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1、1光大光大维维也也纳纳国国际际人人防防工程工程监监理理实实施施细细则则编 制: 校 核: 审 批: 广西至佳建广西至佳建设设工程咨工程咨询询有限公司有限公司2016年年6月月 一、设计任务及依据1、人防地下室设计内容：建筑防护设施及平战转换布置；结构防火墙、顶板及顶板梁，防护门框墙；自成系统的人防通风、给排水、供电设计。22人民防空地下室设计规范（GB500382005）；3人民防空工程设计防火规范（GB500982009）；4地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；5广西政府关于人防地下室建设的有关规定。6现行相关建筑设计规范及标准。7玉林市防空地下室设计条件通知书（编号：RFTZ
2、2011-025）二、项目概况1 项目名称: 光大-维也纳国际工程。2项目建设地点: 玉林市文体路与玉东大道交叉口东南侧。3 建设单位(简称业主或甲方): 玉林市光大房地产开发有限公司。4施工单位(简称乙方): 北海市第二建筑工程公司 5设计单位: 中外建工程设计与顾问有限公司。 6 监理单位：广西至佳建设工程咨询有限公司。三、战时技术要求1）战时功能：二等人员掩蔽所、物资库。2）防护等级：核6级+常6级；3）防化等级：人员掩蔽所为丙级，物资库为丁级；4）防护单元划分： 个二等人员防护单元；5）物资单元划分： 个抗爆单元。四、工程概况总建筑面积：地上220430.89M2，地下50499.65
3、M2项目总投资: 人民币约4亿元1、本工程位于玉林市玉东大道旁，本工程地下为一层，地上为33层的高层住宅楼。地下一层平时使用功能为小型汽车车库和设备用房。战时地下一层为核6级常6级二等人员掩藏所、物资库、移动柴油机发电站。2、本工程地下室总面积 50499.65 平方米，其中人防面积 平方米，非人防面积 平方米。建筑类别：一类高层居住建筑 抗震设防烈度：7度设计使用年限：50年（以主体结构确定） 地下室防水等级：二级建筑耐火等级：一级 防空地下室防护类别：甲级抗力级别：核6级常6级 防化等级：二等人员隐蔽所为丙级，移动电站和物资库为丁级3平时功能：小汽车库 战时为二等人员掩蔽所、物资库人员防护
4、单元分 个抗暴防护单元，建筑面积： ，隐蔽面积： ， 隐蔽人数： 人五、设计要求1、该人防工程是按照平战结合的原则进行设计的，在符合人防有关规范的基础上，尽量满足平时使用要求。2、人防工程防护单元内防护设施及设备自成体系。3、为方便平时使用，除人防平时必须施工好的房间和平时使用房间外，其他战时人防用房（包括干厕、防化值班室等，即平面图中用虚线标示的部分）平时可不施工，待临战时按图砌筑。六、防水设计本工程的防水设计等级为二级，防水设防要求不得低于地下工程防水技术规范GB50108-2008的防水设防的要求，除按结构设计说明外，做法另详平时施工图设计说明。八、平战转换平战转换设计应与工程设计同步完
5、成。本设计平战转换项目主要是：a)平时出入战时封堵；b)战时人防用房（干厕、战时值班室、防化值班室等）的砌筑；c)战时设备的启动以上项目完成时限为战前准备状态至战争开始前。九、其他注意事项1、穿过人防维护的管道应符合国家的规定：与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护结构；上部建筑的生活污水管、雨水管、燃气管不得进入防空地下室；穿过防空地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，其公称直径不宜大于150mm;2、凡进入人防地下室的管道及其穿过的人防围护结构，均应采取防护密闭措施。结构时，应选择从围护墙穿过，并在人防区内侧加管井闸阀。3、所以埋入墙内和砼内的木制构件均需涂刷防腐油，埋入砌体内的金属件需刷防锈
6、漆，外露金属构件涂红丹防锈漆二度，银粉漆二度。 4、凡设地漏（集水坑）的地面，均按1%坡度坡向地漏（集水坑）。（一）、主体结构工程41- 1基础土方分项工程的监理要点A 基础开挖施工前监理工作要点：（1）测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位；（2）审核工程范围内基槽处理以及土方、钢筋混凝土、模板等工程施工组织设计方案；（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。B 施工过程中工序及质量控制要点：（1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；（2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和
7、集水坑。基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。基坑在基底标高以上200mm内土必须人工清槽；基槽开挖后经验收应及时浇筑混凝土垫层封闭；（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层； （5）桩基进行静载及小应变测试；桩基施工单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，监理作出质量评估报告，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，才能进行基础钢筋的施工。1- 2基础钢筋分项工程监理要点A材料要求1）本工程混凝土结构构件中所使用的钢筋材料质量，必须符合下列有关现行国家标准的规定：钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋（GB 1499.2
8、）钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋（GB 1499.1）低碳钢热轧圆盘条 （GB701）2）钢筋进场检查及验收（A）检查产品合格证、出厂检验报告：钢筋进场时，应具有产品合格证书、出厂试验报告单，作为质量的证明材料，所列出的品种、规格、型号、化学成份、力学性能等，必须满足设计要求，符合有关的现行国家标准的规定。（B）检查进场复试报告：5进场复试报告是钢筋进场抽样检验的结果，以此作为判断材料是否在工程中应用的依据。钢筋进场时，应按有关规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定，方可在工程中应用。钢筋原材料的抽样检查数量及方法应符合有关规定和要求。进场的每捆（盘）钢筋均应有标牌，
9、按炉罐号、批次及直径分批验收，分类堆放整齐，严防混料，并应对其检验状态进行标识，防止混用。钢筋进场时和使用前应全数检查其外观质量。钢筋应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状锈。在工程开工前或每批钢筋正式焊接前，应进行现场条件下的焊接性能试验，合格后方可正式进入施工生产试件数量与要求，应与质量检验与验收时间相同。在钢筋分项工程的施工过程中，若发现钢脆断，焊接性能不良或力学性显著不正常等现象时，应立即停止使用，并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验，按其检验结果进行技术处理。钢筋的种类、强度等级、直径应符合设计要求。当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。当需要代换
10、时，必须征得设计单位同意，并应符合以下要求：不同种类钢筋的代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行。代换后应满足混凝土结构设计规范中有关间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求；在本工程钢筋需代换时，不应以强度等级较高的钢筋代替原设计的纵向受力筋，如必须代换时，应征得设计人员的同意，按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行代换。B. 施工过程中工序及质量控制要点：1基础钢筋的绑扎，应严格按设计要求和施工规范要求施工。钢筋的搭接长度、焊接质量、锚固长度、钢筋间距、弯钩角度必须满足规范和设计要求；2予埋件的埋设位置必须满足规范和设计要求，预留洞口必须严格按要求设置加强钢筋；预埋件施工前须先除锈，外
11、露部分需涂红丹底漆二道，防锈面漆两道。3及时抽取钢筋机械连接接头或焊接接头作力学试验，提交复试报告；4钢筋绑扎完毕后，施工单位应首先进行三级自检，自检合格后，报监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格后再报质监站验收，通过后方可浇筑混凝土。5钢筋绑扎控制要点：6（1） 钢筋绑扎前必须除锈，做好各墙板预插钢筋的定位，浇捣混凝土后必须严格防止扭动，以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间的紧密咬合不受影响，防止渗水。（2） 基础单向主筋钢筋网，四周两行交叉点应做到每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。现浇柱与插筋下端应用90弯钩与基础钢筋进行绑扎,插的位置必须固定牢靠；（3） 柱纵向钢筋的弯钩应朝向
12、柱心、截面小的柱，用插入式振动器材时，弯钩与模板所成的角不能小于15。箍筋接头应交错布置在四角纵向钢筋上，并扎牢。（4） 门框墙施工前须将钢门框及穿墙管道预埋到位，并在门前顶板内设置吊钩锚筋；（5） 临空墙、门窗墙钢筋必须一次成型，并注意防护区内外的竖向钢筋位置不得放反；（6） 基础底板筋均采用机械连接或焊接，相邻钢筋不允许在同一截面接头，相邻钢筋接头距离35D，底板中上下两层钢筋之间的固定马凳筋应由施工确定；（7）顶板钢筋的负筋锚固长度从板顶下弯LA，顶板钢筋的正筋锚固长度伸过梁或墙中心线且5D；（8） 钢筋接头位置：顶板的顶部钢筋、外墙外侧的竖向或水平钢筋在跨中或层高中部1/3范围内，外墙
13、竖向钢筋应满足相邻钢筋接头距离35D；顶板的底部钢筋，地下室外墙板内侧的钢筋在支座；梁底部钢筋在支座处，顶部钢筋在跨中1/3范围内；（9） 受拉钢筋的最小锚固长度及最小搭接长度可参照设计要求图集检查；C、监理工作方法及措施：以“坚持以预防为主，重点进行事前控制；既要支持质量标准，严格检查，更应热情帮促”为原则，以审查承包单位报来的技术文件、施工方案和直接进行现场检查、旁站、事后验收等手段实现本分项工程的质量监理目标。1.审核承包单位报来的技术资料文件、施工方案审核钢筋出厂合格证审核钢筋复试报告审核原材料报审表钢筋原材料进场后承包单位须以按有关规定组成验收批，按规定进行抽样复试，填写工程材料/构
14、配件/设备报审表，报监理机构；监理机构按要求审核出厂合格证及钢筋复试报告合格后予以签认；审核签认钢筋原材料检验批施工质量验收记录；审核签认钢筋连接件检验批施工质量验收记录；审核签认钢筋安装检验批施工质量验收记录；7审核钢筋隐蔽工程验收单钢筋安装后，经现场检查钢筋的品种、级别、规格、数量符合设计要求，允许偏差项目检查合格后，签认钢筋隐蔽工程验收单，允许下一道工序施工。本分项工程验收时应具备的技术资料钢筋产品合格证、出厂检验报告；钢筋进场复试报告；钢筋连接接头力学性能试验报告；套筒合格证；钢筋隐蔽工程验收记录；见证检测报告；检验批质量验收记录；钢筋分项工程质量验收记录。2.直接进行现场检查监理机构
15、在钢筋分项工程的监理过程中，现场检查主要采用目测法、量测法、试验法进行检查。主要目测检查以下内容：全数目测检查进场钢筋是否符合产品出厂合格证所标明的规格、品种及数量；全数目测检查钢筋进场时是否平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈；观察检查钢筋冷拉伸长率；全数目测检查纵向受力钢筋的连接方式是否符合设计及规范要求；全部目测检查钢筋接头位置是否设置在受力较小处；全数目测检查钢筋焊接接头是否符合规范要求；按规范抽样目测检查钢筋连接接头面积百分率是否符合规范要求；全数目测检查钢筋安装时，受力钢筋的品种级别、规格和数量是否符合设计要求；3.主要量测检查以下内容：按每一工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不少于3 件抽样量测检查钢筋加工质量；按每一工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不少于3 件抽样量测检查箍筋加工质量；按每一工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不少于3 件抽样量测检查冷拉伸长率；全数量测检查钢筋连接接头位置是否符合要求；8抽样量测钢筋连接接头范围内箍筋间距是否符合要求；全数量测钢筋安装时，受力钢筋的规格是否符合设计要求；抽样量测绑扎钢筋网长宽及网眼尺寸；抽样量测绑扎钢筋骨架长宽及高尺寸；抽样量测受力间距、排距、保护层厚度；抽样量测绑扎箍筋、横向钢筋间距；抽样量测钢筋弯起点位置；抽样量测预埋件中心线位置、水平高差；所有的量测结果均应与相应施工质量验收
