山水四季城2a 区施工组织设计

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1、第一章第一章 施工组织设计总说明施工组织设计总说明1.11.1 编制依据编制依据山水四季城 2A 区工程施工组织设计是根据山水四季城 2A 区工程设计图纸、岩土工程勘察报告、测绘图和国家、上海市有关建筑工程的政策、技术质量和安全的法规、规程、标准和规定以及现场实地勘察的情况编制的。本工程施工将主要使用的规范、规程：工程测量规范 （GBJ50026-2002）地基基础设计规范 （DBJ08-11-2010）建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）建筑基坑工程技术规程（上海市） （DG/TJ08-61-2010）建筑边坡工程技术规范 （GB50330-2002）地下防水工程施

2、工质量验收规范 （GB 50208-2008）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB 50204-2002）砌体工程施工质量验收规范 （GB 50203-2002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB 50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50327-2001）建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001）钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2003）钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2003）防空地下室结构设计 （07FJ01-03）防空地下室建筑设计 （04FG0104）人民防空地下室设计规范 （

3、2003 年版）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2002）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001）人民防空工程施工质量验收规范 （RFJ01-2002）人民防空工程质量及验收规范 （GB50134-2004）屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2002）建筑工程施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）龙门架及井架物料提升机安全技术规范 （JGJ88-2010）建筑施工现场环境与卫生标准 （JGJ146-2004）悬挑脚手架安全技术规程 （DG

4、/TJ08-2002-2006）塔式起重机砼基础工程技术规程 （JGJ/T187-2009）山水四季城 2A 区 施工组织设计方案3建筑起重机安装、使用、拆卸技术规程 （JGJ196-2010）建筑施工模板安全技术规程 （JGJ162-2008）钢筋焊接接头试验方法标准 （JGJ/T27-2001）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.21.2 工程概况工程概况1.2.1 概述1、工程名称: 山水四季城二期 2A 标段工程2、工程地点: 位于上海市松江区泗泾镇泗陈公路 2 号地块北部3、建设单位：上海仲骏房地产开发有限公司4、设计单位: 山东省纺织设计院5、监理单位：上

5、海康舒特监理公司6、施工单位：泛华建设集团有限公司1.2.2 工程概况工程名称：山水四季城 2A 区项目工程地址：本工程位于上海市松江区泗泾镇，位于泗祥路以北、刘五路以东，本工程北面为待建的山水四季城 2B 项目，东面为河道。项目建设概况：本工程基地基本上呈矩形，红线内东西向长约340350m（由南向北逐渐变宽） 、南北宽约 300m。在基地南半段有一条与东面河道相连的小河穿过，将本工程分隔成南北两个区（2A-1 区和 2A-2 区） 。本项目由 14 幢 18 层高层住宅、1 幢 17 层高层住宅、2 幢 12 层高层住宅、1 幢 4 层会所、1 幢 3 层幼儿园、2 个单层地下车库及零星辅

6、助建（构）筑物组成，总建筑面积为.81 平方米。2A-12A-1 区：区：2A-22A-2 区：区：1.2.3 结构概况结构类型：本工程高层住宅为框架-剪力墙结构，公建为框架结构，楼面均为现浇钢筋混凝土梁板结构。抗震设防等级：根据国家标准及规范，本工程抗震设防烈度为 6 度, 设计使用年限为 50 年，建筑结构的安全等级为二级本工程在正常使用条件下，设计使用年限为 50 年。抗震设防类别为丙类，建筑上部结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为 7 度。结构类型框架剪力墙结构基础类型桩承箱型基础抗震设防烈度 七度桩端持力层桩端持力层为-2 层粉砂设计使 用荷载上人屋面：2.0KN/m2； 不

7、上人屋面：0.5KN/m2； 人防顶板：55.0KN/m2； 人防外墙：55.0KN/m2； 人防底板：55.0KN/m2； 卫生间、厨房：2.0KN/m2； 停车库：4.0 KN/m2； 一层施工荷载：8.0KN/m2； 住宅：2.0 KN/m2； 阳台：2.5 KN/m2.墙体地下室内墙采用 MU10 混凝土多孔砖，M7.5 水泥砂浆砌筑； 地面以上外墙采用，MU10 混凝土多孔砖，用 M5 混合砂浆砌筑。其余的分隔墙均采用轻质材料。钢材电弧焊的焊条，其性能须符合国家现行标准碳钢焊条GB5117 或者低合金钢焊条GB5118 的规定。钢筋帮条焊或搭接焊：、级用 E4303，级用 E5003

8、.预埋件穿孔塞焊：锚筋为级钢用 E4303，锚筋为级钢时用 E5003.型钢、钢板、螺栓、吊钩等未注明时均用 HPB235 钢。钢筋连接钢筋接头采用绑扎搭接（16 钢筋） 、焊接、机械连接（16 钢筋） 。山水四季城 2A 区 施工组织设计方案5钢筋保护层室内正常环境下受力钢筋的混凝土保护层：墙、板为 20mm，梁、 柱为 30mm；底板结构（底板、地梁、承台）底部钢筋保护层厚 度 50mm，侧面保护层为 40mm，其它与土体接触部分的保护层 厚度为 50mm；地下室外墙外侧迎水面的保护层的厚度均为 50mm；墙中分布筋的保护层厚度不小于 10mm，梁、柱中箍筋和 构造钢筋的保护层不应小于 1

9、5mm，受力钢筋的保护层不应小于 钢筋的公称直径。基础垫层C156#-17#楼C301#、2#地下车库C30，抗渗 P6。砼强度等级第一节第一节 施工部署施工部署施工管理机构的合理组织是整体施工中最主要的因素，将对保证工期和工程质量、安全文明施工起到关键性的作用，也是一个工程能顺利完成的重要保证，因此为确保本工程的工期、质量、安全文明施工达到预定目标，将采取以下组织部署。总承包组织施工以土建工程为主，水电、通风、设备安装及装饰工程配合施工，协调发包方所指定的作业班组的施工；整体工程分结构施工期、设备安装和装饰施工期、设备调试，通过平稳协调及调度，紧密地组织成一体；结构施工期间以主楼结构为主要进

10、度控制区域，一切施工协调管理即人、材、物首先满足该区。确保结构总进度计划；组织计划施工内容有土建工程、水电、通风、电梯、消防、装修等工程；施工区域分地下结构与主体部位，先地下后地上。各分包施工单位（含发包方指定）无条件服从施工总计划。第二节第二节 施工组织施工组织1、施工管理组织本工程实行二级管理即公司总承包部和项目经理部二级管理体系。1.1 施工总承包部集团公司副总经理担任总指挥，调集一批具有“高、精、尖”的管理人员组成总承包部，总承包部下设工程部、技术部、质量部、经营部、物资部、政保部和办公室，对所有参加施工的单位和工程建设的全过程进行管理。1.2 项目经理部的建立和施工队伍的选择项目经理

11、部除选派一级项目经理担任外，另配备二名项目副经理，并相应配备领导班子和对应的职能部室，建立健全各项规章制度，在总承包部的统一指挥下开展工作，完成各自的生产任务。施工队伍的选择及各工种人数的配备由项目经理部根据施工项目及工期要求确定，施工队伍在集团公司内部择优组合，并签定工程劳务合同 ，实行合同制管理。2、施工组织机构图施工组织机构图4、工程质量管理网络5、工程安全管理网络6、工程治安管理网络7、质量保证体系：建立健全的工程质量保证体系，目的是为了保证项目部管理目标的实现，本项目部为保证本工程项目质量达到合格，安全争创上海市文明、标化工地，制订了各级质量管理制度及从企业各级领导、各部门直至项目部

12、各班组、员工山水四季城 2A 区 施工组织设计方案7的和各级质量责任制等 10 项质量保证措施。本项目部质量保证体系是根据建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 附录 A 施工现场质量管理检查记录 A.0.1 的内容结合本工程特点而编制的，施工现场质量管理检查记录表 A.0.1 内容如下一、现场质量管理制度二、施工企业质量责任制三、项目部各岗位质量责任制四、主要专业工种上岗证书五、分包方资质与分包单位的管理制度六、施工组织设计、施工方案及审批七、施工技术标准八、工程质量验收（检验）制度九、搅拌站及计量设置十、现场材料、设备存放与管理本项目在开工前必须制订按 GB503002001

13、附录 A 表 A.0.1 中要求的 10项内容规定各项质量保证措施，在开工前检查，有施工单位现场项目负责人填写表 GB503002001 附录 A.0.1 表，并交监理单位总监理工程师（建设单位项目负责人）验收，经监理单位总监理工程师（建设单位项目负责人）检查验收合格方可开工，如检查验收不合格，项目部必须限期改正，否则不许开工。一、一、施工现场质量管理制度施工现场质量管理制度1、 工程质量例会制度1、 质量例会每周召开一次，具体时间由项目部根据实际情况制定。2、 质量例会由项目经理会同监理工程师共同主持，参加人员包括施工单位：项目经理、项目技术经理、施工总负责人、质安负责人、质量员、技术人员；监理单位：总监理工程师（代表） 、监理工程师及其他有关技术人员参加；建设单位：建设单位代表参加，会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。3、 与会各方汇报上周工程进度、质量、管理方面情况，检查上次例会议定事项的落实情况，分析完事项原因；提出解决方法。4、 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施。5、 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题分析、讲评提出改进措施。6、