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1、1.城市：城市：以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市 和镇。 2.总体规划：总体规划：是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、 社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局。 3.结构规划：结构规划：为一个主要城市及其附近地区或一个需要开发的地区的社会、经济和物质环 境的发展制订的城市规划方面的政策性文件。 4.城镇体系规划城镇体系规划：一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定 不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。 5.城镇化：城镇化：人类生产和生活方式由乡村型向城市
2、型转化的历史过程，表现为乡村人口向城 市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。 6.城市化水平：城市化水平：衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比 例来表示。 7.三结构一网络：三结构一网络：规模结构、职能结构、空间结构 8.空间管制：空间管制：通过划定区域内不同建设发展特性的类型区，制定其分区开发标准和控制引 导措施，可协调社会、经济与环境可持续发展 9.城市规划区：城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规 划控制的区域。 10.产业结构：产业结构：指各产业的构成及各产业之间的联系和比例关系。各产业部门的构成及
3、相互 之间的联系、比例关系不尽相同，对经济增长的贡献大小也不同。因此，把包括产业的构 成、各产业之间的相互关系在内的结构特征概括为产业结构。 11.老龄化城市：老龄化城市：老龄化城市是指 65 岁以上人口占城市人口总数 7%以上或者 60 岁以上人 口占城市人口 10%以上，14 岁以下人口占城市人口的 30%以下，年龄中位数为 30 岁以上 的人口类型的城市。 12.人口密度：人口密度：单位面积土地上居住的人口数。13.就业密度：就业密度：14.居住空间分异：居住空间分异：在一个城市中，不同特性的居民聚居在不同的空间范围内，整个城市形 成一种居住分化甚至相互隔离的状况。在相对隔离的区域内，同
4、质人群有着相似的社会特 性、遵循共同的风俗习惯和共同认可的价值观，或保持着同一种亚文化；而在相互隔离的 区域之间，则存在较大的差异性。 15.居住隔离：居住隔离：是指都市居民由于种族、宗教、职业、生活习惯、文化水准或财富差异等关 系，特征相类似的集居于一特定地区，不相类似的团体间彼此分开产生隔离现象。 16.城市性质：城市性质：城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的 地位和所担负的主要职能。 17.城市规模：城市规模：以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小。 18.城市人口：城市人口：那些与城市活动有密切关系的人口，他们常年居住生活在城市的范围内，构 成了城市的
5、社会主体，是城市几个经济发展的动力，建设的参与者，有是城市服务的对象。19.城市用地：城市用地：按城市中土地使用的主要性质划分的居住用地、公共设施用地、工业用地、 仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和 其它用地的统称。20.“四区四区” ：禁建区，限建区，适建区，建成区 21.“四线四线”：绿线，绿地系统；蓝线，水系统；紫线，历史文化保护区；黄线，市政基础设施。 22.门槛理论：门槛理论：20 世纪 50 年代产生于波兰，60 年代后得到广泛应用。该理论基于影响城镇 发展因素的分析研究，认为城镇和工业区发展至一定阶段，常出现妨碍其向某一方向发展 的限制
6、因素，包括：所在地区地理环境，特别是城镇用地自然条件对扩大范围和继续开 发的影响；基本工程管线网设施（给排水、交通、电力等）及铺设技术；城镇结构及 其改造的可能。上述因素标志着城镇发展规模和人口容量限度。城镇发展达到限度以前， 只需按比例花费扩建投资。而为克服某一限制因素，突破其限度，则需突增一次跳跃式巨 额投资，才能扩大城镇容纳能力，这种限度称为城镇发展“门槛” 。 “门槛”具有多层次性。 城镇和工业区跨越一道“门槛”后，就为在已有基本设施范围内继续增加人口提供可能， 人均基建投资和经营管理费用随之相应下降。但跨越的“门槛”愈多，继续超越下一发展 限度所需投资额也愈大。城镇和工业区在两个“门
7、槛”间采取紧凑方式发展，则经济效果 明显。当城市已发展至较大规模并需跨越级别较高的“门槛”时，可在地区城镇网中选择 投资额较小的低“门槛” ，另建新城或卫星城，这样较经济合理。因采用控制论、信息论和 电子计算机等先进科学技术， “门槛”理论应用范围日益广泛。在区域规划、城市规划和工 业区规划中，多用于分析、认识城镇发展进程，研究铲平“门槛” （化整为零进行投资）或 避免跨越“门槛” 、控制城镇发展规模对策，以及“门槛”投资与相应规模不同方案比较。 23.城市空间结构：城市空间结构：在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构。 24.城市形态：城市形态：城市形态是指一个城市的全面实
8、体组成，或实体环境以及各类活动的空间结 构和形成。广义可分为有形形态和无形形态两部分。前者主要包括城市区域内城市布点形 式，城市用地的外部几何形态，城市内各种功能地域分异格局，以及城市建筑空间组织和 面貌等。后者指城市的社会、文化等各无形要素的空间分布形式，狭义一般指城市物质环 境构成的有形形态，事实上它们也是城市无形形态的表象形式。 25.职住平衡：职住平衡：指在某一给定的地域范围内，居民中劳动者的数量和就业岗位的数量大致相 等，大部分居民可以就近工作；通勤交通可采用步行、自行车或者其他的非机动车方式； 即使是使用机动车，出行距离和时间也比较短，限定在一个合理的范围内，这样就有利于 减少机动
9、车尤其是小汽车的使用，从而减少交通拥堵和空气污染 26.城市道路网密度城市道路网密度：城市建成区或城市某一地区内平均每平方公里城市用地上拥有的道路 长度。 27.物流中心物流中心: 物流中心是物流系统中的基础设施。它的规划、筹建、运行与完善，涉及交 通、物资、商业、外贸、工业、建筑、农业、金融等多个部门、多个行业的企业。28.换乘中心：换乘中心：29.TOD： “以公共交通为导向的发展模式” 。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地 铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以 400800 米（510 分钟步 行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育
10、、居住 等为一身的“混和用途” ，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、 步行等多种出行方式。城市重建地块、填充地块和新开发土地均可以 TOD 的理念来建造， TOD 的主要方式是通过土地使用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地 不足的矛盾。 30.BRT：快速公交系统，是一种介于快速轨道交通与常规公交之间的新型公共客运系统， 是一种大运量交通方式，通常也被人称作“地面上的地铁” 。它是利用现代化公交技术配合 智能交通和运营管理（集成调度系统） ，开辟公交专用道路和建造新式公交车站，实现轨道 交通模式的运营服务，达到轻轨服务水准的一种独特的城市客运系统。31.
11、生态建设：生态建设：主要是对受人为活动干扰和破坏的生态系统进行生态恢复和重建，是根据生 态学原理进行的人工设计，充分利用现代科学技术，充分利用生态系统的自然规律，是自 然和人工的结合，达到高效和谐，实现环境，经济、社会效益的统一。 32.环境保护：环境保护：在城市范围内，采取行政的、法律的、经济的、科学技术的措施，以求合理 利用自然资源，防治环境污染，以保持城市生态平衡，保障城市居民的生存和繁衍以及经 济、社会发展具有适宜的环境33.环境分区：环境分区：34.资源承载力：资源承载力：指生态系统的自我维持、自我调节能力，资源与环境子系统的供给容纳能 力及其可维持承受的社会经济活动强度。35.方案规划：方案规划：
