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1、一、实习目的：工程管理专业招投标实习是工程管理专业教学计划中规定的一个重要实践性教学环节。学生在学习了部分专业课后，深入到建筑施工企业学习招标文件的编制，投标书的编制和投标技巧，招投标的程序，招投标实践操作过程。通过实习，将自己已了解的知识同生产实际相结合，培养自己发现问题、分析问题和解决问题的能力。二、实习纪律与要求： 1、针对实习目的和实习任务收集资料，认真调查、认真纪录实习日记，详细记录每天调查的各种资料，并对搜集的资料及时进行归纳和提炼。2、服从指导老师和现场技术人员的安排，严格遵守纪律、遵守施工现场及学校各项规章制度的要求。3、对所搜集资料进行分析，找出存在的问题。4、认真记录下自己
2、不能理解或难以弄懂的问题，对疑难问题认真请教指导老师及现场技术人员。5、对实习中的收获、体会进行总结，每人写一篇不少于 1500 字的实习报告。 （包括数据和图表）6、实习完后需交实习日记和实习报告，缺任一者实习成绩为不及格。三、实习地点： 阳光在线项目部；教学楼四、实习时间：2009 年 9 月 7 日2009 年 9 月 12 日五、实习内容：学号任务一：到房地产公司及项目施工现场任务一：到房地产公司及项目施工现场1、了解工程概况及工程施工现场建设条件，项目部的人员组成及资质要求，了解综合标的编制内容。 。2、熟读施工图纸，了解工程施工流程和主要施工方法，以及各分部分项工程量，为学习商务标
3、的编制打下基础。3、了解施工建筑材料的类型及作用；了解施工机械设备的类型及作用。4、了解工程项目施工组织设计方法及设计的内容，学习技术标的编制。5、学习施工现场管理，了解工程进度、成本、质量控制方法。任务二：通过省建设厅建设工程招标评标专家讲座，学习掌握以下内容任务二：通过省建设厅建设工程招标评标专家讲座，学习掌握以下内容1、学习掌握招投标的程序，招投标实践操作过程。2、学习了解招标文件的内容组成及编制方法。3、学习了解投标书的编制方法和投标技巧。4、了解开标、评标、定标的过程及操作。六、实习具体安排：根据教学计划，招投标实习历时一周，具体安排如下：1）实习集中指导 1 天，即 9 月 7 日
4、。由实习指导老师进行实习集中指导，布置实习任务，安排实习进度，明确要求。2）项目施工现场实习 1-2 天，即 9 月 8 日-9 月 9 日。深入施工现场或企业，了解工程施工组织设计、工程施工流程、工程施工方法、施工现场管理、施工材料性能、施工机械性能、投标书的编制、工程经济分析的过程与方法。并认真做好实习笔记。3）专家讲座，分两场，即 9 月 10 日-9 月 11 日。请省建设厅建设工程招标评标专家、省级政府采购专家评委给学生全面讲解招投标的程序，开标、评标、定标的过程和方法，招标文件和投标书的编制。4）撰写实习报告。即 9 月 12 日、13 日两天。七、实习考核：概 况实习单位： 参观
5、考察单位：（1） （2） （3） 司 （4） （5） （6） （7） 实习开始时间： 2009 年 9 月 7 日，实习时间共 7 天。实 习 日 记 2009 年 9 月 9 日 （主要记载实习期间的实习内容、实习心得及实习体会） （可加页）2009 年 9 月 9 日 星期三 多云 2128 熊唯呵呵，今天是在”实习，主要是要了解工程概况及工程施工现场建设条件，项目部的人员组成及资质要求，综合标的构成，和工程施工流程和主要施工方法，以及工程项目施工组织设计方法及设计内容。在老师们的带领下，我们九点的样子来到“阳光在线”项目所在地，首先通过售楼部经理的介绍，通过对项目模型的认识，让我大致了解
6、“阳光在线”一期目前的运转情况，以及二期的建设情况，阳光在线是个很理想的生活居住场所，位于雄楚大街与民院路交汇处， 17 万方活力社区，二期由 25 栋多层、小高层、高层组成，展示现代阳光风格，恒温游泳池、篮球场、羽毛球场等运动场所齐全。多层板楼建筑，通风采光性好，户户坐北朝南，通透与私密完美结合，双观景阳台设计，与绿色零距离接触。80 平米两房130 平米三房之间，户型选择多样，满足不同层次需要。外墙以高级面砖为主，涂料勾勒线条，节能环保材料。园林设计概念以运动，健康为主，透过园林小品和林木营造出一个别具特色的居住环境。这些让我们对于这里很向往，要是有能力住进去就好了。接着，我们带着安全帽，
7、进入了二期的施工现场，部分楼盘已经封顶，也有还在建设之中，这能让我们系统了解整个施工的情况。在高级工程师王工的介绍下，让我对整个施工的流程有了大致的了解，从桩基的处理模板的支撑钢筋的绑扎浇注混泥土墙的砌筑楼层顶部的处理装修、走线通过不断的提问题，及困惑的解除，感觉王师傅很全面，几乎是面面俱到，特别是一些细节的处理，这让我觉得收获了不少最后，通过样板房的介绍，让我进一步了解了一些质量控制，成本控制所要注意的事项，特别是看了装修好的房子，感觉好漂亮的。的确，通过对现场的认知，更容易理解课本上的知识。实 习 日 记 2009 年 9 月 11 日 2009 年 9 月 11 日 星期五 晴 2231
8、 熊唯今天，我们一起来到，听张教授关于建设工程招标评标的讲座。她是负责省建设厅建设工程招标评标的专家。通过她的讲座，让我们了解到工程清单计价的招投标，招标人及投标人的职责所在，招标的三阶段：准备、招标、成交。初步了解到招投标的程序，以及招投标实践操作过程。投标书的构成：商务标、综合标、技术标。各自的权重，以及如何编制。通过学习，感觉重点是招标和投标的整个流程，开标，评标，定标的过程和方法。通过学习我们应该知道如何编制标书，起码应该看得懂标书，知道大概流程，知道要注意哪些问题。许多的工程并非是因为施工单位没有能力做好，往往都是因为在投标这个环节没有处理好，一致痛失工程。施工单位应该深入分析评标的
9、标准，结合实际情况，才能一举拿下工程。建设单位应该做好招标书，处理好招标环节，按规范来控制， “标的”一定要严格控制好，这个关系到工程成本及质量。总之，还要学的还有很多。实 习 日 记 2009 年 9 月 12 日 2009 年 9 月 12 日 星期六 晴 2333 熊唯今天，我们的我们分析了我们工程管理需要掌握三大核心技能。在此体会不少。首先是工程概预算，清单计价 ，主要涉及到的课程有工程估价、房屋建筑学、工程制图与试图、施工技术、工程材料。还有关于招投标的编制，各自的组成成分。作为工程管理的学生，若是连基本的概预算都不会，那我们的优势何处能够体现出来？其次，关于技术经济分析评价，我觉得
10、这个主要是从事房地产方面的工作。主要涉及到工程经济学、会计学、财务管理方面的知识。若是从事这方面的，还是要对整个项目有个总的把握，能够很好的分析项目成本及效益。最后是关于施工现场管理方面的，这个更偏重于技术方面的，涉及的课程也是以技术为主，是对项目经理的一些要求。总的来说，觉得许多专业知识都没学好，感觉很生疏，为了以后的发展， ，需要自己进一步的努力。 。实 习 报 告 （可加页） 实习报告为了更好的掌握这次实习，我们通过深入施工现场及专家讲座等方式全面系统的了解了建筑施工企业学习招标文件的编制，投标书的编制和投标技巧，招投标的程序，招投标实践操作过程。通过实习，从而将自己已了解的知识同生产实
11、际相结合，培养自己发现问题、分析问题和解决问题的能力首先是在“阳光在线”工程现场的实习，主要是要了解工程概况及工程施工现场建设条件，项目部的人员组成及资质要求，了解综合标的构成，和了解工程施工流程和主要工方法，以及工程项目施工组织设计方法及设计内容。在售楼部经理的讲解下，我们对整个项目楼盘有个宏观的认识，阳光在线是个很理想的生活居住场所，位于雄楚大街与民院路交汇处， 17 万方活力社区，二期由 25栋多层、小高层、高层组成，展示现代阳光风格，恒温游泳池、篮球场、羽毛球场等运动场所齐全。多层板楼建筑，通风采光性好，户户坐北朝南，通透与私密完美结合，双观景阳台设计，与绿色零距离接触。80 平米两房
12、130 平米三房之间，户型选择多样，满足不同层次需要。外墙以高级面砖为主，涂料勾勒线条，节能环保材料。园林设计概念以运动，健康为主，透过园林小品和林木营造出一个别具特色的居住环境。我觉得整个项目的绿化做得很不错，而且所处的地理位置相当有利，而且资金周转很顺利，这个是很关键的，这边文化氛围很浓厚，完全是被大学包围起来了，少了一份闹市的喧嚣，多了些许书香的气息。我们接着进入了二期施工现场，在高级工程师王师傅的指导下，我们对整个工程的施工方面有个详细的认识，桩基的处理模板的支撑钢筋的绑扎浇注混泥土墙的砌筑楼层顶部的处理装修，走线。以前在课本上也仅仅只是简单的认识，现在感觉特别真实。关于一些重要部位以
13、及需要特殊处理的他给我们作了特别强调；实 习 报 告 比如说混泥土的裂缝原因及处里这是一个很复杂的问题，需要我们重视。裂缝的原因:混凝土中产生裂缝有多种原因，主要是温度和湿度的变化，混凝土的脆性和不均匀性，以及结构不合理，原材料不合格（如碱骨料反应） ，模板变形，基础不均匀沉降等。混凝土硬化期间水泥放出大量水化热，内部温度不断上升，在表面引起拉应力。后期在降温过程中，由于受到基础或老混凝上的约束，又会在混凝土内部出现拉应力。气温的降低也会在混凝土表面引起很大的拉应力。当这些拉应力超出混凝土的抗裂能力时，即会出现裂缝。许多混凝土的内部湿度变化很小或变化较慢，但表面湿度可能变化较或发生剧烈变化。如养护不周、时干时湿，表面干缩形变受到内部混凝土的约束，也往往导致裂缝。而楼板砼浇注前施工员要在柱钢筋上打上
