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1、 瑞虹新城2瑞虹新城项目指标 项目总结面积汇总瑞虹大城市社区中，住宅占了59%的比重，接近6成 。商业部分，零售业与办公比重占了33%，功能配套 中包括会所、学校、幼儿园等占8%。3瑞虹新城项目概况商业项目商业功能现 有 商 业瑞虹一期底商以餐饮为主，提供居民就餐场所瑞虹二期生活广场满足周边居民日常生活需求的购物中心瑞虹三期底商以生活服务为主，提供生活配套瑞虹四期底商以餐饮为主，打造各式餐饮服务一条街未 来 商 业星星堂打造成为以旗舰品牌为主的一个购物中心瑞虹五期底商满足基本生活配套日月宫提供酒吧、餐饮等休闲娱乐服务，有一个新天地太阳殿上海最大的生鲜市场及30万办公双子大厦瑞虹步行街贯穿整个项
2、目全长1公里的商业步行街瑞虹新城已建成商业项目共有4个，分别从一期至四期的配套底商及瑞虹生活广场。 规划中的未来商业共有5个，集大型购物中心、配套底商、休闲娱乐广场、超大生鲜市 场、办公商业和商业步行街构成。建成后无疑成为上海又一个城市地标。4瑞虹新城项目区位瑞虹新城位于虹口临平路，二期处于临平地铁站上盖。5瑞虹新城一期商业概况一期商业面积约5000，为独立配套二层商业，共分3层，2F整层为云酒楼 。6瑞虹新城一期商业楼层业态分布楼层业态店家1F生活服务餐饮知音琴行、俏亿丝美容美发老盛昌汤包、85C2F大型餐饮云酒楼B1教育培训知音培训7瑞虹新城一期商业现场8瑞虹新城二期商业概况二期瑞红广场及
3、二期底商，总体量3.2万。瑞虹2区3楼可直达商场，地下1 层与地铁4号线临平路站相连接，地铁上盖。9瑞虹新城二期商业楼层业态分布瑞虹生活广场楼层业态主力店、明星商家主题1F餐饮、零售KFC、一茶一座、屈臣氏连锁餐饮、时尚女性2F零售、休闲餐饮屈臣氏、73家房客、茗聚源茶庄主题餐饮、时尚零售B1卖场易买得超市二期底商楼层业态主力店、明星商家主题1F生活服务、休闲餐饮上海银行、元祖、星巴克生活配套2F生活服务上海银行、雅卓SPA、伊美娜美容生活配套10瑞虹新城二期生活广场业态规划11瑞虹新城二期生活广场业态规划12瑞虹新城二期生活广场业态规划13瑞虹新城二期底商业态规划14瑞虹新城二期底商业态规划15瑞虹新城二期商业外立面及广告位16瑞虹新城二期商业道路及景观17瑞虹新城二期商业室内设计18瑞虹新城二期商业指示标识系统19瑞虹新城卫生间与停车场20瑞虹新城二期商业出入口B1层地铁入口1F层商场入口电梯广场地铁入口B1层入口电梯21瑞虹新城三期商业概况三期商业面积约1700，为配套二层商业，主力面积100，为一二层套租， 现有业态有雷允上药业、罗森便利店。22瑞虹新城三期商业23瑞虹新城四期商业概况四期商业面积约16000，为配套二层商业，第二层将整层规划大型酒 店、底下一层分5间独立商铺（323/间）做特色餐饮。24瑞虹新城四期商业商业-效果图项目-效果图沿街底商规划步行街
