工过程中， 我方会在业主及监理的统一指挥
5、下，与装饰等相关单位紧密配合，相互协调，保持友好合作。做到统一计划进度协调，统一现场管理，统一组织指挥”。 我公司一定会克服施工过程中的各方面的不利条件，化弊为利，不遗余力地完成工程任务五、本工程执行的施工及验收规范1、施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范GB502432002 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005 工业金属管道工程施工及验收规范GB501842011 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-2010 室内热力管道支架机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-2009 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范JB502752010 给
6、水排水管道工程施工及验收规范JB50268 2008 2、通用图集建筑给排水通用图集建筑给排水标准图集室内自动喷水灭火系统通用图集建筑设备施工安装通用图集建筑电器通用图集六、施工技术措施由于本工程安装项目系统多， 由电气动力、 通风、空调、消防报警、消火栓、喷淋系统等组成。设备材料规格种类多，施工工期短，工程配合面广，时间紧，施工质量要求高。 为此必须做好充分的施工准备，全面规划， 合理部署， 采取正确的施工方法与技术措施， 妥善安排力量， 精心组织施工， 才能按期、 按质完成所承担的安装任务。根据上述工程特点我单位将按如下施工工艺顺序组织施工：1、先地下、后地上，安装工程力求做到与装饰施工配
7、合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。2、考虑主体工程和其他工程的交叉配合问题。做到主体工程不要破坏建筑物强度和建筑物的美观；对各工种相互间的配合，要尽量考虑好电气线路、给排水、空调水管道、 通风空调管道的关系， 不要在施工时发生位置冲突，按设计规定距离设置。3、提高工效、保证质量的前提下尽量缩短工期。4、先重点、后一般。如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。5、安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美化问题。6、在实际施工中，我们除了须认真遵守有关国家规范之外，同时还应遵守当地供电、消防、质监等部
8、门制定的有关规定和管理条例，确保工程顺利完成。（一）设备安装施工措施本工程中的大型设备有冷冻（却）泵、空调机组、冷冻机组、风机等设备，设备的采购时其规格型号应符合设计要求，并应有产品合格和安装使用说明书。1 施工程序基础验收开箱检验设备安装就位初步找平找正一次灌浆精确找平找正二次灌浆联轴节对中单体试车2 安装前准备工作2.1 技术准备（1） 组织专业技术人员熟悉图纸技术资料以及招标文件了解整个工程的施工特点和要点以及设计意图，参加施工图技术交底，计算各单位工程的工作量，编制施工预算， 提出劳动力计划、 机械、设备计划和施工网络进度图。复核安装与建筑结构图是否一致，安装与土建施工应紧密配合。（2
9、）预制和购买各种设备附件和管配件，并且所有的购买件和加工件必须有合格证或试验证明， 焊条规格、 焊缝形式和质量必须符合设计和规范要求，需除锈防腐应按设计和规范处理。（3）熟悉设备安装工艺及质量要求。2.2 制订设备搬运程序，对所有的设备安装逐项编制施工组织设计，并由施工技术负责人审定后在安装工作开始前 15 天报业主和项目监理审批。（1）根据设备外形尺寸、重量、数量以及安装位置确定运输路线，清除运输道路上的障碍物。（2）运输时，要求采取适当的保护措施，防止损伤搬运的设备和已安装好的设备。（3）设备的安装程序：先上（高层）后下（低层），先大后小，先里（离吊装孔较远）后外（离吊装孔较近） 。2.3
10、 设备基础检查（1）设备安装前，会同业主、项目监理认真检查设备基础是否满足设备部件安装的构筑物尺寸要求。（2） 按施工图和设备的技术资料用经纬仪等仪器检查基础的标高和中心线位置、水平度、垂直度等。（3）预留和预埋的检查：预留孔位置、尺寸、数量必须符合设计要求，预埋件的位置、数量、规格必须符合设计要求。（4）基础表面应平整密实无缺陷、干燥、无异物，基础表面地脚螺栓、预埋孔、设备底脚的油污等脏物要清除干净。设备基础施工允许偏差为：中心线、标高： 10mm 水平度：10mm 外形尺寸： 30mm 预留孔中心位置： 10mm （5）整体式的设备基础强度达到80%，框架、条形等形式的设备强度达到100%
11、，并经隐蔽检验合格后，方可按设计规定铺抹防腐或安装设备。附件、砼表面铺抹的防腐层必须保持干燥、不得受潮、受冻。（6） 作好基础检查会签记录。 如对原要求的位置、 界线或尺寸和调整的话，应告知业主修改意见，征得业主同意。2.4 设备检验在设备安装前，应会同业主、项目监理、设备供应商共同进行开箱检查，作好会签记录。 若发现某项设备和材质有遭缺损的现象时，应在业主认可的前提下进行修补。（1）按设备所具备的防潮、防腐、防晒等特点在相应位置开箱。（2）设备主机及附件数量在搬运时要点清，同时注意设备型号、编号、规格是否正确， 主要尺寸要进行核对， 外观要检查， 所有设备的传送带或链条、 联轴、暴露的中心轴
12、以及其他转动部分有安全防护的护盖，户外安全防护设备须能防止雨水溅入。出现问题及时通知业主、监理和供货商。（3）搬运时要保护好设备突出部分及容易损坏的地方，避免损伤。2.5 机具准备（1）配备能随设备拖运、起吊的安装工具及设备。（2）所用的计量器具、测量仪器必须受过检验且在有效期内，严禁使用不合格的计量器具和测量仪器。（3）所需专用工具齐备，并应事先分清用于指定的设备。3 设备找正找平（1）设备就位、找正、找平1）设备的基础尺寸、位置等质量符合设计图纸要求。2）按图纸和建筑物的轴线、地面的标高放出安装纵、横基准线以及锚固螺栓的中心线及标高线。3）设备就位前，必须将设备底座面的油污、泥土等脏物和地脚螺栓预留孔中的杂物除去，
