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1、D-2-16地块项目-商务中心施工组织设计施工单位：青岛九龙建设集团有限公司建设单位：青岛绿城华川置业有限公司监理单位：青岛广信建设咨询有限公司公司施工组织设计（方案）报审表施工组织设计（方案）报审表- - 1 1 - -。工程名称： 编号： 致：青岛绿城华川置业有限公司、青岛广信建设咨询有限公司公 司我方已根据施工合同的有关规定完成了 D-2-16地块项目-商务中心（办公楼）项目工程施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章）：青岛九龙建设集团有限公司项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 年 月
2、日总监理工程师审查意见：项目监理机构： 青岛广信建设咨询有限公司总监理工程师： 日 期： 年 月 日 建设单位审查意见：建设单位（章）：青岛绿城华川置业有限公司主管工程师： 经 理： 日 期： 年 月 日 目录第1章 编制依据.1第2章 工程概况.2第3章 施工管理目标及管理职责 .5 第4章 施工准备.17第五章 施工现场平面布置 .19第六章 施工资源计划 .21 第七章 主要工序施工方法和技术措施 .25 第八章 消除工程质量通病措施 .58 第九章 安全生产、 文明施工保证措施 .70第十章 质量保证措施 .85 第十一章 现场应急措施 .91第十二章 一体化管理方案. .94第1章
3、编制依据 本施工组织设计是工程施工阶段完整的纲领性文件, 是项目部的 施工与管理中确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务的 可靠保证。主要有以下编制依据: (1)、工程承包合同、施工图纸(2)、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例; (3)、现行建筑安装工程质量检验评定标准。 (4)、建筑施工安全检査标准(JGJ59) 。 (5)、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定以及山东省、 青岛市 和我公司有关安全文明标化工地的创建要求和规定 。 (6)、公司的技术标准、 工作标准、 管理标准,以及公司 为贯彻IS09001、IS014001、 IS018001有关的文件,质量体系标准而
4、编制的质量手册、 程序文件 。 第二章 工程概况 第一节 工程概况本工程地处青岛市东北部, 济青高速西侧,隶属于李沧区 。东靠灵川路,南临涟水路,14号线以北,北侧为中心湖面,交通方便。建筑概况：本工程总建筑面积10280m，地上5310m.地下4970m.商务中心主体建筑三层，地上二层，地下一层.首层主要为餐饮，大堂和办公用房、二层为两部分为办公餐饮用房、厨房.消防水池、变电所放在地下一层，地下做人防车库，人防部分与地上隔开。本工程类别为类工程，屋面防水等级为I级，防水层耐用年限为20年，两道防水材料为3mmSBS改性沥青防水卷材(聚酯胎)、1.5mm厚合成高分子防水涂料， 保温材料为100
5、mm厚岩棉板；地下室防水等级为一级，防水层耐用年限为25年，地下室主体结构自防水（抗渗等级P6抗渗砼）4mm厚高聚物改性沥青防水卷材， 外采用120mm厚砖墙保护。结构概况：本工程采用筏板基础，基础持力层为第11层粉质黏土层，地基承载力特征fak=200kpa.筏板厚400mm，通长筋为16c16200双层双向。垫层100厚C20素砼.钢筋混凝土框架结构，其结构抗震设防裂度为6度，抗震设防类别为丙类。地下室为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上为框架结构楼面均为钢筋混凝土现浇板。主体结构砼强度等级分类：基础垫层为C20，地下室底板：C30 地下室外墙：C30 地下室顶板C30 地下剪力墙（地下室
6、内墙外墙）、框架柱、楼层梁、板；楼梯C30 。构造柱、圈梁、过梁二次结构为C25.墙体采用加气混凝土砌块，内外墙厚均为200，.卫生间及管井隔墙局部采用100厚加气砼砌块。安装工程概况：本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程；消防系统安装工程；通风系统安装工程。电气系统：包括低压配电、照明、防雷及接地；弱电系统：包括电话系统、有线电视系统、火灾自动报警及联动控制及计算机综合布线。给排水工程：包括给水系统、排水系统、雨水废水系统、消防系统。防、排烟、通风系统。气象情况:青岛市地处暖温带季风型气候区域,属温带季风气候,因受海洋调节影响,表现出海洋性气候特
7、点:空气湿润、温度适中、四季分明，.具有春迟、夏凉、秋爽、冬长但不很严寒之特点。青岛地区历年最高温度37.5, 最低气温一16.4,历年平均气温12. 2; 历年相对湿度73%;风向以 ES、 WN 向为最多, 6级以上大风以N-NW 向最多; 出现频率 N-NW 风向为16.8%, WN 为13. 8%; 瞬间最大风速44.2m/s(1956年7月),累年平均风速5.5m/s, 11月至翌年2月风速最大,平均为6.2m/s, 7、8月最小,为4.7m/s;年平均受台风侵袭或外围影响13次;近五十年最大降水量1227.6mm,最小降水量386.3mm,平均降水量679. 44mm，降水集中在6
8、 9月份(占全年降水量的70%76%)。 青岛地区季节性冻土标准冻结深度不大于0.50m。青岛地区抗震设防烈度为6度,设计地震分组为第三组,设计基本地震加速度值为0.05g；本工程建筑场地类别为II类,特征周期0.45s,为可建设的一般场地。青岛地区主要灾害性天气有热带气旋、雷暴、冰雹、寒潮、海冰、风暴潮等灾害性天气，但上述灾害性天气发生的频率较低。本工程自然场地土质情况: 根据地质勘探报告探点的情况, 场地的地质从上至下分为四层:第层:素填土,以石沙、砾、碎石、粉土、块石为主;大部分上部回填建筑垃圾回填时间不超过10年,下部回填多为素填土,含砾粘性土、粉土、砾砂,回填时间约十年。该层普遍分布
9、整个场地。层厚1.00 12.50m, 平均厚度4.97m,层底标高30.7443.68m。第层:粉质粘土,含砂砾量520%左右,局部底部混有砂粒较多，该层分布广泛层厚0. 58.8m,平均厚度3.48m,层底标高30.9242.13m,层底埋深1.8011.50m。(统计55个)。第层:强风化花岗岩,浅肉红色,散体碎裂状,结构构造大部分已被破坏,矿物成分以石英、长石为主。该层在场地内分布较广泛,仅在钻孔26、51、67、70附近缺失,层厚0.510.00m,平均1.62m,层底标高27.44 41.64m,层底埋深3.5018.90m(67个探点统计)。第层:中风化花岗岩,浅肉红色,细粒结构
10、,块状构造,局部岩芯呈碎块,短柱状,柱长520厘米,节理裂隙较发育,岩芯锤击声音较清脆,矿物成分石英、长石为主。该层普遍分布于整个场地。钻孔深度内揭露层厚2.0012.50m,掲露平均厚度5.74m(统计个数77个)。本工程地下水情况: 本工程地下水类型为上层滞水和基岩裂隙水为主, 上 层滞水主要分布于第四系填土中,补给来源要为大气降水, 在本工程中场地内水位不连续, 排泄途径主要为蒸发; 基岩裂隙水主要储存于下伏强、中分化岩体中, 补给与排泄一般都受构造发育情况控制, 其富水性和渗透性主要受风化裂隙发育的程度和岩石的破碎程度决定，完整岩石则富水性和渗透性较差，基岩裂隙水受上覆土层的隔水作用,
11、 一般具承压性、水位不连续、补排关系较复杂等特点。场地北侧有一人工湖，湖水面标高约37.9米。本工程场地土的腐蚀情况评价:受环境类型影响,土对混凝土结构具有微腐蚀性;受地层渗透性影响,场地内强透水性地层中的土(填土)对混凝土结构具有微腐蚀性, 场地内弱透水性地层中的土 (粉质粘土) 对混凝土结构具有微腐蚀性, 综合评价土对混凝土具有微腐蚀性。场地内地下水位以上土, 对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性；土对钢结构具有微腐蚀性 。因此，本工程的基坑支护设计方案已充分考虑了本场地的土质实际情况；并且基坑支护设计方案已通过专家论证；在基坑支护设计方案已通过专家论证；在基坑支护施工中严格按基坑支护设计
12、方案施工：本工程参建各方情况：建设单位：青岛绿城华川置业有限公司监理单位：青岛华鹏工程咨询集团有限公司勘察单位：青岛地矿岩土工程有限公司设计单位：青岛绿城建筑设计有限公司施工单位：青岛九龙建设集团有限公司 第二节 施工环境 1、气象资料 由于工期长,要经历冬、夏季施工,要即时了解天气预报并撑握天气变化情况; 并做好施工过程中的保温、保水工作。由于当地冬天特别寒冷,所以石生的保温 工作一定要做好。 2、施工条件 保证施工现场 “三通一平”, 创造良好的文明、 标化施工环境 第三章 施工管理目标及管理职责第一节 工程目标青岛绿城理想之城商业区 D-2-6地块项目部为我公司的一个直属项目, 公司将作
13、为重点工程,在质量、安全、文明的管理投入很大的力量,将体现近年来公司在质量、 安全、 文明管理水平的不断提高。.特此公司组织优秀的项目经理和出色的项目管理团队,以“项目法“施工管理为基础,运用公司的质量、职业健康安全、环境保护“IS0三合一”体系的先进管理手段,对质量、工期、安全、文明施工四大目标进行过程控制，优质、有序地完成施工任务。（一）、工期目标按时完成建设单位下达的工期目标要求 . (2)、质量目标 工程总体质量目标: 确保一次验收合格,争取绿城集团精品工程金奖。 (3)、安全生产目标确保达到发包方文明施工标准要求, 争创 “市级安全文明标化工地“。 (4)、文明施工目标 落实并贯彻执行山东省及青岛市人民政府有关建设工地文明施工管理规定 和青岛市城乡建委关于青岛市建筑工地文明施工、 综合治理有关规定, 落实贯 彻省、部级有关文明施工的管理规定。积极实行文明施工的操作规程和措施, 不折不扣地参照执行省、市“文明施工标化工地”标准要求进行全方位管理和 施工操作,以优异的成绩、良好的场容场貌为青岛市文明建设作出应有的贡献, 创省级“和谐劳动关系,四好工地”。 (5)、环境目标 文明施工,美化环境,预防和減少环境因素影响,满足环境规定要求。 (6)、职业健康安全目标 “安全第一、预防为主”,改善职业健康安全条件,杜绝重大伤亡,消除或降 低员工及相关方的职业健
