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1、1、先农商旅区二期新建工程装修施工方案DY（ ）建（ ）（ ）编制人： 初审人： 审核人： 审批人： 大元建业集团股份有限公司年 月 日2一、工程概况一、工程概况市历史风貌建筑整理有限责任公司建设的先农商旅区二期新建工程，项目 位于天津市和平区湖南路以东、河北路以西，先农大院地块。外檐墙面为仿古 式砌筑墙体 二、施工准备二、施工准备 1、施工用水、用电、道路等设施仍沿用主体施工设施，使用前须仔细检查， 加固维修后，方可使用。 2、脚手架的搭设：外檐采用双排外脚手架；内檐采用简易钢管脚手架。 3、材料运输：水平运输采用人工倒运；垂直运输采用施工电梯。 4、所有材料进场前需做复试及进场材料报验。
2、5、各道工序施工前须选择技术熟练工人进行样板间施工，样板间须经业主、 监理及设计院实地检查确认后方进行装修施工。 6、准备好玻纤网格布在不同材料交接的缝隙处抹灰均要加网格布防治抹灰 开裂 三、具体施工方法三、具体施工方法 1、 （地下车库）楼（地下车库）楼 1: 50 厚细石混凝土随打随抹内配厚细石混凝土随打随抹内配6150 双向钢筋网双向钢筋网 片（机动车区域添加耐磨骨料）片（机动车区域添加耐磨骨料） 1.1 机具准备： 1.1.机具的使用、存放：现场机具均存放在地下室车库内，并派专人进行使 用、维修管理。 1.2 材料准备 1.2.1 商品砼、金属骨料地面耐磨料、养护剂、中性硅酮密封胶、聚
3、苯泡沫 棒。 1.3 作业条件 1.3.1 墙、柱上建筑 500cm 线已弹出，用来控制地面的标高，并经预检验收。1.3.2 施工前除施工通道外将所有进出口，人行通道，楼梯间门口封闭，施 工完毕后将所有洞口封闭，以保护地坪作业面。 1.3.3 提前将施工作业面上的通风，消防管，顶柱，墙面的施工全部施工完 毕并办完交接后，方可进行硬化地面作业，尽量避免交叉作业，以免破坏或污 染地坪。 2、 施工操作工艺措施及主要做法要求： 2.1 金属骨料耐磨地面的工艺流程 基层清理、表面润湿处理找面层标高打灰饼、冲筋、弹线刷素水泥浆 结合层浇筑混凝土搓平撒播耐磨材料养护分遍打磨切缝检查验收。2.2 清理基层、
4、润湿 表面去除浮浆松动的石子，用水泥砂浆将沟、槽填堵，清除各种建筑垃圾， 将表面多余的钢筋切除。将准备施工的作业面提前 8 小时进行撒水润湿，保证 施工时地面的湿润，但不能有明水。 2.3 找面层标高 根据建筑 500 线下返定出地面标高，并打灰饼、冲筋。灰饼每隔两米设置 一道，成梅花形布置。32.4 结合层施工 刷一道水灰比为 0.40.5 的水泥浆结合层，随即进行面层混凝土浇筑。 2.5 浇筑混凝土 根据冲筋高度浇筑混凝土，混凝土采用 C25 细石混凝土，厚度为 5cm，混 凝土塌落度严格控制在 140160 之间，用刮杠刮平，木抹子压实拍平。分仓浇 筑时为防止在分仓处新旧混凝土分缝处形成
5、不美观的分缝，可以每次分仓时将 混凝土浇筑过施工缝 5cm，然后用切缝锯按切缝线将以外的混凝土切除，然后 再进行下一仓的浇筑施工。一仓施工完使用水准仪检测地面水平情况，对偏差 部位进行调整。浇筑混凝土时在施工缝处 20cm 范围内应用铁抹子进行施工， 保证施工缝处的表面平整度，新旧混凝土施工缝处无错台。在浇筑新混凝土前， 在已施工完的混凝土施工缝处用彩条布盖好，施工时用铁抹子进行施工，严禁 破坏原施工缝。 2.6 耐磨料施工 2.6.1 去除浮浆如表面出现浮浆，应使用磨光机均匀的将混凝土表面浮浆 破坏掉。 2.6.2 撒播材料将规定用量 2/3 的耐磨材料按标划的板块面积用手工均匀 的撒布在初
6、凝的混凝土表面，待材料吸收水分变暗后，采用磨光机进行一次作 业，随后进行第二次撒播作业（余下的 1/3 材料）圆盘机作业吸收水分后， 随后视混凝土硬化情况，进行至少三次磨光机抹作业，磨光机的运转速度应视 混凝土地台的硬化情况做出调整，磨光机作业应纵横交错进行。表面磨光作业 硬化剂的最终修饰加工使用人工抹一次加工完成。耐磨料最后修平后，立即 喷洒养护剂，防止因干燥过快而引起的表面龟裂。 2.7 切缝与嵌缝 2.7.1.切缝 耐磨地面是一种水泥混凝土表面增强，抗磨损材料，根据切缝图对完成的 混凝土进行切缝处理，要求距墙、柱边 300mm，具体见附图。切缝要求平直， 室内纵横向缩缝间距为 4.5m，
7、走廊内的横向缝间距为 6m，切缝宽度为 5mm， 切缝深度为混凝土厚度的 1/3，为 3cm。切缝工作应在耐磨地面施工完毕 24 小 时内开始。 2.7.2嵌缝 采用聚苯泡沫棒塞缝，上部以中性硅酮密封胶密封。打胶前缝两边贴美纹 纸，注胶后起下，打胶要连续，保证宽度、深度一致，具体方法见下图： 泡沫棒 密封胶 耐磨料43、质量控制 耐磨面层不起砂不脱层、表面平整度要求使用两米靠尺不大于 3mm、无麻 面、无明显起伏、无抹痕、针眼每平米小于 6 个，切缝顺直误差不大小 3mm， 观感良好。 面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹。 4、成品保护 施工完毕后 7 天内禁止人员在地面上进行施工，7 天后如
8、需要施工则必须 将钢梯、马镫的腿用柔软的布包严并在施工范围内用彩条布等材料将地面铺好 方可进行施工。 5、安全文明施工 51 施工人员进场后施工前，必须按要求接受三级安全教育，认真学习， 加强认识理解。 52 所有进入施工现场的人员必须按规范戴安全帽，现场严禁吸烟，酒后 不允许进入现场。电工、机具操作人员要求有相应的上岗证件。 53 现场所使用的机具设备必须调试完成，各种电器具的接地要认真连接， 并在施工前检查无异常后方可进行施工。 54 施工时满足照度要求，地下室使用 36v 安全电压照明灯具。 55 施工完成后要求活完场清，把垃圾清运到指定的堆放点。（地下车库）楼面（地下车库）楼面 2:
9、30 厚厚 1:2 水泥砂浆面，作出水泥砂浆面，作出 100 宽宽 10 深锯齿（汽车深锯齿（汽车 坡道）坡道）2.1 作业条件 2.1.1 地面或楼面的垫层（基层）已按设计要求施工完成，砼强度已达到 1.2Mpa 以上。 2.1.2 墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线 或标志。 2.1.3 夜晚作业时，应设置照明以保证操作的需要。 3 施工工艺基层为回填土的范围：120 厚的 C20 砼内配 6200 双向钢筋网片；防水层；50 厚 C20砼保护层；20 厚 C20 豆石砼面层（用湿刷刷去面层水泥浆，表面微露豆石，车道两侧各 200 宽的范围内不刷） 。 基层为砼楼
10、板的范围：10 厚 1：3 水泥砂浆找平层；防水层；50 厚 C20 砼保护层；20厚 C20 豆石砼面层（用湿刷刷去面层水泥浆，表面微露豆石，车道两侧各 200 宽的范围内不刷） 。2.3 工艺流程5弹+500mm 水平线基层清理洒水湿润刷素水泥浆（基层为回填土时 无此道工序）贴灰饼浇筑砼抹面养护。2.4. 基层清理：将基层表面的泥土、浮浆块等清理干净，如楼板表面有 油污，应用 5%-10%浓度的火碱溶液清洗干净。2.5. 浇灌砼的前一天对楼板表面进行浇水湿润，表面积水应予清除。2.6 贴灰饼、冲筋，根据坡道两侧墙上的标高线做出灰饼，灰饼采用细 石砼制作，随后铺细石砼。2.7 铺细石砼：，先
11、在已湿润的基层表面均匀刷一道 1：0.45（水泥：水）的 素水泥浆，随即分段顺序铺砼，随即用长杠刮尺刮平排实，表面塌陷处应用细 石砼补平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。紧接着用 30kg 重的铁滚筒 纵横交错来回滚压 3-5 遍，直至表面出浆为止，然后用木抹搓平。用 30 厚 1:2 水泥砂浆面，作出 100 宽 10 深锯齿 3、质量要求3.1 面层与基层的结合，必须牢固、无空鼓裂缝现象。 3.2 面层表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。 3.3 地漏和带有坡度的面层，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏， 无积水，地漏与管道口结合处应密实平顺。 3.4 允许偏差项目：项目允
12、许偏差 （mm）检验方法表面平整度5用 2m 靠尺和楔形塞尺 检查 踢胶板上口 平直4拉 5m 线尺量检查分格缝平直3拉 5m 线尺量检查 4、成品保护 4.1 细石砼施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。 4.2 地面上铺设的电线管、暖卫、电气等立管应设保护措施。4.3 地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成 堵塞。 4.4 不得在已做好的地面上拌和砂浆杂物。 4.5 地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作，养护期过后也要注 意成品保护。 4.6 油漆工种刷门、窗口扇时，不得污染地面、墙面和明露的管线。 5、安全环保措施 5.1 在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬
13、尘、遗洒、沾带等现象，应 采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。 5.2 运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。 5.3 电气装置应符合施工用电安全管理规定。（地下车库）楼面（地下车库）楼面 3: 30 厚有机硅防水砂浆厚有机硅防水砂浆一、材料选用 根据设计要求，该材料具有优异的防水性能，广泛应用于建筑、道路、装6饰、水利等工程中。 该材料具有以下优点： 1、能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工，特别用于潮湿的地下室防水 效果更为理想。 2、可作涂料与卷材复合的防水层，适合重要的地下室防水工程。 3、不污染环境，对人体无害，适用于食用水池的防水。4、具有优良的耐候、抗渗、抗裂、
14、耐紫外线、耐老化、耐水性能好、粘结性强等特点。 5、本产品具有较好的弹性，可适应基层微小变化，能起到隐蔽裂纹和抑制 表面产生裂纹作用，且防水层具有良好的整体性。 主要技术性能指标 项 目指 标 拉伸强度 MPa1.5断裂延伸率%150不透水性 0.3MPa，30min不渗漏 固体含量%65低温柔性 10mm 轴，-5无裂纹 粘结强度 MPa1.0用该防水剂配制防水砂浆，可用于建筑物外墙、特别是适用于轻质外墙砌 体的防水、防渗。地下室、人防工程、洞涵、各种水池、水塔、游戏池、屋面、 卫生间等防水工程。 主要技术指标： 项 目指 标 外观无色或浅黄色液体 相对密度 g/ cm1.20PH 值13固
15、体含量%30耐高温100 耐低温-30，冷冻 2h试件外观无变化 不透水性0.3Mpa、30min不渗漏二、机具准备：7三、防水层施工工艺 防水层施工工艺：找平层清理节点部位处理涂刷基层处理剂防水层 清理与检查处理清理基层抹有机硅水泥砂浆防水层压实抹光清理、检 查、验收。 四、防水层施工 （一） 基层处理剂施工 1、基面要求：水泥砂浆基层面清理：水泥砂浆找平层表面的砂、尘、杂物 应清理干净，若有起砂脱层现象，应进行修补处理，局部有裂缝渗漏现象先进 行堵漏处理，有蜂窝麻面的部位用 1：2.5 水泥砂浆补平加强。阴阳角做成圆弧 角，该防水材料的施工只要基面无明水即可。 2、使用材料：按照 JS 聚
16、合物水泥基复合防水涂料的物料比例液料：粉料： 水= 10：7：14（重量比）准确计量，将粉料慢慢加入液料中，用电动搅拌器充 分搅拌至均匀细腻才能使用。 3、涂覆：用滚刷或刮板涂覆，涂覆时必须做到均匀一致，不可有局部沉积 现象。保证涂料与基层之间不留气泡。再做好重点检查阴阳角、管根部、泛水 槽等部位，再多涂覆一次。侧壁部位可多涂布一次以增强防水效果。涂完第一 道涂料后，一般需固化 5h 以上，在基本不粘手时，再按上述方法涂布以下各层， 各层的涂布方向应互相垂直，前一度涂布与后一度涂布的方向成 90。涂布的施 工顺序是先涂布水沟、顺水、阴阳角等部位，再作大面积涂刷为自上而下进行。 每层涂布均不得有露底起鼓、脱落、开裂或收口密封不严现象。在防水层最后 一次涂
