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1、 赢了网 法律咨询 遇到遇到房屋土地纠纷房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你问题？赢了网律师为你免费解惑免费解惑！访问！访问 http:/房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗现在越来越多的年轻人都选择到大城市闯荡，但他们在大城市必须要解决的就是他们的住宿问题。因此，租房成了它们的首要任务。但是，其中有不少年轻人因工作繁忙而没有办法与房东续签租房合同。那么，房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗?赢了网小编为此收集了以下资料。一、原房屋租赁合同有效一、原房屋租赁合同有效当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，而出租人没有提出反对且也接受租金
2、，即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。二、租赁期限变为不定期二、租赁期限变为不定期房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。三、承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除三、承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。赢了网 法律咨询 对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。但是因承租人在搬出租赁房屋之前，还有寻找住处、搬家等事宜需要另行处理
3、。因此，法律同时对出租人的合同解除权作了一些限制，要求出租人在解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人。对于合理期限，应该看原租赁合同是否已有约定。有约定从约定，没有约定按习惯确定。实践中一般为 10 天至 30 天。例如，原租赁合同约定，房东在解除房屋租赁合同前要提前 1 个月通知租客，那么在原租赁合同届满后继续出租房屋的房东如果要解除租赁的，依然要依照原有合同的约定提前 1 个月通知租客。据此，过期的房屋租赁合同即使没有续签也依然是有效的，但是双方在任何时间都能解除合同，不过解除合同需按照原有租赁合同的约定对租客进行通知。如果您在租赁方面有疑惑的，小编建议您咨询专业律师的意见。【法律依据】
4、中华人民共和国合同法第二百三十二条【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解赢了网 法律咨询 除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。从上诉材料中我们可以发现房屋租赁合同到期后不重签合同会产生一系列问题。房东仍可以按照之前的合同收取租金。并且承租人也可以随时结束合同。因此，续签合同是对双方都非常有必要的手段，只有这样才能够保障双方利益。如您还有其它问题，请咨询赢了网律师。房产
5、纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗(2)http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 法律咨询 公安部关于解决有关农村落户问题的请示http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 房产税如何征收 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ htt
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