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1、 赢了网 法律咨询 遇到遇到房地产法房地产法问题？赢了网律师为你问题？赢了网律师为你免费解惑免费解惑！访问！访问 http:/重庆买房办贷款需要什么条件重庆买房办贷款需要什么条件导读导读：在重庆买房办贷款有两种情况，一种是一手房的按揭贷款，另外一种是二手房的按揭贷款。具体在重庆买房办贷款，一手房也二手房的按揭贷款办理各需要什么条件呢?请看本文详细介绍：一手房按揭贷款申请条件：一手房按揭贷款申请条件：(1) 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2) 具有良好的信用记录和还款意愿;(3) 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4) 具有所购
2、住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5) 具有支付所购房屋首期购房款能力;(6) 在银行开立个人结算账户;赢了网 法律咨询 (7) 有贷款人认可的有效担保;二手房按揭贷款申请条件：二手房按揭贷款申请条件：(1) 借款人合法的身份证件;(2) 借款人经济收入证明或职业证明;(3) 借款人家庭户口登记簿;(4) 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(5) 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(6) 所购二手房的房产权利证明;(7) 与售房人签订的房屋买卖合同 ，及售房人提供的划款账号;(8) 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;赢了网
3、法律咨询 (9) 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;(10) 贷款人要求提供的其他文件或资料。知识拓展：知识拓展：办理按揭贷款的流程：办理按揭贷款的流程：(1)提出申请提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。(2)签订合同签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。(3)开立账户开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。(4)支用贷款支用贷款
4、。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。赢了网 法律咨询 (5)按期还款按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。(6)贷款结清包括提前结清和正常结清两种贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付
5、各项款项后，提前 10 个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明” ，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。以上是以上是赢了网赢了网小编为您提供的重庆买房贷款条件的相关知识，如小编为您提供的重庆买房贷款条件的相关知识，如需了解更多房屋抵押贷款的内容，小编需了解更多房屋抵押贷款的内容，小编房地产法房地产法法律知识法律知识希望对您有所帮助，希望对您有所帮助，赢了网赢了网建议大家遇到问题建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律咨询网站法律咨询
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