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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 820142014 正规土地承包合同正规土地承包合同合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务是指当事人享有的债权和承担的债务; ;合同作为一种法律文合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。下面是跟大家分享的有关合同的信息，和责任的合同条款。下
2、面是跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关合同及合同签订的信息请关注仅供参考。更多相关合同及合同签订的信息请关注 www.www. 合合同同. .（本文为你提供合同范本两篇。（本文为你提供合同范本两篇。 ）篇一：篇一：发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会( (以下简称甲以下简称甲方方) )承包方：承包方：_ _(_(以下简称乙方以下简称乙方) )为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节
3、气候、改善环境作用，促进经济发展，林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法 、 中华人民共和国合中华人民共和国合同法同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。共同信守。一、土地的面积、位置一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积太镇新农村一组面积_亩亩( (具体面积、位置以合同具
4、体面积、位置以合同精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 8附图为准附图为准) ) ( (土地类型土地类型) )承包给乙方使用。土地方位如下：承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：东起：_ _，西至：西至：_ _ _，北至：北至：_ _，南至：南至：_ _ _。附图已经甲乙双方签字确认。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式二、土地用途及承包形式1.1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。推广、培训、服务。2.2.承包形式：个人承包经营。承包形式：个人承包经营。三、土地的承
5、包经营期限三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为该地承包经营期限为 年，自年，自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日止。日止。四、承包金及交付方式四、承包金及交付方式1.1.该土地的承包金为每亩每年人民币该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年元，承包金每年共计人民币共计人民币 元。元。2.2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币計人民币 元元( (大写人民币大写人民币 元元) )，上述承包费已含原荒山杂，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。树补偿款。五、五、 地上物的处置地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，
6、在乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 8所有。所有。六、甲乙双方的权利和义务六、甲乙双方的权利和义务( (一一) )甲方的权利和义务甲方的权利和义务1.1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2.2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方按照合同约定收取承包金，在合
7、同有效期内，甲方不得提高承包金。不得提高承包金。3.3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。部门申请办理采伐许可证。4.4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。应用。5.5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。包地的道路。6.6.按本村村民用电价格收取乙方电费。按本村村民用电价格收取乙方电费。7.7.
8、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, , 在承在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。( (二二) )乙方的权利和义务乙方的权利和义务1.1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营按照合同约定的用途和期限，有权依法利
9、用和经营精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 8所承包的土地。所承包的土地。2.2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。置财产的所有权。3.3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。饮食水源和村民的住宿环境。4.4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权
10、和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。享有和承担，与甲方无关。5.5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。生活设施。6.6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。定之费用。7.7.保护自然
11、资源，搞好水土保持，合理利用土地。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定精品
12、文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 8行使权利和承担义务行使权利和承担义务; ;乙方与第三方按转包合同的约定行使乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。担相应的责任。八、合同的变更和解除八、合同的变更和解除1.1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书个人
13、不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。面协议方可变更或解除本合同。2.2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。更，都不得因此而变更或解除本合同。3.3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包
14、款。生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。4.4.本合同履行期间，如遇国家建设本合同履行期间，如遇国家建设( (或其他原因或其他原因) )征用征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5.5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 8由甲方承担。由甲方承担。6.6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地
