《房改房是否可以过户,房改房可以过户吗》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房改房是否可以过户,房改房可以过户吗（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 赢了网 法律咨询 遇到遇到房屋土地纠纷房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你问题？赢了网律师为你免费解惑免费解惑！访问！访问 http:/房改房是否可以过户房改房是否可以过户, ,房改房可以过户吗房改房可以过户吗就房改房来讲也是有产权的，而不管是当事人是赠与，还是买卖，只有在办理了过户手续之后，才能获得房改房的所有权。由于房改房的性质比较特殊，因此有的人就有疑问了，究竟房改房是否可以过户呢？请从下文中进行了解。一、什么是房改房一、什么是房改房?房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本
2、价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，属于部分产权。二、房改房是否可以过户二、房改房是否可以过户?是可以过户的，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在 5年后归职工个人所有。三、房改房如何过户三、房改房如何过户?赢了网 法律咨询 1、提供合法的证件。、提供合法的证件。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、提供合法的证件。、提供合法的证件。如卖方提供的
3、房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、提出申请。、提出申请。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。赢了网 法律咨询 4、立契。、立契。房地产交易管理部门根据
4、交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契” 。5、缴纳税费。、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。根据上文的介绍，就房改房是否可以过户房改房是否可以过户的问题，我们已经了解清楚，法律是允许房改房过户的。但房改房过户需要一定的流程，这些流程看上去比较简单，但是其中涉及到许多比较专业的知识。有很多小细节都需要您去重视。更多相关知识您可以咨询赢了网。房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网
5、建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（房改房是否可以过户,房改房可以过户吗(3)http:/ 法律咨询 深圳房屋抵押的法律问题 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 法律咨询 房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 法律咨询 房屋抵押的手续是怎样的 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/
