工程竣工验收前需完成专项验收

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1、工程竣工工程竣工验验收前需完成收前需完成专项验专项验收收工程竣工验收前需完成专项验收，专项验收包括：规划验收、人防验收、节能验收、电梯验收、供水供水验验收、供收、供电验电验收收、消防验收、防雷验收、水水检测检测、天然气验收、室内环境检测等。1、 规划验收：建设工程完工后,必须向城市规划主管部门申请验收,经验收合格后,签发建设工程规划验收合格证。2、 人防验收：建设工程完工后,必须向人防办申请验收,经验收合格后,签发建设工程人防验收合格证。3、 节能验收：建筑节能验收工作分为节能隐蔽工程验收和节能竣工验收两部分。节能隐蔽工程验收：建设单位在民用建筑工程墙体、屋面等部位的节能做法隐蔽验收前一天，通

2、知节能办参加。通过后，验收小组出具建筑节能措施隐蔽部分认定，作为工程竣工验收必备资料；节能竣工验收：建设单位在工程所有节能措施全部竣工后，由承办人对提交资料审查，符合规定的，由建设单位选定时间，在节能办监督下，组织验收，验收合格后，由参验人员签字，并出具民用建筑节能验收报告。4、 电梯验收：电梯工程完工后,必须向技术监督局申请验收,经验收合格后,签发电梯准用证。5、 供水验收：供水工程安装完工后(必须市自来水公司申请验收）,经验收合格后,进行验收备案并送水。6、 供电验收：供电工程安装完工后(必须向供电局申请验收),经验收合格后，进行验收备案并送电。7、 消防验收：建设工程完工后,必须向消防大

3、队申请验收,经验收合格后,签发建设工程消防验收合格证。8、 防雷验收：建设工程完工后,建设单位须向市防雷中心提交防雷工程竣工验收申请表及其它有关资料，市防雷所收到申请表及认真审查有关资料后，对资料齐备合格的单位，将安排有关人员到场验收工程验收，合格后，市防雷中心将签发防雷验收报告。9、 水检测：建设工程完工后(必须向环保局申请对饮用水进行检测),经检测合格后,出具检测报告。10、天然气验收：建设工程完工后,必须向燃气公司申请验收,经验收合格后,签发然气工程验收表。11、室内环境检测：建设工程完工后,精装饰交楼工程须委托有资质检测单位对室内环境进行检测,经检测合格后,出具检测报告。注：在竣工验收后第一时间办理“新建住宅附属设施设备交付使用备案”。