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1、1威海市综合保税区项目威海市综合保税区项目招 标 文 件招标编号：20140508招标内容：市政道路管网工程招标单位：青岛弘石伟业投资有限公司日 期：2014-52施工工程招标文件施工工程招标文件一、综合说明：一、综合说明：1、工程名称：威海市综合保税区2、建设单位：青岛弘石伟业投资有限公司3、工程地址：威海市文登区大水泊4、项目工程概况：5、工程总造价：约 15 亿元二、招标内容和范围：二、招标内容和范围：1、由招标方提供的施工工程设计施工图纸范围内所包含：雨污水，燃气，强弱电管网工程道路工程保税仓库工程综合办公区三、招标方式：三、招标方式：1、本次招标采用邀请招标的方式，受邀请单位须具备建
2、筑工程一级和市政工程及钢结构一级以上专业承包资质的企业；有类似规模市政工程业绩，并具有较强的经济实力与技术力量、良好的信誉与管理水平以及完善的售后服务体系的企业。收到招标邀请的施工企业，均为通过资格预审并入围的投标单位，并可得到进一步的信息和查阅招标相关资料。2、投标方根据招标方提供的本项目施工工程相关设计图纸，采用 2003 年消耗量定额，投标方一旦中标，则中标一次性包干，工程量按实际结算。3、评标方式：招标方在审标、询标基础上将根据各投标单位的综合性价比、施工组织设计方案、投标响应性、相关保证措施、投标单位和项目班子的信誉、业绩、综合技术实力、安全文明施工措施及现场保护措施、经营管理水平等
3、方面进行评审，并按公平、公正原则对各投标单位进行评审，招标方根据评标情况按照合理低3价的方式择优确定一到两家施工单位为拟中标单位，拟中标单位可以与招标方进行价格约谈，最终定下中标单位。对未中标单位不再作任何解释，投标资料也不再退还。4、招标方认定明显不能真实反映工程实际造价的投标报价将视为废标处理。四、承包形式：四、承包形式：采用大包干形式：包工包料（除甲供材，投标报价时暂时不按甲供材考虑） 、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包竣工验收、包维护与养护。五、招标要求：五、招标要求：1、要求施工企业具有独立法人资格（注册资金 3 亿以上） ；具有建筑工程一级和城市市政工程及钢结构一级及以上专业
4、承包资质，项目经理具备一级级建造师以上。2、投标方对各自所报材料在符合本次招标要求的同时，应符合国家相关规范要求，并要求满足设计要求的效果；所选用的材料在进货前必须再次送样并经过招标方的核对确认和书面认可（于订货前 5 个工作日内上报招标方确认）后方可进货。3、投标人所投产品或材料如与招标及技术规范要求不符,请将不符之处单独详细对比说明,以便评标时审阅。4、投标保证金 7000 万分为两次缴纳，报名之日起 3 日内缴2000 万，最终中标单位中标在两个月内再补缴 5000 万，中标方所缴的保证金由发包方承担年息 百分之十二的利息，使用 5 个月退还。没中标单位所缴的 2000 万保证金在开标之
5、日起 7 个工作日退还。招标单位对招标文件拥有最终解释权，投标单位应认真阅读招标文件中的所有内容、所有施工图及相关图纸和仔细踏看工程现场及周边环境，并对现场多工种穿插施工的现状有充分的准备和保证措施；服从招标方的现场统一管理。如因不能正确理解有关内容或对工程4现场现状及周边环境理解有误等所引起的后果，由投标单位自行承担。5、工期：工期为 2014 年 5 月 20 日-2016 年 5 月 20 日，总工期为 700天。合同履行期内如因不可抗力或招标方原因造成的工期延误，经监理及招标单位签证后，工期顺延。工期应分别注明接到进场通知后的人员进场时间、材料设备备货期、仓库、配套设施、室外配套管网安
6、装工期、室外道路、电气电缆安装等等总工期。6、投标书：投标书（含法人授权委托书）分为商务标和技术标。商务标：须包含综合说明（包括企业营业执照、法人代表授权书、企业施工资质、近三年工程业绩表等）需加盖编制人员资格证印章） 、主要设备材料清单汇总报价表（注明品名与品牌） 、设备材料的技术性能参数、施工工期、质量保证承诺(如有在保险公司投保的提供保单复印件)及售后服务承诺、投标响应偏离说明。技术标：须包含施工方案（含各分部分项工程完整的施工方案） 、施工现场布置平面图、工程进度计划（包括总工期；开、竣工时间；进度计划横道图等） 、安全生产措施、成品保护措施、文明施工措施、工程质量保证措施（包括采用的
7、新技术、新工艺等具体措施） 、工期保证措施（包含对天气及节假日等不利条件的措施等） 、项目管理班子专业技术人员资料（包括工程项目经理、施工员、技术负责、主要工种人员的简介与资质证书的复印件） 、主要措施机械、劳动力配备和材料的进场计划、对招标方配合方面有何具体建议，以及服从与配合招标方和监理方的监督与管理的承诺。提供投标文件的电子文档（光盘或电子版压缩包形式） ； 上述有关投标文件的各组成部分遗漏任何一项均作废标处理。57、现场无法安排施工人员住宿；承包单位所需的临时设施由中标单位自行解决（招标单位将协调配合） 。8、如开标后在投标有效期( 10 天)内投标方撤回其标书或中标单位未能在规定的期
8、限内签署合同协议的，投标保证金将被没收。六、报价要求：六、报价要求：1、投标报价包括施工图纸范围内所需的所有材料与设备的主材价（含必备的附件等） 、人工费、相关的机械费及税费等一切相关费用。2、投标人应按招标文件内容及招标图纸考虑市场行情及自身情况，进行投标报价。3、投标报价组成：要求投标单位按建筑配套工程道路工程安装工程室外管网配套及其它可能发生的费用分项编制，并在分项报价的基础上汇总整体投报总价。4、在施工过程中经招标方确认的工程变更而引起的材料与设备（指品种、规格、型号、工程量） 、植物（指品种、规格、数量）变动所造成的费用变化允许在结算时作相应调整外，其余不再变动。5、施工水电费由承包
9、人单独装表计量，并自行与总包单位结算；投标报价已包含此部分费用，招标方不再另行计费与结算。6、本次投标报价应包括工程竣工验收合格之日起两年内为确保苗木全部成活的养护（包括根系活力管）等全部费用，如果投标报价中没有提及都将视为优惠。7、投标人投标书应根据上述要求编制完整的报价，最终报价应结合自身能力、技术管理水平、竞争实力、确定优惠浮动项目和费用，在报价中扣除优惠费用后确定投标最终报价。8、材料要求：本工程招标范围内的材料均由承包单位自行采购，如果某一种材料、设备和植物的投标单价招标方认为市场有明显低于投标报价的，招标方认为有甲供的必要，承包方必须无条件的接6受甲方供料，结算时按照投标单价进行扣
10、除。承包方所采购的材料其生产厂商、品牌、价格必须由招标单位认可，所有的材料应有合格证、质保单，并经建设单位验收认定。若发现使用劣质或不合格建材及园林植物进行施工，监理单位和招标单位有权制止使用，并责令停工、返工，由此造成的一切损失均由承包单位承担。10、招标方保留对招标中分部分项专业工程或材料另行分包或甲供的权利。七、工期、质量、双标化、班组人员到位情况七、工期、质量、双标化、班组人员到位情况1、按照经招标方确认的投标方所报工期执行合同内容，合同施工内容在投标工期内完成，无任何奖励措施。因承包方原因造成工期延误，则按合同工期违约条款及相关处罚条例进行违约处罚。2、 质量：承包方必须按合同的条款
11、、深化设计方案、施工组织设计、施工方案等精心组织施工，严格依照有关施工验收规范要求，把好各道工序的质量关，确保本安装工程达到优良质量等级。如因承包方原因而未达到该质量等级，则一次性扣除质量履约保证金。3、中标单位在承包范围内的工程质量、造价、工期、双标化等方面必须服从招标方、监理方的统一管理，并对成品、半成品保护负全面责任。4、班组人员到位情况：班组人员配备必须齐全，项目经理应现场蹲点且到位率要在 90%以上，并及时主动的与招标方、监理方保持工作联系。八、招标要求的付款方式：八、招标要求的付款方式：中标方须提供满足要求的发票。款项支付须办理工程款支付申请，经报招标方确认后方可给予办理支付手续。
12、付款说明:本工程无预付款，工程开工后第一年所完成工程造价以商业用地和工业用地抵顶工程款（所有土7地都有用地指标） 。商业及商住用地每亩 65 万，工业用地每亩 25 万，以上土地含土地证。第二年所完成的工程施工进度符合总进度计划，每三个月拨付已完成工程价款的 50%，竣工验收合格后，付至合同价款的 70%，且15 日内办理完毕竣工结算手续，移交审计部门工程造价审计，审计完毕三个月内付已经审计完工程造价的 90%，留 10%保修金，保修期满十五个工作日内付清。九、投标须知：九、投标须知：1、投标单位应于 2014 年年 5 月月 20 日上午日上午 9:30 前前派专人将投标文件送达青岛弘石伟业
13、投资有限公司。投标文件一式叁份，一本正本，贰本副本，经投标方签字盖章后装袋密封。逾期作自动弃权处理。2、投标截止后，投标方不得撤回投标；投标者不得有串标行为，中标者不得转让中标。 。3、投标方在仔细审阅招标文件与相关资料后，认为须答疑的内容，请于接到本招标文件 2 日内以书面形式送交招标方。招标方根据各投标单位提出的疑问在作答复后汇总成招标补充文件，书面发送各投标方。4、本次邀请招标，在决标后招标方将通知中标单位，但对落标单位不再作任何落标解释，投标资料也不予退还。十、投标有效期：十、投标有效期：1自招标文件规定的开标之日起，60 天内有效。2在特殊情况下，在原投标有效期期满之前，招标方可征得投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝招标方的这种要求但不被没收投标保证金。同意延长的投标人不允许修改其投标书内容，但要相应延长其投标保证金的有效期。十一、其他：十一、其他：8市政示范区施工工程施工图、相关技术资料(电子版本文件或光盘形式提供)为招标文件附件联系人：杨女士电 话：0532-88913153手机：13805323967招标单位：青岛弘石伟业投资有限公司
