2013一建建筑实务基础班江昔平讲义 (1)

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1、2013年一级建造师建筑实务基础班讲义前言：建筑实务教材与考试分析一、建筑实务考试试卷结构及分析 1 1、一级建造师实务考试试卷结构 （1）单选题 2 20 0题; ;2 2、试卷结构分析( (2）多选题 1 10 0题；（3）案例题 5 5题题型题量分值合计占比单2 20 01 1分/题2 20 0分1 1/ /8 8选择题多1 10 02 2分/题2 20 0分1 1/ /8 81 1/ /4 4案例题5 52 20 0分/題（3） 3 30 0分 7 7题（2）1 12 20 0分3 3/ /4 4总分1 16 60 0分1 10 00 0% %二、建筑实务考试用书结构及分析 1 1、实

2、务考试用书结构 1 1A A4 41 10 00 00 00 0建筑工程技术 0 04 42 20 00 00 00 0建筑工程项目施工管邊 1 1A A43 30 00 00 00 0建筑工程项目施工相关法规与标准 2 2、实务考试用书结构分析 1 1A A4 41 10 00 00 00 0建建筑筑工工程程技技术术 ( (结构与构造/ /工程材料施工技术 1 1A A4 42 20 00 00 00 0建筑工程项目施工管理 ( (质量控制/进度控制/成本控制/安全管理/合同管理/现场管理 1 1A A4 43 30 00 00 00 0 建建筑筑工工程程项项目目施施工工相相关关法法规规与与

3、标标准准知知识识 建设法规/建设标准与规范/文件。1 17 74 4 页页点 9 90 07 7。以上来源于考试用书3 3、实务考试用书与实务试卷考查的知识点的关系单选题，来源于三部分，多选题，来源于三部分。 案例题，主要来源于第二部分分 4 4、考试用竹. .分 I I 第二版一级建造师建執工程管理与实务特点： ( (1）庞杂（2）逻辑性差；（3 3）系统性差 三、课程特点和学习方法 可以毫不夸张地说，在通往一级建造师的道路上很多很多人都被专业实务课无情地档在大门之 外。因为，这门课所包含的内容实在太多，从建筑材料到施工技术，从现场安全管理到质量、造价管 理，几乎无所不包，甚至包括结构力学、

4、建筑构造等内容。但考试内容却及其有限，也就是说，学员 平时的大部分努力，到最后多半是做了 “无用功”，考不到。可是学员又不能随意取舍课本中内容， 还得像别的课程那样，“地毯式”搜寻知识点。没办法，这就是现实。 考虑到本课程的知识点太多，分布又杂乱，所以，老师花费了大量精力对原书本考点进行了总结 和提炼，以便于学员阅读和记忆。 对于建筑专业实务课，一个重要的学习方法就是要学会答题在答题时要放开自己的思维宁愿 多答，不能少答，而且，答题时不能像写作文那样整个大段地写，一定要分序号、分层次简明扼要。 道理很简单，阅卷老师是没有兴趣来阅读你的“作文”的，他们直接去寻找“关键字”。找到就给分， 找不到就

5、立即 PASS。 第一部分 案例分析 案例分析题目类型十大内容考题类型1进度管理 类型一:进度管理与工期索赔相结 合的类型2质量管理类型二：质量管理类型，与第一章管理实务和第三章相关3安全管理类型三:建筑工程安全生产与现场4现场管理管理相结合的类型5造价管理类型四：成本的构成与控制可与6资源管理人、材、机造价计算结合的类型7招投标管理类型五：合同管理中招投标、合同8合同管理类型、索赔的应用结合的9项目管理规划案例涉及较少10综合管理类型一：进度管理与索赔相结合的类型 ( (一）知识点： A.流水施工 A 流水施工流水节奏施工1、 成倍节拍流水施工无节奏流水施工(大差法求步距步骤：累加求和一错位

6、相减一取最大差3 2、横道图嫌工过程土方开挖 基础施工 地上结构 二次抝筑 装饰装饯抱工进度（周）1 10 0 1 12 2 1 14 4 1 16 6 1 18 8 2 20 0 2 22 2 2 24 4 2 26 6 2 28 8 3 30 0 5 52 2图1八420011- 】 流 水 施 工 进 度 计 划调整后:施工进度周）1施工过程专业队24681012141618202224土方开挖I一 基础施工II1111102地上结构133汉1二次砌筑VI装饰装修图 1420011-2 成倍节拍流水施工进度计划队网络计划 1 1、概念 工作关系：紧前、紧后、平行、虚工作 2 2、关键线路

7、、关键工作、工期 2、关键线路、关键工作、工期关键线路的寻找方法：从起点节点到终点节点，持续时间最长的线路为关键线路。 |关键线路上|的工作为关键工作。关键线路的持续时间为工期。现在考题问的很隐蔽：“施工总承包单位应重点控制哪条施工线路” 3 3、时间参数0工作名称早开最晚汗 时间始时间持後时肫图122030354按工作计烨法 的标注内容最早 完 成时 间总时差最晚 完 成时 间自由吋差4 4、总时差 定义：在不影响恳工期. .提下，本工作可以利用的机动时间。 求法：基题 3 3| |丨乍的总时# #0 0 1 11 1丨关键线路的持续时间之和-某工作所处线路的持续时间之和 1 1图1八420

8、012-1进度计划网络图关键线路是：一一一一 关键工作是：八、8 8、0 0、9 9。 总总工工期期是是：6 60 0+ +4 40 0+ +5 55 5+ +1 15 5= =1 17 70 0 天天。 如下图给出六时标注法为总时差。总时差二早系列- -迟系列，即：1 1 1 15 5 000 330 10144330 10100 13174土土方方 1 1 3 3 ( (天天）；3 3 101001717 1 1 ； - 础02 ；172020 承台梁 2 23 3 ( (天天） 7 7天天厂厂3 3 ( (天天）关键线路是：总时差为零的线路。一一一一一 女求总时差、自由时差技巧小结 1

9、1. .总时差问题： 常规方法：双代号时标网络图总时差教材中的计算公式二紧后工作的总 作 之间的时间间隔所得之和的最小值 ( (之）技巧：上述这样计算起来比较麻烦，需要计算出每个紧后工作工作与该紧后工 简单的方法如籲计算哪个工作的总时差，就以哪个工作为起点工作寻找通叭 路 的波形线的长度和，波形线长度和的最小值就是该工 某工程双代 号时标网络计划如下图所示，该计划表明：路，然后计算各条线 -表 工作0的自由|差为以 8，工作6的最早开始时间为第4天 工作 I I為,卞作 队工作 9 9的总时差为零 匕工作完; ; 膝：！间为第 1 1天 某工程双樣接海纟系如下图所示，该计划表明工作6的最早开始

10、时间为第4天 15.工作付的总时差为零八.工作0的自由时差为2天 0工作0为关键工作 匕工作3的最迟完成时间为第1天某工#的计划进度与实际进度如下图所示。图中表明该工作 1 2 丨 3 4 丨 5 6 调）0 15 40 60 75 90 100 ()(周）计划累计完成百分比实际累计完成百分比I艮到第2周末拖欠5的任务量 IX 在第4周前半周未按计划进行八.在第1周内实际进度拖后 ：.在第3周内按计划正常进 行 它.到第6周末未按计划完成 5 5、网络优化 ？2 20 05 5【案 例 0 04 42 20 00 01 12 2】 下图所示的双代号时标网络计划，执行到第 4 4周末及第 1 1

11、0 0周末时， 示， 检查结果表明 0 0 八. .第 4 4周末检查时工作 4 4拖后 1 1周，影响工期 1 1周. .检查其实际进度如图中前锋线所队第 4 4周末检查时工作 8 8拖后 1 1周，但不影响工作 第 1 10 0周检査 时工作 I I提前 1 1周，可使工期提前 1 1周 I IX X在第 5 5周到笫 1 10 0周内， 工作和工作 I I的实际进度正常 匕第 1 10 0周末检査时工作 0 0拖后 1 1周，但不影响工期 【答案】犯10 11 12 13 14/周背景资料：（网络图问题 某人防工程，建筑面积 5 50 00 00 0M M2 2。地下一层，地上 9 9层

12、，层高 4 4M，基础 深埋为地面以下 6.5M，建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理，建 设单位根据施工合同示范 文 本 签 订 了 施 工 成 包 合 同 。事件一：施工单位进场后，根据建设单位提供的原原场场区区内内方方格格控控制制网网 坐坐标标进进行行了了手- -1 1 丁一： 丄枉 1 1女讽赴 1 1、：7 7 工作内容厂权腿丄，术 材料准备模板铺设 不凡 I I仏： 钢筋加工钢筋捆扎混凝土浇筑工作编号鋼 6 61 10 0紧后工作V V5 5厂工作时间（天）3 35 55 51 1事件三：砌体工樓豳假 1 1：香师对工程变更音0 0分新增构造柱的钢筋做法提出疑事件四：工程在设计

13、时 电梯或楼梯通道上到地面。工 战结合、综合使用”的原则。平时用做停车库，人员通过 验收时，相关部门对主体结构、建筑电气、通风空调、装饰装修 等分部工程进行了验收。 问题： 筑物细部点定位测设有哪几种方法？本工程最适宜釆用的方法是哪一种？ 给出的逻辑关系，绘制双代号网络计划图，并计算该网络计划图的工期。 3 3丨事件三中，顺序列出新增构造柱钢筋安装的过程。 人防工程的特点和事件四中的描述，本工程验收时还应包含哪些分部工程？ 【答案】 事件一中，方法有直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法适用 方法。 本工程最适宜采用直角坐标法。2 2驗请輪二秦 4 4丨: :关键工作

14、4 4一 8 8( ( 2 2？。 计计划划工工期期：3 3+ +4 4+ +3 3+ +5 5+ +1 1= =1 16 6天天。 3 3丨检查牌号一控制化学成分一拉拔试验一钢筋加工一钢筋配料一安装主筋一绑扎箍筋一布置拉 结筋， 需要符合设计要求。 4 4丨电梯安装工程、人防工程、地下防水工程、屋面工程、给排水工程、消防工程。 索索赔赔 1 1) )3 33 39 9 1 1、索索赔赔 分类 分 类/ /“ “费用索赔|：要求经济补偿 1 1. .工期索赔：要求批准顺延合同工期 ( (之）成立条件：实际损失已经发生 损失不是承包商的过错 在规定时间 内提出索赔 6 68 8天内） 试卷中常见

15、索赔事件：抑 0 03 3甲方的原因开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理 可能索赔成立事件：设计图纸变更或者晚到因为甲方原因造成的临时停工 业主采购的材料不合格或者业主供应的材料和设备晚到现场 业主要求对施工方进场材料进行复验，复验后合格 、对已验收工程重新检验，检验合格索赔不成立事件:承包商的原因施工总承包单位原因造睥工单位自有租赁的施工机业主要施工方施工方因， -对备全收1复验，复验后不合格 采购谁负责)延误 猃，检验不合格索艢樣稃 4 4：期索赔；、业生责任造成的，超出总时差的部分可顺延， 顺延天教逢天数- -总时差。 费用索赔：按合同。/“工作状态 人工 窝 工 状 态I租赁机械

16、（不分工作和窝工均按租赁费计）机 械 费 彳工作状态 自 有 机 械 彳七窝工状态（按折旧） ( (丘) )不可抗力抑 4 43 3战争、罢工、异常恶劣天气如：罕见大雨、5 50 0年一遇的大雨工期可以顺延 费用各自 承担。 出) )回答模板：索赔成立。 理由：业主的责任并且延误时间超出该项工作的总时差。 索赔不成立。理由：承包商的责任，或者虽然是业主的责任，但延误时间没有超出该项工作的总时 差。 ( (二）典型考题 2 20 01 10 0年案例（一） 背景资料某办公楼工程。地下一层，地上十层. .现浇钢筋混凝土框架结构. .预应力管桩基础。建设单位与施工 总承包单 位签订了施工总承包合同合同工期为 2 29 9个月。按合同约定，施工总承包单位将预应力管 桩工程分包给了符合 资质要求的专业分包单位。 施工总承包