喀左县南公营子镇李杖子水库风景区

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1、 喀左县南公营子镇李杖子水库风景区 喀左县南公营子镇李杖子水库 风景区旅游开发项目总 一、项目名 称： 喀左县南公营子镇李杖子水库风景区旅游开发项目 二、项目 招商承办单位： 喀左县南公营子镇人民政府 三、项目建设内容： 1.建设性质：新建 2.建设地点:喀左县南公营子镇 3.主要建设内容： 喀左县南公营子镇李杖子水库风景 区旅游开发项目 四、投资概算 及资金来源： 1.投资概算：该项目总投资概算为 2500 万元，其中： 固定资产投资 1500 万元，流动资金 1000 万元。 2.资金来源：招商引资 论 1一、项目概况 (一)地理位置 李杖子水库风景区位于辽宁省朝阳市 喀左县南公营子镇李

2、杖子村，距喀左县县城公里，距离葫芦岛市建 昌县城 10 公里， 距南公营子镇 6 公里。风景区规划面积 10 平方公 里。 (二)项目内容及目标 计划从 2012 至 2017 年把李杖子水库风 景区建成初具规模的 集生态旅游、观光、休闲渡假于一体的名胜风 景旅游区。 (三)项目进展情况 该项目已完成旅游区所在地李杖子 村的总体规划。 (四)项目自然现状 李杖子水库呈东西走向，水域 面积最大年达 亩，风景区南 部山颠较陡峭，北部坡度较缓，水系 水量较大，两山之间为李 杖子水库。 南公营子镇历史文化底蕴十 分丰富，文化氛围浓厚，有着 “楹联之乡”的美誉，这里曾是喀喇沁 左旗王府所在地，辖区 面积

3、曾达到 1.7 万平方公里， 管理范围包 括建昌、 凌源、 朝阳县、 喀左等地，1958 年以前为喀左旗政府 所在地，是喀左的政治、 经济、文化中心，58 年以后县政府由南 公营子迁至大城子镇。 我镇石灰石资源和旅游资源较为丰富，现我 镇已被确定为省级 旅游特色乡镇 2李杖子水库风景区位于南公营子镇李杖子村， 地质由中生代 花岗 岩组成，断层和节理发育明显，构成独特的花岗岩石景地 貌。地处 温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润冀北山地过渡地 带，属大陆性 季风气候。主要气候特点：春季少雨多旱风，夏 季炎热雨集中，秋 季晴朗日照足，冬委寒冷降雪稀。年平均气 温为 8.7 度， 境内南 北气温相差 1

4、.5 度， 年均降水量为 491.5 毫米 左右，整个植物生长 期（4-9 份）的降水量为 451.6 毫米左右， 占全年降水量的 92%。 平均日照时数为 2807.8 小时， 平均无霜期 144 天，受季风影响， 夏季多偏南或偏东风，晚秋至次年早春多 西北风。因近地面受涡流 状湍流及地形的影响，亦常出现不定 向风。 主要植被类型：乔木 以油松、侧柏、 、杨、柳、榆等为主； 灌木有柠条、酸刺等；草 本植物种类多、 ，数量大，常见的有沙 蒿、菅草、灰蒿、芨芨草、 寸草、芦草等等。区块毗邻村庄， 常见野生动物有：兽类有野兔、 野鼠等；鸟类有麻雀、喜鹊、 、 鹰、野鸽、石鸡、雉鸡等；其它 还有蜥蜴

5、、蛇等爬行动物，青 蛙、蟾蜍等两栖动物以及种属、数量 众多的昆虫类等。随着生 态保护区进一步建设，动植物资源的将有 很大的前景，丰富的 植物资源有利于为基于中草药的养生保健提供 了现实可能。 （五)景观资源及评价 1.自然景观 3李杖子水库风景区山脉巍峨延绵， 山高水秀、 中部的主峰时 而浓 雾弥漫笼罩，神秘莫测，突兀雄伟，山上古木怪石，珍禽 走兽，奇 花异草，山泉涌汩其间，风光极其秀美。 李杖子水库有多条常年溪 流蜿蜒于水间，全部汇入李杖子 水库，溪流如涓涓细流清澈欢快， 顺溪漫步，泉水淙淙，山花 常开，生气盎然。李杖子水库是一座以 蓄洪、灌溉为主的水利 枢纽工程，大坝竣于 1976 年 1

6、0 月，水库面 积约 0.123 平方公里。 水库环境优雅，远处层峦叠嶂，近处碧波荡 漾，湖光山色交相 辉映。水库岸线曲折，空间开合有度，景观层次 丰富。穿越于 蜿蜒山丘、谷地，更觉步移景异，岸边山花烂漫，鸟 语花香， 青山拥翠，果树成片。 有丰富的植被，名木果树及优美 的自然景观，李杖子水库 风景区西部山地由详溪林场经营，林木茂 盛，林相良好，生态 环境极佳。 2.资源评价 李杖子水库风景区具 有独特的人文背景和丰厚的历史底蕴， 具有浓厚的辽西地方特色。 李杖子村自然景色秀丽，植被丰富，有珍稀树种，丰富的野 生动物 资源，具有较大的旅游吸引力。 二、项目建设的意义 本项目最大 的特点是拥有丰

7、富的自然和生态资源，李杖子 4村山脉延绵，形状突兀雄伟，古木怪石，珍禽走兽，奇花异草， 山 泉涌汩其间， 风光极其秀美， 自然景观与人文景观集于一身， 这 个项目的特色正好弥补了喀左县的旅游资源的不足，如果及 时开发 建设，能够有效地延伸朝阳市内旅游线路，拓展对外旅 游业发展空 间，丰富辽西旅游业的内涵和容量，增加旅客在喀 左县滞留的时间， 提高喀左县旅游业吸引力，促进全市旅游经 济发展。另一方面，旅 游区建成以后，可带动整个南公营子镇 服务行业的发展，解决当地 部分农民的就业问题，提高当地农 民的收入， 促进贫困山区经济 的发展， 进而带动莲花镇的开发， 改善投资环境，促进喀左经济 发展。

8、三、项目建设条件分析 1.经济社会发展条件 改革开放以来， 随居民生活水平不断提高，消费结构也在 发生变化，利用闲暇时间 进行旅游休闲逐步成为生活时尚，长 期生活在人口稠密、高楼林立 的城市居民，日益向往到郊外旅 游，呼吸新鲜空气，感受大自然。 这为吸引城市居民前往李杖 子水库风景区进行旅游提供发展条件。 同时国内外旅游业蓬勃 发展，李杖子水库风景区补充了辽西的旅游 资源不足，必然会 吸引大批国内外游客来游览。 2.周边旅游资源 及环境 辽西的风景名胜、 旅游资源非常丰富， 有白狼山国家级风 景 5名胜区，朝阳洞省级自然风景区，大黑山旅游风景区、白石水 库旅 游区等，并且文物古迹众多，其中南公

9、营子镇历史文化底 蕴十分丰 富，文化氛围浓厚，有着“楹联之乡”的美誉，清康 熙皇帝微服私访 亲临此地， 认为后靠九泉莲花山， 前兆有孤山， 中间有大凌河倒 流 40 里， 有帝王之气， 从此开始建五府(公爷府、 贝子府、老府、 济府等)五庙(洼子庙、金顶庙、奶奶庙等)。现 有古建筑“五大庙”遗 址及旗王爷府建筑图纸和建筑模型均有 保存。现我镇已被确定为省 级旅游特色乡镇。 3.政策条件 旅游业是喀左县未来发展的重点产 业， 近年来喀左县旅游业 取得了长足的进步，已经成为喀左县国 民经济中新的经济增长 点。喀左县政府为了促进喀左县旅游业，特 别是对外旅游业的 发展，出台了相关的优惠政策，李杖子水

10、库风景 区开发旅游的 潜力极大，可以享受相关的优惠政策。 4.基础设施 条件 李杖子基础设施较为完善， 生态环境质量较高， 基本拥有了 现代化的交通运输、较为先进的信息通信及各项配套设施 齐全的生 活环境和投资条件，同时准备建设旅游服务设施，提 供更加完善的 接待环境，提高管理水平，为发展旅游业提供了 便利的外部环境。 四、市场分析 6近年来，随着我国经济的快速发展，人民的生活水平得到 不断提高， 出外旅游已成为一种时尚，喀左县旅游业保持较高 的增长速度。这 是李杖子水库风景区未来发展可能达到的长期 效果，预示着本风景 区的巨大发展潜力。 对李杖子水库风景区的市场定位，必须将其置 于辽宁省大

11、旅游的格局中，综合考虑辽西内、外各景区以及整个辽 宁旅游 市场的地位及相互关系，结合来喀左县旅游中外游客特点以 及 李杖子水库风景区已具有的游客特点，有针对性的制定相关的 旅游产品和服务。 五、项目规划 规划的指导思想 正确处理李杖子 水库风景区的保护与旅游、经济开发等关 系。在保护自然景观、风 景资源不受破坏的前提下，充分发挥 资源优势，发展旅游业和旅游 产品的生产，同时带动基础设施 建设。充分考虑过去、现在和未来 三个阶段的关系，科学预测 李杖子水库风景区发展的各种需求，因 地制宜地处理人与自然 的和谐关系，建成一个环境优美、生态健全 又有文化内涵的风 景区。 规划基本原则 1.依据资源特

12、征、环境条 件、历史情况、现状特点以及国 民经济和社会发展趋势，统筹兼顾、 综合安排。72.保护原有景观特征和地方特色，维护生物多样化和生态 良性循环。 重视对环境保护，加强地被和植物景观培育。 3.充分发挥风景资源 的综合潜力， 展现风景旅游欣赏主题， 配置必要的服务设施，改 善风景区运营管理机能。 4.合理权衡风景环境、社会、经济三方面 的综合效益，创 造景观形象和魅力独特、人与自然协调发展的风景 旅游胜地。 5.规划应注意远近期结合，合理开发。 规划目标 近期 (2012-2017 年)规划建设目标： 从保护莲花山的风景旅 游资源和生 态环境出发，重在抚育植被，并结合造林绿化改造 林相。

13、重点进行 两条旅游线的组织：一条是王爷府蒙古族风 情园李杖子水库风 景区，以人文景观取胜；另一条是从李杖 子水库到李杖子村山峰， 以自然景观为主， 局部辅以人工景点， 改善对外交通及停车用地 条件。把李杖子水库风景区初步建成 景点优美，设施较为完善的风 景区。 远期(2018-2020 年)规划建设目标：按风景区总体规划要 求， 全面合理地进行开发建设，建成布局合理、景观突出、景 点丰富、 设施齐全、管理完善的风景区。 规划主要内容 由于风景区范围大， 地形地貌差异明显，采用“集锦式” 布局，即按其环境、功能及内容、 交通组织，组成若干景区。8通过游览路线把各个景区及每个景区内的若干景点有机联

14、系起 来， 形成整体。规划分为曲溪环碧、晴云映日、馨香溢芳、太 华圣境、 莲峰踏云、丹崖浮翠等特色风景区，其中李杖子水库 为核心景区， 各景区有众多微观景点。 六、项目总投资估算和进度计划 建设内 容和规模 建设项目包括进入风景区公路、景区山门、停车场、观光 石道及景区林间步行道、综合接待中心、茶馆、烧烤区、憩息 亭及 观景台、景点简介牌及旅游线路指南、观光果园、茶园， 以及标准 公厕、水电、排污等配套设施。具体投资项目如下： 1.建设上山公 路一条：李杖子村村民已于 2009 年集资修建 了一条宽 5 米的上山 简易水泥公路， 路的弯曲度、 坡度等基础条 件基本合理，但因路 窄，遇雨雪天气比

15、较危险，路的内壁山体 又未砌牢，容易滑坡而覆 盖路面。因此，要开发旅游，首先要 解决路的问题，在原有基础上 建设拓宽水泥公路，长公里，使 路宽达到 7 米，以时价 70 元/计， 则需 70 万元。 2.建设跨水库桥梁 1 座： 建立跨溪桥梁 1 座， 连 接进山便道， 可避免车辆进村绕道， 使交通更趋便捷。 桥梁按平 面模式设计， 钢筋水泥构造，长 10 米，宽 7 米，需投资 150 万元。3.建设山门 1 个： 在李杖子水库入口处魏家庄村村口， 连接 南 五线公路处建一山门，需投资 30 万元。94.修缮人工景观及相关设施：在李杖子水库周边地区建设 人工景观， 附建相关管理、保护设施，需

16、投资 500 万元。 5.建设沿水库周边观 光垂钓长廊及景区林间步行道， 目前 村民开辟了几条景区林间步 行道，可在此基础上建设，需投资 300 万元。 6.沿水库周围建设休 憩蒙古包 20 处，需投资 80 万元。 总投资预计 1150 万元。其中上 山公路、山门和跨溪桥梁以 及供水、供电、排污设施的投资由政府 负责，预计解决资金 250 万元，尚需要社会投资的资金约为 880 万 元。 (二)进度计划 计划利用 5 年时间即从 2012 年至 2017 年把李 杖子水库风景 区集成初具规模的集生态旅游观光、休闲度假于一体 的名胜风 景区。预计 2012 年建设好 5 公里长的上山公路拓宽和跨 溪桥梁 1 座，完成项目的控规设计；2013 年前建设停车场和接待中 心， 完善供水供电设施，可初步接待游客；2014 年前内修修建人 工 景观，设立观光石道和景区林间步行道，建立蒙古包、凉亭等， 完善其它相关设施。 七、项目投资效益分析 当今，旅游休假已成 时尚，方兴未艾，旅游业已被公认为 是“朝阳产业” ，前景十分广 阔，旅游收入相当可观。国家近年 来出台的延长