《房屋买卖合同_1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖合同_1（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 3房屋买卖合同房屋买卖合同卖方（甲方）卖方（甲方） 、_身份证号码、身份证号码、_地址、地址、_电话、电话、_买方（乙方）买方（乙方） 、_ 身份证号码、身份证号码、_地址、地址、_电话、电话、_根据国家根据国家合同法合同法及有关法规之规定，甲乙双方在及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议、产，达成如下协议、一、房屋基本情况一、房屋基本情况本合同房屋座落地址本合同房屋座落地址_镇林荫路镇林荫路_号，号，建筑面积建
2、筑面积_平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数、间数、_楼共楼共_间，新旧程度间，新旧程度_成，成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。户内配置；电气、给排水到户，装潢。二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为为商业、住宅房。有房产证（号码为_） 、土地证、土地证（号码为（号码为_） 。现同意将上述房产转卖给乙方。房产。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。证和土地使用权证见附件一。三、价格与费用三、价格与费用精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-
3、全程指导写作 独家原创 2 / 3经约定，上述房产总价格（大写）经约定，上述房产总价格（大写） 、_（￥_￥_元）元）此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方约定，乙方_万首付房款后，甲方开始办理有关过万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。式支付完毕。四、付款及交房约定四、付款及交房约定双方同意按下述方式交接、双方同意按下述方式交接、1 1在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提
4、下，乙方在提下，乙方在_年年_月月-_-_月之前，付月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）清全部房款（包括二手房按揭贷款形式） 。2 2甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合
5、同约定的成交价格不变。成交价格不变。六、其他约定六、其他约定1 1由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。的手续，各自承担的费用按附件约定。2 2乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 33 3甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的
6、所有抵押权人已经条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋；同意甲方出卖上述房屋；4 4甲方承诺在乙方支付甲方承诺在乙方支付_万元的首付款后的万元的首付款后的_日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。设置的任何抵押和任何权利限制。5 5根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三）根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三） ，上述房屋的租赁期到上述房屋的租赁期到_年年_月到期。依据此，月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至乙方承诺原甲方的出租合同至_年年_月到期月到期之前不予变更。之前不予变更
7、。七、保修责任七、保修责任商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。位和保修义务人的文书。八、违约责任八、违约责任本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达履行义务达_天的，均由责任方承担违约责任，并天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的按实际付款的 20%20%支付违约金。支付违约金。
