商丘市场调查报告商丘市场调查报告一、一、商丘市商业概况商丘市商业概况二、二、商丘市梁园区商业概况商丘市梁园区商业概况三、三、商丘市城镇居民收入情况商丘市城镇居民收入情况四、四、商丘市商丘市 2005 年城镇居民消费情况年城镇居民消费情况五、五、商丘市与周边地市商丘市与周边地市 2005 年前三季度的主要经济指标对比表年前三季度的主要经济指标对比表六、六、商丘市商贸发展的缺陷商丘市商贸发展的缺陷七、七、商丘各个市场经营比较表商丘各个市场经营比较表八、八、商丘商业商场的情况商丘商业商场的情况九、九、商丘新开发商业广场的情况商丘新开发商业广场的情况十、十、光彩大市场情况光彩大市场情况1商丘市商业概况商丘市商业概况商丘市近年来商业贸易繁荣活跃其主要立足于地缘商贸优势，积极实施商丘市近年来商业贸易繁荣活跃其主要立足于地缘商贸优势，积极实施““市场带动战略市场带动战略”” ，初，初步形成了大流通、大市场、大商贸的格局步形成了大流通、大市场、大商贸的格局梁园区内商业网点纵横交错，各类专卖店、连锁店遍布城区，以大型综合批发市场梁园区内商业网点纵横交错，各类专卖店、连锁店遍布城区，以大型综合批发市场““农产品中农产品中心批发市场心批发市场”” ““京陇商贸城京陇商贸城”” ““梁园市场梁园市场”” ““市场街服装市场街服装””和现代化购物中心商百休闲广场、天宇商厦、和现代化购物中心商百休闲广场、天宇商厦、京港百货为骨干的京港百货为骨干的 5000 多个商业网点，形成豫鲁苏皖四省交界处最大的商贸中心。
经营范围涵盖百多个商业网点，形成豫鲁苏皖四省交界处最大的商贸中心经营范围涵盖百货、服装、五金、家电、高新电子、农副产品、建材、汽车、钢材等领域货、服装、五金、家电、高新电子、农副产品、建材、汽车、钢材等领域睢阳区依托古城优势，大力发展旅游与商业市场相结合的经济路线，其创建的归德商品大世界睢阳区依托古城优势，大力发展旅游与商业市场相结合的经济路线，其创建的归德商品大世界及古城商业街及古城商业街————中山街也成为一道风景线但总体商业档次较低，仅能满足周边农村消费群体的中山街也成为一道风景线但总体商业档次较低，仅能满足周边农村消费群体的需求开发新区由于市政配套设施没有及时跟进，造成新区房产旺而人气不足的怪圈，其基本情况类开发新区由于市政配套设施没有及时跟进，造成新区房产旺而人气不足的怪圈，其基本情况类似于南昌红谷滩新区，至使该区商业氛围由于没有人流的原因，始终停滞不前似于南昌红谷滩新区，至使该区商业氛围由于没有人流的原因，始终停滞不前商丘市的商业贸易主要是建立在大市场商业基础上发展起来的其现有各类批发市场商丘市的商业贸易主要是建立在大市场商业基础上发展起来的其现有各类批发市场 30 个，其个，其中梁园区中梁园区 18 个，睢阳区个，睢阳区 9 个，开发区个，开发区 3 个。
从年交易额来看，商丘市农产品批发市场个从年交易额来看，商丘市农产品批发市场 50 亿元，梁亿元，梁园市场园市场 12.5 亿元，平原路钢材市场亿元，平原路钢材市场 20 亿元，商品大世界家电批发大市场亿元，商品大世界家电批发大市场 15 亿元，市场街服装批发亿元，市场街服装批发市场市场 9 亿元，八一路建材市场亿元，八一路建材市场 8 亿元，京陇商贸城亿元，京陇商贸城 6 亿元，自行车摩托车批发市场亿元，自行车摩托车批发市场 4.5 亿元，摩托车亿元，摩托车配件批发市场配件批发市场 4.5 亿元，摩托车批发市场亿元，摩托车批发市场 3.5 亿元，凯旋商城亿元，凯旋商城 3 亿元，白云副食品市场亿元，白云副食品市场 1.5 亿元，睢亿元，睢阳区农机大市场阳区农机大市场 1.5 亿元从市场经营范围分，市区批发市场可分为九大类从市场经营范围分，市区批发市场可分为九大类①①综合类批发市场：光彩大市场综合类批发市场：光彩大市场②②五金交电类：商品大世界家电批发市场五金交电类：商品大世界家电批发市场③③服装及小商品：梁园市场，京陇商贸城，市场街服装批发市场，凯旋商城，金鹰批发大市场，服装及小商品：梁园市场，京陇商贸城，市场街服装批发市场，凯旋商城，金鹰批发大市场，东风市场东风市场④④机电类：中原车城，自行车摩托车批发市场机电类：中原车城，自行车摩托车批发市场⑤⑤建筑装饰材料：八一路建材市场，中意建材市场，平原路钢材市场建筑装饰材料：八一路建材市场，中意建材市场，平原路钢材市场⑥⑥食品副食类：白云副食品市场，胜利路小食品批发市场食品副食类：白云副食品市场，胜利路小食品批发市场⑦⑦农副产品类农副产品类⑧⑧农药种子类农药种子类⑨⑨旧货类旧货类综上分析，梁园区市场在整个商丘市商业贸易中具有举足轻重的作用。
综上分析，梁园区市场在整个商丘市商业贸易中具有举足轻重的作用2商丘市梁园区商业概况商丘市梁园区商业概况近年来，梁园区在建设繁荣专业批发市场的同时，以大中型专业批发市场为中心的商圈效应日近年来，梁园区在建设繁荣专业批发市场的同时，以大中型专业批发市场为中心的商圈效应日益显著一是通过对以市场街为中心的区域商业中心和陇海铁路以南中心广场商业中心进行改造，益显著一是通过对以市场街为中心的区域商业中心和陇海铁路以南中心广场商业中心进行改造，形成了以市场街批发市场为中心，包括北站路、人民路、健康路、红旗路在内的形成了以市场街批发市场为中心，包括北站路、人民路、健康路、红旗路在内的““一场四路一场四路””批零批零商业圈二是形成了以向阳路、步行街为中心，包括中心广场、火车站广场、欧亚时装城、精典广商业圈二是形成了以向阳路、步行街为中心，包括中心广场、火车站广场、欧亚时装城、精典广场等在内的零售商业圈这两个商业圈与农产品中心批发市场、梁园市场、建材大世界、平原钢材场等在内的零售商业圈这两个商业圈与农产品中心批发市场、梁园市场、建材大世界、平原钢材市场一起构成了商丘市中心商贸格局市场一起构成了商丘市中心商贸格局。
据据 2004 年市统计局调查，全区市场建设总投资累计达年市统计局调查，全区市场建设总投资累计达 41.7 亿元，市场占地面积达亿元，市场占地面积达 89 万平方米，万平方米，经营面积发展到了经营面积发展到了 68 万平方米，市场交易规模以每年万平方米，市场交易规模以每年 20%的速度递增个体商贸业发展迅速，从工的速度递增个体商贸业发展迅速，从工商部门注册登记情况分析，商部门注册登记情况分析，97 年全区个体商贸工商户注册年全区个体商贸工商户注册 7301 户，从业人数户，从业人数 1.46 万人；万人；2003 年，年，注册个体商贸工商户注册个体商贸工商户 1.3 万户，从业人数万户，从业人数 3 万余人，分别增长万余人，分别增长 78%和和 205%其中，全区街道店铺经其中，全区街道店铺经营户达营户达 5649 户，市场经营户达户，市场经营户达 7351 户3商丘市城镇居民收入情况商丘市城镇居民收入情况2005 年商丘城镇居民收入保持了较快增长，是近几年来增长最快的时期年商丘城镇居民收入保持了较快增长，是近几年来增长最快的时期1 1－－7 7 月份，城镇居民月份，城镇居民人均可支配收入为人均可支配收入为 4252.624252.62 元，比去年同期的元，比去年同期的 3722.863722.86 元，多增加元，多增加 529.79529.79 元，增长元，增长 14.2%14.2%。
随着政随着政策的实施，城镇居民工薪收入快速增长，策的实施，城镇居民工薪收入快速增长，1 1——7 7 月份，人均工薪收入月份，人均工薪收入 2783.672783.67 元，比去年同期的元，比去年同期的2317.872317.87 元多增加元多增加 465.80465.80 元，增长元，增长 20.1%20.1%，占可支配收入的，占可支配收入的 65.5%65.5%，比去年同期提高，比去年同期提高 3.33.3 个百分点；个百分点；财产性收入、转移性收入人均分别是财产性收入、转移性收入人均分别是 100.00100.00 元和元和 1221.061221.06 元，与去年同期相比增长元，与去年同期相比增长 161.3%161.3%和和4.5%4.5%如六月份，城市人均家庭总收入为如六月份，城市人均家庭总收入为 707707 元，与去年同期相比增长元，与去年同期相比增长 24.6%24.6%，人均可支配收入为，人均可支配收入为654.71654.71 元，同比增长元，同比增长 18%18%，城市居民人均工薪收入，城市居民人均工薪收入 432.67432.67 元，同比增长元，同比增长 39.6%39.6%，占居民可支配收入，占居民可支配收入的的 66.1%66.1%。
4商丘市商丘市 2005 年城镇居民消费情况年城镇居民消费情况2005 年商丘消费品市场稳步增长，全年突破年商丘消费品市场稳步增长，全年突破 170 亿元，同比增长亿元，同比增长 14.5%1——11 月份全市社会月份全市社会消费品零售总额消费品零售总额 153.92 亿元，同比增长亿元，同比增长 14.6%，比去年同期增幅提高，比去年同期增幅提高 0.5 个百分点其中，市零售个百分点其中，市零售额额 72.87 亿元，增长亿元，增长 16.0%；县零售额；县零售额 40.02 亿元，增长亿元，增长 14.1%；县以下零售额；县以下零售额 41.03 亿元，增长亿元，增长12.5%分行业看，批发零售业零售额分行业看，批发零售业零售额 128.23 亿元，增长亿元，增长 13.1%；餐饮业零售额；餐饮业零售额 22.18 亿元，增长亿元，增长26.9%；个体贸易、餐饮业零售额；个体贸易、餐饮业零售额 123.57 亿元，增长亿元，增长 17.2%同时，销售结构发生较大变化同时，销售结构发生较大变化1——11 月份月份 25 个商品大类中，销售增长的个商品大类中，销售增长的 16 种，占种，占 64%。
其其中销售增长较大的有：体育娱乐用品类（中销售增长较大的有：体育娱乐用品类（415.9%）） 、棉麻类（、棉麻类（146.8%）） 、机电设备及零件类、机电设备及零件类（（186.2%）） 、中西药品类（、中西药品类（81%）） 、五金电气类（、五金电气类（86.3%）） 、石油及制品类（、石油及制品类（78.2%）） 、金银珠宝类、金银珠宝类（（45.5%）） 、家具类（、家具类（24%）） 、化工材料及制品类（、化工材料及制品类（26.4%）） 、通讯器材类（、通讯器材类（38.1%）） 如六月份，城镇居民人均消费性支出如六月份，城镇居民人均消费性支出 117.19 元，同比增长元，同比增长 36.7%居民八大项消费支出均呈上升居民八大项消费支出均呈上升趋势按增幅高低排列，排在前四位的有居住类、医疗保健类、杂项商品和服务类、家庭设备用品及趋势按增幅高低排列，排在前四位的有居住类、医疗保健类、杂项商品和服务类、家庭设备用品及服务类分别同比增长服务类分别同比增长 1.7 7 倍、倍、1.31.3 倍、倍、1.31.3 倍和倍和 39.739.7 倍5商丘市与同边地市商丘市与同边地市 2005 年前三季度的主要经济指标对比表年前三季度的主要经济指标对比表6商丘市商贸发展的不足之处商丘市商贸发展的不足之处商丘市的商业经济近几年的发展是有目共睹的，但由于发展速度过快而配套建设不能及时跟进，商丘市的商业经济近几年的发展是有目共睹的，但由于发展速度过快而配套建设不能及时跟进，盲目追求大市场的发展及市场建设后管理的不健全和市场发展定位的不足，也造成了商丘现今商业市盲目追求大市场的发展及市场建设后管理的不健全和市场发展定位的不足，也造成了商丘现今商业市场管理混乱。
市场经营品牌低档、质差，假冒伪劣产品充斥着商丘各个批发市场其市场问题主要表场管理混乱市场经营品牌低档、质差，假冒伪劣产品充斥着商丘各个批发市场其市场问题主要表现在以下几点：现在以下几。