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1、 高新区南部园区大源片区公交 B站及配套用房工程施工施工组织设计招标人： 成都高投建设开发有限公司投标人：四川省四通建设工程有限公司日 期： 2013 年 1 月 13 日目目 录录第一章第一章 前言前言第一节 简要说明 第二节 编制依据 第三节 招标范围及质量要求第二章第二章 工程简况工程简况第一节 工程概况 一、建施 二、结施 第二节 安装设计简况 一、电施 二、水施 三、暖通 第三节 室外工程主要设计第三章第三章 施工总体部署施工总体部署第一节 项目管理机构 第二节 管理目标 第三节 施工准备第四章第四章 施工总平面布置施工总平面布置第一节 施工现场平面布置原则 第二节 施工用水、用电
2、第三节 现场布置及施工总平面布置图第五章第五章 工期及进度计划工期及进度计划第一节 工期及进度 第二节 施工进度计划完成的可行性分析 第三节 施工进度计划横道图第六章第六章 施工方案与技术要求及措施施工方案与技术要求及措施第一节 施工测量 第二节 土方工程 第三节 基础和结构施工工艺流程 第四节 基坑降水、支护工程 第五节 抗浮锚杆工程 第六节 地下室工程 第七节 模板工程 第八节 钢筋工程 第九节 混凝土工程 第十节 钢结构工程 第十一节 脚手架工程 第十二节 围护墙砌筑工程 第十三节 屋面、地下室及楼地面防水工程 第十四节 屋面及墙面保温工程第十五节 电气工程 第十六节 门窗工程 第十七节
3、 装饰装修工程 第十八节 给排水、消防工程 第十九节 强弱电安装工程 第二十节 暖通工程 第二十一节 总平及其他工程主要施工方案第七章第七章 质量管理体系与控制措施质量管理体系与控制措施第一节 质量保证体系及控制流程 第二节 质量控制的原则 第三节 各阶段的控制内容 第四节 工作工序质量的控制内容 第五节 主要分项工程质量保证措施 第六节 质量监督 第七节 施工资料第八章第八章 安全文明施工管理体系与措施安全文明施工管理体系与措施第一节 安全生产运行体系 第二节 现场安全技术措施 第三节 安全用电 第四节 安全消防 第五节 文明施工第九章第九章 环境保护管理体系与控制措施环境保护管理体系与控制
4、措施第一节 管理体系 第二节 噪音控制措施 第三节 控制扬尘及大气污染措施 第四节 水污染控制措施第十章第十章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施第一节 充分作好前期准备工作 第二节 制定各种施工配套计划 第三节 采用大型、先进的施工机械设备 第四节 采用先进的施工技术 第五节 人、机、财等资源保证措施 第六节 加强质量管理，减少返工 第七节 专门成立协调部 第八节 引进竞争机制 第九节 机电工程进度保证措施第十一章第十一章 施工机械、试验及检测仪器设备施工机械、试验及检测仪器设备第十二章第十二章 劳动力及资源配备计划劳动力及资源配备计划第十三章第十三章 施工重点难点及技术措施施工重
5、点难点及技术措施第一节 协调管理 第二节 雨期施工措施 第三节 冬季施工措施第四节 地下管线及其他地上地下设施的加固措施第十四章第十四章 降低成本措施降低成本措施第一节 地缘优势 第二节 科学的用工体制 第三节 人工费控制措施 第四节 材料管理措施 第五节 钢材节约措施 第六节 模板（木材）节约措施 第七节 水泥（混凝土）节约措施 第八节 返工材料浪费赔偿措施 第九节 机械费控制措施 第十节 降低质量损失成本 第十一节 定期进行成本核算 第十二节 强化全员成本意识 第十三节 项目总承包组织和管理第十五章第十五章 信息管理信息管理第一节 计算机应用 第二节 目标及意义 第三节 组织机构和保护措施
6、第十六章第十六章 民工工资支付保证措施民工工资支付保证措施第十七章第十七章 工程交付、回访与维修工程交付、回访与维修第一节 工程交付 第二节 服务及保修第十八章第十八章 辅助资料表辅助资料表附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图（或横道图）第一章第一章 前言前言第一节第一节 简要说明简要说明我公司参与了“高新区南部园区大源片区公交 B 站及配套用房工程施工”的投标工作，一旦有幸中标，我们将全力以赴，做好施工的前期准备和施工现场总体规划布置。我们一定发挥我公司管理优势，实施项目总承包管理，通
7、过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。我们将贯彻“精心施工，保质量；严格管理，保安全；科学组织，保工期；精打细算，降造价”的指导思想和基本目标；我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助；我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，早日发挥其社会效益做出我们应有的贡献。第二节第二节 编制依据编制依据一、本项目招标文件 、 工程量清单 、 施工图 、 招标答疑及补疑文件等；二、我公司相关程序文件细则；三、现行主要国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准以及其他国家、行业、地方法规及施
8、工技术规范、标准；四、依照设计文件的要求，本招标工程项目的施工、材料、设备需达到中华人民共和国及省、自治区、直辖市或行业的现行工程建设标准和规范要求。建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98建筑基坑工程监测技术规范GB50497-2009建筑基坑支护技术规范JGJ120-99锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑地基基础设计规范GB50007-2011混凝土结构设计规范CTB50010-2010建筑桩基技术规范JGJ94-2008混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB50164-92普通混凝土配合比设
9、计规程JGJ55-2000施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005成都地区基坑工程安全技术规范DB51/T5072-2011成都地区建筑地基基础设计规范DB51/T5026-2011民用建筑设计通则GB50352-2005高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005 年版)城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001住宅设计规范GB500961999(2003 年版)住宅建筑规范GB503682005汽车库建筑设计规范JGJ100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97屋面工程技术规范GB50345-2004四川省居住建筑节能设计标准DB51/502
10、7-2008钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副GB/T3632钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副技术条件GB/T3633钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母、垫圈技术条件GB/T1231高层建筑钢-混凝土混合结构设计规程.CECS230-2008第三节第三节 招标范围及质量要求招标范围及质量要求一、招标范围高新区南部园区大源片区公交 B 站及配套用房工程的房屋建筑、装饰、安装、总平、景观、绿化、污水管网、雨水管网、消防管网、化粪池、场地平整、标牌标线、施工用电等，不含高低压配电（含高压进线电缆及设备间的连接电缆）工程及户表（含户表进线电缆）工程。具体详见工程量清单。二、质量要求达到国家现行相关验收合
11、格标准。达到国家现行相关验收合格标准。第二章第二章 工程简况工程简况第一节第一节 工程概况工程概况本项目为成都高投建设开发有限公司开发建设的“高新区南部园区大源片区公交 B 站及配套用房工程施工” ，工程建设地点位于四川省成都市高新区南部园区。施工标段总建筑面积约为 89591.59，其中地下室约为 21651.10，地上67940.49。地下为 2 层地下室，D 区地上 1-2 层为公交场站，其余区域 1-3 层为商业和公交场站，4 层为物管用房、活动室以及架空层，B 座 5-26 层为公租房、A 座 5-29 层为公租房。公交场站高度为 13.10m，B 座高度为 84.25m，A 座高度
12、为93.25m 地下室及 D、E 区地上部分为框架结构，A、B 座为剪力墙结构。招标单位：成都高投建设开发有限公司设计单位：四川省建筑设计院建设地点：成都市高新区大源片区天府二街南华路口高新青年公寓南侧资金来源：财政拨款，已落实计划工期：600 个日历天一、建施一、建施1、防水工程楼地面防水1、卫生间、厨房设 1.5 mm 厚聚合物水泥防水涂膜，上翻建筑完成面 250mm(卫生间普通位置), 2000mm(淋浴、浴盆等水湿位置)350mm(厨房普通位置),900mm(操作台面处) 门口向外延 300 mm；阳台、露台等楼板局部作聚合物水泥防水涂膜（JS）,具体见施工图工程作法表。2、凡有地漏或
13、地沟的房间，楼面找坡坡向地漏或地沟，坡度1.0%。3、所有带防水层房间墙体根部应预先浇筑 200 mm 高，与墙同厚的 C20 素混凝土墙带（门洞处除外）。墙面应使用水泥砂浆抹灰。4、凡管道穿过此类房间楼地面时,须预埋套管，高出地面 50 mm，套管周边 200 mm 范围涂 1.5 mm 厚聚合物水泥防水涂膜(JS)加强层。5、地漏周围、穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层间预留宽 10mm，深 7mm 的凹槽，并嵌填密封材料。地下室防水1、地下室防水工程执行地下工程防水技术规范GB50108-2008和地方的有关规程和规定。2、本工程场地的常年最高地下水位为自然地面下 34m,防水等
14、级为二级，设防做法为明挖法。外墙及底板、临空顶板、消防水池为钢筋混凝土自防水，抗渗等级 P8，迎水面设置 1.5mm 厚涂膜防水层。3、临空且具有厚覆土层的地下室顶板,其防水做法详地下室防水大样图。4、防水混凝土的施工缝,穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按地下防水工程质量验收规范处理 GB50208-2002 执行。屋面防水1、屋面防水工程执行屋面工程技术规范GB50345-2004。2、防水等级 II 级，二道设防，防水层耐用年限为 15 年。3、平屋面排水采用有组织排水,排水方式见施工图屋顶平面图。4、屋面结构板需采用防水混凝土浇筑。5、厨房
15、、卫生间透气管出屋面高度不小于 2200 mm。6、出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管部四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。水落口周围 500 mm 直径范围内坡度不小于 5%。2、装饰工程楼地面架空层地面采用种植土，除已有注明外之住宅套内所有房间、电梯机房、商业用房、楼梯间、卫生间、厨房、阳台强弱电井、水井采用水泥砂浆楼面，首层及以上各层合用前室、前室、公共走道采用石材（地砖）地面。具体见施工图工程作法表。顶 棚前室、楼梯间、公共阳台采用刮腻子喷涂料天棚，门厅、电梯厅、合用前室公共走道、物管用房采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，架空层采用轻钢龙骨硅钙板吊顶（外保温） ，其他所有房间阳台商业用房采用清水天棚。具体见施工图工程作法表。内墙面楼梯间采用混合砂浆涂料墙面，强、弱电井、电梯机房水井、风井、消防控制室采用水泥砂浆墙面，除卫生间、厨房外的其他所有套内房间、物管用房、商业用房、采用混合砂浆墙面，门厅（一层合用前室）采用挂贴石材墙面，除一层外合用前室公共走道、前室、厨房、卫生间采用粘贴薄石材（面砖）墙面。具体见施工图工程作法表。外墙面面砖饰面外墙面采用外墙面砖墙面，涂料饰面外墙面采用涂料墙面，女儿墙泛水以上内墙面、
