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1、第一章、工程概况第一章、工程概况第一节、工程性质第一节、工程性质（1） 、工程名称：建德市三都镇世纪新城（2） 、建设单位：建德市尚都新农村建设有限公司（3） 、设计单位：上海沪防建筑设计有限公司（4） 、监理单位：杭州政通工程建设监理有限公司（5） 、施工单位：浙江逸龙建设有限公司（6） 、质量、安全监督机构：建德市建设工程质量（安全）监督站（7） 、建设地点：建德市三都镇第二节、工程特点第二节、工程特点一、主要工程概况一、主要工程概况建德市三都镇世纪新城工程一期总建筑面积为 14773.08。其中 B1、B2#楼建筑面积为 6414.22 ；G4、G5#楼建筑面积为 3997.76；T9、
2、T10#楼建筑面积为 4361.10；建筑高度：18.550 米。本工程相对标高0.000 相当于绝对标高。二、结构设计概况1、结构形式：底框砖混结构。2、基础：根据工程地质勘察报告采用天然浅地基，基础埋深 3.80m，基底必须根据图纸要求挖至粉质粘土层，局部超挖部分必须用 C15 毛石砼施工，并且每超深 1.0m 基脚每边放宽 0.15m。2#厂房基础采用人工挖孔罐注桩，混凝土等级为 C25，由 48 只桩孔径为 d=800，扩大头直径 D=1200 人工挖孔桩承重。桩端持力层强风化泥质粉砂岩层，桩端进入持力层不得小于 0.6M，扩底部分底部应挖成锅底形，桩顶端嵌入承台 100，桩和柱的钢筋
3、同时伸入承台内。2、混凝土：基础垫层混凝土强度为 C15，基础及0.000 以上主体部分混凝土强度均为 C25。基础混凝土保护层厚度：0.000 以下与土接触处外层：40 其余梁：25 板：15 混凝土柱：303、墙体：0.000 以下墙体用 MU10 混凝土实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖墙采用 MU10 多孔砖 M5 混合砂浆砌筑；-0.060 处设 20 厚 1：2.5 水泥砂浆（内掺相当于水泥重量的 35%的防水剂）连续的墙身防潮层，当遇有钢筋混凝土基础梁时不另做防潮层；4、地面：110 厚 C20 砼随捣随抹（6m6m 设置纵、横向缩缝，缝宽为 10，缝内灌以沥青麻丝
4、，上 1020 内灌以沥青） ；200 厚块石垫层；素土夯实（保证密实度0.90） 。5、踢脚（H=150）：15 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；10 厚 1：2 水泥砂浆罩面压实抹光。6、粉刷:内墙面：a、用 1823 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆分层赶平，二厚纸筋灰光面，大白浆喷白。要求表面光滑洁净，接差平整，灰线清晰顺直，面层不得有起泡、爆灰、裂缝、脱层、空鼓等缺陷。属中级抹灰。b、所有门、窗阳角均用 1：2.5 水泥砂浆护角，窗台以下用 1：3 水泥砂浆分层赶平，纸盘灰光面，大白浆喷白。外墙面：1216 厚 1：3 水泥砂浆分层赶平，68 厚 1：2 水泥砂浆粘贴层（可用 S
5、N 建筑粘结剂）60240 面砖镶贴，颜色另定。面砖品种应选同一种，规格、颜色、图案均须一致。面砖间宽 68，面砖建筑部门应提供样品，征得设计同意后方可施工，宜选用优等品。也可根据甲方要求用高级外墙涂料粉饰，颜色另定。7、室外工程和其它:大门坡道长度为 1500，宽度为门二边各加 300 宽，碎石垫层厚度为 80 厚（夯实） 。8、屋面:钢屋盖第三节、单位工程分项检验批的划分及统计（一）第三节、单位工程分项检验批的划分及统计（一）检验批分 部 工 程子分部工程分项工程 划分统计土方开挖各一批2无子护土方土方回填各一批2钢筋笼每根桩一批48 桩基混凝土罐注桩混凝土罐注每根桩一批48地下防水水泥砂
6、浆防水层基础各为一批2模板基础各为一批2钢筋基础各为一批2单地 基 及 基 础 混凝土基础混凝土基础各为一批2现浇结构基础各为一批2砌体基础砖砌体砖基础各为一批2模板一层柱二层梁板各为一批 二层柱各为一批4钢筋一层柱二层梁板各为一批 二层柱各为一批4混凝土一层柱二层梁板各为一批 二层柱各为一批4主 体 结 构混凝土结构现浇结构一层柱二层梁板各为一批 二层柱各为一批4基层一层地面各为一批2水泥混凝土垫层一层地面各为一批2地 面水泥混凝土整体面层一层地面各为一批2抹 灰一般抹灰内、外墙各为一批4涂饰水性涂料涂饰外墙各为一批2位工程建 筑 装 饰 装 修 细部扶手制作与安装各为一批2合 计136第二
7、章：工程目标管理第二章：工程目标管理针对本工程施工特点，选派精干的管理人员组成项目经理部，对工程实行项目法施工管理。以合同为依据，以项目为中心，实行全面的质量、工期、安全生产等目标管理。第一节、质量管理目标：第一节、质量管理目标：确保本工程质量合格，并符合备案要求。第二节、工期管理目标：第二节、工期管理目标：工期总日历为天数 天，为了使工程合同工期能如期完成，项目部将确保材料、机械设备、劳动力的投入，确保工程按期完成。第三节、安全生产管理目标：第三节、安全生产管理目标：工程施工现场管理和用“项目法” 。确立安全生产总目标，以防为主，杜绝重大事故，确保安全生产和文明施工。第三章：施工组织部署第三
8、章：施工组织部署第一节、指导思想第一节、指导思想1、作为本工程的承包方，我们将以土建为主，配合水、电、设备安装等工程，加强管理，协调施工。2、本工程主要以基础施工期、主体施工期、装饰施工期、屋面施工期及总体施工期。交叉进行，不占工期，通过工序间合理搭接、平衡协调，紧密地组织成一体。3、本工程施工期间，以工程进度、质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理 既人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。4、现场施工技术负责人必须做好各项技术义底工作。及时进行落实和执行情况的检查，以保证下达的任务全面完成。5、做好各分项、分部工程的检查评定。技术复核和质量验收工作，同时
9、会同有关单位人员参加工程的各项隐检验收工作，并及时认真做好各项技术资料和各种台账工作。第二节、总体施工顺序安排第二节、总体施工顺序安排1、根据本工程以承台基础和上部现浇框架为主体的特点，加快基础和主体施工进度，尽快交付设备安装，装饰工程待主体结构验收后分段突击施工。2、施工顺序的部署是：定位放线灰线验收土方工程基础地梁0.000以上主体结构中间结构验收砖墙面楼地面其它等，水电的预埋预留和安装紧跟主体穿插进行。做好各施工阶段的施工准备工作，图纸会审后要抓紧结合施工图进行全面的校对。现场临设要根据场布图及时完善，对每个施工阶段前的材料需要、专业劳动力到位、阶段性机械的进退场均先行做好。本工程施工阶
10、段的顺序主要分 5 个阶段进行控制：施工准备挖土及基础工程上部主体结构装饰楼地面工作。整个工程工期控制在 天内完成全部任务，分阶段工期安排，具体各项施工穿插详见“施工进度计划” 。第四章：施工准备第四章：施工准备第一节、现场平面布置准备第一节、现场平面布置准备施工现场布置应根据建设单位提供的施工场地总平面布置图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工现场平面布置。布置的具体原则是：1、划分施工区域和材料堆放场地，详见平面布置，施工方便。2、符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。3、各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保护的要求，临时设
11、施布置尽量不占用施工场地。4、对施工现场原有设备进行拆除平整，施工场地以外的原有厂区设备进行安全隔离。第二节、人员组织准备第二节、人员组织准备1、成立项目经理部、组织项目部成员、明确各成员职责序号职务姓名职称及上岗证号成员职责1项目经理主管该工程的技术和生产2项目技术负责人全面负责该工程的施工和质量3项目专业质检员全面监督检查该工程的质量4施工员全面监督检查该工程的质量5项目专业安全员全面监督检查该工程的安全6材料员全面采购该工程的材料7资料员及时收集报审工程资料2、施工班组成员及成员职责序号职务姓名职称及上岗证号成员职责1泥工班长全面负责泥工班的技术和生产2木工班长全面负责木工班的技术和生产
12、3钢筋班长全面负责钢筋班的技术和生产4架子班长全面负责架子班的技术和生产5电焊工全面负责电焊班的技术和生产电工全面负责工程生产及生活用电第三节、现场用水、电及临时设施准备第三节、现场用水、电及临时设施准备1、临时用电项目部根据现场情况，从发包人指定的地点接出一根 25 平方铝芯电缆接入现场配电箱，然后根据施工需要从配电箱中接出施工用电和照明用电。2、施工用水从原厂区指定的地点接出一路施工用水，并在各需要用水部位留出水龙头。所有水管均沿马路边铺设，过马路段采取保护措施。3、施工运输道路利用原有厂区道路为主要施工材料运输通道。4、临时用房除搅拌机棚和水泥棚搭设在施工现场外，其余仓库、办公用房利用原
13、搭设的临时用房。职工宿舍在附近的农民家用租用。5、现场卫生为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾每天及时清理、搬运。施工材料分类堆放整洁，保持现场的文明、卫生。第四节、施工机械准备第四节、施工机械准备1、本工程工期紧，各种小型机械设备基本需配制齐全，如搅拌机、电焊机、卷扬机、高压水泵等。各种机械可根据工程不同部位各施工阶段实际情况进行经济合理地配置，有计划地组织进场。2、所有机械设备进场后均事先合理规划适当的位置停放就位。小型设备提前配入仓库储存备用。第五节、材料、物资准备第五节、材料、物资准备1、物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。2、施工常用物资搭建临时
14、设施的用料，各类施工工具、测量仪器、消防器材等均提前准备，随时进场使用。3、各种建筑材料应按施工阶段进展情况和计划进场时间保证及时进场。4、编制好各种建筑材料需用量计划，采购加工计划和必要的数量清单。5、所有进场的材料、物资分类堆放，并做好标识和产品保护工作。第六节、施工技术准备第六节、施工技术准备1、认真熟悉所有施工图纸及各有关技术资料，组织施工图纸会审。2、根据建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点，由我项目部专职测量师进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。3、重要的分部分项工程施工前，由公司工程师组织召开技术例会，召集施工项目部有关技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料及时
15、处理解决图纸上的技术难题，并做好书面记录，并报请业主和监理工程师认可签证。第五章：工程测量第五章：工程测量第一节、定位控制第一节、定位控制根据总平面图设计坐标，为确保控制网的正确，必须由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位。根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的二级控制
16、，并进行复测。该控制点即可用于细部点的放样，同样又可用作工程上各结点的复合检测。利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将他们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机内。需要时可以随时调用。随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。第二节、平面放样控制第二节、平面放样控制1、垂准测量根据本工程特点，无法使用常规的测量方法从外控点测设楼层面上轴线，因此考虑到设置最大度，在楼板上预留孔洞（避开柱梁）使能在上、下贯通且互相通视的位置内控点，作为楼层平面放线和投测轴线的依据。内控点在一层楼层上，共三点，以一块150mm*150mm*150mm 的铁板作为标志，在浇筑一层楼面混凝土时埋设固定好，然后用电子全站仪精确测定其位置并刻上十字丝表示点位，以后各层面内控点上，经过中整平后打开电源开关，由望远镜向天顶垂直方向
