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1、中关村看丹健康科技产业园工程 电气施工方案1 / 33目录1、 编制依据22、 工程概况23、 施工部署94、 施工准备105、 施工做法及工艺标准.126、 施工管理措施.247、 技术节约措施.298、 季节性施工措施.299、 文明施工及成品保护措施.29中关村看丹健康科技产业园工程 电气施工方案2 / 33一、编制依据1、中关村丰台看丹健康科技产业园施工合同2、北京都林国际工程设计咨询有限公司设计的施工图纸【电施01-电施 32】3、国家及地方规范规程、企业标准。 （1） 建筑工程质量验收统一标准(GB50300-2013)（2） 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-200
2、2）（3） 建筑电气通用图集 （华北标 09BD1-15）（4） 建筑安装分项工程施工工艺规程七分册（DBJ/T01-26-2003）（5） 建筑工程资料管理规程 （DBJ01-51-2003）（6） （企业质量标准）二、工程概况1、工程名称：中关村丰台看丹健康科技产业园2、 建筑工程概况：地下 1 层，地上 2 层，局部 3 层。建筑面积 32210m23、电气工程设计概况（1）变配电系统：本工程在建筑物地下一层设变配电室,一路市政10KV 高压电源采用电缆埋地敷设方式引入电气分界室，变压器选用两台干式变压器,容量为 1600KVA. 本建筑内低压配电电压为220/380V, 其中消防设备用
3、电按一级负荷设计，采用双电源供电末端互投, 其它普通设备按三级负荷设计，由于空调系统方案未最终确定,变中关村看丹健康科技产业园工程 电气施工方案3 / 33压器容量暂定为 1600KVA,待空调系统方案确定后由供电部门修正变压器最终容量.（2）配电系统：本工程配电系统为 TN-S 系统，供电方式：采用放射式供电。为避免浪费，本系统电气设计在每层电井内设配电总箱，待投资方出租方案确定后，由使用方完成使用房间强弱电系统的二次设计。（3）线路敷设方式：从地下一层变配电室引出的电源采用电缆线槽结合穿管的方式敷设,明敷电缆采用防火线槽。消防线路与非消防线路同槽敷设时,中间应有防火隔板,消防设备应有明显标
4、志. 配电箱引出的支线穿管暗敷于地坪、楼板或墙内。本工程火灾按一级保护对象设计，故消防设备配电干线及消防分支线路均采用耐火电缆。消防配电线路应敷设在不燃烧体结构内且保护厚度不应小于 30mm, 本建筑物为一类建筑,考虑到使用的安全性,电力电缆选用低烟无卤型电缆。（4）照明系统：本工程照明系统分为正常照明及应急照明两部分。出入口指示灯和疏散指示照明灯自带蓄电池，以确保紧急情况下照明不间断，灯蓄电池持续工作时间并不小于 60 分钟。在楼梯出入口、走道等场所设置疏散指示照明，疏散指示照明灯常亮。照明灯具采用就地控制，镇流器采用电子或节能型电感镇流器,能效符合国家标准，为了确保电气节能,本设计对地下车
5、库的照明设计采用分区控制,确保节约能源。本工程大开间房间(例如,多功能厅等)的照明设计,考虑到使用方便及节约材料,本设计仅完成疏散照明等的设计,普通照明中关村看丹健康科技产业园工程 电气施工方案4 / 33详见精装图纸。通过图纸会审记录，照明系统均 JDG 管明敷设。（5）防雷接地系统：本工程按照建筑物防雷设计规范属于三类防雷建筑，于屋面易受雷击部位敷设 10 镀锌圆钢作为接闪器，利用结构柱内大于 16 的钢筋两根一组作为引下线，引下线间距不大于 25 米，建筑物转角钢筋均应利用，引下线于首层室外地坪下埋深于 1.5 米以下，处采用 40*4 镀锌扁钢甩出室外与室外接地体相连，所有出屋面的金属
6、物体、构筑物、排风道均应采用 10 镀锌圆钢与避雷带可靠联接。屋顶避雷带网格尺寸不大于 20X20m 或 24X16m. 建筑物采用联合接地,接地电阻不大于 0.5 欧.当接地电阻0.5 欧时，要求增加接地极。（6）电气设备防雷：配电柜设过电压保护器，所涉及的金属构件要可靠接地。本建筑所有埋地进户线入口处，将进户线缆的外金属护套及进户的金属管穿墙套管接地，接地线引至综合接地极。城市有线电视电缆进户入口处，加装过电压保护器；同时将电缆的外导电屏蔽层以及进户的金属穿墙套管接地，接地线接至室外综合接地极。电话局进线总配线架应加装安全保护器，防止过压过流信号侵入，同时将电缆的外导电屏蔽层以及进户的金属
7、穿墙套管接地，接地线接至室外综合接地极。缆进户入口处，加装过电压保护器；同时将电缆的外导电屏蔽层以及进户的金属穿墙套管接地，接地线接至室外综合接地极。电话局进线总配线架应加装安全保护器，防止过压过流信号侵入，同时将电缆的外导电屏蔽层以及进户的金属穿墙套管接地，接地线接至室外综合接地极。中关村看丹健康科技产业园工程 电气施工方案5 / 33（7）接地及安全保护：本建筑所有电气设备安全保护的接地、弱电系统工作接地、防雷接地均采用共用接地装置，将建筑基内钢筋相互间采用 40*4 镀锌扁钢可靠焊接，测试后的综合接地极电阻应0.5，达不到要求时需采取措施，如：增补接地极等有效的降阻措施。室外人工接地体距
8、外墙皮 1 米处用 40*4 镀锌扁钢沿建筑物外围连接成封闭环形水平接地装置，且埋深不小于 1 米。本建筑采用等电位联结，在配电室设等电位端子箱采用 40*4 等电位紫铜排直接与室外综合接地体连接，本工程的弱电系统机房以及可以洗浴的卫生间设置局部等电位端子箱，垂直敷设的金属管道上下均需可靠连接，金属线槽及其支架应可靠接地，且全长不应少于 2 处与接地干线相联。（8）电信系统：电信进线采用 RC100 钢管，从外线埋地引入至大楼地下一层弱电机房。弱电系统由专业公司进行深化设计，本设计只预留条件。电信接线箱距地 0.3 米。（9）有线电视系统：有线电视系统由前端设备、干线、放大器、分支分配器、支线
9、及用户终端等组成。所有引入端设置过电压保护装置。用户分配网络采用分配分支的形式，干线电缆选用 SYWV-75-9 金属管内敷设；支线电缆选用 SYWV-75-5 穿 JDG 电线管吊顶或墙内敷设，用户出线口暗装。（10）安防系统及其它智能化系统：本工程安全防范系统的监控中心设首层消防控制室,安防系统需由专业公司参照本图纸进行深化设计,安防系统中使用的设备必须符合国家犯规和现行相关标准的要求,中关村看丹健康科技产业园工程 电气施工方案6 / 33并经检验或认证合格。（11）火灾自动报警及消防联动系统：本工程属于一级防火保护对象，采用集中报警控制系统，集中报警控制器设在首层消防值班室。在大楼的公共
10、区域设置感烟探测器、声光报警器、带电话插孔的手动报警按钮等。地下车库设置感温探测器, 火灾自动报警系统对消防及非消防电源等系统进行联动控制。通过图纸会审记录，消防系统均 JDG 管刷防火涂料后明敷设。（12）消防设备电源监控系统：1）消防设备电源监控系统应通过GB28184-2011的检测，必须具有国家消防电子产品质量监督检验中心出具的型式检验报告。2）当各类为消防设备供电的交流或直流电源（包括主、备电），发生过压、欠压、缺相、过流、中断供电故障时，ZXHA-G消防电源监控器进行声光报警、记录；显示被监测电源的电压、电流值及故障点位置；监控器提供RS232或RS485接口上传信息至消防控制室图
11、形显示装置。3）ZXHA-G消防设备电源监控系统通信采用CAN总线，通信距离8000米；系统总线线制采用NH-RVS21.5mm（通信线）+ NH-BV22.5mm（电源线），SC20同管敷设。4）ZXHA-G监控器独立安装在消防控制室，专用于消防设备电源监控系统，不与其他消防系统共用设备；可管理512台传感器，存储100000条以上故障信息；能通过软件远程设置现场传感器的地址编码及报警参数，方便系统调试及后期维护使用。中关村看丹健康科技产业园工程 电气施工方案7 / 335）ZXHA-G监控器为现场传感器供给DC24V电源，电源线敷设500 米可连接64台传感器，当监控器至传感器的供电距离大
12、于500米并连接了64台传感器时，应增设区域分机延长供电距离；当监控器至传感器的通信距离大于2000米时，应增设区域分机延长通信距离。6）ZXFJ区域分机内置备用电源，安装于竖井内，可管理64台传感器，最少延长供电距离500米、通信距离2000米；实时上传自身及管理传感器的工作状态至监控器，每条通信回路可设置2台区域分机。7）ZXVA和ZXVI传感器采用不破坏被监测电源回路的方式采集电压和电流信号，不能采集其他设备的输出信号，并采集开关状态；传感器自带总线隔离器，均由配电箱成套厂采用标准35mm导轨安装于配电箱（柜）内。8）消防设备电源监控系统的施工，按照批准的工程设计文件和施工技术方案进行，
13、不得随意变更；确需变更设计时，应由设计单位负责更改并经审图机构审核。（13）防火门监控系统：1）应满足GB29364-2012防火门监控器的规定，必须具有国家消防电子产品质量监督检验中心出具的型式检验报告。2）防火门监控系统对防火门的开启、关闭及故障状态等动态信息进行监控，防火门处于非正常打开或非正常关闭的状态给出报警提示；能保持防火门常开示被监测电源的电压、电流值及故障点位置；监控中关村看丹健康科技产业园工程 电气施工方案8 / 33器提供RS232或RS485接口上传信息至消防控制室图可现场手动关闭或复位防火门，当火灾发生时接收火灾报警信号，自动控制关闭常开防火门。3）ZXMK防火门监控器
14、主机专用于防火门监控系统并独立安装在消防控制室，用于显示并控制防火门打开、关闭状态，不能兼用其他功能的消防系统，不与其他消防系统共用设备。4）ZXMK防火门监控器主机能监控管理4096组双开防火门，并记录防火门的状态信息，存储容量100000条，并可将信息上传至图形显示装置。5）ZXMK-F防火门监控器分机安装于分消控室或竖井内，液晶汉字显示并控制局域分区内防火门打开、关闭状态，集中给ZXC门磁开关、ZXMK防火门监控器主机采用CAN总线通信，采用通信线NH-RVS21.5mm并联（T接）连接管理32台ZXMK-F防火门监控器分机，通信距离2000m，SC15单独或沿消防、弱电桥架敷设。6）每台监控器主机或分机，采用NH-RVS21.5mm并联连接管理128台ZXC门磁开关，通信距离1000m；采用NH-RVS21.5mm（通信）+ NH-BV22.5mm（电源）SC20同管敷设，并联连接管理30台ZXB电动闭门器或ZXS电磁释放器，通信距离1000m，供电距离200m；依据竖向原则沿楼梯间预埋，每樘防火门门框边沿预埋接线盒。ZXC门磁开关探测常闭防火门的开、闭状态，内置监控及通信单元，直接与ZXMK监控器主、分机通
