《套内面积概念》由会员分享，可在线阅读，更多相关《套内面积概念（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、套内面积套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。套套内内的的使使用用面面积积套内房屋使用面积 (GB/T 17986.1-2000 B1.2) 为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕 所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入 使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用 面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。 套套内内墙墙体体面面积积套内墙体面积 (GB/T 17986.1-2000 B1.
2、3)是套内使用空间周围的维护 或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，新建住宅各套（单元）内使用空 间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。 其中各套之间的分隔墙和套与公共 建筑空间的分隔以及外墙 (包括山墙)等 共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 新建住宅各套（单元）之间的分隔墙，套（单元）与公用建筑空间之间 的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的 一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙 体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 套套内内阳阳台台建建筑筑面面积积套内阳台建筑面积 (GB/T 17986.1-2000 B1.4) 均按阳台外围与房屋外 墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积， 未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 套套内内阳阳台台建建筑筑面面积积的的计计算算 （1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； （2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积； （3）凹阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积； （4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑 面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
