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1、1西北泄洪渠项目征地拆迁工作情况西北泄洪渠项目征地拆迁工作情况一、工作整体情况一、工作整体情况西北泄洪渠项目共涉及我区段 9 公里，座落在果园乡的宋学新庄、大官庄、吴家庄、甄家庄、曹家口、丁家屯、马家涯、刘火新庄、赖旺庄 9 个行政村，应征土地 1705 亩现已全部完成。共拆除民宅 1 个村（马家涯）114 户、27560 平方米；个体企业 13 家、养殖业 69 家、临时建筑、大棚等103253 平方米；迁移坟头 108 个，各类苗木 24540 棵，低压线杆 142 根。目前，吴家庄两个木器厂和一个养殖户尚未拆迁。二、存在二、存在问题问题（一）吴家庄木器厂（一）吴家庄木器厂问题问题1、木器
2、厂基本情况及进展吴家庄原有三个木器厂在西北泄洪渠征地范围之内，始建于 1994 年，共占地约 28.5 亩，临时占地使用证期限为1997 年至 1999 年，经市国土局认定为无法律效力手续，市城建办认定为无正式手续的建筑。一户经过做工作已拆除但未签订补偿协议，另外两个木器厂经多次做工作态度坚决，现拒绝拆迁。该两家木器厂一家整体出租用于加工陶瓷和花纸，另一家用于加工木器。在区、乡、村三级工作组对该两个木器厂反复做工作无效情况下，现已对该两个木2器厂断水、断电，迫使其停止生产并将场内设备、物品基本搬迁完毕。2、存在问题一是木器厂产权人对建筑物定为无正式手续建筑有异议。认为木器厂在当时大上乡镇企业时
3、期响应号召建成，已经经营十几年时间且办理过临时占地手续应认定合法；二是对我区按照无正式手续建筑，参照与村集体有协议的建筑按重置价的 40%进行赔偿不同意，要求按照两河管委会当时承诺 100%赔偿。三是木器厂及两个承租户（鼎旭陶瓷厂和金石源花纸厂）要求按照 2009 年市中心区财政出资拆迁补偿方案给予经营损失和临时安置费等。3、建议一是由两河管委会牵头，路北区、市国土局、市城建办等部门共同参加，综合全市拆迁情况确定木器厂的建筑性质及补偿标准。二是由我区按照最后确定建筑性质和补偿标准组织拆除。（二）吴家庄一个养殖（二）吴家庄一个养殖户问题户问题1、基本情况及问题该养殖户是村内姑娘户，一家三口，租用村集体土地用于养殖，且居住于养殖场建筑内。该养殖业具有临时占3地手续，经国土部门认定建筑合法，并组织了评估，现补偿款已发放至村委会，但该户以无宅基地为由，至今未领取补偿款且拒绝拆迁。要求三点：一是为其解决宅基地；二是按 1：1 置换楼房；三是按照有宅基地参加平改。2、建议：上述要求根本无法满足，适时组织强制拆除。2010 年 2 月 21 日
