自来水公司度零星改造项目施工组织设计

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1、市自来水有限责任公司零星改造项目 目 录第一章 编制概况第二章 工程概况第二章 施工组织及布置第三章 主要施工方案与技术措施第五章 质量管理体系与措施第六章 安全管理体系与措施第七章 文明施工、扬尘治理措施第八章 确保工期的技术组织措施第九章 雨季施工措施第十章 民工工资支付保证措施第十一章 售后（质保）服务体系附表一：拟投入本项目的主要施工设备表附表二：施工进度计划图第一章 编制概况一、编制依据1、招标方提供的“市自来水有限责任公司2016年度零星改造工程施工比选文件”及工程量清单等文件。2、本公司技术、资金、机械设备等情况，特别是长期从事房屋建筑工程建设所积累的大量经验及管理制度。3、国家

2、有关建筑工程的法律法规4、国家及行业现行的施工及验收规范。5、公司多名经验丰富建造师的专业指导。二、编制原则根据招标文件要求，我们以招标文件和现场踏勘为基础，针对工程特点、难点、重点，结合我单位的施工特长、经验、技术、设备能力，本着“安全为先，质量为本”的安全质量原则，以“确保安全，提高质量，均衡生产，文明施工，降低成本，如期高效”的项目管理思路，根据以下原则进行施工组织设计的编制：1、严格遵守招标文件要求的原则施工组织设计编制将严格遵守招标文件的各项要求。2、强化质量管理原则实施比施工规范要求更高的技术和质量标准，在项目实施过程生产。做到布局合理、突出重点、全面展开、平行交叉流水作业，确保工

3、期并力争提前。3、文明施工的原则精心布置施工现场，合理安排施工便道，保护周围环中，在质量、工期、安全生产、文明施工、交通组织及环境保护各个环节的管理更加规范和标准。强调过程控制和可追溯性，强调质量记录，积极推广使用四新技术，通过强化质量管理，确保质量目标的实现。4、确保工期的原则根据招标文件中规定的工期，合理安排施工顺序，优化资源配置，并充分考虑气候、季节及交叉施工对工期的影响，科学组织，均衡境，做好水土保持工作，创建文明施工工地。5、争创行业一流、建造优质工程的原则确定本工程的质量目标，执行要求质量标准，确保工程质量达到现行工程施工质量验收标准，验收合格。6、安全第一、预防为主的原则确立安全

4、目标，完善规章制度，强化现场的各项制度、措施的落实，确保安全生产目标的实现。7、确保现况道路畅通、现况管线安全的原则施工组织设计以确保现况道路畅通、交通安全、现况管线安全为原则，尽量减少对现况交通的干扰，保证交通线路的安全通畅。8、力求施工方案的适用性和先进性结合工程特点，运用流水作业和网络技术，做好劳力、材料、机械设备的综合调配，推广运用四新技术，坚持在实事求是的基础上，力求方案的适用性、合理性、先进性和经济性。三、编制采用的施工规范、规程及标准(一)国家主要规范、规程及标准1、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分2、工程测量规范3、建筑地基基础工程施工质量验收规范4、混凝土结构工程施工质量

5、验收规范5、质量控制标准6、砌体工程施工质量验收规范7、建筑地面工程施工质量验收规范8、屋面工程质量验收规范9、建筑装饰装修工程质量验收规范10、建设工程项目管理规范11、建设工程文件归档整理规范(二)行业规程、标准1、建筑变形测量规程2、钢筋焊接及验收规程3、钢筋焊接接头试验方法标准4、建筑施工安全检查标准5、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范6、建筑施工高处作业安全技术规范7、施工现场临时用电安全技术规范8、供配电系统施工规范9、建筑物防雷施工规范第二章 工程概况一、项目概况比选人市自来水有限责任公司项目名称市自来水有限责任公司2016年度零星改造项目建设地点市建设工期总工期:40日历天

6、。(城东营业所15日历天、城西营业所40日历天、郫县客户厅装修30日历天、郫县分公司停车棚30日历天。城东管网所办公楼厕所及车棚改造30日历天)。质量标准要求符合现行施工验收规范质量合格标准工程规模详见工程量清单建设资金自筹 城东管网所办公楼厕所及车棚改造、城东营业所万年场屋顶防水改造、城西营业所3、4号办公楼改造、客户服务中心理县水一厂客户厅装修改造、郫县分公司停车棚修建改造。详见工程量清单。二、工程目标1、工期目标 本工程工期目标为：本工程除不可抗拒因素外，自甲方批准开工之日起我公司计划建设工期40日历天完工，进度安排详见工程施工总体进度计划表。2、质量目标本工程质量目标为：符合国家现行工

7、程施工质量验收标准和相关规范，并经验收合格。3、安全生产目标本工程安全目标为：合格现场。4、文明生产目标本工程文明目标为：合格工地。5、服务目标在施工过程中积极为业主分忧解难，搞好施工配合协调工作，竣工后搞好工程回访维修服务，保修期根据比选文件要求执行。第二章 施工组织及布置一、项目管理机构为优质、高效地完成本工程项目，我公司将选派具有丰富施工经验、懂技术、善管理，长期从事工程建设的人员担任项目经理、技术负责人，并组建强有力的施工组织管理机构。施工组织管理机构框图和职责分工详见“拟为本项目设立的组织机构图”。二、现场质量管理组织机构为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目

8、经理部将按照颁布的质量保证手册，标准工程程汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。现场质量管理组织机构，见下图。三、施工总平面布置我们将针对本项目的特点，按照科学管理、保证安全、节约用地、加强环境保护、满足施工、节约资金的原则，进行总体统筹安排、合理布置。1、临时设施根据施工现场踏勘情况及本工程特点，办公室及施工人员住宿可租用临近居民房，在准备期间应确定具体的民房，各种办公设备、住宿用品及生活设施全部到位。施工现场必须统筹安排，科学管理，形成总平面管理制度及场区管理条例。材料按工程计划入场，且必须有秩序、有组织的进行，禁止随意堆放，并及时清除剩余材料，并派专人清理场地。

9、2、施工用水、电施工现场用水电与业主接洽，安装电表及水表，按要求付费。另配备1台30KW柴油发电机以备应急之用。同时配备专职水电工，保障施工用水正常和用电安全。四、施工总体计划1、施工进度计划安排依据及原则（1）根据比选文件的要求，本工程项目总工期需根据项目的具体情况，本着安排合理的原则来确定，暂定为40日历天。拟为本项目设立的组织机构图 施工组织管理机构框图各作业班组施工组项目经理物资组质安组内业技术组财务组劳资组行政保卫组技术负责人职责分工：本次工程采用项目经理负总责任，各职能小组分层负责的管理模式。项目经理直辖财务、劳资、行政保卫三个工作小组。财务组负责本工程的成本核算及日常财会工作。劳

10、资组负责本工程的人事管理及上级各类报表。办公室负责后勤管理。技术负责人领导施工、物质、质安、内业技术四个小组工作，技术负责人直接向项目经理负责，施工、物质、质安、内业技术四个小组向技术负责人负责。施工组负责本工程的现场调度和施工管理。物资组负责本工程的材料计划、统计及采购、供应。质安组负责本工程的安全监督与管理和质量监督与管理。内业技术组负责本工程的工程技术、计划统计管理和科技成果推广应用。各作业班组在职能小组的管理下进行施工作业。现场质量管理组织机构图：项目经理质量管理领导组长技术负责人质量领导副组长质检员施工员测量员技术员安全员材料员资料员试验员各专业班组（2）紧紧围绕施工关键线路组织施工

11、，综合分析各种施工条件，实现工程整体协调推进，均衡生产；同时，尽可能创造条件，组织多工作面、多工序平行交叉作业，缩短直线工期，加快施工进度。（3）采用适中的施工强度指标和可作业时间安排施工进度，对与各相关环节的协调和不可预见因素，留出充分的工期回旋余地，并在施工中注意均衡生产。2、施工进度计划安排详见附后的“施工总体进度计划表”。五、人员及设备动员周期因我公司是本地公司，且本项目又在市区内，因此，我公司在接到中选通知书后，3天之内组织人员、设备进场，尽早开工进入正常的施工阶段。为了不影响或少影响周边正常的生活和工作秩序，按照国家相关规定及业主的要求，尽量选择利用“空闲”时间运送材料及设备进场。

12、本公司设备充足，施工人员经验丰富，人员动员周期为2天，设备的动员周期为3天，材料进场时间根据施工计划，提前2天到场，或严格按业主及监理工程师要求执行。六、人员、设备、材料进场方法因本公司在有专业的施工队，因此，所有施工技术及管理人员、工人乘坐公交车到工地。施工机械设备利用“空闲”时间用汽车短距离运至工地，项目所需材料在购买，进场时间根据施工计划，提前2天到场，或严格按业主及监理工程师要求执行。七、机械设备及测量试验仪器配置计划拟投入本工程的主要机械设备及数量详见“拟投入本项目的主要施工机械表”和“拟配备本项目的试验和检测仪器设备表”根据开工情况及施工进度快慢对使用的机械数量进行协调或另行增加。

13、第三章 主要施工方案与技术措施第一节 总体施工方案(一)、城东管网所办公楼厕所及车棚改造城东管网所办公楼一、二层厕所改造包括厕所内地砖、小便池、吊顶、蹲位隔墙、墙面附着物等拆除、水管改造、各种洁具安装、防水处理、电气布线、瓷砖粘贴、墙地面防水等;车棚改造原车棚拆除、重立钢管柱、钢支撑、钢拉条、塑钢板顶棚制作安装及地面修补等。(二)、城东营业所万年场屋顶防水改造城东营业所万年场屋顶防水改造内容包括原防水拆除、屋面卷材防水施工、屋面防水刚性层施工、建渣清运等(三)、城西营业所3、4号办公楼改造城西营业所3、4号办公楼改造包括拆除、装饰与隔断、天棚工程、楼地面工程、门窗工程、油漆、涂料、禄糊工程、雨

14、棚修复等(四)、客户服务中心郫县水一厂客户厅装修改造(1)客户服务中心郫县水一厂客户厅改造工程范围及内容客户服务中心郫县水一厂客户厅位于郫县一环路西北段，该服务厅为三间门面装修隔离而成，净面积约80平方米。改造方案如下:(1)、因本栋楼为我公司整栋租赁汇锦房产，该楼一层全部为铺面，共四间，除目前客户厅使用三间外，其他一间均闲置;本次改造将利用现客户厅左右两边各一间铺面，加上现使用的一间，三间铺面总面积约60平方米共同做为郫县水一厂客户厅的组成部分。其中一间做为公共业务受理、监控主机存放区，一间作为收费区，一间作为资料存放、更衣休息区，从而实现功能区分开布置。(2)、在业务受理间设置形象墙;将现

15、位于一间铺面上的客户厅店招扩大成连接三个铺面宽度的店招:所有墙面全部重新做乳胶漆，顶面采用矿棉板吊顶;重新布置三间铺面的强、弱电和监控线路、照明系统、插座等。(3)、将收费和业务受理间门口设置为坡道，坡道区域铺贴刻纹防滑大理石，两边设置不锈钢扶栏，使其既做普通通道也满足残疾人通道要求;收费区设置钢化玻璃和不锈钢组合隔断，隔断到原房顶。(4)、本次改造中，现客户厅瓷转地面和入口玻璃门均利旧，仅做简单的维护维修;新增加的两间地面铺防滑地砖，收费间新安装钢化玻璃地弹门，员工更衣及休息间采用固定钢化玻璃隔断，并安装卷式遮阳帘。(五)、郫县分公司停车棚修建改造内容及方案因郫县分公司和管网分公司城北管网所

16、工程车、工作车辆等在工作之余停放在露天停车位上，长期受到风吹雨淋、阳光暴晒。郫县分公司拟在位于办公楼左侧修建一处简易钢结构停车棚用于车辆的日常停放。(预算编号: 16营销日常维护一郫县分公司日常维护；预算名称:停车棚)。该停车棚用钢型架柱，棚面材质为塑钢瓦结构，约23个停车位。总长度: 115m高度: 250 cm;宽度: 600cm;面积; 690m2;第二节 具体施工方案与技术措施一、清理、拆除及铲除工程1、施工现场准备（1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（2）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周

17、边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。（3）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。（4）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（5）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（6）在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前必须采取封闭式围挡。 2、施工方案及措施由于本项目在楼顶上施工，因此拆除只能用人工拆除。（1）拆除工艺拆除前检查拆除

18、放线切割或拆除验收检查清理垃圾（2）拆除方法拆除工作要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。 首先，安排人员把屋面需要拆除的部分，进行检查放线，然后通过人工用小锤敲碎，如需要切割时，用混凝土切割机沿切割线进行。拆除完成，检查无安全隐患以后，安排工人清理垃圾，同时清理屋顶杂草及部分花台。装到塑料袋后从规定的位置及通道运走。（3）施工注意事项1）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。 2）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构

19、件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。 3）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 4）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。 5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。 6）楼顶上严禁多人聚集或堆放材料。严格遵照建筑安装工程安全技术规程的要求进行拆除工作。（4）防尘措施1）设立专人负责现场洒水工作。2）对现场堆放的垃圾洒水湿润。3）垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆。4）对

20、现场进行隔离。（5）垃圾清运方法建筑渣及垃圾清运采用带有盖的自卸车外运，人工配合清理现场，时间选择以不影响正常的生活与工作秩序为准，从规定的位置及通道运走。二、防水工程（一）SBS防水材料施工1、施工流程 材料准备技术准备基层处理涂布底油细部处理卷材试铺铺贴卷材保护层质量检验成品保护 2、基层处理 （1）找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道、旗杆等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50。 （2）基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲

21、刀削平。 3、施工工艺 (1)涂布底胶 目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。 用长把刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。 (2)卷材施工 卷材实行热熔铺贴 2.1卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。 2.2先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。 2.3在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待

22、卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。 2.4卷材的搭接宽度为长边不小于100，短边不小于150，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。 (3)附加层 底胶涂布作业完成后，先在水沟、女儿墙等重点部位铺贴一层附加层。 3.1卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。 3.2卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。 3.3卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。 4、成品保护 （1）施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工

23、序人员进入现场。 （2）防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。 （3）施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。 （4）防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。 （5）施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量 5.1、建筑工程,地下,卫生间,屋面,上人非上人屋面防水工程施工. 5.2、窗台内外上下角渗漏和外墙体室内渗漏的系统专业解决方案。 5.3、地下电揽井渗漏工程，隧道防水止漏、等渗漏堵漏维修施工。 5.4、电梯井防潮、施工缝

24、、伸缩缝、沉降缝、漏水堵漏维修施工。 5.5、水池、矿井、污水处理池、渗漏防腐堵漏维修施工。 5.6、人防工程、渗漏、防渗堵漏施工。 5.7、地下室防渗水、车库堵漏、地下工程底板渗漏堵漏施工维修。（二）JS防水涂料1、施工工艺（1）施工流程： 清理基层- 配料搅拌 -底面防水层 -细部附加层- 满铺玻纤布- 配料搅拌- 涂刷中间防水层- 可铺玻纤布 -涂刷表面防水层 -防水层一次试水 饰面施工 -第二次试水 -工程质量验收 （2）操作要点： a、清理基层： 清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂

25、物、明水等。 b、配料： 配料由专人负责称取材料配制，先按公司提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料续续加入，搅拌均匀使其不含有未分散的粉料。已拌和好的涂料必须在3小时内用完，各层涂料应分别配制。2、防水层施工对整个屋面进行涂刷JS防水涂料，涂料的重量配比可为液料：粉料：水=20：24：（1-2）。3、涂膜防水屋面施工的技术关键 （1）基层要求严格 基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。 A、平整度 基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。如

26、果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部位，使涂膜厚度增厚，浪费防水涂料。因此新规范规定找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5m。 B、表面质量 如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。新规范规定基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。 （2）认真涂刷底面防水层 在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，其目的是： A、堵塞基层毛细孔，使JS复合防水涂料中层的水泥水合反应更充分； B、增加基层与防水层的粘结力；

27、C、涂刷底层防水涂料时，直接将JS复合防水涂料稀释。应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。 （3）准确计量，充分搅拌 对于JS复合防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量，充分搅拌均匀；JS复合防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。 （4）薄涂多遍，确保厚度 确保涂膜防水层的厚度使涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄，会降低屋面整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚，将在一定意义上造成浪费。过去用涂刷遍数或每平方米涂料用量来要求涂膜防水层的质量，但是往往由于一些经济上的因素，使防水涂料中的固含量大大减少，虽然做到规定的涂刷遍数或

28、用量，但成膜的厚度并不厚，所以在新规范中用涂膜厚度来作为评定防水质量的技术指标。 （5）铺设胎体增强材料 在底层涂料表干后，进行第二遍涂刷时，或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。JS涂料可以不加增强材料。平面可铺增强材料而立面无须增强材料视工程状况而定。选择铺设增强材料的胎体，其胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。 若采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。 （6）涂刷方向与接茬 防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性

29、和均匀性。 涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50mm100mm，接茬时也应超过50mm100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。 （7）收头处理 在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。 （8）加强成品保护 整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间。JS复合防水涂料最低养护时间需要72h（即3天），充分养护时间需要168h（即7天）。特别是由于涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性，保证其防水效果，新规范规定“在涂膜实干前，不得在防水层上进

30、行其他施工作业，涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。” 4、注意事项：A、每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚1.2mm左右。B、防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。C、每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，或最后防水层厚度不够，可加涂一层。D、在施工间隙或施工结束时，应尽快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否则，等涂料干固后很难洗净。E、砂浆层的作用是保护防水材料，因此应避免砂浆中混入小石子及尖锐的颗粒，以免在抹砂浆保护层时损伤涂层。 F、施工温度宜在5 以上，雨或大风天气不易施

31、工。三、混凝土工程1、施工准备（1）作业条件A、办完地基验槽及隐检手续。B、办完基槽验线验收手续。C、有混凝土配合比通知单、准备好试验用工器具。（2）材料要求A、采用的商品砼质量必须达到设计要求。B、钢筋：钢筋的级别、规格必须符合设计要求，质量符合现行标准要求。钢筋表面应保持清洁，无锈蚀和油污。C、脱模剂：水质隔离剂。（3）施工机具手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽、钢筋加工机械、木制井字架等。2、工艺流程清理混凝土垫层钢筋绑扎相关专业施工清理支模板清理混凝土运输混凝土浇筑混凝土振捣混凝土找平混凝土养护模板拆除3、操作工艺（1）清理及垫层浇灌地基验槽完成后，清除表

32、层浮土及扰动土，不留积水，立即进行C15混凝土垫层施工，垫层混凝土必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。（4）清理清除模板内的木屑、泥土等杂物，木模浇水湿润，堵严板缝及孔洞。（5）混凝土浇筑混凝土应分层连续进行，间歇时间不超过混凝土初凝时间，一般不超过2h，为保证钢筋位置正确，先浇一层510cm厚混凝土固定钢筋。台阶型基础每一台阶高度整体浇捣，每浇完一台阶停顿0.5h待其下沉，再浇上一层。分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。防止由于下料过厚、振捣不实或漏振、吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。（6）混凝土振捣采用插入式振捣器，插人的间距不大于振捣器作用部分长度的1.25倍。上层

33、振捣棒插人下层35cm。尽量避免碰撞预埋件、预埋螺栓，防止预埋件移位。（7）混凝土找平混凝土浇筑后，表面比较大的混凝土，使用平板振捣器振一遍，然后用刮杆刮平，再用木抹子搓平。收面前必须校核混凝土表面标高，不符合要求处立即整改。（8）混凝土养护已浇筑完的混凝土，应在12h左右覆盖和浇水。一般常温养护不得少于7d，特种混凝土养护不得少于14d。养护设专人检查落实，防止由于养护不及时，造成混凝土表面裂缝。（9）模板拆除侧面模板在混凝土强度能保证其棱角不因拆模板而受损坏时方可拆模，拆模前设专人检查混凝土强度，拆除时采用撬棍从一侧顺序拆除，不得采用大锤砸或撬棍乱撬，以免造成混凝土棱角破坏。四、砖砌筑工程

34、1、工艺流程：熟悉图纸粘土砖湿润复核中线画皮数杆试排底砖正式砌砖门窗洞口留置至梁底留空斜砌砖质量检查间歇8天再次砌梁底斜砌砖。2、操作要求（1）砌体工程所用的材料应有合格证，其品名、规格和强度应符合设计文件的要求。（2）砌块进场要按规定送检试验，砌筑砂浆要按不同品种标号分别制作试块；留置组数要符合施工规范的规定。（3）砌筑砂浆要提前做配合比，现场拌制时一律采用重量比；并要采用机械搅拌，材料经过过磅计量要准确。（4）砂浆的机械搅拌时间：对于普通砂浆搅拌时间不少于2分钟；对于掺粉煤灰的砂浆其搅拌时间不少于3分钟。（5）有构造柱的砖墙都要砌成马牙槎，并按施工规范的要求设置拉结筋，浇筑构造柱的砼应待砖

35、墙完成后进行。（6）砂浆应随拌随用。水泥砂浆必须在拌成后3小时内用完；混合砂浆必须在拌成后4小时内用完。（7）每一楼层或250m3砌体中各种强度等级的砂浆试块，每台搅拌机至少制作一组试块。砖砌栏杆也要做试块。（8）砌筑砖墙时，粘土砖应提前1-2天浇水湿润，不得随砌随浇水或干砖上墙。（9）过梁上与过梁成60度角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内不得设置脚手架眼。（10）宽度小于1m的窗间墙，以及门窗洞口的两侧200mm和转角处450mm的范围内不得留置脚手架眼。 （11）临时施工洞口净宽度不应超过1m，留槎要留阳槎并按施工规范要求设置拉结钢筋。（12）宽度超过300mm的洞口，应砌筑成

36、平拱或设置过梁。多孔砖、空心砖表面不得留水平沟槽。（13）门窗过梁一定要采用预制砼过梁，伸入支座每边不少于250mm。用空心砖砌的窗台要按规程做成砼窗盘。（14）砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分开砌筑。（15）砖砌体应上下错缝、内外搭接、砂浆饱满、横平竖直；其砌筑误差应控制在规范允许范围内。（16）填充墙顶部应预留2-3公分缝隙，待砂浆干燥砌体完全沉实后（约7天）方可用水泥砂浆挤饱并打入石片。3、允许偏差 实测允许偏差表（mm）序号项 目国家标准允许偏差值企业标准允许偏差值1轴 线 位 移992砌 体 顶 面 标 高13133垂 直 度每 层55全 高15154表 面 平

37、 整 度 （混水）775水 平 灰 缝 平 直 度（混水）886水平灰缝厚度（10皮砖累计）777门窗洞口（后塞口）宽55高12、412、48外 墙 上 下 窗 口 偏 移1515五、 金属结构工程1.钢构件制作前准备工作熟悉施工图样和产品制造工艺，根据施工图样及排板图验明样板及材料数据，核对钢材牌号、规格，保证图样、样板、材料三者的一致，并要求材料具有质量合格证明书。检查材料有无裂纹、夹层、表面疤痕、或厚度不均匀等缺陷，并根据产品的技术要求酌情处理。当材料有较大变形、影响号料精度时，应先进行矫正。本工程钢构件的加工制作工艺流程如下：熟悉图纸放样取料切割小型构件焊接预拼装修改、调整、焊接焊缝和

38、尺寸检查构件除锈涂装标注编号分类堆放吊装。2、加工前的技术准备 为确保工程质量，按期完工，应了解下列内容：（1）、了解工程项目的内容和性质、服务对象及吊装位置；（2）、熟悉技术、质量要求，强化技术管理及技术措施；（3）、合理安排施工进度及人力和物力的投入。 3、材料准备1）、材料验收验收内容： （1）、查验钢材质量证明书中的批号、炉号、化学成分、机械性能及规格、数量，且应符合国家现行标准或订货技术条件的规定。 （2）、对进场钢材质量有疑问时，应按国家现行有关标准的规定进行抽样检验及试验，试验项目和试样数量符合规范要求。 （3）、钢材不得有夹渣、裂纹、结疤、折叠和夹层等缺陷； （4）、检查钢材截

39、面，不得存在“分层”、“夹渣”等缺陷。 2）、钢材的堆放 钢材堆放应符合下列要求：（1）、小型钢材应存放在库房的料架上；（2）、大型钢材露天堆放时，堆放场地应平整，且四周应设有排水沟；钢材置于枕木之上，且每5-6层加置枕木。3）、焊接方法和焊接材料 本工程焊接的方法采用了手工电弧焊、埋弧焊、栓焊等多种方法，采用的焊接材料必须符合设计要求。4、钢构件加工制作钢构件加工工序放样气割下料煨弯铣头号孔钻孔除锈装配焊接油漆防腐成品检查成品安装验收文件（1）放样:首先要认真核对图纸尺寸,工艺要求,如发现问题及时和设计联系解决.为保证装配安装尺寸,要求现场放大样,节点必须放样.所有要求号钻孔的板,划线时要用

40、划针,号完孔后要打围冲.样板做好后,要经过自检,互检后才能交质检员检查.（2）下料:下料前必须检查材料的外观质量,遇到问题需以书面报告形式与有关负责人联系处理,未得到处理意见不允许下料.气割下料时,要求切割断口表面平滑,没有明显凹坑和沟槽,超过1mm磨光,超过2mm补焊并磨光.零件气割下料采用半自动割下料,要求保证割口质量,控制断面断口900.下料后,每个零件都要按单元,图号,零件号,规格编好号,标记要清楚工整.气割下料的允许偏差(单位:mm)2:零件宽度,长度3.0;切割面平整度2.0;割纹深度0.2;局部缺口深度1.0（3）煨弯:型钢下料后利用煨弯机进行煨弯。煨弯采用冷煨法。（4）钻孔钻孔

41、前,钻模要用固定的专用卡具,紧固好后才能钻孔,钻床钻孔前必须用水平仪找平,钻孔时要控制同心度.对好钻模后,为防止孔的窜动,除了用卡兰紧睹外,还要在腹板上孔的对角线处钻穿销子.钻孔后要清除加工件上的飞边,毛刺.（5）除锈钢结构除锈采用人工除锈，人工使用角磨，将构件便面浮锈清除干净。（6）装配采用现场拼装，辅助设备为吊车。按照构建尺寸对正，并开始吊装。（7）焊接:焊接材料:焊条43型，要有厂家的资质，材料的合格证或材质单。焊接要求:1).所有焊接要按照GB50205和钢结构焊接规程进行,成为焊缝一部分的定位焊缝,要满足最终焊缝的质量要求,并用焊接该焊缝的相同牌号焊条进行定位焊.2).焊缝坡口要符合

42、图纸要求焊接接头的坡口表面应没有飞边,撕裂氧化皮和其它杂物.3).在任何材质的母材上不要在非焊缝区引弧,由引弧造成的裂纹或缺陷要磨光到平滑的外表,并进行磁粉探伤.4).所有构件端部要求围焊.5).预热范围:焊道两侧各不小于50MM内由烤枪预热,层间温度控制在100-4000C之间.6).所有要求焊透的焊缝应满足设计说明的要求.（8）油漆:在刷漆前必须清除油,锈,砂子及电焊飞溅,焊疤等。所有金属构件表面（包括预埋件）安装前均需除锈，涂一道防锈漆底漆，安装后涂一道防锈漆底漆涂一道面漆，浅淡灰色。（9）成品检查:要严格按(GB50205-2001)进行加工,每道工序均应严格检查,合格后方可转入下道工

43、序,成品检查合格后即可运输至安装现场.（10）验收文件:材料产品合格证(复印件注明产地,原件存放地,复印人及使用量)；材料复验证明；构件检查记录(装配,焊接)；质量评定:焊接质量评定表;油漆质量评定表；产品合格证。 5、安全措施1、施工人员应熟知本工种的安全技术操作规程及作业技能，作业前进行安全交底教育，不适应高空作业的病症，不能从事高空作业的人员禁止进场作业。2、施工人员必须正确使用个人防护用品，佩戴合格的安全帽，系好下额带锁好带扣。3、登高（2m以上）作业时必须系挂合格的安全带，系挂牢固高挂低用。4、禁止穿拖鞋或塑料底鞋高空作业，严禁酒后作业。5、电气焊作业，要持有操作证、用火证并清理周围

44、易燃易爆物品，氧气、乙炔两瓶间距工作点距离应符合规范，焊机双线应到位，配备合格有效的消防器材，设专人看火。焊机拆装由专业电工完成，禁止操作与自己无关的机械设备。6、禁止带电操作，线路禁止带负荷接断电。7、登高作业必须佩戴工具袋，穿防滑鞋，工具应放在工具袋内，不得随意放在钢梁上或易失落的地方，如有手操工具（如手锤、扳手、撬棍等）须穿上安全绳，防止失落伤人；8、现场作业人员禁止吸烟、追逐打闹。特种工种必须持证上岗。9、非专职人员不得从事电工作业，临时用电线路架空敷设，并做好绝缘措施，严防刮、砸、碰线缆。10、吊索具在使用前必须检查，不符合安全要求禁止使用。11、吊装作业由专职信号工指挥，超高吊装要

45、有清晰可视的旗语或笛声及对讲机指挥，在视线盲区要设两人指挥起重作业。12、吊物在起吊离地0.3m时检查索具，确定安全后方可起吊，并严禁起重机超负荷作业。13、构件起吊时，构件上严禁站人或放零散未装容器的构件。14、在构件下方和起重大臂扭转区内，不得有人员停留走动。15、在构件就位时应拉住缆绳，协助就位，此时人员应站在构件两侧。16、构件就位后，应采用安装焊柱或焊接方式固定，不可采用临时码放，搁置的方式，防止高空坠落及意外，必须在就位后立刻焊接牢固。17、钢结构作业使用电器设备，要作到人走机停拉闸断电，方能不留隐患。六、装饰工程（一）楼地面工程1、水泥砂浆找平层施工（1）清理基层：将基层表面的积

46、灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并冲洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1天浇水湿润，表面积水应予排除。（2）贴灰饼：根据墙面弹线标高，用12干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右，如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去。清理润湿基层抹 找 平 层打 巴 出 柱刷素水泥砂浆结合层抹踢脚线底、中层砂浆铺面层水泥砂浆压 第 一 遍压 第 二 遍压 第 三 遍抹踢脚线面层养 护（3）配制砂浆：找平层水泥砂浆配比为12.513（体积比），稠度不大于35mm，使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2分钟，要

47、求拌合均匀，颜色一致。（4）铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致踏陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.40.5，内掺6%建筑胶）一遍，随扫随铺砂浆，砂浆厚度按所贴灰饼厚度铺设。（5）找平、压头遍：铺抹砂浆后，随即用铝合金杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度，抹时应用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过稀，可均匀撒一层11干水泥砂（砂需过3mm筛孔）来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。（6）二遍压光：在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把凹坑、砂

48、眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。（7）三遍压光：在砂浆终凝前进行，即人踩上去稍微有脚印，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。（8）养护：视气温高低在面层交活24小时内，洒水保持湿润，养护时间不少于7天。（9）细部做法：厨房、卫生间墙面与找平层面水泥砂浆交角处，应做成圆弧，直径大于100mm，穿透找平层的上水管、下水管、地漏等的根部，要高出周围地面10mm左右，做成圆弧形状。 2、水泥砂浆楼地面（1）施工准备 1）、材料及主要机具： A、水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。

49、B、砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。 C、主要机具：搅拌机、手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。 2）、作业条件： A、地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。 2、墙面的+50cm水平标高线已弹在四周墙上。 3、门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。 4、墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。（2）操作工艺 1）、工艺流程： 基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 搅拌砂浆 刷水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子

50、搓平 铁抹子压第一遍 第二遍压光 第三遍压光 养护 。 A、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。 B、找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 C、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 D、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼

51、之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 E、搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为12（水泥砂），其调度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。 F、刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。 G、铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮

52、平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。 H、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。 I、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。 J、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处

53、填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 K、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。 L、养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。 M、冬期施工时，室内温度不得低于+5。 N、抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。 a、踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水

54、湿润后，按50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹13水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。 b、抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹12水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。 （3）质量标准 1）、保证项目： A、水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 B、砂浆配合比要准确。 C、地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。 2）、基本项目： A、表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 B、地漏和有坡度要求的地面，坡度应符

55、合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。 C、踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。 （4）成品保护 1）、地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。 2）、面层做完之后养护期内严禁进入。 3）、在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。 4）、冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。 5）、如果先

56、做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。（6）应注意的质量问题 1）、空鼓、裂缝 A、基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。B、涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过

57、大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。 C、在预制混凝土楼板上及首层暖气沟盖上做水泥砂浆面层也易产生空鼓、裂缝，预制板的横、竖缝必须按结构设计要求用C20。细石混凝土填塞振捣、密实，由于预制楼板安装完之后，上表面标高不能完全平整一致，高差较大，铺设水泥砂浆时厚薄不均，容易产生裂缝，因此一般是采用细石混凝土面层。首层暖气沟盖板与地面混凝土垫层之间由于沉降不匀，也易造

58、成此处裂缝，因此要采取防裂措施。 2）、地面起砂 A、养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。 B、使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。 3）、有泄漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要

59、求抹好坡度。 4）、面层不光、有抹纹必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。 3、楼地面垫层施工（1）、材料及主要机具：1）、材料：本工程使用商品砼2）、磅秤、手推车或翻斗车、尖铁锹、平铁锹、平板振捣器、串桶或溜管、刮杠、木抹子、胶皮水管、铁錾子、钢丝刷。（2）、作业条件： 1）、主体结构工程质量已办完验收手续，门框安装完，墙四周已弹好+50cm水平标高线。2）、穿过楼板的暖、卫管线已安装完，管洞已浇筑细石混凝土，并已填塞密实。3）、铺设在垫层中的水平电管已做完，并办完隐检手续。4）、在首层地面浇筑混凝土垫层

60、前，穿过室内的暖气沟及沟内暖气管已做完，排水管道作完并办完验收手续，室内回填土已进行分项质量检验评定。（3）、工艺流程： 基层处理找标高、弹水平控制线铺设混凝土振捣找平 养护 1）、基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。2）、找标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出垫层标高，有条件时可弹在四周墙上。3）、铺设混凝土：混凝土垫层厚度不应小于60mm。为了控制垫层的平整度，首层地面可在填土中打入小木桩（30mm 30mm200mm），拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标记（间距2m左右）。在楼层混凝土基层上可抹

61、100mm100mm，找平墩（用细石混凝土），墩上平为垫层的上标高。 大面积地面垫层应分区段进行浇筑。分区段应结合变形缝位置、不同材料的地面面层的连接处和设备基础位置等进行划分。铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水次比为0.40.5），然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。4）、振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣。厚度超过20cm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。5）、找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线及找平堆为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求

62、的地面，应按设计要求的坡度做。6）、养护：已浇筑完的混土垫层，应在12h左右覆盖和浇水，一般养护不得少于7d。7）、冬期施工操作时，环境温度不得低于+5。如在负温下施工时，所掺防冻剂必须经试验室试验合格后方可使用。氯盐掺量不得大于水泥重量的3%。小于、等于C10的混凝土，在受冻前混凝土的抗压强度不得低于5.0N/mm2。 4、地砖楼地面（1）工艺流程：基层清理抹底层砂浆弹线、找规矩、弹好铺砖的控制线铺砖拨缝、修整擦缝、勾缝养护踢脚板安装。（2）基层清理：将砼楼面上的砂浆污物清理干净，如有油污用10%火碱水刷净，用清水将碱液冲净。（3）抹底层砂浆1）、刷素水泥浆一道：将基层浇水洇透，撒素水泥面，

63、扫帚扫匀，随扫浆随铺灰。2）、冲筋：依据+50cm线找出底灰上皮标高抹灰饼，从房间一侧开始每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间由四周向地漏方向放射冲筋，冲筋使用干硬性砂浆，厚度2cm。 3）、装档：用1:4水泥砂浆根据冲筋标高用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平与冲筋找平，大杠检查平整度，用木抹子搓平，24h后浇水养护。（4）找规矩、弹线：根据已确定后的砖数和缝宽在地面上沿房间纵横两个方向弹出控制线（每隔4块砖弹一控制线），并严格控制好方正。（5）铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋拉线、铺砖，从里向外退向铺，每块砖跟线。（6）用水泥面或1:1水泥砂浆擦缝、勾缝。（7

64、）铺好地砖后，常温48h覆盖锯末浇水养护。（8）铺地砖须一次铺设一间或一个部位，接槎放在门口的裁口处。（9）踢脚板施工：使用与地面块材相同的块材作为踢脚板，立缝与地面缝对齐，铺设时在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度和高度符合设计要求，并以此砖上棱为标准挂线，铺贴时，砖背面朝上，抹粘结砂浆（配合比1:2）保证能粘满整块砖，及时粘到墙上，使砖上棱跟线并拍实，随之将挤出砖面的砂浆刮去，将砖面清擦干净。（二）墙、柱面工程1、墙面一般抹灰（1）操作工艺流程基层清理浇水湿润基层找规矩做灰饼设标筋（冲筋）做护角抹底层灰和中层灰抹设脚板抹面灰清理保护。（2）基层处理要求1）、基层为砌筑墙面将凸出墙面的砼剔平

65、，对于很光滑的砼表面进行“毛化处理”，先将表面灰尘、污垢清理干净，用10碱水将砼表面的油污刷掉，随之用清水把碱液冲净，待砼表面干了，用1：1水泥粗砂砂浆内掺水重20的107胶，用笤帚将砂浆甩到墙上，终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高的强度，与砼墙面粘结牢固。在加气砼墙面与砼墙面之间的交接部位，按规范要求，采用附加一层10cm宽的加强网片，以防止此部分粉刷出现裂缝。吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋。2）、基体为砖墙面：基层处理：抹灰前，必须将墙的灰渣清扫干净，并浇水湿润。3）、基体为砼砌块墙面：抹灰前将墙面的混合砂浆、灰尘、污垢、油浸等清除干净。对缺棱掉角的墙，用1：3：9水泥的白灰膏混合砂浆掺

66、水泥重20的107胶拌匀分层抹平，每遍控制厚度宜在79mm，待灰层凝固后浇水养护。（3）墙面浇水抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透（水浸入加气砼墙的以内深达10mm为宜），一般在抹灰前2d进行，每天不少于2次。（4）找规矩根据设计图纸要求的抹灰等级，按照基层平整垂直情况，用一面墙作基准先用方尺规方。房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线。随即规矩阴角。100mm处吊垂直线并弹出铅锤线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角的两面墙面抹灰层厚度控制线。（5）做灰饼、设置标筋套方找规矩做好后，以此做灰饼（打底子）。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，选择好下灰饼的准确位置

67、，再用靠尺板找好垂直于平整，灰饼用1：3水泥砂浆做成5cm见方均可。设标筋（冲筋），用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根据应根据房间墙面的高度而定。操作是在上下灰饼之间做宽约3050cm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推刮平，阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍平后才能进行墙面底层标灰作业。（6）抹水泥踢脚板洒水润透墙面，并把污物冲洗干净，用水泥砂浆抹底层，表面用木杠2m长靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1：2.5砂浆抹平压完。（7）做护角室内墙角、门洞口的阳角，用方尺规定后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍

68、干后再用素水泥砂浆抹成小圆角。（8）抹底灰和中层灰在冲完筋4小时左右就可以抹灰，但注意不要过早或过迟。抹灰前先刷掺水重20的107胶素水泥浆一遍厚度约5mm，不得漏抹，要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，紧接着分层装，压实抹平，与冲筋一平，再用木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规定整，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面平整度和垂直度情况。（9）抹预留孔洞、配电箱、槽、盒专人把墙面预留孔洞、配电箱、槽、盒用5cm宽的底灰砂浆清除干净，洒水湿润，用混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整。（10

69、）抹罩面灰底子灰约有六、七成干时，即可抹罩面灰（若底子灰过干时应充分浇水湿润）,罩面灰二遍成活，控制厚度不得大于3mm，宜两人同时操作，即一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再亚实赶光，用钢皮抹子通抹压一遍，施工时不应甩破活，但遇到预留的施工孔洞，可甩下整面墙面为空。2、墙、柱面混合砂浆抹灰施工抹灰是内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按中级抹灰控制。（1）作业条件1）、抹灰部位的主体结构均己检查合格，门窗框及需要预埋的管道己安装完毕，并经检查合格。2）、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙

70、面200250mm。（2）操作工艺1）、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要撒水浸湿。2）、套方、吊直、做灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚线板。可先用托板检查墙面平整。垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定。抹灰厚度确定后（最薄处一般不小于7mm），进行挂线“贴饼”（贴饼的厚度应不包括面层）。3）、墙面冲筋：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约3050mm的砂浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋完成后应待其凝固后才能进行墙面底层抹灰作业。4）、抹底层灰和中层灰：在墙体

71、湿润的情况下抹底层灰。待底层灰稍干后，再抹中层灰。然后以冲筋（打栏）为准，用压尺刮平找平，用木抹板磨平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度，平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。5）、做护角：根据砂浆灰饼和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40度斜角将多余砂浆切除、清挣。（3）抹罩面层面层抹纸筋灰：待中层灰达到七成干后（用手按不软但有指印时），即可抹白灰罩面层（如间隔时间过长，中层灰过于时，应撒

72、水湿润）。纸筋灰罩面层厚度不得大于2mm，抹灰时要压实抹平。待灰浆稍于“收水”时（即经过灰匙磨压而灰浆层不会变成糊状），要及时压实压光，并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹压。溜光，使面层更为细腻光滑。窗洞口阳角墙面阴角等部位要分别用阴阳角抹于推顺溜光。纸筋灰罩面层要粘结牢固，不得有匙痕。气泡、纸粒和接缝不平等现象，与墙边或梁边相交的阴角应成一道直线。3、块料墙面施工（1） 施工准备 1）、材料要求 水泥：425号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 白水泥：425号白水泥。 砂子：粗砂或中砂，用前过筛。 面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整；质地坚固，

73、其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。共性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。 107胶和矿物颜料等。 2）、主要机具 孔径5mm筛子、窗纱筛子、水桶、木抹子、铁抹子、中杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、锤子、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、石云机、勾缝溜子、线坠、盒尺等。 3）、作业条件 墙面基层清理干净，窗台、窗套等事先砌堵好。 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后

74、必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。 （2）操作工艺 1）、工艺流程 基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝 2）、 基层为混凝土墙面时的操作方法 基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇

75、水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点、做灰饼。 抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1:3水泥砂浆），每一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。 弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。

76、 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。 在面砖背面宜采用1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后用灰铲柄轻

77、轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。 面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。 （3）质量标准 1）保证项目 饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。 饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 2）基本项目 表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。 接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，

78、非整砖的使用部位适宜。 套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。 流水坡向正确，滴水线顺直。 3）许偏差项目 贴面砖允许偏差项次项目允许偏差(mm)检查方法1立面垂直3用2m托线板和尺量检查2表面平整2用2m托线板和塞尺检查3阳角方整2用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直2拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直2拉5m小线和尺量检查6接缝高低1用钢板短尺和塞尺检查(4)成品保护 1)、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。 2)、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。 3)、油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部

79、为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。 4)、注意不要碰撞墙面。 （5）应注意的质量问题 1)、空鼓、脱落 因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行贴面砖操作时应保持正温。 基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，面层就容易产生空鼓、脱落。 砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。 2)、

80、墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。 3)、分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。 4)、墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗。4、石膏板隔断施工4.1、施工操作工艺（1） 根据设计图纸，在已做好的墙、楼板、地面上放出隔断位置线、门洞口边线。（2） 按设计图纸和实际尺寸，用砂轮切割

81、机切割龙骨并分类堆放。（3） 根据已放好的隔断位置线和门洞边线，用射钉或膨胀螺栓把沿地龙骨固定在楼地面上，射钉或膨胀螺栓间距600mm。把沿顶龙骨伸入墙上的预留孔内100mm，然后用水泥砂浆填塞固定，或用射钉、膨胀螺栓把端部经过处理的沿顶龙骨固定在墙上。（4） 根据隔断位置线和门洞边线，按分档规格尺寸排板，画在沿地、沿顶龙骨上，不足模数的应排在隔断与墙接触的第一板位置处。（5） 按分档标记将预先切好长度的竖龙骨依次插入沿地、沿顶龙骨的凹槽内，翼缘朝向拟安装罩面板方向。调整垂直、定位准确后，用铆钉固定。靠墙边的竖龙骨用射钉或膨胀螺栓固定在墙上，射钉或膨胀螺栓间距1m。（6） 安装门窗洞口的加强龙

82、骨：先安装洞口两侧的竖向加强龙骨，再安装洞口上下横向加强龙骨，最后再安装大洞口两外侧上下加强龙骨及斜撑。（7） 安装通贯横撑龙骨和支撑卡。将竖向龙骨撑牢，使整片隔墙龙骨有足够的强度和刚度。（8） 安装纸面石膏板。1） 检查龙骨安装质量是否满足设计及构造要求，龙骨间距是否满足纸面石膏板的宽度模数。2） 从门口开始，无门洞的隔断从隔断的一端到另一端，由下而上，将纸面石膏板依次逐块覆盖在龙骨一侧表面，使石膏板横平竖直，用电动自攻螺丝枪拧送自攻螺丝固定。四周边钉距200mm，中间钉距300mm，螺钉距石膏板边的距离为1015mm，钉头端面要略埋入板面，钉眼用石膏腻子抹平，对于一些小的预留洞，宜先封板后

83、开孔。3） 安装墙内电管、电线、电盒和电箱设备。 4） 安装龙骨另一侧纸面石膏板，同时安装隔断内的防火、防潮填充料，龙骨两侧的石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。（9） 板缝处理5） 用穿孔纸带卷成与石膏板拼缝大小相当的圆条嵌入拼缝中，比板面凹1mm。6） 用稀腻子批平，再贴6080mm宽穿孔纸带，用刮刀刮平、压实。7） 再批第二遍腻子，厚度不超过0.5mm，并要宽出拼缝两侧各100mm，待腻子干燥后，用零号木砂纸磨平、磨光。8） 石膏板面处理：当石膏板安装完毕，板缝处理好后，油工将自攻螺钉的钉眼批平，再对整个隔断墙面满批二遍腻子，第一遍干燥并打磨平整后再批第二遍，再用零号砂纸打磨平整

84、、光洁，才能按图纸要求喷刷涂料。4.2、质量标准（1） 保证项目1） 轻钢龙骨和纸面石膏板必须符合设计要求的品种、型号和规格，且必须符合有关标准的要求。2） 轻钢龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动、变形。3） 石膏板必须安装牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。（2） 基本项目1） 轻钢龙骨必须顺直，无弯曲、无变形。2） 石膏板面必须表面平整、清净、颜色一致，无污染、反锈、麻点和锤印，钉固间距、钉位符合设计要求。3） 石膏板接缝应宽窄一致、整齐。（3） 允许偏差项目项 目允许偏差(mm)检验方法轻钢龙骨龙骨垂直3靠尺检查龙骨间距3尺量检查龙骨平直22m靠尺检查石膏板表面平整32m靠尺检

85、查立面垂直32m靠尺检查接缝平直3拉5m(不够5m拉通线)线检查接缝高低0.5用直尺和楔形塞尺检查5、玻璃隔断1、工艺流程测量放线上、下部位钢件制安安装玻璃涂胶清洗、保护验收三、施工工艺1.1、测量放线：根据设计图纸尺寸测量放线，测出基层面的标高，玻璃墙中心轴线及上、下部位，收口U型3*3、3*4钢槽的位置线。1.2、预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装：根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件，用膨胀螺栓固定，然后安装上部、侧边钢玻璃槽。调平直，然后固定。安装槽内垫底胶带，所有非不锈钢件涂刷防锈漆。1.3、玻璃块安装定位：10mm钢化平板玻璃全部在专业厂家定做，运至工地。首先将玻璃槽及玻璃块清洁干净，用玻

86、璃安装机或托运吸盘将玻璃块安放在安装槽内，调平、竖直后用塑料块塞紧固定，同一玻璃墙全部安装调平，竖直才开始注胶。1.4、嵌缝打胶：玻璃全部就位后，校正平整度、垂直度，同时用聚苯忆烯泡沫嵌条嵌入槽口内使玻璃与金属槽接合平伏、紧密，然后打硅酮结构胶；1.5、边框装饰：一般无竖框玻璃隔墙的边框是将边框嵌入墙、柱面和地面的饰面层中，此时只要精细加工墙、柱面和地面的饰面块材并在镶贴或安装时与玻璃接好即可。1.6、清洁及成品保护：无竖框玻璃隔断墙安装好后，用棉纱和清洁剂清洁玻璃表面的胶迹和污痕，然后用粘贴不干胶纸条等办法做出醒目的标志，以防止碰撞玻璃的意外发生。2、质量标准（1）玻璃隔墙工程所用材料的品种

87、、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告；（2）玻璃板隔墙的安装必须牢固，玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。检验方法：观察；手推检查；（3）玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。检验方法：观察。（4）玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。检验方法：观察。（5）玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。3、成品保护1、玻璃隔断安装完成后，对于进入玻璃安装完毕的需要施工的工种和人员实行登记制度，把成品保护工作落实到人。2、玻璃安装完毕，挂上门锁或门插销，以防风吹碰坏玻璃。并随手关门及门锁

88、。3、玻璃安装时，应注意保护顶棚、墙内装好的各种管线。4、施工部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏；4、应注意的问题1、玻璃的规格型号、花色符合设计和甲方要求，其质量要符合国家标准规范。2、玻璃上有划痕，其主要原因是，玻璃进场后堆放不合理，有尖锐物体划到玻璃上。其次是安装好后清理时，用小刀或坚硬的物品在玻璃上清理垃圾时划伤的。3、玻璃硅胶打的不均匀且不直，主要是应为打胶之前槽内或玻璃上的垃圾未清理干净所以打不均匀。不直主要是应为打胶之前未贴美纹纸。七、安全文明措施1、玻璃抬卸安装时，一定要抬稳，安装牢固，以免砸伤人。2、进入现场施工时戴好安全帽，并系好帽扣。有高处

89、作业时必须系好安全带。3、使用机具时必须事前交底，做到定机、定人。机具必须有完整的仿护罩。4、施工现场严禁吸烟，穿戴整齐，严禁赤膊进入现场。5、施工现场严禁随地大小便（三）天棚工程 1、天棚抹灰工程（1）施工顺序：基层处理弹天棚水平线喷水润湿刮界面剂抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。（2）施工要点1）、楼板底板凹、凸不平面先修剔平，再清扫干净，在墙体与钢筋混凝土梁接缝处加挂密目钢丝网。2）、弹天棚抹灰线在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为后抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。3）

90、、抹灰前一天将板底面浇水湿透。4）、刮界面剂：将水灰比为1：3的砼界面处理剂调制成糊状，涂刮在楼板底面上，厚度2mm左右，待1020分钟，即抹水泥砂浆找平层。该层代替人工凿毛工艺。5）、刮糙抹灰涂层终凝以后接着抹水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护23d后抹找平层糙灰。6） 、抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角上，应用阴、阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。7）、找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。(2)工程质量通病控制措施1）、门

91、窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝，应重视门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞实；基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，应认真清理和提前浇水。2）、基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度定为79mm。配制砂浆或原材料的质量不好或使用不当，应根据不同基层配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用和管理工作。3）、抹灰面层起泡、有抹纹的主要原因有：抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象，在基层为混凝土时较为常见。底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快就被

92、底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。采取抹完面层灰，灰浆收水后才能压光；底灰要充分浇水后才抹面层灰的措施。4）、抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正。要做到抹灰前吊垂直，套方以及打砂浆墩、冲筋认真仔细，冲筋后间隔时间适当，使冲筋与抹灰层收缩相同，抹灰表面平直、阴阳角垂直方正。5）、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面灰接槎明显或颜色不一致。主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阳角处或门框边位置。6）、踢脚板、水泥墙裙和窗台板上出口墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不细，墙面抹灰时下部近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大，或踢脚板等施工时没有拉线找直，抹完后又不反尺把上口赶平

93、、压光，应认真对待抹灰细部，不应有松懈情绪；踢脚板施工时拉线找直，并把上口赶平、压光。7）、管道后抹灰不平。应做好与管道施工的配合工作，做到先抹灰后安管。(3)主要安全技术措施1）、室内施工时使用的木凳、金属脚手架等架设，应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内，不应超过两人同时作业。2）、不准在门窗、洗脸池等器物上搭设脚手板，阳台部位粉刷，外侧没有脚手架时，必须挂设安全网。使用砂浆搅拌机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。2、石膏板吊顶：（1）安装完顶棚内的各种管线，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位

94、置。（2）各种材料全部配套齐全。（3）根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙或柱上划好龙骨分档位置线。（4）安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端用与楼板膨胀螺栓固定。（5）安装大龙骨：配装好吊杆螺母，在大龙骨上预先安好吊挂件，安装大龙骨，将组装好吊挂件的大龙骨，按分档线位置使挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。相接大龙骨、装连接件，拉线调整标高和平直，安装洞口附加大龙骨，参照图集相应节点构造，设置及连接卡固、钉固靠边龙骨，采用射钉固定，射钉间距为1

95、m。（6）安装中龙骨：按已弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件，吊挂中龙骨，按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，一般间距为500600 mm。当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件在吊挂中龙骨的同时相接，调直固定。（7）安装小龙骨：按已弹好的小龙骨分档线，卡装小龙骨吊挂件，吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊固在中龙骨上，一般间距为500600 mm，当小龙骨长度需多根延续接长时用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，调直固定，当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙骨。（8）安装

96、罩面板分别按照微孔铝合金方板、纸面石膏板及建筑构造通用图集节点要求安放。（9）质量标准：）轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。）轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须正确，连接牢固，无松动。）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角。安装必须牢固。3、硅钙板吊顶3.1、工艺流程 弹标高线打孔下胀栓安装主龙骨吊杆安装烤漆主龙骨安装烤漆副龙骨调平安装硅钙板装饰面清理分项验收 3.2、主要施工技术措施 （1）弹线：根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿水平标高线在墙四周画出龙骨分档位置线。其水平允许偏差+/-5毫米。 （2）打孔下胀栓安装主龙骨吊杆，首先确定吊杆下端标高，安装吊杆，间

97、距9001200毫米，吊点分布均匀。 （3）安装主龙骨、主龙骨间距9001200毫米，主龙骨用配套的吊件安装，吊杆距主龙骨边缘不大于300毫米。 （4）安装烤漆主龙骨、主龙骨间距为600毫米，烤漆主龙骨和吊杆之间用专用的吊件连接，安装后，整体调平。 （5）安装烤漆副龙骨，副龙骨安装在烤漆主龙骨上，安装完后，拉通线整体调平。中间起拱高度按短向距离的1/200起拱。 （6）在验收合格的龙骨上安装硅钙板。 3.3质量要求：表面平整、洁净、无污染，边缘整齐一致，无缺棱掉角，色泽一致，美观；龙骨顺直，接缝平直，收口条割向正确，无缝隙、无错台、所有连接件固定牢固，龙骨不松动，吊点分布合理，灯饰、探头等应整

98、齐、无缝隙。允许偏差项目符合要求。1主控项目（1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。（2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 （3）饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。 （4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书进场验收

99、记录和隐蔽工程验收记录。 （5）明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 2一般项目（1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察；尺量检查。（2）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检验方法：观察。（3）金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致、不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。检验方法：观察。（4） 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次 项目 允许偏差(mm) 检验方法 1

100、 表面平整度 2 用2m靠尺和塞尺检查2 接缝直线度 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查4、矿棉板吊顶（1）工艺流程基层清理弹线安装吊杆安装主权骨安装边龙骨弱电、综合布线敷设隐蔽检查安装次龙骨及矿棉板成品保护分项、检验批验收 （2）施工方法A、弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。B、安装吊杆：根据施工图纸要求确定吊杆的位置，安装吊杆预埋伯（角铁），刷防锈漆，吊杆采用直径为直径8的钢筋制作，吊点间距9001200。安装时上端与预埋年焊接，下端套丝后与吊件连接。安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3。C、安装主龙骨：一般休用C38龙骨，吊顶主龙

101、骨间距为9001200。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据要求吊顶起拱1/200，随时检查龙骨的平整度。房间内主经骨沿灯具的长方向排布，注意避开灯具位置；走廊内主龙骨沿走廊短方向排布。D、安装次龙骨：配套次龙骨选用烤漆T型龙骨，间距与板横向规格同，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上。E、安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距200。F、隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序。G、安装饰面板：矿棉板选用认可的规格形式，明龙骨矿棉板直接搭在T型烤漆龙骨上即可。随安板随安配套的小龙骨，安装时操作工人戴白

102、手套，以防止污染。、H、吊顶工程的验收时应检查下列文件和记录：吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件； 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录；施工记录。 （3）成品保护A、轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。B、装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。C、吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。D、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。E、为了保护成品

103、，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行。F、设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。G、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。（四）门窗工程1、钢质防盗门1 施工准备 1.1 技术准备 熟悉防火门、防盗门的施工图纸，了解安装要点，依据施工技术交底和安全交底作好施工淮备。 1.2 材料要求 防火门、防盗门的规格、型号应符合设计要求，经消防部门鉴定和批准的，五金配件配套齐全，并具有生产许可证

104、、产品合格证和性能检测报告。 防腐材料、填缝材料、密封材料、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。 防火门、防盗门码放前，要将存放处清理平整，垫好支撑物。如果门有编号，要根据编号码放好；码放时面板叠放高度不得超过1.2m；门框重叠平放高度不得超过1.5m；要有防晒、防风及防雨措施。 1.3 主要机具（表 1.3）主要机具设备一览表 表 1.3序号名称数量规格说明1电钻2牧田64102电焊机1BX2003水准仪14电锤2SDQ775火扳手26钳子27水平尺18线坠2 1.4 作业条件 （1）主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。 （2）检查门窗洞口尺寸及标高、开启方

105、向是否符合设计要求。有预埋件的门窗口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。 2、施工工艺 2.1 工艺流程划线 立门框安装门扇附件 2.2 操作工艺 （1）划线 按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。 （2）立门框先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于30mm者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入0.00标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm， 对角线允许误差2mm。将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚与预埋铁板焊牢。然后在框两上角墙上开洞，向框内灌注M10水泥素浆，待其凝固后方可装配门扇，冬季施工应注意防

106、寒，水泥素浆浇注后的养护期为21d。见图 2.2-12。 （3）安装门扇附件 门框周边缝隙，用1：2的水泥砂浆或强度不低于10MPa的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。 粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。 3、质量标准 3.1 主控项目 （1）特种门的质量和各项性能应符合设计要求。 （2）特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。 （3）特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。 （4）特种门

107、的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。 3.2 一般项目 （1）特种门的表面装饰应符合设计要求。 （2）特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。4.塑钢窗4.1、施工设备（1）材料a、塑刚窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全。并具有产品的出厂合格证。b、防腐材料、保温材料、水泥、砂、连接铁脚、连接板、焊条、密封膏、嵌缝材料、防锈漆、铁纱或纲纱等应符合图纸要求。（2）作业条件a、结构质量经验收符合合格产品，工序之间办好交接手续。b、按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内50cm水平线。校核窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理

108、。（3）检查塑刚窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合应提前剔凿处理。并应及时将孔洞内杂物清理干净。（4）塑刚窗的拆包、检查与运输：将窗框周围包扎布拆去。按图纸要求核对型号和检查塑刚窗的质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标，严重损伤，划痕严重，外观色差大的，应找有关人员协商解决，经修整，鉴定合格后才能安装。（5）提前检查塑刚窗，如粘有保护膜缺损者应补粘后再施工安装。4.2、工艺流程基层清理放线固定钢板、焊立柱安装窗框做固定片安装玻璃4.3、施工工艺和技术措施（1）放线A、在柱面或墙面上放出建筑1米标高线，根据建筑1米线找出窗框下边线。由建筑1米线向下返620mm处为窗框的

109、底边；窗框的下边线位置见附图。B、根据轴线放出窗洞口的中心线；同一窗口位置，各楼层窗洞口中心线位置吊铅线线坠找齐，以保证各楼层同位置处塑钢窗位于上下一条线。C、在反梁上放出进深线，在沿反梁的外边缘线向内110mm处。D、在楼板上放出进深线，在楼板的外边缘线向内110mm处。（2）预埋钢板、焊立柱依据放线位置，下部预埋钢板四角开四个孔，用膨胀螺栓与结构连接。预埋钢板要和结构混凝土面接触牢固，如有空隙，加钢垫片垫实。膨胀螺栓头必须做防腐处理。在安装窗框前，将拼接钢板上端与钢板焊牢，焊缝做防腐处理。（3）窗框安装A、框安装：将不同规格的塑钢窗框在相应的洞口旁竖放，在窗框的上下边划中线。如保护膜脱落时

110、，必须补贴保护膜。B、组框后，将窗框放入洞口，按基准线要求的相对位置调整窗，用水平尺、线坠调整校正框的水平度、垂直度，并用卷尺测量对角线长度差。窗的上下框四角及中框的对称位置用木楔或垫块塞紧作临时固定。C、先将窗框上部的预埋钢板用膨胀螺栓与结构面连接，然后用膨胀螺栓将上部窗框固定，两端的首个螺栓距端头各150mm，中间螺栓间距为500mm左右。再将左右窗框用膨胀螺栓与墙体连接，两端的首个螺栓距端头各150mm，中间螺栓间距为500mm左右。所有螺栓头必须进行防腐处理。最后将拼接立柱与下部预埋钢板焊接牢靠，焊缝必须进行防腐处理。（4）固定固定片窗框下部用固定片通过膨胀螺栓与结构面固定，首个固定片

111、距两端头各150mm，中间固定片间距为450mm。拼接钢板上下端头与预埋钢板焊接。详见附图。膨胀螺栓头必须进行防腐处理。（5）窗边缩尺、打发泡剂窗框上口与梁底间距为10mm，窗框下口与反梁间距为30mm，窗框左右与混凝土墙柱面间距为20mm。所有间距缝隙用聚氨脂发泡剂填充。窗框左右各留20mm缝隙，窗框上口与梁底间距为15mm，窗框下口与水泥砂浆台间距为20mm。缝隙用聚氨脂发泡剂填充。由于水泥砂浆台未施工，则B栋先在上部和左右缝隙内打发泡剂。用水将洞口周圈润湿，框与洞口的间隙用聚氨脂发泡剂填充，经12小时完全固化后，用刀片修整光洁。（6）安装玻璃A、玻璃不得与玻璃槽直接接触，要求在玻璃四边垫

112、上不同厚度的玻璃垫块。B、边框上的垫块采用聚氯乙烯胶固定。C、将玻璃装入窗框内，用玻璃压条将其固定。（7）吹拔口处塑钢窗安装吹拔口钢梁安装完毕后，进行机电施工。将避雷接地和钢梁焊接在一起，进行隐蔽检查合格后，安装塑钢窗。吹拔口处安装塑钢窗的窗框净高度为5250mm，从窗框下底口向上3050mm处为塑钢窗的横向拼接钢（3600x52x12），与钢梁通焊。塑钢窗的上框和左右框与结构用膨胀螺栓连接，底框通过固定片与结构连接。窗框左右和结构间留20mm缝隙，上部留10mm缝隙，下部留30mm缝隙。所有缝隙用发泡剂填充。4.4、成品保护（1）塑刚窗应入库存放，下边应垫起，垫平，码放整齐，防止变形。对已装

113、好坡水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏坡水。（2）门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。（3）若采用中性水泥砂浆或细石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净。防止砂浆固化后不易清理，并损坏表现氧化膜。塑刚窗在堵缝以前应对与水泥砂浆接触面进行涂刷防腐剂进行防腐处理。（4）抹灰前应将塑刚窗用塑料薄膜包扎或粘贴保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜。防止砂浆对其面层的侵蚀。（5）塑刚窗的保护膜应在交工前再撕去，要轻撕、且不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。（6）如塑刚窗表面有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂进行擦拭干净，如发

114、现局部划痕，用小毛刷沾染色液进行染补。（7）架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工运输过程，严禁擦、砸塑刚窗边框。（8）建立严格的成品保护制度。(五)墙面油漆、涂料工程(1)施工条件1）、基底要求：合格基底有五個基本特性：坚固、平整、干燥、中性、清洁。A、基底強度需达F/以上，不掉粉，不起砂，無空鼓、起层、开裂和剥离現象。B、基底含水率以下。C、基底干燥至少20天以上，值10。D、基底要求为抹灰面，平整度误差3mm以下。2）、环境要求：气温5以上；空气湿度以下；风速秒（3级）以下（测量基面含水率的方法）。A、晴天時利用透明膠布平貼基面，以膠布封合膠布四周，經24小時后，若膠布内部呈結露現象，

115、則基面含水率高，不宜施工。B、取干燥的报纸平鋪基面，再以透明膠布封合，约12小時后，报纸若呈現潮湿状，則基面含水率高，不宜施工。(2)材料及工艺系统1）、主涂料系统：全天候外墙漆。2）、墙面涂装系统：批底修补膩子兩道，外墙白色抗碱底漆一道，全天候外墙漆二道或多道。（顔色由甲方图纸提供）。(3)施工工艺流程基层处理防渗找平腻子子腻子批柔性细腻子打磨、腻子层养护涂外墙专用底漆全天候外墙面漆(4)施工方法1）、基层处理A、将水泥砂浆基底批刮至整体平整，基面要求无空鼓、无裂缝、阴阳角垂直方正；B、新的墙体应留置一段适度的时间（冬季大于28天，夏季大于过21天，且不要在水泥砂浆中加石灰），用湿度仪测试墙

116、体湿度，要求小于或等于10% ；用PH试纸测试墙体酸碱度，要求小于或等于10，如PH值大于是10，必须进行弱酸处理；C、清除污垢、松散物；将砂浆表面的污垢，包括油污（隔离剂）及其它脏物清除干净，松散物及水泥浆必须铲除；要求目测无污垢，松散物和其他障碍物；D、注意建筑物表面的颜色，如果颜色很深，表示其水份含量仍很高；在涂刷前最好用湿度仪检测一下。E、用聚合物水泥砂浆修补较大的裂缝和凹陷，但需注意，若是其材质过分粗糙，因其吸水率的不同，可能会影响到涂刷效果和涂刷面积。2）、批刮外墙专用腻子待墙体上修补的部位干燥两周（14天）以上后，即可进行外墙专用的腻子的施工。建议使用防渗（粗）找平腻子修补至平整

117、，再用柔性（细）腻子外墙专用搭配进行墙体批刮。防渗腻子（粗）作为外墙基层的找平材料，柔性（细）腻子是作为墙体最后的收光作用。外墙腻子应具有优异的耐水性，附着力强、粘结力高及易刮涂好等特点 。 A、稀释方法：可按照腻子产品说明书配比使用。B、搅拌方法：用电动搅拌器充分搅拌，边倒边搅拌至均匀无结块、无粉团物，成膏状即可。C、施工要点：用批刮工具满刮腻子，每次厚度控制在1mm左右。由于基层的不同腻子的用量也不同，一般第一遍腻子的用量为2/m，第二遍递减。待腻子实干后方可进行下一道腻子的批刮，批嵌最后一道腻子时要避免接茬。根据墙面平整度，腻子批刮次数为平底腻子（粗）一般为一遍，光面腻子（细）一般两遍为

118、宜。3）、打磨：最后一遍腻子干燥后即可进行打磨，打磨砂纸一般选用240-360目为宜。4）、清除粉尘及墙体养护打磨完后即将墙体上的粉尘物清除干净，然后用清水将墙体腻子层进行辊筒辊水养护，要求早晚各湿水一到两遍，养护三天后待干。5）、涂刷外墙专用抗碱底漆：辊涂封闭底漆必须待腻子实干后，方能上底漆。A、检查被涂面，要求无刮痕、无浮灰，平整、光滑；B、按产品说明比例配制YD1001-贝之宝抗碱底漆；C、在辊筒上蘸少量外墙漆后再在被涂墙面上成W型轻缓平稳地来回辊动，要统一施工手法，避免歪扭蛇行等现象；D、保持涂层厚度、色泽、质感一致均匀、无漏涂；E、材料用量：约810/（一遍）。6）、涂第一遍全天候外

119、墙面漆A、检查底漆涂层，用400目水砂纸将凸出的灰层和砂粒打磨平整，再将浮灰清除干净；B、按产品说明比例配制全天候外墙面漆；C、在辊筒上蘸少量外墙漆后再在被涂墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下重复动作，避免歪扭蛇行；D、保持涂层厚度、色泽、质感一致均匀、无漏滚涂；E、材料用量：约810/。7）、滚涂第二遍全天候外墙面漆A、检查中层面漆，用400目水砂纸，将凸出的灰层和砂粒打磨平整，再将浮灰清除；B、按产品说明比例配贝之梦9300A弹性外墙面漆；C、在辊筒上蘸少量外墙漆后再在被涂墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下避免歪扭蛇行；D、保持涂层厚度、色泽、质感一致均匀、无漏滚涂；E、材料用量：约810

120、/。F、因颜色固有的特性，白色、鲜红、鲜橙等外墙漆可能要施工多遍。8） 、完工清理：A、每次施工完毕，滾筒、毛刷需清洗干净、甩干，并挂于指定的位置。B、用于水性涂料施工的工具应浸泡水中清洗。C、其他工具和设备，如电线、灯、梯架等施工完毕，要及時收回，不得隨意放置。D、机械设备及時清理干净，及時检修。場地清理：E、施工結束后，保持施工現场的清洁卫生，被污染的非施工部位及设备清理干净，不得破坏。F、墙面用于保护的报纸等应在拆架前清理干净，集中收集下楼，不得乱扔。七、安装工程（一）电气安装工程1、配管及管内穿线工程（1）配管工程1）、为了做好配管的定位、留洞、留槽、预埋和配管等工作，必须熟悉图纸，了

121、解设计要求，做发与土建配合工作。在土建施工时，必须密切配合土建，了解土建进度。2）、凡需埋在混凝土（平台、柱子、过梁、楼板、楼梯）内的管子、木砖、螺栓、预留孔及各种箱盒，均应及时定位埋入。3）、配管起过下列长度，中间应加装接线盒或拉线盒。30m无弯、20m一个弯m、15二个弯、8m三个弯。4）、各种暗配管在安装前管内应加以清扫，刷防腐漆。5）、凡向上的管口，均应随时加临时封堵以防落入杂物。槽、埋管的配合工作，如剔槽时，应用专用机械进行，槽宽应大于管体外径的2倍，各种暗式箱盒，应根据设计标高找正，找平后用水泥砂浆固定，然后进行配管。在土建抹灰后，箱面应与土建抹灰表面平齐。6）、在现浇混凝土内配管

122、，应密切配合土建将管子预埋在底筋上面。所有预埋的管子、卡具及箱盒等应牢固固定，防止捣固混凝土时受震移位。箱盒必须紧贴模板并用粗草纸等垫牧浸水后塞好，以防砂浆进入。7）、管子需穿过现浇混凝土结构时，可用比管子外径略大的并在外表缠纸的孔模预埋在混凝土模板内，孔模两端应紧贴模板。当预埋套管时，套管两端应伸出模板各50mm。如直接埋短管，其伸出的两端必须预先套好丝口，安上管箍保护丝扣，以便接管。8）、在墙内及混凝土内配暗管时，所有外露管口均应将管口封堵，以防砂浆进入管内。9）、钢管在使用前应检查有无扁折、裂缝及管内是否有杂物堵塞等现象，并应清除锈层和内部毛刺，并进行防腐处理。10）、埋入墙内或混凝土内

123、的管子离表净距离不应小于15mm。11）、管线过个缩缝处应加装接线盒，具体做法参见建筑安装工程施工图集DQ1-31（一）、（二）做法。12）、钢管弯曲应用弯管器，弯管器应根据钢管直径选用，明配管的弯黄半径一般 不小于管外径的6倍；如只有一个弯时可不小于管外径的4倍。暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋设于地下或混凝土楼板时不应小于和外径的10倍。13）、焊接钢管管口光滑可采用套管焊接，套管长度应为管外径的1.52.2倍。与设备或器具间的电线护管宜采用金属软管保护，金属软管的长度不得超过1米；丝口连接的钢管应焊跨接接地线，跨接接地线的选择应符合要求。14）、厚壁钢管进入灯头盒、开关盒、拉线盒

124、、接线盒及配电箱时，暗配管可用焊接固定。管口露出盒、箱35mm，明配管应用锁紧螺母（纳子）和管帽固定，露出锁紧螺母丝扣为23扣（2）管内穿线1）、管内穿线在土建地坪和粉刷工程结束后进行。穿线前先清扫管路，将管中的积水及杂物清理干净，方法将干燥布条的两端牢固的绑扎在铁丝上带入管内来回揩擦，直至管内杂物清净。2）、管内导线的总截面积（包括外护层）不应超过管子截面积的40%，导线在管内不得有接头和扭结，接头要在接线盒内连接。3）、导线穿入钢管时，管口处装设护线套保护导线，在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后将管口密封。4）、线路检查及绝缘摇表：、线路接、焊、包全部完成后，应检查线接、焊、包是否

125、符合设计要求及有关施工验收规范及质量验证标准的要求。检查无误后进行绝缘摇测。、照明线路的绝缘摇测一般选用500V，量程0500V的兆欧表，绝缘电阻不小于1欧姆。2、照明器具安装（1）灯具1）、灯具检查：根据灯具的安装场所方式：检查灯具是否符合设计要求，灯内配线是否完整无破损，以及特种灯具检查。2）、灯具组装：在灯具就位安装前应在地面按照灯具说明书进行组装，理顺各灯头的相线和零线、PE线。3）、灯具安装：应根据灯具安装的具体位置，选择相应的安装方法，安装首先应测量定位，灯具安装应牢固。接线正确、洁净、美观，同一室内成排灯具应成一线，其中心偏差不大于5mm。4）、所有灯具的固定螺丝应固定在建筑物上

126、，配合土建预埋金属构件或用金属膨胀栓固定。需接地的灯具的金属外壳，应用接地螺栓连接。（2）开关、插座安装1）、开关、插座固定应牢固，平直整齐位置及高度应符合设计要求，所有暗开关、插座面板紧贴墙面。成排安装的开关高度应一致。2）、各种开关如设计未说明时距门框一般为0.150.2m开关断相线，开关插座安装后洁净面板上的尘埃，保持面板整洁。3）、三相插座和单相三眼插座安装高度按设计要求，其接零线按插座上所标的相线、零线和接地线安装。无注明一般右边为相线，接地线在上方。3、防雷与接地（1）本建筑按三类防雷建筑物进行防雷设计，接地电阻R0.5欧姆。（2）利用柱内的对角两根主钢筋作为防雷引下线，用油漆作好

127、标记，自上而下焊接成通长筋，搭接长度不应小主筋直径的6倍，通长筋向上伸出屋面与避雷带焊接，向下延伸部分与基础底权钢筋网焊接。（3）避雷线应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，平直度每2m检查允许偏差3/1000，但全长不得超过10mm，其转弯处弯曲半径为元钢直径的10倍。（4）接地线与避雷线焊接焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣，咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲落后，做防腐处理。（5）避雷线为12镀锌圆钢，应事先用夹具、倒链经冷拉调直处理后进行安装、卡固、焊接、敲药皮，再进行局部调直后刷油漆。（6）凡建筑物面有金属附属物时需通过金属导体与避雷网焊接一体。（7）避雷网在建筑物

128、变形缝处应作防雷跨接处理。（8）接地网（线）的连接应采用焊接，焊接必须牢固无虚焊，接至电气设备上的接地线用镀锌螺栓连接施土见图集DQ12-19。（9）配电装置的外壳、电缆、桥架金属管道等作为接线时，应保证其全长为完好的电气通路。利用串联的金属构件金属管道作接地线时，应在其串接部位焊接金属跨接线。（10）接地体连接完毕后应及时请监理部门进行隐蔽验收并作好记录。（11）本工程低压配电的接地系统采用TN-C-S系统，变间接地、防雷接地、通讯接地、弱电接地共用一套接地装置，其后不得混接，电缆沟、桥架内均敷设一条不小于255的镀锌扁钢作业PE线。（二）给排水安装工程施工流程：管线测量埋地管基础开挖支、托

129、、吊架预制、埋设立管安装每层支管安装给水管试压保温排水管灌水试验卫生器具安装相接交工验收1、PP-R管道安装PP-R管道之间连接采用专用热熔机热熔焊接。（1）同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，暗敷于墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。（2）给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件有聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接。（3）热熔连接步骤及方法：1）、切割管材，必须使端面垂直于管轴线，管材切割一般使用管子剪或管道切割机，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。2）、用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度应符合规定。3）、熔接弯头或三通时，应注意其

130、方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置。4）、连接时，无旋转地把管端导入加热套上，插入所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。5）、达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入所标深度，使接头处形成均匀凸缘。6）、应保持电熔管件与管材的熔合部位不受潮。7）、电熔承插连接管材的连接端应切割垂直，并应用洁净棉布擦净管材和管件连接面上的污物，并标出插入深度，刮除其表皮。8）、校正两对应的连接件，使其处同一轴线上。（4）试压、清洗及消毒1）、管道试验压力，应为管道系统工作压力的l.5倍，但不得小于1.0MPa。2）、管道水压

131、试验应符合下列规定：、热熔连接管道，水压试验时间应在24h后进行。、加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器压力精度应为0.01Mpa。、至规定试验压力，稳压1h，测试压力降不得超过0.06Mpa。、在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h。压力降不得超过0.03Mpa。、给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，系统最低点应设放水口。冲洗时间控制在冲洗出口处派水的水质与进水相当为止。径缩小，与小管对口焊接。如管径相差超过小管径15%，应将大管端部抽条加工成锥形，或用钢板特制的异径管。（5） 管道的对口焊缝或弯部位不得焊接支管。弯曲部位不得有焊缝。接口焊缝距管道支、吊架边缘应不小于50mm

132、。（6）管道焊口尺寸的允许偏差符合下列要求：项 目允许偏差焊口平直度管壁厚10mm以内管壁厚1/4焊缝加强面高 度+1mm宽 度深 度小于0.5mm咬 边长 度连续长度25mm总长度（两侧）小于焊缝长度10%法兰连接时，垫片采用橡胶石棉板。（7）管道材与法兰盘焊接，应先将管材插入法兰盘内，法兰盘应两面焊接，其内测焊缝不得凸出法兰密封面。（8）立管安装在主体结构达到安装条件后适当插入进行。管道穿过的房间内，位置线及地面水平线已检测完毕，室内装饰的种类、厚度已确定。地下管道已铺设完，各立管甩头已正确就位。各种热水附属设备，卫生器具样品和其他用水器具已进场，进场的施工材料和机具设备能保证连续施工的要

133、求。每屋均应有明确的标高线。暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清理干净，并有防坠落措施。（9）支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面未精装修前，设有用水设备的房间地面水平线已入好，室内装饰的种类、厚度已确定；管道穿墙的孔洞已预留好；热水立管已安装完毕，立管上连接横支管用的管件位置、标高、规格、数量、方向经复核符合设计要求及质量标准，用水设备已基本安装完毕；进场的材料、设备机具能保证连续施工的条件下进行。2、UPVC排水管道施工（1）施工所使用的硬聚氯乙烯管材、管件分别符合给水用硬聚氯乙烯管材（GB10002.1-88）及给水用硬聚氯乙烯管件（GB10002.2-88）的要求。如发现有损坏、变形、变质

134、迹象或其存放超过规定期限时，使用前进行抽样鉴定。（2）管材插口与承口的工作面，表面平整，尺寸准确，既要保证安装时插入容易，又要保证接口的密封性能。（3）管道采用粘接连接，当发现所选用的粘接剂沉淀、结块时，不得使用。（4）管材及配件的运输及堆放（5）硬聚氯乙烯管材及配件在运输、装卸及堆放过程中严禁抛扔或激烈碰撞，避免阳光暴晒以防变形和老化。（6）硬聚氯乙烯管材、配件堆放时放平垫实，堆放高度不超过1.5；对于承插式管材、配件堆放时，相邻两层管材的承口相互倒置并让出承口部位，以免承口承受集中荷载。1）、配管时，应对承插口的配合程度进行检验，将承插口进行试插，自然试插深度以承口长度的1/22/3为宜，

135、并作出标记。2）、管道的粘接要求、涂抹胶剂应使用鬓刷或尼龙刷。、在涂抹胶粘剂之前，应先用干布将承、插口处粘接表面擦净。粘接表面不得沾有尘埃，水迹及油污。、涂抹胶粘剂时，必须先涂承口，后涂插口。涂抹承口时，应由里向外。胶粘剂应涂抹均匀，并返重。、涂抹胶粘剂后，应在20S 内完成粘接。若操作过程中，胶粘剂出现干涸，应在清除干涸的胶粘剂后，重新涂抹。、粘接时，应将插口轻轻插入承口中，对准轴线，迅速完成。插入深度至少应超过标记。插接过程中，可稍做旋转，但不得超过1/4圈。不得插到底后进行旋转。、初粘接好的接头，应避免受力，须静置固化一定时间，牢固后方可继续安装。3）、管道敷设、室内明敷管道应在土建粉饰

136、完毕后进行安装。安装前应首先复核预留孔洞的位置是否正确。、管道安装前，宜按要求先设置管卡。位置应准确，埋设应平整，牢固；管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。、管道敷设严禁有轴向扭曲。穿墙或楼板时不得强制校正。、在塑料管道的各配水点，受力点处必须采取可靠的固定措施。、管道安装水平度为1.5/1000，立管垂直度为3/1000。、塑料管道与其他金属管道并行时，应留有一定保护距离。并行时，塑料管道宜在金属管道内侧。、管道粘接时，操作人员应站在上风方向，并配带防护手套，眼镜和风镜等，避免皮肤，眼睛与胶粘剂直接接触。第五章 质量管理体系与措施一、质量保证体系质量是生命是我单位生存、发展之本，更是我

137、公司全体员工各自工作岗位上，始终坚守的信念，并在实施全过程中落实，确保该合同的顺利实施，确保质量管理体系的实施。1、具体质量目标争创 “优良工程”本标段质量达到现行国家施工质量验收规范，一次性验收合格标准不允许出现评价不合格工程，坚决杜绝不合格项目，不论是自检，还是业主、监理工程师的中检、抽检、终检，不允许出现不合格，争取达到部优标准，争创“优良工程”。2、总则（1）认真落实相关的设计要求和现行国家施工规范规定。（2）整个工程及分项、分部工程按施工规定施工，按施工监理程序和实施细则进行检查。1）质量领导组定期抽查。2）质检部配合驻地监理人员对分项、分部工程的检验和自检，起以作用。（3）质量工程

138、依据设计文件要求，交通部颁发的施工技术规程、规范、质量检查、验收标准，做到严格认真、准确及时、真实可靠、系统达标。（4）质量指标以数据考评来起到把关，指导作用，并实行奖罚制度。3、质量控制机构和创优规划工程质量的优劣是关系到工程运营生产的百年大计的问题，也是关系到施工承包企业生死存亡、能否在市场竞争中取得胜利的根本问题，做为工程施工的承包商和项目经理，应该从领导和决策方面，以战略的眼光看待这一问题，为此我公司特建立质量保证体系附后，实施项目经理负责制。质量管理领导小组是整个工程质量管理的最高领导机构，由项目总经理、总工程师、副经理、质检部长、实验室主任、工程管理部长组成，制定整个合同段工程质量

139、创优规划、方针、措施。各施工队分别设质量管理现场领导组，由施工队长、质检科长、工程科长、主任工程师组成。质检科和试验室专职抓现场质量管理。施工队一级的质量管理机构在项目经理部质量管理小组领导下，制订本工段施工区段的创优措施，质量实施计划，并重在现场落实。施工队所属各施工班组根据自己的创优任务，拟定项目工程具体的分项实施计划，责任到人，严格要求，全员全过程质量控制。对各段的施工难点、关键工序进行分析，选定有关课题，成立QC小组，积极展开工作。4、完善自检体系，加强质量控制在企业职工中树立“质量关系千万家、搞好质量人人抓”的观念，使其认识到质量工作的好坏与企业、个人利益的关系，把质量工作贯穿到施工

140、的全过程中，深入到企业的每一个人，形成道道工序齐抓共管、上下自律，使工程质量始终处于受制度控制状态，严格按照公路规范和设计要求施工，ISO9002族系列国家标准，按质量管理手册严格要求使各项工程质量落实到实处，推行投标人以行之有效的（技术管理条例）和（分项技术负责制），使基层单位技术工作规范化；推行全面质量管理，实行项目分解目标管理，对重大技术问题组织QC小组科学指导施工，积极推广新技术、新工艺、新材料，为质量全优的目标共同努力。建立一系列责任制度，包括项目经理质量责任制、总工程质量责任制、质检工程师责任制、试验人员责任制、测量人员责任制、生产班长责任制、操作人员责任制，施行每个管理员、操作人

141、员都同工程质量紧密联系，到全员质量控制。针对施工过程、内容、程度制定不同的制度，严格执行施工组织设计审批制度、技术质量交底制度、工序交接制度、技术复核、隐蔽工程验收制度、二级验收及分部分项质量评定制度、现场材料质量管理制度，并对作业人员坚持定期质量教育和考核。施工前组织人员，对照工地实际情况，细致复核图纸，发现问题与工程师取得联系，在工程师的指导下，实行开工报告审批制、工地实验检测制、分阶段技术交底制、定期与日常质量教育检查制，并严格招待工程质量奖罚制度。项目经理部建立严格的质量检查组织机构（机构图附后）全力支持和充分发挥质检机构人员的作用。主动接受监理工程师的监督和帮助，积极为监理工程师的生

142、活提供和创造便利的条件。5、工程项目质量管理保证质量，重点是操作、控制上下功夫，必须严格履行下列程序： 1）奠定良好的质量管理基础，狠抓工程技术工作。工程技术工作以比选文件和合同规范和图纸为依据，参照工程量清单，制订相应的技术管理制度，做好施工组织设计，采用先进合理的施工工艺和技术，以保证质量目标的实现。熟悉合同条件中有关技术和质量要求和条款。有关这方面的的合同条款，要做到了如指掌，严格遵照执行。熟悉设计图纸并建立审核把关制度，领会设计意图，对图示各结构以及轴位尺寸标高必须一一验证，并与实地核对，做到准确无误，以免出现缺陷返工浪费。熟悉并掌握施工技术规范和质量验收标准，施工承包合同中的技术规范

143、和质量标准是提高工程技术管理的重要依据，该技术规范包括了工程项目规范和范围、施工工艺和方法、材料及设备的性能与指标，对施工过程起着指导的制约作用。做好施工组织与技术设计工作，指导施工进度。同时选择有技术性专业的精兵强将，采用高、先进技术和现代化的电脑管理手段，使人员和技术水平相协调，发挥出各自的积极作用。建立必要的技术规章制度，注意完善技术档案工作。严格执行工地现场的信息报告联络制度，工地会议制度、即时将有关合同文件、规范、图纸、变更令、会议纪要、信息、财务专帐分门别类归档保管。技术交底必须及时全面彻底，手续一律以书写形式出现，做到责任明确，由工程技术主管负责执行。根据工程特点设立测量组承担线

144、型纵横轴线测量放线工作，放线时工程队的责任技术员参加，将定位桩由施工技术人员负责保护。施工过程质量控制要做到工序层层把关，实验室负责实验配比及剂量配合及现场过磅，质检科除履行全面质检评定之外，还要配合驻地监理作好施工与监理程序的资料工作，工程分项、分部的开工，施工中前后设计变更，工程质量现场把关、控制、逐项签认以及质量合格与否和质量隐患、事故等，均按土地整理项目工程监理工作实施细则执行。2）树立一切为用户服务的观点，强调工程质量的全面管理，要围绕用户展开，建立行之有效的自我质量监督检查体系。确立“防检结合、以防为主、重在提高”的观点，不仅要对工程质量的结构进行管理，更重要的是对原因的管理，对施

145、工工艺方法及各施工环节进行检查，检验采购材料是否符合质量标准，检查预防施工工序和方法是否符合标准，对关键工种操作的技术 工人要事先培训并进行技术，合格后才能上岗操作。树立“一切用数据说话”的观点。工程施工的全面质量有定性的变化趋势的预测、分析的判断，有要求。严格执行标号砼操作细则，施行责任并设专门技术人员和质检人员负责技术指导质量监督。认真做到检查凭证的签证工作 。施工过程中的系统检查、签证工作，是工程质量的保证，签证前要认真进行检查，合格后填写检查凭证并请监理工程师会同检查签证。6、技术保证措施1）工程开工前，必须按分部、分项编写完善的施工组织设计和施工要点。常规分部、分项编写标准施工组织设

146、计和要点，特殊分部、分项要特殊编写施工组织设计和施工工艺及要点。施工组织设计和施工要点必须经主任工程师和监理工程师审核后方可执行。施工工艺设计的主要内容包括：工程概况、主要工序施工方法和操作规程、施工大样图、结构计算、质量要求及标准、试验测量的要求及方法、施工人员、材料和设备使用计划等。2）加强施工技术管理，以施工组织设计为纲领，以施工工艺设计和施工要点为指导，以三级技术交底、操作规程和工序交接检查为保证，严格各施工工序的控制与管理。对易产生问题或出现质量通病的部位要加大技术投入和管理力度，严格遵守操作规程及施工工艺流程。3）为防止路基不均匀沉降，对路基土方工程实行压实度、弯沉值双控制。4）按

147、要求配置施工机械和试验检测设计，提高施工机械化水平、质量监测水平和各种设备的应用效率。组织保证质量管理领导小组经理副经理总工程师质检工程师施工准备阶段施工阶段第二阶段缺陷责任期挑选合格的技术人员和技术工人工程原材料、预制构件、半成品的质量检验临时工程施工现场及环境的质量控制施工技术、质量保证措施交底施工工艺质量控制工程质量自检控制工序交接质量控制中间产品质量控制分项工程质量检查分部工程质量检查工程竣工文件的编制、竣工质量自检工程交工验收、业主签发交工证书对存在的缺陷、病害或其他不合格之处进行修补、重建质量安全监察部：质量安全检查控制工程管理部：施工技术管理测量组：工程测量、放线及定位复制工地实

148、验室：原材料及建筑成品半成品等的质量检测机电物资部：机械、物资（材料）管理综合部：配合质量检查及技术教育和培训质量责任制开工报告审批制设计文件复核制测量双检制工程试验检测制分阶段技术交底制隐蔽工程检查签证制分项工程质量评定制验工质量签证到定期与日常质量教育检查制事故处理报告制项目经理质量责任制总工程师质量责任制质检工程师质量责任制实验人员质量责任制测量人员质量责任制专业工程队长质量责任制生产班组长质量责任制兼职质量员质量责任制制作工人质量责任制工作保证制度保证质量保证体系提交工程进度计划，编制实施性施组设计施工机械设备的质量、性能控制质量保证体系框图二、工程质量保证措施1、组织保证措施工程管理

149、组织机构的健全，是工程能否按质、按量、按时完成的重要环节，为保证工程顺利、优质、高效完成，针对本工程特点，拟组织一批优秀的施工管理人员和技术人员组成工程项目指挥部，负责该工程的日常工作和技术管理事宜。2、技术保证措施组织项目部技术人员、各作业班组，认真学习领会本合同条款，结合国家现行规范、标准、仔细阅读熟悉设计图纸意图，理解业主对工程的要求。搞好图纸的自审与会审，做好前期技术资料准备。根据业主提供的点位座标、设计图纸，进行现场地形地貌的复测，中间交接。尽早组织完成施工控制网的布设，建立施工永久施工座标控制点和控制网络。根据设计要求，合同条款和施工现场情况编制细部施工组织设计、施工方案和月、季、

150、进度计划，从时间、空间、资源等方面进行综合统筹规划、全面平衡，确定总的施工顺序、施工流向划分作业段，确定主要分部分项工程施工方法，主要施工机具的选择、特殊项目的施工方法，设立工作管理点及其采取的主要技术措施与管理方法。制定各种技术措施，组织进行“三级”技术交底。使各级人员熟悉，了解设计意图，掌握规范及技术标准施工方法，在施工中做到人人心中有数，确保工程质量，全面完成任务。技术交底的主要对象是项目部管理人员，施工作业层的管理人员，作业层的班组长及操作工人。技术交底的主要内容：、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工作配合和安全施工技术等。对新结构、新材料、新工艺、新

151、技术、新机具以及设计有特殊要求的部位进行专门的技术交底。提前、及时统计材料、构配件数量、规格、型号，提出加工定货的需要计划。依据建设单位提供的点位座标，工程资料及设计图纸所示平面尺寸，会同建设单位有关技术人员进行资料和现场检查、复测，对场地进行中间交接，并进行施工控制网的布设。根据设计要求及施工工艺，监理工程师的审批，委托有资质的实验室进行各种强度等级砼配合比的设计、试验和优化，以满足施工要求。3、现场材料质量管理（1）严格控制外加工、采购材料的质量。（2）各种地方材料、外购材料到现场后必须由质检部和材料部有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。（3）搞好原材料二次复试取样、

152、送样工作。（4）水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验；有效期超过三个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。4、工程质量奖罚制度（1）遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各施工队、班组进行全面质量管理和追踪管理。（2）凡各施工队、班组、包工队在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，项目部有权对其进行处罚，处罚形式从整改停工、罚款直至赶出本工地。（3）凡各施工队、班组在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优良，项目部对其进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。（4）项目部在实施奖罚时，以平常检查、抽查、业主大检查、监理工程师评价等形式作为依据。第六

153、章 安全管理体系与措施一、安全保障组织机构体系及人员配备根据本合同的工程特点，进度了安全管理工作的重点，也于此安全工作必须兼顾一般，重点防范。项目经理部根据业主对安全工作的指示精神，结合本标段安全工作实际，认真布署，积极落实，从讲政治、促发展、保稳定的高度来重视安全生产工作的重要性。整个标段从项目经理部到施工作业班组都成立了安全领导小组，设置了专职或兼职的安全员，建立了一支业务熟、素质高、技术精的安全生产监督检查队伍，建立了“专管成线、群管成网”的专兼职相结合的安全保障体系。安全施工组织体系框图和安全保证体系框图详见下图安全施工组织体系框图项目经理质量管理负责人施工管理负责人安全管理负责人试验

154、员质检员资料员施工员宣传员安全员安全保证体系框图安全保证体系安全年（月）思想保证安全教育组织保证项目经理安全委员会安全教育劳动法和劳动保护三工教育安全学习提高安全意识队安全小组班安全小组全员控制两率死亡率0%负伤率小于1安全无事故措施保证包保责任制人身安全档案安全设施档案安全劳动竞赛五防措施得力制度保证二级检查定期检查二个重点施工交通机械车辆措施得力经济保证经济责任制工资挂钩总结评比奖罚兑现奖罚挂钩下步规划安全信息反馈二、安全保障检查程序与保障措施1、施工机械安全防护A、各种机械设备的操作人员必须经过相应部门组织的安全技术操作规程培训，考试合格后，持有效证件上岗；B、机械操作手上岗前，要进行身

155、体健康状况检查，有禁忌病症的人员，不准从事机械操作工作；C、机械操作人员工作前，就对所使用的机械设备进行安全检查，严禁带病使用，严禁酒后作业；D、机械操作人员只要离开机械设备，必须按规定将机械平稳停放于安全位置，并将驾驶室锁好，或把电器设备的控制箱拉闸上锁；E、严禁在行走机械的前后方休息（包括乘凉、午睡），行走前就检查周围情况，确认无障碍时鸣笛操作。2、临时用电安全防护A、临时用电必须符合中华人民共和国城乡建设环境保护部部颁标准和当地供电局的有关安全进行规程。B、构件预制场、水泥混凝土搅拌站和电动设备集中使用的场所，应由技术人员编制临时用电施工组织设计，经技术负责人审核，主管部门批准后实施。C

156、、在路面设计高程范围内和其他施工现场施工时，施工设施最高处与外电架空线路垂直距离应不小于有关规定。D、使用自备电源或与外电线路共用同一供电系统时，电气设备应根据当地要求作保护接零或作保护接地，不得一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地。E、移动式发电机供电的用电设备，其金属外壳或底座，应与发电机电源的接地装置有可靠的电气连接。F、低压架空线必须采用绝缘铜线或铝线,架空线必须设在专用电杆上,严禁架设在树杆、脚手架上；施工现场的架空线最大弧垂距地不小于米。G、电缆线沿地面敷设时，不得采用老化脱皮的电缆线，中间接头应牢固可靠，保持绝缘强度；不得承受拉力，过路处要穿管保护，电源端必须设漏电保护装

157、置。H、构件预制场，水泥混凝土搅拌站等集中用电场所配电箱，开关要分开设置，并采用两级漏电保护装置；配电箱、开关箱必须安装牢固，电具齐全完好，注意防尘。I、必须坚持一机一闸用电和下班断电加锁的原则。J、手持电动工具和单项回路的照明开关箱内必须装设漏电保护器,照明灯具的金属壳必须做接零保护。K、施工现场临时用电要定期进行检查，防雷保护、接地保护、变压器及绝缘强度，每季测定一次；固定用电场所每月检查一次；移动式电动设备、潮湿环境和水下电气设备每天检查一次。对检查不合格的线路设备要及时维修或更换，严禁带故障运行。3、爆破作业时，认真制定爆破方案，报请监理工程师及有关部门签认后方可施工，由持有“安全技术

158、合格证”的爆破施工人员负责作业，对雷管炸药等爆破用品由专人进行安全使用管理，雷管炸药分开保管，做好防盗工作；爆破时做好防护工作，设置安全警戒区，设立明确的标志，确保危险区内人、物疏散撤离后方可起爆。4、防火安全A、建立明火申请制度，重点部位、仓库、油库、木工间配置相应的消防器材，一般部位如职工食堂等外设常规消防器材，并对重点部位加强检查；B、施工现场用电，严格执行有关规定，禁止乱拉乱接和超负荷使用，加强电源管理，防止发生电气火灾；C、焊、割作业点与氧气瓶，乙炔发生器等危险物品的距离不得少于10m，与油料库、木工房等防火重地的距离不得小于80m第七章 文明施工、扬尘治理措施一、组织机构、人员落实

159、措施成立以项目经理为组长、生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、环保、行政、卫生等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。工程开工前，对毗邻建（构）筑物、水利设施和空中管线等可能造成损坏的施工现场进行勘查，制定相应措施，保证施工安全进行。建立文明施工组织机构,明确各部门人员的职责。施工组织机构见文明施工组织机构框图。文明施工组织机构框图项目部文明施工领导小组组长：项目党委书记副组长: 项目副经理工程队文明施工领导小组工 程 队 工 班 长副组长: 项目总工程师施工技术科科长安全质量科科长工程队党支部综合办公室主任二、文明施工措施1、编制详尽的文明施工考核、管理办法和奖惩制度。2、与项目法

160、人制定工地规则，包含安全防卫、工程安全、工地出入制度、环境卫生、防火措施、周围及近邻环境保护的附加规则；施工现场按章作业，布置有序，重要或特殊位置安装护栏、警告标志。3、因施工造成毗邻单位、居民的出入口障碍和交通堵塞的，我公司将采取措施，确保出入口和交通的畅通、安全。作业人员不准随意抛掷材料、残土，不得扬尘，施工阶段定时对道路进行淋水降尘，以便减少粉尘对空气的污染。 4、现场工程机械施工产生噪音、振动的解决，加强对机械设备保养，控制噪声，应当在早 7 时至晚 7 时之间施工，尽量避开周围群众的作息时间。 5、建立分片包干岗位责任制与经济责任制、制定和落实定期检查制度。经常性检查,定期评比,奖惩

161、分明,层层落实。6、要积极主动地处理好与毗邻单位和居民的关系，自觉遵守当地的各项管理规定。7、材料堆放场所:设备机具整洁；材料分类摆放；危险品按安全要求存放并专人管理登记。8、生活区:整洁清新,雅致舒适，饮食卫生，饭菜可口。9、生活卫生措施生活卫生纳入工地规划，落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实责任制。施工现场设茶水亭和茶水桶，做到有盖加配水杯，有消毒设备。工地有男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。现场采取消灭蚊蝇孳生措施。施工营地和施工现场的生活垃圾，集中堆放。对于施工中废弃的零碎配件，边角料、水

162、泥袋、包装箱等，及时收集清理并搞好现场卫生。生活废水排放按环卫部门有关规定执行。10、扬尘治理措施在设备选型时选择低污染设备，并安装空气污染控制系统，减少对空气的污染。在运输水泥、石灰、粉煤灰等粉状材料时，进行严密的遮盖。利用水车，对施工现场和临时便道进行撒水湿润，防止尘土飞扬，减少空气中的固体颗粒。对汽油等易挥发品的存放要密闭，并尽量缩短开启时间。路面冷热拌和场生产时，严格控制粉尘的污染，注意回收和覆盖。生产和施工现场、路面冷热拌和场、搅拌站和预制场地等应加强对噪音的防治，尽量减少夜间作业，减少对居民噪音的干扰。第八章 确保工期的技术组织措施一、组织机构保证措施1、组织强有力的项目班子，选派

163、思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2、建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织召开项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、建立工程领导小组现场办公制，每半月公司在现场召开一次办公会，重点帮助解决项目资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排和安全检查。6、质安、技术等部门及监督公司驻现场代表、项目部主要管理人员及单位主管参加例会，重点解决质量、进度、施工

164、技术等难点2、工期保证具体措施为确保在40日历天合同工期内完成本工程，采取如下工期保证措施；（1）指挥机构迅速成立及时到位为加快本合同的建设，我公司将成立有力的合同段项目经理部，对内指挥施工生产，对外负责合同履行及协调联络。经理部主要成员已经确定，一旦中标，即可迅速到位行使职能。（2）施工力量迅速进场实施本合同的施工队伍已选定，目前已开始熟悉投标图纸，中标后即可迅速进场，进行施工准备。机械设备将随同施工队伍迅速抵达，确保整个工程按时（或提前）开工。（3）施工准备抓早抓紧尽快做好施工准备工作，认真复核图纸，进一步完善施工组织设计，落实重大施工方案，积极配合业主及有关单位办理征地拆迁手续。主动疏通

165、地方关系，取得地方政府及有关部门的支持，施工中遇到问题影响进度时，将统筹安排，及时调整，确保总体工期。（4）施工组织优化以投标的施工组织进度和工期要求为据，及时完善施工组织设计，落实施工方案，报监理工程师审批。根据施工情况变化，不断进行设计、优化，使工序衔接，劳动力组织、机具设备、工期安排等有利于施工生产。 （5）施工调度高效运转建立从经理部到各施工处的调度指挥系统，全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的各种问题。对工程交叉和施工干扰应加强指挥和协调，对重大关键问题超前研究，制定措施，及时调整工序和调动人、财、物、机，保证工程的连续性和均衡性。运用科学的流水施工技术和网络技术来保证本工

166、程进度和工期的实现。（6）劳动纪律管理强化施工管理严明劳动纪律，对劳动力实行动态管理，优化组合，使作业专业化、正规化。（7）责任和效益挂钩实行内部经济承包责任制。既重包又重管，使责任和效益挂钩，个人利益和完成工作挂钩，作到多劳多得，调动施工队，个人的积极性和创造性。（8）劳动力计划表详见附表 第九章 雨季施工措施 1、根据工程特点和生产计划及施工进度等编制实施性的雨季施工作业计划，合理组织与安排各分部分项工程交叉施工，修建临时排水设施，做好防洪防淹排水准备。2、开工前，清理场地，将场区基底整平起拱，做成2%4%横坡，并将基底原地面碾压密实，以利排除地面积水。同时雨季施工，作业面不宜过大，应逐区

167、段分期完成。3、垫层施工，在雨天或雨水位以下的基底内施工时，应采取防雨和排水措施。压实后的土层，三天内不得受水浸泡，如在此期间内土层受到雨淋或浸泡，应将积水和松软的土层除去，并补填夯实。4、每日施工的土料要随挖随运，挖松的余土应在雨前或当日收工前运至填方路段回填，防止雨水浸泡。土方开挖还应注意在雨季施工，土方挖至距场区设计标高以上30cm50cm时，应停止开挖，待雨季过后，再挖至路基设计标高并碾压密实。5、土方回填施工，应根据回填填土高度，特别是高填区域宜从低洼6、水泥混凝土施工，在雨季施工应做好相应排水工作，并搭设简易防雨棚。混凝土浇筑好，应采用塑料薄膜或简易防雨棚遮盖，防止雨水直接冲淋混凝

168、土。 7、雨季构筑物基础施工，开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡的稳定，以防止雨天坍塌，必要时基坑（槽）或管沟可适当放缓边坡或加设支撑。8、雨季施工，运输机械和临时道路等均应采取防滑措施，各种露天施工作业用电的机具设备要进行防雨遮盖，防止漏电触电事故，以保证施工安全。 9、雨季施工作业点根据工程需要配置排水机具和工具，如潜水泵，并积极组织雨后排水，以便尽快恢复施工生产。第十章 民工工资支付保证措施 一、严格执行国家劳动和社会保障部关于保障农民工工资支付的四项基本措施：1、是建立工资支付监控制度，全面监控和重点监控相结合，列为重点监控对象的，要定期向劳动保障部门报送工资支付情况；建立施工单位工资

169、支付信息网络，完善监控手段。2、是推行工资保证金制度，施工单位缴纳一定数额的工资保证金，以保证农民工工资不因单位资金状况而被拖欠。3、是推行企业劳动保障诚信制度，规范施工单位用工和工资支付行为。全面推进劳动合同制度实施行动计划，用人单位招用农民工都依法订立书面劳动合同，建立权利义务明确、规范的劳动关系。二、为了保证民工工资，我公司做了多项保证措施。 1、俗话说，一份辛劳一份收获，我公司各有关部门积极采取措施，保证农民工工资及时发放、让农民工劳有所得，也促进了建筑施工企业的发展。为了保证工人工资得到保障，我公司单独开设了农民工调查小组。专门调查解决农民工拖欠、纠纷等现象，一经发现公司将对其严厉处

170、罚，做到“工程清工资清”，决不拖欠民工一分钱。2、我公司为民工设立了绿色通道及意见箱，民工有意见或事情可以直接到公司找相关单位，并且为其大力解决难题。3、在县劳动保障行政部门与建设行政主管部门管理下，我公司督促施工单位与民工签订了劳动合同，保证民工及时拿到自己的辛苦钱，也保证了工程建设的顺利进展。4、我公司设立民工工资专用帐户，预存工资款，避免了由于工程中一些复杂问题而造成资金困难，使的工资迟迟发不下去。建立专用帐户正是能保障工程在危急时候能够保证民工工资。5、保证按月发放工资，要求施工单位每月准时发放民工工资。6、我公司采取“举证责任倒置”办法，即由用人单位负责举证，企业拿不出工资发放证据就

171、视为欠薪，解决了农民工讨薪时“举证难”的问题。在目前农民工讨薪难的大环境下，不失为一种方便农民工的行政举措。 三、不拖欠农民工工资的承诺书为认真贯彻落实各上级主管部门关于切实解决建设领域拖欠工程款的民工工资问题的要求，我公司承诺：决不出现施工单位拖欠民工工资。具体措施为：1、施工单位与所有民工签订劳动合同。2、开设专门帐户，由公司财务派专人专管，保证工程款的专款专用。3、根据工程进度计划，让施工单位制订出民工工资支付计划表。4、将民工工资的支付情况纳入项目经理部的各项考核指标中进行统一考核。5、严格按行政主管部门规定，足额发放农民工工资如果发生农民工工资拖欠现象，无条件接受上级主管部门处罚。第

172、十一章 售后（质保）服务体系1、企业介绍：四川佰业达建筑工程有限公司是由四川省工商行政管理局批准成立的省属建筑施工总承包三级企业，成立于2013年5月，主要承担房屋建筑工程、市政工程、水利水电工程、土石方工程、环保工程、装饰装修等工程的施工。公司注册资本为1008万元。公司自成立伊始，就确立了“以人才、科技发展企业，以优质产品奉献社会”的治企方针，成立至今，公司已储备了较为丰富的人力资源：公司现有从业人员268人，其中有中专以上学历的156人，各类专业技术人员82人，其中一、二级建造师人员15人，工程师以上职称人员58人，施工管理人员（九大员）30人，安全生产三类人员20人。2、售后服务宗旨公

173、司始终坚持“以质量求生存，以信誉求发展”的管理理念，重合同、守信用；注重人力资源的开发与管理，不断提高员工队伍的整体素质；建立健全项目管理制度，严把工程质量关；施工中实行全方位、全过程的管理控制，立求做到“建一项工程，树一座丰碑，交一方朋友，创一方信誉”, 努力为业主提供优质服务。目前，公司所承建的各项工程完工交验合格率达100%，合同履约率达100%，并在工程质量、安全、进度等诸多方面均获得了业主及相关方的好评。我们知道：力求使客户满意，并一贯认为客户的满意要远比竞争更为重要。因此每个工程完成后自觉严格地履行合同规定的售后服务任务，并时刻准备为业主服务。3、公司场所四川佰业达建筑工程有限公司

174、办公地址：市青羊东坡北二路46号，公司机构设置合理，制度健全、管理科学。下设：行政部、经营部、工程部、财务部、人力资源部、施售后服务部等部门。4、各部门联系方式行政部电话：028-81721198工程部电话：18628187526售后服务部：1814012556824小时服务电话：181807906865、硬件设施：我公司拥有承接资质要求的相应机械设备的硬件条件和技术能力。6、售后服务专业人员配备 公司以行政部为中心总体协调相关部门的调动与配合，并记录存档维修记录上报相关领导。 我公司人力资源丰富，尤其技术人员，这为售后服务提供了可靠的人力保障。 为确保工程质量中出现的问题及时解决，特建立质量

175、目标管理网络：7、维修响应时间：为不断的完善和优化服务体系，按照质量管理体系的管理规定，在此我公司郑重承诺，中标后将严格按照合同约定条款及以下售后服务承诺执行，为用户提供及时、高效、便捷的服务。根据本工程的特殊性在工程验收后公司规定两年（或按保修合同的约定）内工程师每两个月到所建工程进行回访，如接到业主电话后在最短的时间内赶到现场，并提供不间断的服务直到达到规定要求。8、售后服务承诺：1、服务宗旨：快速、果断、准确、周到、彻底2、服务目标：服务质量赢得用户满意3、服务效率：保修期内或保修期外，只要接到通知后，在24小时内可达到现场并开始维修。4、服务原则：产品保修期按国家相关规定要求执行。在保

176、修期内供方将免费维修和更换属质量原因造成的损坏，保修期外的损坏，提供的服务按原清单价收费。行政部接收到客户的保修售后部根据故障情况准备维修器件工具按预约时间到现场进行处理是否处理好是否写维修记录单影响正常工程运转的情况下更换配件说明原因并预约好下次处理时间签名确认维修记录单归档填写维修记录单回报办公室准备设备和工具按预约时间重新到现场处理附表一：拟投入本项目的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率( KW )生产能力备注1柴油发电机JZH-355S4-TH1上海201450良好完好2小型空压机PH-01-302浙江20130.2良好完好3手提石材切割机J3GB-3006

177、2浙江20121.4良好完好4电动修边机GP22浙江20150.25良好完好5电焊机BX6-2502上海20138.7良好完好6曲线锯牧田3002浙江20140.4良好完好7电动自攻螺丝刀PIU-BD-53上海20140.3良好完好8蚊钉枪威亚3浙江20140.6良好完好9气动码钉枪风霸0302广东20130.5良好完好10电动抛光机SAT-1803浙江20150.75良好完好11气钉枪F50王者3浙江20120.8良好完好12电锤TE-223浙江20141.9良好完好13手电钻FD10SB320130.42良好完好14木工手提刨牧田10994浙江20140.5良好完好15台钻416型2上海20150.55良好完好16砂轮切割机400220132.5良好完好17自卸汽车8T12012/良好完好18打夯机HW-601漳州20112.2良好完好19胶斗车/42015/良好完好20砼插入式振动器ZX502南充20101.1良好完好21砼平板振动器ZB112武汉20141.1良好完好22砂浆搅拌机JD1502广东20105.5良好完好23切割机GMS342德国201024良好完好24电动磨光机100150220122.5良好完好25木工圆锯MJ114320143良好完好26塑料管道热熔机SW16002山东201543良好完好附表二：施工进度计划图