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1、10214 地块商业用房人防通风工程施工承包合同地块商业用房人防通风工程施工承包合同发 包 方：北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司 （以下简称甲方） 施工总承包方：北京万兴建筑集团有限公司 (以下简称乙方) 承 包 方：江苏兴厦建筑安装有限公司 （以下简称丙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就 0214 地块商业用房人防通风工程施工承包，协商一致，订立本合同。本合同仅限于 0214 地块商业用房人防通风工程分包使用。第一条第一条 合同条件、工程范围及承包方式合同条件、工程范围及承包方式一、工程概况：工
2、程 名 称：0214 地块商业用房人防通风工程工 程 地 点：大兴区黄村镇二、工程范围：施工图纸内全部工作，具体详见招标工程量清单三、工程质量标准：合格四、合同工期：开工日期： 2011 年 8 月 3 日 竣工日期： 2011 年 10 月 3 日合同安装工期总日历天数： 60 天五、本合同总价人民币： 1367249.78 元 大写：壹佰叁拾陆万柒仟贰佰肆拾玖元柒角捌分（根据本合同预结算编制原则，以最终结算金额为准）合同价款支付由丙方提出已完成工程量的预算，经乙方单位、监理工程师、甲方代表等签字确认后，由甲方直接支付丙方，具体约定详见合同第八条相应条款。六、承包方式：包工包料七、合同文件经
3、三方确认的下列文件作为本合同的组成部分：1. 本合同书2. 人防通风工程投标书及其附件3. 人防通风工程标准、规范和有关技术资料24. 人防通风工程招标文件、图纸第二条第二条 三方基本权利义务三方基本权利义务一、甲方有权对乙方和丙方施工现场的管理配合情况进行监督管理，有权对出现的问题按照违约责任进行处理。该项目监理公司依据国家有关监理规范规程负责施工现场的各方工作。二、乙方负责整体工程的现场管理、协调、指挥、配合和安全管理工作。对该工程的工期、质量和安全控制工作负责，并就丙方承包工程的质量、进度、安全负总承包责任，甲方按照丙方工程造价（不含设备费）的 3%在向丙方支付工程款的同时向乙方支付配合
4、费。 （项目部确认）三、丙方应严格按照本合同规定的承包范围、工程内容、招标图纸和工程规范进行人防系统的设备供应、安装、调试及质量保修工作，对人防工程的质量、安全和进度负直接责任。丙方应服从乙方对工程的统一管理，做好配合工作，并应接受监理单位的监督管理。四、丙方应无条件服从乙方对整体工程及工程的质量、进度、安全的监督和检查，所有进度、质量、安全审核资料应报送乙方，经乙方审核后再报送监理工程师及有关方面。丙方必须对工程的质量、进度、安全负责并承担有关的责任和后果。五、甲方权利和义务1、甲方任命 王涛 为驻施工现场的甲方代表，履行本合同约定的甲方权利和义务，督促和监督本合同的执行情况。2、甲方按本合
5、同约定直接向丙方支付各种应付工程款项。3、人防施工图报审前，组织设计单位对丙方报送的人防通风工程优化设计进行审核确认，当优化设计出现较大变更时，设计单位进行设计变更；在通过人防施工图审查后，组织施工单位准备进场施工。4、组织设计单位、丙方和监理工程师对人防系统施工图进行技术交底。5、甲方保留对部分材料采取甲方供应的权利。6、甲方保留对关于主要人防设备材料更换品牌范围的权利，并对由丙方采购的人防设备认质认价。7、甲方有权要求丙方更换项目经理部内不称职的人员，如需更换应提前 14 天以书面形式通知乙方和丙方。38、 监理公司派驻工地的总监工程师为 李湧涛 监理工程师依据国家有关监理规范规程和该工程
6、监理委托合同条款的约定，具体负责施工现场的相应工作。9、如更换甲方代表或总监理工程师，甲方应提前七天通知乙方、丙方。10、甲方具体负责实施项目建设管理的相关工作。六、乙方权利与义务1、乙方项目经理为： 吕保明 其职责为按照本合同的约定履行本合同规定的乙方的管理配合责任、义务与权利。履行乙方合同中约定的乙方应承担的所有权利和义务。2、乙方须对该工程的整体质量、安全、进度负责，并对丙方工程的质量、进度、安全进行监督和检查。如果丙方存在影响工程总进度、质量及安全问题，乙方有权责令丙方限期整改，丙方应承担相应的违约责任。3、乙方实施对项目施工现场的整体规划建设。乙方应建立健全安全、文明、保卫、环保等制
7、度，并监督检查丙方实施情况，以达到“北京市安全文明工地”要求。4、参与人防系统工程的中间验收及隐蔽验收工作，并参加甲方组织的人防系统工程的竣工验收。5、按照监理工程师要求及时承接和转发丙方工程有关指令和资料。6、审核并接收丙方提交的符合建筑规范标准要求、并符合乙方要求的人防系统工程的竣工资料及竣工图，负责将整体工程竣工资料移交给市档案馆。而乙方对于丙方报送的竣工资料的审核并不能免除或减少丙方所应承担的责任。7、 提供现场轴线测量资料及每层按规定设置标高点，乙方对所提供的数据以书面形式确认并对其准确性负责，在必须要进行现场指认。8、 乙方负责编制整体工程的施工组织设计和进度计划，对工程的整体进度
8、负责。审核丙方报送的施工组织设计及进度计划，对丙方工程进度进行监督管理，并协调各丙方之间的穿插配合工作。9、负责对已竣工的人防系统工程进行保护。10、乙方必须作好安排，以便丙方能与其共同使用现场的通道和场地，并应向丙方提供合理的施工作业空间。411、乙方在拆除主要垂直运输器械和脚手架前，须提前七天报送监理工程师批准。如果丙方需要乙方配合另行搭设脚手架、使用其他机械等工作时，乙方应尽可能为丙方提供方便，费用双方协商。12、乙方组织安排整个现场的看管和保卫工作。丙方的物品自行看管。13、丙方作业区域的垃圾，由丙方负责及时运出消纳。14、负责出面接洽政府及地方有关部门对施工现场的检查，将政府部门的有
9、关要求及时通知丙方。15、乙方负责提供施工现场水源、电源、并负责计量收费。乙方负责施工现场的供电、供水正常，若因故需要停电、停水，乙方应提前一天通知丙方（因供电局、自来水公司或其他特殊故障除外） 。三、丙方权利和义务1、丙方项目经理为 谢云 其职责为按照施工图纸和经过乙方、监理工程师认可的施工组织设计、进度（见本合同第四条所述）以及监理工程师及乙方依据合同发出的指令和要求组织施工，并履行本合同约定的丙方的权利和义务。2、丙方在签订合同前应通过甲方阅读了解总承包合同中关于甲方、乙方的权利、义务、工作程序及违约条款等内容。只要是与丙方范围内工程有关或使用而且与本合同明文规定无抵触矛盾的情况，丙方应
10、执行并遵守。3、丙方应与本合同签订后 10 天内向监理工程师、乙方提供与投标文件一致的企业营业执照、企业资质等级证书、企业安全生产许可证、安全年检证明原件以供审核，并提供复印件供监理工程师、乙方存档。4、丙方承包范围内的工程项目一律不得再分包、转包，一经发现，立即取消其施工承包资格，否则丙方承担由此引起的一切经济损失及责任。5、丙方项目经理及主要技术负责人进场及住场时间必须符合本合同文件相关约定，丙方对其在施工组织设计中承包的组织机构人员变动必须提前 14 天以书面形式通知乙方，报乙方及监理工程师批准认可，否则应承担相关违约责任。6、丙方项目经理或技术负责人有义务按乙方要求参加甲方、监理工程师
11、、乙方（三方中任意一方）主持的现场办公会议，及时解决现场施工中发生的问题。57、丙方进场前应将相关人员的资料汇总上报乙方及监理工程师，经乙方依据北京市有关规定规定核查后方可进场施工。8、丙方应服从乙方对施工现场安全、文明、保卫、环保等方面制度的管理制度。丙方应承担因其违反或执行上述管理制度不到位造成的一切损失和责任。9、协助甲方办理施工图纸的人防审批及施工可能涉及的各种有关手续。负责该工程最终人防工程验收手续办理。10、丙方须对自身现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负直接责任。11、丙方应向乙方提交人防系统工程施工组织设计及进度计划，经乙方及工程师审核确认后方可执行。所有对施工组织设
12、计、施工进度设计的修改必须经乙方、监理工程师确认。12、丙方应派专人在施工现场及时了解和掌握乙方进度情况，并应按乙方要求及时组织和进行人防工程的安装施工。13、所有隐蔽工程施工完毕，自检合格后，经乙方与监理工程师验收合格后方可进入下道工序施工，由于未报验导致的损失由丙方承担。14、丙方施工材料及设备进场必须向监理工程师报验，监理工程师确认合格后方可用于工程施工。由于丙方材料未报验导致的损失由丙方承担。而上述报验程序并不能减少或免除丙方就人防系统工程材料供货所应承担的责任。15、每月 25 日前向乙方报送一式四份的当月月度工程完成情况报表（包括形象进度、工程量）以及下月施工进度计划、材料及设备计
13、划，由乙方审核后报送监理工程师及甲方代表审核批准。16、未经乙方许可，禁止使用、拆改乙方施工现场的临时设施（包括防护设施）。否则因此发生的一切事故及损失由丙方负责。17、丙方应在乙方划定的场地内布置施工现场，未经乙方同意，不得随意圈占场地。18、丙方有义务维护乙方提供的机械、设施等资源，在使用前，须与乙方单位协商使用时间及费用。丙方未经乙方允许使用乙方的资源，发生的一切事故由丙方负责，并承担所有相关费用。19、负责自身承包范围内的成品保护工作直至验收移交，丙方负责指派专人监6督本工程现场成品保护工作，不得损害、污染其他施工方的已完工程，如有损坏、污染，由丙方承担责任并自费予以清理、修复。20、
14、丙方需做到每日工完场清，并将施工所弃垃圾堆放在乙方指定地点。21、在工程竣工验收后，丙方必须在 30 日内撤离现场。否则乙方有权利对其进行处罚。22、丙方应服从乙方对各划定分包方或工序的整体协调安排，并做好协调配合工作。23、由于施工现场不具备办公和住宿条件，丙方应自己解决办公和食宿问题，并不得据此提出增加费用。第三条第三条 施工组织设计和工期施工组织设计和工期一、进度计划1、丙方应在签订合同一日内向乙方报送施工组织设计和进度计划，乙方和监理工程师在 7 日内批准或提出修改意见。但在任何情况下，监理工程师和乙方对丙方施工组织设计、进度计划的批准不应解除丙方对工程应负的各种责任。2、丙方应按照经
15、乙方、监理工程师确认的进度计划组织施工，接受乙方和监理工程师的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，丙方应向乙方和监理工程师提出改进措施，经监理工程师确认后执行。因丙方的原因导致实际进度与进度计划不符，丙方无权就该进度措施提出工期或费用索赔。3、丙方和乙方应该积极配合，以保证人防系统工程的进度和乙方总体施工进度计划顺利实施。在人防系统达到安装条件后，丙方须在合同工期内完成人防系统全部工作（各方约定和同意延期的除外）4、合同签订后丙方立即开展本合同所规定的各项工作。本工程安装进场日期为总监理工程师签发的开工令上所指明的日期。5、本合同第一条第四款“合同工期”的开工及竣工日期依据招标文
16、件开工日期和竣工日期。6、因丙方原因造成工期拖延导致整体工程工期的延迟时，甲方可按本合同约定从应付工程款中扣除违约金，同时赔偿给甲方和乙方的经济损失。77、因丙方原因，未按乙方、监理工程师批准的进度计划完成各个人防系统工作而造成乙方或其他分包方窝工、拖期等损失时，由丙方承担全部责任。二、延期开工丙方应按照合同约定的开工日期开工。丙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前 7 天，以书面形式向乙方和监理工程师提交延期开工的理由和要求。乙方及监理工程师应当在接到延期开工申请后 48 小时内以书面形式答复。48 小时内不答复视为同意丙方要求，工期相应顺延。监理工程师及乙方不同意延期要求或丙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因非丙方原因不能按照合同约定的开工日期开工，监理工程师应以书面形式通知丙方，推迟开工日期并相应顺延工期。三、工期延误由于丙方原因造成竣工工期延误（实际竣工工期滞后于合同约
