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1、厂房租赁合同出租方：江西上高平安水泥预制构件有限公司 晏平牯（以下称甲方） 承租方：晏联帮 （以下称乙方） 双方本着互相尊重、互惠互利的原则，甲方将江西上高平安水 泥预制构件有限公司厂房（地处上甘山林场）租赁给乙方，经双方协 议如下： 一、租期为 3 年，从 2011 年 11 月 1 日起至 2014 年 10 月 30 日 止。租赁费用：每年人民币贰万元人民币，签订合同时付清当年租金， 以后的租金在每年的 11 月 1 日前付清，若乙方未能付清，甲方有权 终止合同。 二、签订合同时乙方须另交水、电押金 1000 元，3 年租赁期满 如乙方继续租赁，在同等条件下优先乙方续租，保留押金不动；若
2、乙 方不再租赁，在乙方未欠水电费的情况下全额退还给乙方。 三、在乙方交纳租金后，甲方允许乙方进入厂内维修房屋及围 墙，维修费在第一年租赁费中冲减 6000 元。在租赁期内，如有自然 因素致房屋损坏，甲方负责修缮。 四、甲方应做到水、电畅通。 五、乙方有责任保护所有设施完好，如有使用不当或不合理使 用，自行修缮。 六、在租赁合同期内因政策因素导致乙方需要搬迁，甲方不负 担任何损失，仅退回当年度剩余租金。若甲方要求乙方搬迁，提前半 年通知，则甲方赔偿租金的 30%给乙方作为搬迁损失费。 七、乙方在租赁期内不得违法经营，否则后果自负。 八、经营期间发生安全事故甲方概不负责，全由乙方承担。 九、租赁期内乙方如需转租第三方，须经过甲方同意。 十、此合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，签字生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日
