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1、1第 一 章 编 制 说 明第一节第一节 编编 制制 依依 据据1、华邦锦绣华府四标段招标文件2、华邦锦绣华府四标段工程施工图和地质勘察报告3、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027、 屋面工程质量验收规范GB50208-20028、 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20029、 建筑地面工程质量验收规范GB50209-200210、 建筑装饰工程验收规范GB50210-200211、 建筑
2、给排水及采暖工程验收规范GB50242-200212、 建筑电气工程质量验收规范GB50303-200213、 智能建筑工程质量验收规范GB50339-200314、建筑施工安全检查标准 JCJ59-9915、国家有关建筑工程法律、法规和地方有关规定。16、安徽地矿建设工程有限公司施工工艺标准。2第二节第二节 编编 制制 内内 容容本方案包括 4 栋楼的土方、基础、结构、屋面、防水、门窗、内外装饰,水、电等工程(附工程项目一览表) 。工 程 项 目 表序号工程名称建筑面积()建筑层楼(层) 结构类型1D9#楼3285.20六加一框架结构2D10#楼2818.66五框架结构3D11# 、D12#
3、楼3809.7六框架结构合 计41376.06第第 二二 章章 工工 程程 概概 况况工程名称:工程名称:华邦锦绣华府四标段建设单位:建设单位:六安江淮投资有限公司设计单位:设计单位:深圳市建筑设计研究总院建设地点:建设地点:安徽省六安市解放南路结构形式:结构形式:异形框架结构,六层加跃层建筑面积:建筑面积:13190.66 平方米承包范围:承包范围:深圳市建筑设计研究总院的施工图纸质量要求:质量要求:合格工期要求:工期要求:340 天施工条件:施工条件:“三通一平”已完成,图纸完整。本工程抗震设防烈度均为七度,场地类别均为类,安全等级3均为二级,建筑物抗震设防类别均为丙类,设计使用年限均为
4、50 年;1、D9#、D10#、D11、D12#楼抗震等级为三级,地基基础设计等级为丙类。第一节第一节 建建 筑筑 概概 况况一、地面做法一、地面做法地地 1:混凝土地面(:混凝土地面(180 厚)厚)180 厚 C15 混凝土随打随摸平,上撒 1:1 水泥砂浆压实赶光。(每 6 米分格浇注)2100 厚 C10 素砼垫层3素土夯实(用于厂房时应碾压密实)地地 2:混凝土地面(:混凝土地面(320 厚)厚) (适用于停车库)(适用于停车库)1120#C20 混凝土随打随摸平,上撒 1:1 水泥砂浆压实赶光。(每 6 米分格浇注)2200 厚级配砂石垫层碾实3素土碾压密实地地 3:水泥砂浆地面(
5、:水泥砂浆地面(180 厚)厚)120 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面压实赶光2刷素水泥浆一遍310 厚聚合物水泥防水砂浆4100 厚 C10 素砼垫层5素土夯实地地 4:水磨石地面(:水磨石地面(180 厚)厚)110 厚 1:2.5 水泥磨石地面2刷素水泥浆一遍4320 厚 1:3 水泥砂浆找平层干后卧玻璃条分格(如作钢条应打眼穿 22#镀锌铁丝卧牢每米 4 眼)410 厚聚合物水泥防水砂浆5100 厚 C10 素砼垫层6素土夯实地地 5:地砖地面(:地砖地面(180 厚)厚)1810 厚铺地砖地面,干水泥擦缝2撒素水泥面,洒适量清水320 厚 1:4 干硬性水泥砂浆结合层4刷素水泥砂浆一遍
6、510 厚聚合物水泥防水砂浆6100 厚 C10 素砼垫层7素土夯实地地 6:地砖防水地面(:地砖防水地面(200 厚)厚) (适用于厨、厕等用水房间)(适用于厨、厕等用水房间)1810 厚铺地砖地面,干水泥擦缝2撒素水泥面,洒适量清水320 厚 1:4 干硬性水泥砂浆结合层4刷素水泥浆一道5聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚61:2.5 水泥砂浆找坡最低处 15 厚(1:2:4 细石砼向地漏找坡最低处 30 厚,适用大面积厨厕)7刷氯丁胶稀释液一遍8100 厚 C10 素砼垫层9素土夯实地地 7:大理石(花岗石)地面(:大理石(花岗石)地面(200 厚)厚)51铺 20 厚大理石(花岗石) ,
7、稀水泥浆擦缝2撒素水泥面,洒适量清水330 厚 1:4 干硬性水泥砂浆结合层4刷素水泥浆一道510 厚聚合物水泥防水砂浆6100 厚 C10 素砼垫层7素土夯实地地 8:硬木企口板地面(:硬木企口板地面(200 厚)厚)1油漆2粘贴 16 厚硬木企口板(木地板背面刷一层 XY401 胶贴剂,与水泥地面粘贴)320 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层4防潮层:1.5 厚聚合物水泥基防水涂料,四周沿墙上翻200 高5100 厚 C10 素砼垫层6素土夯实地地 9:地毯地面(:地毯地面(195 厚)厚)1810 厚浮铺地毯25 厚橡胶海绵衬垫320 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层4防潮层:10 厚聚合物
8、水泥砂浆5100 厚 C10 素砼垫层6素土夯实地地 10:塑料地板地面(:塑料地板地面(122 厚)厚)11.52.0 厚塑料地板62聚氨酯粘贴剂粘贴3108 胶水泥腻子抹平滑420 厚 1:2 水泥砂浆找平5素水泥砂浆结合层一道6100 厚 C10 砼垫层7素土夯实地地 11:抗静电活动地板地面(:抗静电活动地板地面(278-428 厚)厚)1150300 高抗静电活动地板220 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光31.0 厚聚合物水泥基防水涂料47.0 厚聚合物水泥砂浆5100 厚 C10 砼垫层6素土夯实地地 12:耐酸地砖地面(:耐酸地砖地面(172 厚)厚)1. 20 厚耐酸地砖铺面,水
9、玻璃耐酸砂浆勾缝2. 10 厚水玻璃耐酸砂浆层3. 20 厚水玻璃耐酸砂浆层4. 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料隔离层,四周沿墙上翻 200 高5. 20 厚 1;2 水泥砂浆找平,四周抹小八字角6. 100 厚 C10 砼垫层7.素土夯实地地 13:塑料地面(:塑料地面(418 厚)厚) (整体式,适用于室内体育场地)(整体式,适用于室内体育场地)1. 13 厚由 60%轮胎橡胶粒,40%聚氨酯以及其他成分组成,上刷聚氨酯油漆2. 25 厚沥青砼面层73. 50 厚沥青砼4. 130 厚碎石(粒径 2040)5. 200 厚级配砂石6. 素土夯实二、楼面做法二、楼面做法楼楼 1:水泥砂浆楼面
10、(:水泥砂浆楼面(20 厚)厚)1. 20 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面压实赶光2. 刷素水泥浆一遍3. 结构楼板三、外墙做法三、外墙做法外外 1: 涂料涂料(乳胶漆乳胶漆)墙面墙面1.240 厚粘土多孔砖2.界面剂一遍3.接缝处挂钢丝网及抗裂砂浆粉刷层 58mm4.胶粉聚苯颗粒保温浆料 20 厚5.34mm 抗裂砂浆(压入玻纤网格布)6.涂料饰面层外外 2: 贴页面墙面贴页面墙面1.240 厚粘土多孔砖2.界面剂一遍3.接缝处挂钢丝网及抗裂砂浆粉刷层 58mm4.胶粉聚苯颗粒保温浆料 20 厚5.热镀锌钢丝网满挂(锚固件固定,间距 60x60cm)6.抗裂防水层 35mm87.面砖粘结砂浆8
11、. 面砖四、内墙做法四、内墙做法内内 1:乳胶漆墙面(:乳胶漆墙面(25 厚)厚)1. 乳胶漆面层2. 墙面满刮腻子找平3. 8 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层4. 12 厚 1:3 水泥砂浆打底内内 2:乳胶漆防水墙面(:乳胶漆防水墙面(25 厚)厚) (适用于卫生间、厨房)(适用于卫生间、厨房)1.乳胶漆面层2.墙面满刮腻子找平3.聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚4. 8 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层5. 12 厚 1:3 水泥砂浆打底五、顶棚做法五、顶棚做法棚棚 1:乳胶漆顶棚(:乳胶漆顶棚(15 厚)厚)1.刷乳胶漆三遍2.满刮腻子找平3.5 厚 1:2.5 水泥砂浆打底4.5 厚
12、1:3 水泥砂浆打底5.刷素水泥砂浆一遍(内摻水重 5%的 108 胶)六、屋面做法六、屋面做法屋屋 1:级防水有隔热层屋面(倒置式)级防水有隔热层屋面(倒置式)91. 50 厚 C25 配筋细石砼(摻减水剂,双向配 4150,每 6米设缝,密封胶嵌缝)内墙面:内墙面:入门口厅采用白色乳胶漆,做法选自皖 2004-J301 图集中 3/43,客厅、餐厅、卧室、书房、储藏采用麻刀灰墙面,做法选自皖 2004-J301 图集中 3/43,卫生间、厨房采用麻刀灰墙面,做法选自皖 2004-J301 图集中 3/43,楼梯间采用白色乳胶漆,做法选自皖 2004-J301 图集中 3/43。踢脚踢脚墙裙
13、墙裙:入门口厅采用水泥砂浆面层,做法选自皖 2004-J301 图集中 3/53,客厅、餐厅、卧室、书房、储藏采用 12 厚水泥砂浆底做法选自皖 2004-J301 图集中 3/53,卫生间、厨房采用 12 厚水泥砂浆底,做法选自皖 2004-J301 图集中 3/53,楼梯间采用水泥砂浆面层,做法选自皖 2004-J301 图集中 3/53。顶棚:顶棚:入门口厅采用白色乳胶漆,做法选自皖 2004-J301 图集中 2/49,客厅、餐厅、卧室、书房、储藏采用麻刀灰墙面,做法选自皖 2004-J301 图集中 2/49,卫生间、厨房采用麻刀灰墙面,做法选自皖 2004-J301 图集中 2/4
14、9,楼梯间采用白色乳胶漆,做法选自皖 2004-J301 图集中 2/49。备注:住宅内所有房间的楼、地面、顶棚取消面层,其余由住户自理。外墙面:外墙面:外墙面:外墙面砖做法,饰面 1 为花岗岩火烧板,饰面 2 为外墙面砖,做法详见保温节能工程做法 2.1.1、2.1.3;外墙弹性涂料做法详见保温节能工程做法 2.1.2、2.1.4。门窗:门窗:所有外门外窗采用断热铝中空玻璃,彩色铝合金框料,所有门窗均应该严格按照节能设计中所选窗型选用参见节能设计10一览表。防水工程:防水工程:1、屋面:、屋面:本工程屋面防水等级级,一道设防,防水层耐用年限 10 年。屋 1 上人保温平屋面构造做法由下到上:
15、结构板最薄处 30 水泥膨胀珍珠岩1:8找坡层20 厚 1:3 水泥砂浆找平层4 厚高聚物 SBS 防水卷材30 厚 XPS 板商业部分屋面为 35 厚XPS 板干铺无纺聚酯纤维布一层40 厚细石混凝土。屋 2 不上人保温平屋面构造做法由下到上:结构板最薄处 30 水泥膨胀珍珠岩1:8找坡层20 厚 1:3 水泥砂浆找平层4 厚高聚物 SBS 防水卷材30 厚 XPS 板25 厚 1:2 水泥砂浆保护层。屋面泛水详见 99J201-2 第 25 页节点 E。屋面泛水和屋面穿屋面透气管、孔、排气烟道、雨水口及分仓缝等均严格按所选标准图集中的相关节点做。2、卫生间防水:、卫生间防水:卫生间楼地面标
16、高均比相邻房间楼地面低20mm,并从进门口处向地漏方向做 0.5%泛水坡度,以利排除积水。楼面找平层上选用无机高聚物改性水泥基防水材料,厚度 2,墙壁身处做 120 高素砼翻厚度同墙厚,要求与楼板同时浇筑,防水层沿墙上翻 500。并做好门口处与卫生洁具上、下水管等处的防水附加层与防水封堵。阳台、雨篷面粉 20 厚 1:2 水泥砂浆防水剂为水泥重量 5%,砂浆内掺高强聚丙烯防裂纤维。第四节、建设地区特征及工程特点第四节、建设地区特征及工程特点1.自然特征自然特征合肥地区四季分明,特色各异:春季细雨,五、六月份为梅雨,11七、八月为夏季高温季节,八、九月又是暴雨多发季节,冬季施工期一般约为 40 天左右。本地区全年最高气温可达