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1、文化地产行业市场营销调查前景预测战略报告文化地产行业市场营销调查前景预测战略报告 2018(目录)专业专业 细致细致 全面全面 深入深入2文化地产文化地产市场分析,价格,份额,现状,发展趋势,行情,容量,规模,需求,前景,占有率,渠道,行业报告,销售额,排名,厂商,数据,研究报告,调研报告,规划报告,市场调研,市场研究,现状分析,市场需求,规划,销售渠道,市场评估，政策,历史,消费量,地区,产值,格局,竞争,分销渠道,十三五,出口,风险,技术,情况,项目,分布,影响,下游,优势,盈利情况,发展方向,风险评估,经营策略,市场预测。 出版时间:动态实时更新 报 告 价 电子版 5800 元 印刷版
2、 6000 元 中研纵横报告基地中研纵横报告基地：http:/ 请复制搜索咨询 报告正文报告正文：http:/ 年 2014 年 2015 年 2016 年 2017 年 2018 年(实时更新) 信息和数据部分随时间变化实时补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任 何影响，请放心查阅或订阅。目录概述目录概述第一章 中国文化地产行业投资背景1.1 文化地产定位分析1.1.1 文化产业定义1.1.2 文化地产的界定1.1.3 文化地产的特点1.1.4 文化地产与地产文化1.2 地产与文化的关系1.2.1 地产是文化的集中体现1.2.2 文化将成地产发展方向1.2.3 文化已成地产核心竞争力1.3
3、 文化地产行业产业链分析1.4 文化地产行业投资特性1.4.1 文化地产行业进入壁垒专业专业 细致细致 全面全面 深入深入31.4.2 文化地产行业投资风险第二章 文化地产行业宏观环境分析2.1 行业政策环境分析2.2 行业经济环境分析2.2.1 国民经济增长趋势2.2.2 城镇化进程及规划2.2.3 房地产市场发展现状2.3 行业社会文化环境分析2.4 行业用地市场分析2.4.1 土地政策变化情况2.4.2 文化产业用地优惠2.4.3 建设用地供需情况2.5 行业融资环境分析第三章 国外文化地产行业发展模式与经验借鉴3.1 英国文化地产行业发展经验3.1.1 英国文化资源与特色分析3.1.2
4、 英国文化产业现状与趋势3.1.3 英国文化地产发展现状分析3.1.4 英国文化地产项目案例分析3.1.5 英国文化地产发展模式分析3.2 美国文化地产行业发展经验3.2.1 美国文化资源与特色分析专业专业 细致细致 全面全面 深入深入43.2.2 美国文化产业现状与趋势3.2.3 美国文化地产发展现状分析3.2.4 美国文化地产项目案例分析3.2.5 美国文化地产发展模式分析3.3 德国文化地产行业发展经验3.3.1 德国文化资源与特色分析3.3.2 德国文化产业现状与趋势3.3.3 德国文化地产发展现状分析3.3.4 德国文化地产项目案例分析3.3.5 德国文化地产发展模式分析3.4 韩国
5、文化地产行业发展经验3.4.1 韩国文化资源与特色分析3.4.2 韩国文化产业现状与趋势3.4.3 韩国文化地产发展现状分析3.4.4 韩国文化地产项目案例分析3.4.5 韩国文化地产发展模式分析3.5 国外文化地产发展经验总结第四章 中国文化地产行业发展现状与趋势4.1 文化地产行业发展现状分析4.1.1 文化地产行业发展概况4.1.2 文化地产行业特点分析4.1.3 主要文化地产项目汇总专业专业 细致细致 全面全面 深入深入54.1.4 文化地产行业主要类型（1）专业型文化地产（2）组合型文化地产（3）创新型文化地产4.1.5 文化地产项目投资效益4.2 文化地产项目市场需求分析4.2.1
6、 民众对于文化体验的需求4.2.2 文化企业对于文化空间的需求4.2.3 城市对于文化地标的需求4.2.4 大量国有资产保值增值的需求4.3 文化地产行业五力模型分析4.3.1 行业潜在进入者4.3.2 行业替代品威胁4.3.3 需求方议价能力4.3.4 供应方议价能力4.3.5 现有企业的竞争4.4 文化地产行业发展趋势分析4.4.1 文化地产行业主要问题4.4.2 文化地产行业发展趋势第五章 中国文化地产行业商业模式分析5.1 文化地产行业价值链定位5.1.1 文化地产行业价值链组成专业专业 细致细致 全面全面 深入深入65.1.2 文化地产企业价值链定位5.1.3 文化地产企业价值链优化
7、路径5.2 文化地产行业盈利模式分析5.3 文化地产行业开发模式分析5.3.1 城市建筑文化的保护开发模式5.3.2 城市地脉文化的借鉴开发模式5.3.3 城市现代文化的创新开发模式5.4 文化地产行业运作模式分析5.4.1 政府独立运作模式5.4.2 企业独立运作模式5.4.3 政府与企业合作模式5.5 文化地产行业融资模式分析5.5.1 文化地产开发融资特点5.5.2 文化地产开发融资模式（1）企业自有资金注入模式（2）定金及预收款模式（3）银行信贷融资模式（4）企业上市融资模式（5）房地产信托融资模式（6）企业债券融资模式5.6 文化地产项目管理模式分析5.6.1 文化地产项目管理特点专
8、业专业 细致细致 全面全面 深入深入75.6.2 文化地产项目管理内容（1）项目前期策划（2）项目组织形式（3）项目质量管理（4）项目进度管理（5）项目成本管理（6）项目合同管理（7）项目风险管理5.6.3 文化地产项目管理模式（1）部门制项目管理（2）公司制项目管理（3）事业部制项目管理（4）专业管理公司制项目管理第六章 中国文化地产细分领域投资机会分析6.1 文化创意地产投资机会分析6.1.1 文化创意地产投资环境（1）文化创意产业扶持政策（2）文化创意产业发展现状（3）文化创意产业空间演变6.1.2 文化创意地产开发模式分析（1）艺术区模式（2）公共憩息空间模式专业专业 细致细致 全面全
9、面 深入深入8（3）商旅文联合开发模式（4）开辟创意新区模式6.1.3 文化创意地产开发现状与趋势（1）文化创意地产形成过程（2）文化创意园区建设规模（3）文化创意园区经营效益（4）文化创意园区开发模式（5）文化创意园区盈利模式（6）文化创意园区建设规划6.1.4 典型个案解析-北京 798 艺术区（1）项目概况（2）项目背景（3）项目特点（4）项目定位（5）项目开发理念（6）项目规划与设计（7）项目运营模式（8）项目盈利模式（9）项目运营效益（10）项目成功经验6.1.5 典型个案解析-江苏文化创意产业基地（1）项目概况专业专业 细致细致 全面全面 深入深入9（2）项目背景（3）项目特点（4
10、）项目定位（5）项目开发理念（6）项目规划与设计（7）项目运营模式（8）项目盈利模式（9）项目运营效益（10）项目成功经验6.1.6 文化创意地产投资机会分析6.2 影视地产投资机会分析6.2.1 影视地产投资环境分析（1）影视产业发展现状（2）影视旅游发展现状6.2.2 影视地产运营模式分析（1）主题公园模式（2）拍摄基地模式（3）基地+主题公园复合模式6.2.3 影视地产开发与运营情况（1）影视基地发展历程（2）影视基地发展现状（3）影视基地运营模式专业专业 细致细致 全面全面 深入深入10（4）影视基地盈利模式（5）影视基地建设规划（6）影视基地发展空间（7）影视基地困境与对策6.2.4
11、 典型个案解析-迪士尼乐园（1）项目概况（2）项目背景（3）项目特点（4）项目定位（5）项目开发理念（6）项目规划与设计（7）项目运营模式（8）项目盈利模式（9）项目运营效益（10）项目成功经验6.2.5 典型个案解析-横店影视城（1）项目概况（2）项目背景（3）项目特点（4）项目定位（5）项目开发理念（6）项目规划与设计专业专业 细致细致 全面全面 深入深入11（7）项目运营模式（8）项目盈利模式（9）项目运营效益（10）项目成功经验6.2.6 典型个案解析-无锡影视基地（1）项目概况（2）项目背景（3）项目特点（4）项目定位（5）项目开发理念（6）项目规划与设计（7）项目运营模式（8）项目
12、盈利模式（9）项目运营效益（10）项目成功经验6.2.7 影视地产发展方向分析（1）完善影视旅游地产产业链（2）拓展投融资渠道（3）深化影视旅游文化内涵（4）注重市场营销6.2.8 影视地产投资机会分析6.3 旅游文化地产投资机会分析专业专业 细致细致 全面全面 深入深入126.3.1 旅游文化地产投资环境6.3.2 旅游文化地产特点分析（1）环境特点分析（2）设计特点分析（3）功能特点分析（4）投资特点分析（5）管理特点分析（6）消费特点分析6.3.3 旅游文化地产主要类型（1）传统民俗文化+旅游地产（2）欧陆风情文化+旅游地产（3）时尚休闲文化+旅游地产6.3.4 旅游文化地产开发模式（1
13、）先做文化旅游后做地产（2）地产、文化旅游同步开发（3）古村落改造开发6.3.5 旅游文化地产细分市场项目（1）文化主题公园发展情况（2）古村镇旅游项目开发情况（3）其它旅游文化地产项目情况6.3.6 典型个案分析-东部华侨城（1）项目概况专业专业 细致细致 全面全面 深入深入13（2）项目背景（3）项目特点（4）项目定位（5）项目开发理念（6）项目规划与设计（7）项目运营模式（8）项目盈利模式（9）项目运营效益（10）项目成功经验6.3.7 典型个案分析-上海新天地（1）项目概况（2）项目背景（3）项目特点（4）项目定位（5）项目开发理念（6）项目设计与规划（7）项目运营模式（8）项目盈利模
14、式（9）项目运营效益（10）项目成功经验6.3.8 典型个案分析-芙蓉古城（1）项目概况专业专业 细致细致 全面全面 深入深入14（2）项目背景（3）项目特点（4）项目定位（5）项目开发理念（6）项目规划与设计（7）项目运营模式（8）项目盈利模式（9）项目运营效益（10）项目成功经验6.3.9 旅游文化地产投资机会分析6.3.10 旅游文化地产项目成功要素6.4 文化 Mall 投资机会分析6.4.1 Mall 的产生与发展6.4.2 文化与 Mall 的结合6.4.3 与 Shopping Mall 的区别6.4.4 文化 Mall 发展现状分析6.4.5 文化 Mall 商业模式分析（1）
15、文化 Mall 的产业价值链定位（2）文化 Mall 的业务模式（3）文化 Mall 的营销模式（4）文化 Mall 的赢利模式设计（5）文化 Mall 的现金流结构分析专业专业 细致细致 全面全面 深入深入15（6）文化 Mall 的关键资源能力分析6.4.6 典型个案分析-台湾诚品书店（1）项目概况（2）项目背景（3）项目定位（4）项目开发理念（5）项目规划与设计（6）项目运营模式（7）项目盈利模式（8）项目运营效益（9）项目成功经验6.4.7 典型个案分析-苏州凤凰国际书城（1）项目概况（2）项目背景（3）项目定位（4）项目开发理念（5）项目规划与设计（6）项目运营模式（7）项目盈利模式
16、（8）项目运营效益（9）项目成功经验6.4.8 典型个案分析-佛山市仿城专业专业 细致细致 全面全面 深入深入16（1）项目概况（2）项目背景（3）项目定位（4）项目开发理念（5）项目规划与设计（6）项目运营模式（7）项目盈利模式（8）项目运营效益（9）项目成功经验6.4.9 文化 Mall 发展机遇与潜力6.4.10 文化 Mall 投资机会分析6.4.11 文化 Mall 建设经验与建议6.5 博物馆地产投资机会分析6.5.1 博物馆投资环境分析（1）博物馆政策与监管（2）博物馆建设条件（3）博物馆选址与环境6.5.2 博物馆建设与运营情况（1）博物馆总体建设情况（2）博物馆类型结构分析（3）博物馆区域分布情况（4）民办博物
