《江苏海滨家园二期20#住宅楼工程施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《江苏海滨家园二期20#住宅楼工程施工组织设计（24页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 施施 工工 组组 织织 设设 计计 目目 录录一、工程概况一、工程概况二、主要施工办法二、主要施工办法1.施工准备2.确定各施工过程和施工顺序3.分部、分项尤其是主要施工过程的施工办法4.雨、冬季施工三、项目经理部及劳动力配置计划三、项目经理部及劳动力配置计划1.项目经理部组成情况2.分部、分项工程所需工种类别和级别3.分阶段施工计划投入劳动力人数四、主要施工机械设备供应计划四、主要施工机械设备供应计划1.施工所需要的机械数量及供应计划满足工程施工2.测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划五、确保工程质量的技术组织措施五、确保工程质量的技术组织措施1.质量管理体系、制度及质量保证体系2.关键
2、部位质量控制3.工种岗位技术培训4.先进施工工艺5.送样检验、见证取样保证措施6.分部、子分部、分项检验批划分7.分部、分项分阶段验收步骤及办法8.完成质量目标奖罚办法六、确保安全施工的技术组织措施六、确保安全施工的技术组织措施1.安全管理组织2.专职安全管理人员3.特殊作业人员（电工、焊工、架子工、机械操作工等）4.已具备安全设施或准备配置的安全设施5.安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）6.大中型施工机械管理7.文明施工技术组织措施8.安全、文明施工责任目标奖惩办法七、确保工期的技术组织措施七、确保工期的技术组织措施1.编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施2.交叉、流水
3、施工作业3.合理调配机械、材料、劳动力4.设计、建筑、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩办法八、工期进度八、工期进度1.施工过程项目计划2.编制合理的施工顺序3.工序合理搭接九、施工总平面布置图九、施工总平面布置图1.主要施工机械位置2.建筑材料半成品堆放3.临时供电、水网的布置4.临时道路排水的位置5.各种临时设施的位置与尺寸十、施工总体目标十、施工总体目标海滨家园二期海滨家园二期 20#20#住宅楼工程住宅楼工程施工组织设计施工组织设计一、工程概况：一、工程概况：工程名称：海滨家园二期 20楼工程建设单位：江苏富卓房地产开发有限公司设计单位：江苏规划建筑设计研究院监理单位
4、：南京诚信工程建设监理有限公司施工单位：江苏广厦建设集团公司该工程为六层砌体砖混结构，建筑面积 11217 平方米，建筑物总长度 143.3 米，轴线宽 12 米。层高：一层店铺 3.6 米，二至六层 2.9 米，闷顶层 2.1 米。室内外高差为 0.3 米，建筑高度 20.2 米。基础为三七灰土，钢筋混凝土承台梁。承台梁底标高为-1.700 米。本工程耐火等级为二级，工程等级为三级，屋面防水二级，抗震设防裂度为七度。 基础混凝土垫层采用 C10 混凝土，基础采用 C30 混凝土，0.000 以下的砖砌体用 Mu15 蒸压粉煤灰机砖，M10 水泥砂浆砌筑。一至四层（0.00012.11）砌体用
5、 Mu10 蒸压粉煤灰机砖，M10 混合砂浆砌筑，五层至屋顶层（12.11屋顶）用 Mu10 蒸压粉煤灰机砖，M7.5 混合砂浆砌筑；一层以上圈梁、构造柱等所有混凝土现浇工程均采用 C20 混凝土。主要墙角和纵横墙交接处均设抗震柱、构造柱、预留口上部设过梁、强度 C20，屋面为坡屋面，详细做法见 05YJ1 屋 23（B1-50-F14） 。室内装修：楼梯间地面水泥砂浆 05YJ1 地 2 楼 1，墙面混合砂浆压实找平，2 厚内墙腻子打磨平整，刷内墙涂料（05YJ1 内墙 2 涂 27） ，顶棚混合砂浆，白色瓷釉涂料。客厅、餐厅地面面层不做，毛地 05YJ1 地 19 楼 10，踢脚水泥砂浆同
6、墙平，墙面混合砂浆压实找平，面层不做，顶棚混合砂浆压实找平，面层不做。卫生间、盥洗室、厨房，均比相邻室内地面低 20，并以 1%的坡度坡向地漏。卫生间防水层为 4 厚 SB卷材一道。外墙装修立面分格缝采用成品塑料条，砼雨棚，窗眉、空调板、凸出墙面的挑板均需做滴水槽。给排水设计：给水主管由室外引入，水平管沿地下室向上引到厨房、卫生间供水，生活冷水管道采用 PP-R 管，户内（含楼梯间入户支管）热水管道采用铝塑 PP-R 管，热熔连接；楼梯间内热水立管采用钢塑复合管，螺纹连接。生活污水管及空调冷凝水管道均采用 UPVC 硬聚乙烯排水塑料管，粘结连接。排水横管之间及其与立管连接处采用顺水三通，排水立
7、管与出户管的连接采用两个 45 弯头。排水立管在每层楼板下水流汇合配件处设伸缩节。地下水污水单独排出。电气设计：本工程由小区内附近变压器引来一路 220/380V 电源，进入总动力箱 AP，在 AP 内装设第一级电涌保护器电缆进线，线路全部采用铜芯电缆。铜芯塑料线穿 PVC 阻燃管,暗配。接地极设三根角钢接地，接地线采用-40X4 镀锌扁铁。与用电设备连接采用穿线钢管接地与 8 镀锌元钢接地。电阻不大于1。本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；照明、插座均由不同的回路供电，插座回路设总漏电断路器保护，卧室空调插座回路不设漏电保护；住户内线路均穿管沿墙、顶板或底板暗敷；一层除照明线路穿 PV
8、C 管外，其他线路均穿焊接钢管暗敷，其余各层所有线路均穿 PVC 管暗敷。穿管管径：16根穿管 DN20,78 根穿管 DN25，8 根以上分管敷设。弱电包括闭路电视及电话系统：本工程电话系统室外接入箱，由电信部门提供，进户电缆穿管埋地引入，护管关口顶室外埋深 0.7m，伸出散水坡外 0.2m。干线详见系统图，未注支线均为 HRVB-20.5，户内穿 PC16 暗敷。电话分线箱底距地 1.8m 暗装，弱点分线箱距地 0.5m 暗装，出线座距地 0.3m 暗装，各层楼梯间分线盒距地 2.0m 暗装，每户按照 2 部电话考虑。采暖设计：设计采暖室外-5C，卧室、客厅、餐厅：18C，浴厕：22C。采
9、暖供回水由小区热交换站，提供采暖供回水温度为 80/60 C。采暖系统为共用立管的分户独立系统，户内采暖系统为下供下回双管同程式系统。户内系统供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内，垫层内管材采用 PB 聚丁烯，房间散热器采用复合式钢管柱热器，每组散热器安装自立式温控阀，散热器与供回水支管的连接均采用同侧上进下出形式。二、主要施工办法二、主要施工办法（一）施工准备：（一）施工准备：1.技术准备：认真组织技术员、放样员、预算员、工长等熟悉图纸，配齐各种标准图集、规范、标准等。搞好图纸会审，做好测量放线工作，提出材料进场计划和构配件加工计划，做好预埋铁件，钢筋下料等项工作。2.施工现场准备：场地达到
10、“三通一平” ，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工中所需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利开工做好一切准备。3.人力准备：本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。4.机械准备：本工程在开挖基础时投入挖掘机 1 台，装载机机 2 台，运输车 46 辆，压路机 1 台，手推车 8 辆。（二）确定各施工过程和施工顺序：（二）确定各施工过程和施工顺序：1.主要施工工序：本着先地下，后地上，主体施工安
11、装协调进行，装修与安装交叉作业的原则，采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段，立体交叉同步流水作业的施工方法：主体结构及室内粗装修工程，从下至上单向跟进，外装修、内安装则采用分段从上至下复式跟进的方法。在主体完成后，有条不紊地完成室内外装修，及水、电、暖和设备安装工程。为缩短工期创造有利条件。2.各施工过程的顺序流程图如下：地基与基础施工顺序：场地平整施工放线基坑开挖三七土回填承台梁灌注基础砌体回填土。主体施工顺序： 砖砌体砌筑-浇筑过梁水电暖预埋预留构造柱圈梁座浆铺空心板现浇阳台与平板上一层施工下面一层（隔一层）板灌缝。 装饰工程施工顺序：屋面工程外墙抹灰室内抹灰门窗安装水泥地面、安装水电
12、暖配合外墙涂料。 ( (三三) )分部分项尤其是主要施工过程的施工办法分部分项尤其是主要施工过程的施工办法: :定位放线：采用经纬仪定位，网桩控制，在基坑四周用木桩控制轴线，并放出基坑开挖边线。1.基础工程清除地表垃圾及腐质土层，放出要开挖区域边线（包括放坡） 。用铁锨铲取下面 2 米深处土样送质检站做击实试验。用挖掘机、推土机开挖基坑，用运输车运至指定堆土地点。当接近设计标高要求时，用人工开挖修平，测量，达到要求标高后用压路机压实。铺三七灰土时，用水准仪控制每层铺土厚度，每层虚铺厚度不超过 30 厘米。压实后现场按每层100取一个点（东半部每层取 8 个点，西半部每层取 8 个点）根据实验室
13、提供的土样最大干密度及含水率指标，环刀取样，用快速干密度测试仪做出压实系数达到 0.94，经监理验收合格后进入下一层铺土工序。用拌和机或人工拌和的土必须均匀，颜色一致，控制好拌和量。当日拌和的土当日用完，不得过夜。石灰熟化过筛，土的最大颗粒不能大于 15mm，如遇雨天，对作业面进行覆盖防雨，并对水导流远离基础，防止雨水流进基坑，还要派人轮流值班。基础压好后 30 小时内不能让水浸泡。接槎要在上一层接槎部位一米以外。灰土垫层完成后做静载试验。承台钢筋：承台钢筋采用机械在工地进行下料成型，人工现场进行绑扎的方法，砂浆垫块绑扎间隔为一米，梅花布置，基槽上边边缘处不允许人员走动，防止土块掉入槽内，钢筋
14、接头优先采用闪光对焊，对接头的布置应按有关规范要求进行，钢筋绑扎完毕应进行检查，并做好隐蔽验收。承台混凝土施工及分段要求：承台混凝土浇筑不能连续进行，需留施工缝时，施工缝必须留直槎，且不准在转角处及丁字接口处留槎，宜设在直墙线段上，且在两墙中间隔 1/3 范围内，振捣应密实。为了保证基础的整体性，我们采取连续施工的办法，尽量减少承台梁的接槎。承台模板安装：本工程模板拟采用组合钢模板，在特殊部位采用木模板。模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂.浇筑混凝土前模板内杂物应清理干净。2.砌体工程砌筑用砖进场后应及时进行试验，合格后方可使用，在砌筑前一天浇水湿润，不得用干砖也不许用含水率饱和的砖。
15、先清理基础表面并浇水湿润。所用砖、水泥，必须复试合格，砂浆及砼配合比由质检部门出单子，照单施工。砌筑采用一顺一丁一铲灰一块砖一挤揉的砌法，砂浆饱满度要达到 80以上。灰缝横平竖直，墙上不许有 2 分头，竖缝在墙面上不许出现上下两皮砖以上通缝。第一层、第二层配筋砌体为每二皮砖灰缝配 450 双向钢丝网和每三皮砖灰缝配 450 双向钢丝网相交替进行。其它层每三皮砖灰缝内配 450 双向钢丝网。立匹竖杆按匹数杆施工。按照图纸要求预留门窗洞口。 留置在构造柱的马牙槎要上下一致，先退后进。每 8 层预留 3 根 6 拉结筋，进入墙体不少于 1 米。在构造柱两边对称留四道 612 模板加固孔。3.构造柱、
16、圈梁、板、楼梯等现浇混凝土工程：钢筋：钢筋采用机械在工地下料成型人工现场绑扎，垫块布置应保证钢筋不接触模板，垫块的大小强度应符合要求，钢筋接头层内优先采用闪光对焊，接头的布置应上下层设马登筋,施工前认真放样,按有关规范要求施工验收。模板：模板工程采用组合钢模板和木模板结合的方式，模板块与块之间应用海绵条、油毡等填塞缝隙，以保证砼表面质量、模板按层分段支设；梁和板跨度小于或等于 8 米,设计强度达到 75%以上,跨度大于 8 米,设计强度达到 100%时方可拆除脚手架和梁底模板。在浇注砼前，应将模板内壁清扫干净，壁板侧模在砼强度能保证表面及棱角不会损坏时方可拆除，模板固定采用钢筋和 U 型扣件，圈梁模板支承采用砖墙挑砖方法。混凝土：采用混凝土现场进行搅拌，用小手推车将混
