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1、文件编号：文件编号：南建总一天津：弘泽JH发放编号：发放编号：受控状态：受控状态：弘泽湖畔国际广场弘泽湖畔国际广场主主体体创创优优计计划划（项目质量计划）（项目质量计划）编编 制制：审审 核核：审审 批批：南通建筑工程总承包有限公司弘泽湖畔国际广场项目经理部20052005 年年 8 8 月月 2626 日日天津弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有限公司 - 1 - 项目质量计划报批单项目质量计划报批单CL-JL3-01 编号：工程名 称弘泽湖畔国际广场建筑面 积96000m2建设单 位天津市万豪大厦有限公司结构形 式框架剪力墙结构编制人编制时 间2005 年 8 月
2、26 日审批人报审时 间意见栏审核人： 1111 年 月 日意见栏审批人： 11111 年 月 日天津弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有限公司 - 2 - 备注1 1、目的和适用范围及相关文件、目的和适用范围及相关文件1. 1 目的：为建立弘泽湖畔国际广场项目的质量体系，实施施工全过程的质量控制，规范项目质量管理，创优质工程，特制订本计划。1.2 适用范围本计划适用于本工程项目的质量控制，有效期自合同生效日 2005年 8 月 26 日至工程竣工保修期满为止。1. 3 编制依据1.3.1 天津市建设管理委员会下发的关于批转的通知建质安2005605 号，天津市建设工程
3、质量监督管理总站，天津市建筑协会联合下发的关于认真落实建筑主体结构工程创优活动的通知建质管200515 号，以及天津市有关主管部门对质量管理的相关规定。1.3.2 本公司质量体系文件：质量保证手册 （第 A 版） ， 程序文件 （第 A 版） ， 作业指导书 管理类 （第 A 版） ， 作业指导书工程类 （第 A 版） 。1.3.3 本工程的施工合同及施工组织设计。1.3.4 本工程所涉及的单项工程的验收标准、施工规范及相关法天津弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有限公司 - 3 - 规。1.3.5 弘泽湖畔国际广场的设计文件。2、工程特点工程特点2.1.1、工程概况序
4、 号项 目内 容1工程 名称天津弘泽湖畔国际广场2工程 地址天津卫津南路与天塔道交叉处3建设 单位天津市万豪大厦有限公司4设计 单位天津市金厦规划建筑设计有限公司、 天津市建筑设计院5勘察 单位天津市勘察院6监理 单位天津开发区泰达国际咨询有限公司7监督 单位天津市建设工程质量监督管理总站8施工 单位南通建筑工程总承包有限公司9工程 内容A、B 座地上 38 层、C 座地上 25 层，地下 3 层10承包 范围土建及安装工程11建筑 功能人防、住宅、办公、商用12工 期2005 年 8 月 26 日2007 年 8 月 26 日13质量 要求创“海河杯” ，争“鲁班奖”天津弘泽湖畔、国际广场
5、项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有限公司 - 4 - 结 构 钢筋混凝土框架剪力墙结构 14结构 设计结构抗震 等级一 级2.1.2、新工艺、新材料、新技术、新设备根据工程的情况，结合市场的调查和研究，积极推广和应用“四新”项目，严格执行集团科技示范工程的标准，并达到降低工程成本的目的，具体应用情况见下表。序号项 目 名 称应用部位备 注1深基坑施工地下室2泵送混凝土施工技术地下室及主体结构3钢筋套筒直螺纹连接技术地下室及主体结构4剪力墙大钢模板剪力墙、电梯井筒5模板支撑快拆体系的应用平台支撑6大体积混凝土施工技术基础底板7外墙外保温的施工技术外墙8高分子防水卷材的应用基础及屋面9计算机
6、应用技术施工管理全过程2.1.3、主要技术节约措施2.1.3.1、加强技术前期准备工作，做好项目开工前的策划方案和成本控制预案，经相关部门审批后，根据策划方案和成本控制预案合理编制项目施工组织设计和施工方案。2.1.3.2、施工组织设计和施工方案经审批后，组织相关部门进行天津弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有限公司 - 5 - 施工组织设计和施工方案的交底。2.1.3.3、根据现场实际情况，优化和配置各种资源，合理划分施工作业流水段，合理组织协调生产。2.1.3.4、加强推广“四新”技术的应用。3 3、项目管理方针和管理目标、项目管理方针和管理目标3.13.1 管理方
7、针：管理方针：筹划、计划、组织、协调、控制3.23.2 质量方针质量方针“诚信、遵约、守法；建造精品工程，满足顾客要求；不断精益求精，追求客户满意” 。3.33.3 管理目标管理目标3.3.1 质量目标和指标3.3.1.1 本工程合同要求的质量目标为：创天津市建筑工程“海河杯”标准，争 “鲁班奖” 。3.3.1.2 分部分项工程应满足建筑工程质量检验评定标准要求，观感和实测提高 5%验收。以下分部工程质量须达到优良：地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程。3.3.2 工期目标：本工程合同工期为 730 天，计划基础施工
8、 247 天，主体结构施工 235 天，开工日期 2005 年 8 月 26 日，计划竣工日期2005 年 8 月 26 日，详见附表：施工总进度计划。3.4、安全、文明及环保施工管理目标、安全、文明及环保施工管理目标3.4.13.4.1安全施工目标安全施工目标天津弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有限公司 - 6 - 保证无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在2以内。3.4.23.4.2文明施工目标文明施工目标确保天津市“安全文明”工地，CI管理达标，让业主满意。3.4.33.4.3、现场环保目标、现场环保目标按ISO14000标准执行，现场环保达标。4、质量、
9、质量管理体系管理体系4.14.1 管理职责管理职责4.1.1 项目组织机构网络图：见下图天津弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有限公司 - 7 - 4.1.2 项目质量保证体系网络质量保证体系框图信息反馈生产副总经理总工程师总经济师管理者代表总 会 计 师总经理南通建筑总承包公司总包项目经理汤东健技术负责梁华生产经理宋建忠机电安装经理施兴平资 料 室秦 顺 伟质 量 工 程 师明 雪 忠土 建 工 程 师黄 裕 华安 全 工 程 师黄 振 丰合 约 工 程 师施 水 明材 料 负 责 人杨 相 如机 电 部施 雪 华机电各班组 专业分包队土建各班组决策层管理层作业层天津
10、弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有限公司 - 8 - 信息反馈信息反馈 信息反馈信息反馈 信息反馈 信息反馈4.1.3.工程质量管理流程4.1.3.1.施工准备阶段：工程质量策划（质量目标）编制施工组织设计 公司质量部参与施工组织设计的审定 编制分项施工方案 公司质量部参与特殊工序的研究 编制创优计划 对创优规划进行审批 编制阶段预控计划编制质量意识教育计划工 程 部技 术 部物 资 部经 营 部办 公 室项目经理技术负责人安全总监项目经理部质量总监各班组管理层项目部管理层财 务 部创“海河杯” ， 争“鲁班奖”天津弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程
11、总承包有限公司 - 9 - 施工质量预控4.1.3.2.施工质量预控质量预控 施工组织设计和 施工方案交底物资进场检验和试 验、复试、物资标识对管理人员进 行质量意识教育对创优规划 进行整体部署分项工程 技术交底施工过程质量控制 4.1.3.3.施工过程质量控制施工过程质量控制项目部组织每周质量检 查和月质量检查讲评对每道工序进行质量检 查和质量验评进行控制每项工序质量验收制定 班组自检 填写自检记录表 整 质检员检查 填写隐预检记录和质量评定改 资料 报验措 向监理报验选择合格 的施工人 员选择合格 物资分供 商实行质量否 决制天津弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有
12、限公司 - 10 - 施项目质检员组织 监理进行验收不合格 监理签署具体检查意见合格进行下道工序施工 工序交接检4.1.3.4.工程竣工验收申请验收前项目部核定项目部组织有关人 员对结构进行预检 所有工程技术 资料准备齐全 质量验收 记录齐全 混凝土试验 报告检测合格 向公司提 出验收申请公司组织核定公司核查所 有技术资料 公司对工程质量 进行检查、核定 公司作出工 程观感评定表 工程质量 综合评定表建设单位验收基础、主体 结构验收竣工验收天津弘泽湖畔、国际广场 项目创优（质量）计划南通建筑工程总承包有限公司 - 11 - 向建设单位申请验收 竣工必备资料：建设单位组织五方验收 单位工程质量综合评定表；验收必备条件： 质量保证资料核查表；所有房间能打开； 观感评定表；室内环境检测报告卫生间已做闭水试验； 单位工程验收记录；水、暖、电已通； 人防工程竣工质量核定意见；电梯已通过验收； 电梯安装工程质量监督核定证书； 厕浴间二次蓄水试验； 电梯安全使用许可证；屋面淋水试验； 消防使用许可证； 暖卫工程排水管道通球试验； 工程竣工质量核定申请表； 电气工程照明系统全负荷试验。 竣工后的保修合同；建筑工程竣工项目核查表。政府部门质量监督站竣工备案建设单位向质量监 督站提出竣工验收 质量监督站验收后
