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2、书签。未定义书签。二、实施项目的基础条件二、实施项目的基础条件 . . 6三、项目计划目标三、项目计划目标 . . 10第二章第二章 申报企业情况申报企业情况 . 14一、申报企业基本情况一、申报企业基本情况 . 14二、企业财务经济状况二、企业财务经济状况 . 14三、今后三年企业的财务预测三、今后三年企业的财务预测 . 14第三章第三章 产品的技术可行性和市场分析产品的技术可行性和市场分析 . . 15一、产品的技术创新性论述一、产品的技术创新性论述 . . 153二、市场分析二、市场分析 . 23第四章第四章 项目实施方案项目实施方案 . 37一、项目实施计划一、项目实施计划 . . 3
3、7二、生产方案二、生产方案 . 37第五章第五章 投资预算与资金筹措投资预算与资金筹措 . 40一、投资预算一、投资预算 . 40二、资金筹措二、资金筹措 . 40三、资金使用计划三、资金使用计划 . . 45第六章第六章 达产效益分析达产效益分析 . 46XXX 国际文化创意产业园项目可行性研究报告国际文化创意产业园项目可行性研究报告3 一、分析原则一、分析原则 . 464二、收入预算二、收入预算 . 46三、税金估算三、税金估算 . 48四、成本费用预算四、成本费用预算 . . 48五、利润预算五、利润预算 . 48附件：附件：公司营业执照公司营业执照XXX 国际文化创意产业园项目可行性研
4、究报告国际文化创意产业园项目可行性研究报告4 第一章第一章 总总 论论一、申请项目的概述一、申请项目的概述1、项目类别、项目类别在长沙高新区购地新建在长沙高新区购地新建 XXX （湖南）国际文化创意产业（湖南）国际文化创意产业园园2、主要内容、主要内容根据湖南省委对根据湖南省委对 XXX 文化艺术产业发展提出的要求，我文化艺术产业发展提出的要求，我们将借鉴西方先进艺术市场的运作模式，结合中国艺术产们将借鉴西方先进艺术市场的运作模式，结合中国艺术产5业现状和湖南省的实际着力打造具备国际品牌的业现状和湖南省的实际着力打造具备国际品牌的 XXX 国际国际文化创意产业园，拟在长沙高新技术产业开发区征地
5、文化创意产业园，拟在长沙高新技术产业开发区征地729.78 亩（其中一期占地亩（其中一期占地 214.70 亩，二期占地亩，二期占地 515.08 亩）亩） ，分两期开发时间为分两期开发时间为 2014 年年2018 年。项目选址为长沙高新年。项目选址为长沙高新区内金州大道以南，黄桥大道以东，真人桥路地块。建设区内金州大道以南，黄桥大道以东，真人桥路地块。建设内容包括内容包括“一院、一园、一节、两基地、六中心一院、一园、一节、两基地、六中心”。一院：。一院：XXX 国际雕塑艺术学院；一园：国际雕塑艺术学院；一园：XXX 国际雕塑艺术展示国际雕塑艺术展示交流园；一节：湖南长沙国际雕塑艺术节；两基
6、地：国际交流园；一节：湖南长沙国际雕塑艺术节；两基地：国际雕塑艺术创作基地、国际艺术教育培训实践基地；六中心：雕塑艺术创作基地、国际艺术教育培训实践基地；六中心：国际雕塑艺术创意中心、国际雕塑作品展示中心、国际艺国际雕塑艺术创意中心、国际雕塑作品展示中心、国际艺术品交易中心、国际文化艺术培训中心、国际文化艺术交术品交易中心、国际文化艺术培训中心、国际文化艺术交流中心、国际文化艺术人才集聚中心。流中心、国际文化艺术人才集聚中心。项目总用地面积项目总用地面积 729.78 亩，总建筑面积亩，总建筑面积 574,480 平方米。平方米。分两期进行建设。其中：一期建筑面积分两期进行建设。其中：一期建筑
7、面积 380,500 平方米，包平方米，包括括 XXX 国际雕塑艺术学院国际雕塑艺术学院 48,000 平方米，艺术创作基地平方米，艺术创作基地178,000 平方米，艺术品交易中心平方米，艺术品交易中心 21,200 平方米，艺术会展平方米，艺术会展中心中心 21,200 平方米，艺术风情街平方米，艺术风情街 30,500 平方米，艺术度假平方米，艺术度假酒店公寓酒店公寓 28,600 平方米，地下车库平方米，地下车库 53,000 平方米；平方米；XXX 国际文化创意产业园项目可行性研究报告国际文化创意产业园项目可行性研究报告5 二期建筑面积二期建筑面积 193,980 平方米，包括艺术家
8、平方米，包括艺术家 LOFT 工工作室作室 32,400 平方米，艺术创作及服务中心平方米，艺术创作及服务中心 37,600 平方米，平方米，6定制式艺术家工作室定制式艺术家工作室 18,900 平方米，健身中心平方米，健身中心 1,200 平方平方米，艺术家部落（含雕塑家、绘画家、书法家、音乐家、米，艺术家部落（含雕塑家、绘画家、书法家、音乐家、戏剧家、舞蹈家）戏剧家、舞蹈家）81,380 平方米，艺术家会所平方米，艺术家会所 2,500 平方米，平方米，地下车库地下车库 20,000 平方米。平方米。3、技术水平、技术水平XXX 作为中国的雕塑艺术大师，其作品作为中国的雕塑艺术大师，其作品
9、“马丁马丁路德路德金金”在美国华盛顿国家广场的落户意味着西方社会对中国文化在美国华盛顿国家广场的落户意味着西方社会对中国文化艺术的高度认可，美国奥巴马总统多次接见艺术的高度认可，美国奥巴马总统多次接见 XXX 大师并对大师并对其创作高度赞扬，不但是中国人民的骄傲，更是湖南人民其创作高度赞扬，不但是中国人民的骄傲，更是湖南人民的骄傲。的骄傲。2011 年年 3 月月 29 日，时任湖南省委书记周强专门听取了日，时任湖南省委书记周强专门听取了XXX 雕塑事业情况汇报，明确做出了要将长沙籍雕塑艺术雕塑事业情况汇报，明确做出了要将长沙籍雕塑艺术家家 XXX “打造成湖南的又一张国际名片打造成湖南的又一
10、张国际名片”的指示。的指示。 中共湖中共湖南省委关于贯彻党的十七届六中全会精神加快建设文化强南省委关于贯彻党的十七届六中全会精神加快建设文化强省的意见省的意见中明确提出要支持中明确提出要支持 XXX 的艺术事业。周强书记的艺术事业。周强书记接见接见 XXX 时还谈到时还谈到“XXX 是我们湖南的国际品牌，要把是我们湖南的国际品牌，要把他做强、做大，要把他做强、做大，要把 XXX 品牌打造成袁隆平品牌一样争取品牌打造成袁隆平品牌一样争取上市，要有一个好的团队来具体运作，我们各部门都会支上市，要有一个好的团队来具体运作，我们各部门都会支持。持。 ”正是正是 XXX 品牌具有的国际影响力，省委的高度重视和支品牌具有的国际影响力，省委的高度重视和支持持, 因此我们更有机会把握时机做大、做强，做响因此我们更有机会把握时机做大、做强，做响“中国雷中国雷”，做响湖南的雕塑艺术产
