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1、 山西广亮机电设备有限公司电梯维保方案编编 制：制： 李李 雪雪 审审 核：核： 审审 批：批： 目目 录录1 1 编制依据编制依据 1.1 电梯维保标准、技术规格的依据 1.2 电梯维保质量与安全遵循的依据 1.3 电梯维保依据的工艺文件2 2 工程简况工程简况 2.1 工程基本情况 2.2 电梯主要技术参数 2.3 电梯维保控制要点3 3 维保安排维保安排 3.1 施工人员组织 3.2 岗位及联系电话 3.3 岗位职责 4 4 维保施工准备维保施工准备 4.1 维保施工准备工作流程 4.2 前期准备 4.3 技术准备 4.4 设备、材料准备 4.5 施工机具准备 5 5 维保时间计划维保时
2、间计划 5.1 计划控制目标 5.2 保障措施 5.3 保养时间及内容 5.4 年检 6 6 维保工序维保工序 6.1日常巡视内容 6.2保养项目及标准7.7.电梯各种安全试验电梯各种安全试验 7.1超载试验 7.2限速器安全钳联动试验 7.3制动器试验 7.4轿厢冲顶和撞底的试验 7.5平层准确度 7.6电源线检查 7.7其他安全部件的检查 7.8门锁检查 8.8.电梯维保质量控制电梯维保质量控制 9.9. 维保施工安全措施维保施工安全措施 9.1 安全施工细则 9.2 文明施工细则 10.3 保证施工安全的程序 10.4 电梯维保安全操作规范1111、电梯发生事故处理规程、电梯发生事故处理
3、规程 11.1 紧急电话及救援小组 11.2 时间处理及要求 11.3 重大事故 11.4 发生重大的设备事故： 11.5 发生火灾事故 11.6 发生人身事故触电事故： 11.7、维保部电梯故障应急处理程序流程图 1 1 编制依据编制依据1.1 电梯维保标准与技术规格的依据 本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写，文件包括： 1) 电梯保养合同。 1.2 电梯维保质量与安全遵循的依据 本维保施工方案中电梯质量与安全控制依据下列文件进行编写，文件包括： 特种设备安全监察条例 （国务院 549 号令） 电梯监督检验规程 （国质检锅20021 号） GB7588-2003 电梯
4、制造与安装安全规范 GB50310-2002 电梯工程施工质量验收规范 GB/T 10058-1997 电梯技术条件 TSG-T7001-2004 电梯安装监督检验与电梯定期检验规则 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 电梯验收检验报告 山西省特种设备安全检验研究院 电梯安装调试说明书 AAD-3-2009设备仪器的操作规程 山西广亮机电设备有限公司 1.3 电梯维保依据的工艺文件 本工程的 台电梯全部由山西广亮机电设备有限公司负责维保，施工方案中的维保电梯 施工方法依据下列文件进行编写，文件包括： 维保工艺手册； 调试手册； 维修保养手册； 机房布置图； 井道布置图； 部件安
5、装图； 电气接线图； 电气原理图；2 2 工程概况工程概况 2.1 工程基本情况，见表 21。 表 21 工程基本情况一览表工程名称工程地点电梯使用单位建筑单位维保单位合同编号数量梯型规格合同日期年检日期井道形式机房形式2.2 电梯主要技术参数规格，见表 22。 表 22 电梯主要技术参数规格表2.32.3 电梯维保控制要点电梯维保控制要点 2.3.1 电梯保养不得超过 15 日日 2.3.2 电梯年检日期提前 30 天天向特检局申报年检，提前提前 60 天向天向公司申报自检。 2.3.3 定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。 2.3.4 电梯试运转严格按规范分三步进行：第一步是电梯空
6、负荷试运转，第二步是静载试验， 第三 步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。 3 3 维保安排维保安排 3.1 施工人员组织 3.1.1 组织架构 本工程现场由 1 名项目经理、1 名技术工程师、1 名质量检查员、1 名安全员以及 1 个维 修小组来完成，现场组织架构图如图 11 所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。使用单位名称 地址 甲方联系人 电话 时间 电梯品牌规格型号层/站/门速度重量运行地点编号年检日期合计台维保经理技术支持项目付 经理：贺伟强 人员管理班长区长员工图 113.2 岗位职责 1、维保人员 1.1、维保员工职责 1.1.1、热爱
7、本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心 服务思想。 1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。 1.1.3、协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。 1.1.4、驻场服务电话 24 小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正 常运行，做好故障记录。 1.1.5、负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。 1.2、维保班长 1.2.1、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作 ，做好辖区保养计划报告。 1.2.2、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规范保养，填
8、写保养及修理记录； 1.2.3、监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。 1.2.4、驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好 故障维修记录。 1.2.5、对辖区维修保养工具清点及时更换。 1.2.6. 组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每周对维保和故障分析在区长例会 上做报告。 1.3 维保区长职责 1.3.1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。监督维保工工作质量，检查维保计划完 成情况 1.3.2、通过操作器监控区域内电梯的故障率及维修进程，对客户的投诉及时作出反馈，督促 区域内员工汇总维修纪录和维保报告 1.3.3、定期抽查管辖区域
9、内电梯维保质量，找出差距，与部门经理沟通后采取有效措施并加 以改进 1.3.4、随时掌握最新的产品技术和维保动态，并传授给下属的维保技术人员 安全员质量检查主管1.3.5、根据公司的规定，管理及监督区域内员工对坏件的控制和回收 1.3.6、定期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全情况 1.3.7、 定期组织辖区维保人员安全会议，技术现场培训工作。 1.3.8、负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访，及时上报公司有关人员。1.4 安全质检人员职责：电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的负责人，对奥安达维保电梯安全使用履行下列职责：1.4.1、建立并管理电梯技术档案，认真
10、填写相关记录；负责维保交接的质量验收。1.4.2、监督维保小组定期检修、保养电梯工作质量。1.4.3、对电梯使用状况进行定期检查，纠正和阻止维修人员工作过程中的违规行为，发现问题应及时处理，情况紧急时，可以决定停止维修人员工作，并及时向单位主要负责人报告。 1.4.4、监督内维保工工作质量，提出整改意见，检查维保整改完成情况。 1.4.5、 负责电梯定期年检前的质检工作，并做好定期质检报告。1.5、维保部门主要负责人主管/经理职责：维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的主要责任人，履行下列主要职责： 1.5.1、建立、健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构或者配备安全管理人员；1.5.2、负责维保部工作目标的拟订与修订 1.5.3、负责本部门年度工作计划及预算的编制、执行和控制 1.5.4、维保人员培训计划的提出与组织 1.5.5、本部门维保人员的临时调配 1.5.6、协调
