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1、1第 一 章 编 制 说 明第一节第一节 编编 制制 依依 据据1、华邦锦绣华府四标段招标文件2、华邦锦绣华府四标段工程施工图和地质勘察报告3、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027、 屋面工程质量验收规范GB50208-20028、 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20029、 建筑地面工程质量验收规范GB50209-200210、 建筑装饰工程验收规范GB50210-200211、 建筑
2、给排水及采暖工程验收规范GB50242-200212、 建筑电气工程质量验收规范GB50303-200213、 智能建筑工程质量验收规范GB50339-200314、建筑施工安全检查标准 JCJ59-9915、国家有关建筑工程法律、法规和地方有关规定。16、安徽地矿建设工程有限公司施工工艺标准。2第二节第二节 编编 制制 内内 容容本方案包括 4 栋楼的土方、基础、结构、屋面、防水、门窗、内外装饰，水、电等工程（附工程项目一览表） 。工 程 项 目 表序号工程名称建筑面积（）建筑层楼（层） 结构类型1D9#楼3285.20六加一框架结构2D10#楼2818.66五框架结构3D11# 、D12#
3、楼3809.7六框架结构合 计41376.06第第 二二 章章 工工 程程 概概 况况工程名称：工程名称：华邦锦绣华府四标段建设单位：建设单位：六安江淮投资有限公司设计单位：设计单位：深圳市建筑设计研究总院建设地点：建设地点：安徽省六安市解放南路结构形式：结构形式：异形框架结构，六层加跃层建筑面积：建筑面积：13190.66 平方米承包范围：承包范围：深圳市建筑设计研究总院的施工图纸质量要求：质量要求：合格工期要求：工期要求：340 天施工条件：施工条件：“三通一平”已完成，图纸完整。本工程抗震设防烈度均为七度，场地类别均为类，安全等级3均为二级，建筑物抗震设防类别均为丙类，设计使用年限均为
4、50 年；1、D9#、D10#、D11、D12#楼抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙类。第一节第一节 建建 筑筑 概概 况况一、地面做法一、地面做法地地 1：混凝土地面（：混凝土地面（180 厚）厚）180 厚 C15 混凝土随打随摸平，上撒 1:1 水泥砂浆压实赶光。（每 6 米分格浇注）2100 厚 C10 素砼垫层3素土夯实（用于厂房时应碾压密实）地地 2：混凝土地面（：混凝土地面（320 厚）厚） （适用于停车库）（适用于停车库）1120#C20 混凝土随打随摸平，上撒 1:1 水泥砂浆压实赶光。（每 6 米分格浇注）2200 厚级配砂石垫层碾实3素土碾压密实地地 3：水泥砂浆地面（
5、：水泥砂浆地面（180 厚）厚）120 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面压实赶光2刷素水泥浆一遍310 厚聚合物水泥防水砂浆4100 厚 C10 素砼垫层5素土夯实地地 4：水磨石地面（：水磨石地面（180 厚）厚）110 厚 1：2.5 水泥磨石地面2刷素水泥浆一遍4320 厚 1：3 水泥砂浆找平层干后卧玻璃条分格（如作钢条应打眼穿 22#镀锌铁丝卧牢每米 4 眼）410 厚聚合物水泥防水砂浆5100 厚 C10 素砼垫层6素土夯实地地 5：地砖地面（：地砖地面（180 厚）厚）1810 厚铺地砖地面，干水泥擦缝2撒素水泥面，洒适量清水320 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层4刷素水泥砂浆一遍
6、510 厚聚合物水泥防水砂浆6100 厚 C10 素砼垫层7素土夯实地地 6：地砖防水地面（：地砖防水地面（200 厚）厚） （适用于厨、厕等用水房间）（适用于厨、厕等用水房间）1810 厚铺地砖地面，干水泥擦缝2撒素水泥面，洒适量清水320 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层4刷素水泥浆一道5聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚61：2.5 水泥砂浆找坡最低处 15 厚（1：2：4 细石砼向地漏找坡最低处 30 厚，适用大面积厨厕）7刷氯丁胶稀释液一遍8100 厚 C10 素砼垫层9素土夯实地地 7：大理石（花岗石）地面（：大理石（花岗石）地面（200 厚）厚）51铺 20 厚大理石（花岗石） ，
7、稀水泥浆擦缝2撒素水泥面，洒适量清水330 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层4刷素水泥浆一道510 厚聚合物水泥防水砂浆6100 厚 C10 素砼垫层7素土夯实地地 8：硬木企口板地面（：硬木企口板地面（200 厚）厚）1油漆2粘贴 16 厚硬木企口板（木地板背面刷一层 XY401 胶贴剂，与水泥地面粘贴）320 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层4防潮层：1.5 厚聚合物水泥基防水涂料，四周沿墙上翻200 高5100 厚 C10 素砼垫层6素土夯实地地 9：地毯地面（：地毯地面（195 厚）厚）1810 厚浮铺地毯25 厚橡胶海绵衬垫320 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层4防潮层：10 厚聚合物
8、水泥砂浆5100 厚 C10 素砼垫层6素土夯实地地 10：塑料地板地面（：塑料地板地面（122 厚）厚）11.52.0 厚塑料地板62聚氨酯粘贴剂粘贴3108 胶水泥腻子抹平滑420 厚 1：2 水泥砂浆找平5素水泥砂浆结合层一道6100 厚 C10 砼垫层7素土夯实地地 11：抗静电活动地板地面（：抗静电活动地板地面（278-428 厚）厚）1150300 高抗静电活动地板220 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光31.0 厚聚合物水泥基防水涂料47.0 厚聚合物水泥砂浆5100 厚 C10 砼垫层6素土夯实地地 12：耐酸地砖地面（：耐酸地砖地面（172 厚）厚）1. 20 厚耐酸地砖铺面，水
9、玻璃耐酸砂浆勾缝2. 10 厚水玻璃耐酸砂浆层3. 20 厚水玻璃耐酸砂浆层4. 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料隔离层，四周沿墙上翻 200 高5. 20 厚 1;2 水泥砂浆找平，四周抹小八字角6. 100 厚 C10 砼垫层7.素土夯实地地 13：塑料地面（：塑料地面（418 厚）厚） （整体式，适用于室内体育场地）（整体式，适用于室内体育场地）1. 13 厚由 60%轮胎橡胶粒，40%聚氨酯以及其他成分组成，上刷聚氨酯油漆2. 25 厚沥青砼面层73. 50 厚沥青砼4. 130 厚碎石（粒径 2040）5. 200 厚级配砂石6. 素土夯实二、楼面做法二、楼面做法楼楼 1：水泥砂浆楼面
10、（：水泥砂浆楼面（20 厚）厚）1. 20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面压实赶光2. 刷素水泥浆一遍3. 结构楼板三、外墙做法三、外墙做法外外 1: 涂料涂料(乳胶漆乳胶漆)墙面墙面1.240 厚粘土多孔砖2.界面剂一遍3.接缝处挂钢丝网及抗裂砂浆粉刷层 58mm4.胶粉聚苯颗粒保温浆料 20 厚5.34mm 抗裂砂浆(压入玻纤网格布)6.涂料饰面层外外 2: 贴页面墙面贴页面墙面1.240 厚粘土多孔砖2.界面剂一遍3.接缝处挂钢丝网及抗裂砂浆粉刷层 58mm4.胶粉聚苯颗粒保温浆料 20 厚5.热镀锌钢丝网满挂(锚固件固定,间距 60x60cm)6.抗裂防水层 35mm87.面砖粘结砂浆8
11、. 面砖四、内墙做法四、内墙做法内内 1：乳胶漆墙面（：乳胶漆墙面（25 厚）厚）1. 乳胶漆面层2. 墙面满刮腻子找平3. 8 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层4. 12 厚 1：3 水泥砂浆打底内内 2：乳胶漆防水墙面（：乳胶漆防水墙面（25 厚）厚） （适用于卫生间、厨房）（适用于卫生间、厨房）1.乳胶漆面层2.墙面满刮腻子找平3.聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚4. 8 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层5. 12 厚 1：3 水泥砂浆打底五、顶棚做法五、顶棚做法棚棚 1：乳胶漆顶棚（：乳胶漆顶棚（15 厚）厚）1.刷乳胶漆三遍2.满刮腻子找平3.5 厚 1：2.5 水泥砂浆打底4.5 厚
12、1：3 水泥砂浆打底5.刷素水泥砂浆一遍(内摻水重 5%的 108 胶)六、屋面做法六、屋面做法屋屋 1:级防水有隔热层屋面（倒置式）级防水有隔热层屋面（倒置式）91. 50 厚 C25 配筋细石砼（摻减水剂，双向配 4150，每 6米设缝，密封胶嵌缝）内墙面：内墙面：入门口厅采用白色乳胶漆，做法选自皖 2004-J301 图集中 3/43，客厅、餐厅、卧室、书房、储藏采用麻刀灰墙面，做法选自皖 2004-J301 图集中 3/43，卫生间、厨房采用麻刀灰墙面，做法选自皖 2004-J301 图集中 3/43，楼梯间采用白色乳胶漆，做法选自皖 2004-J301 图集中 3/43。踢脚踢脚墙裙
13、墙裙：入门口厅采用水泥砂浆面层，做法选自皖 2004-J301 图集中 3/53，客厅、餐厅、卧室、书房、储藏采用 12 厚水泥砂浆底做法选自皖 2004-J301 图集中 3/53，卫生间、厨房采用 12 厚水泥砂浆底，做法选自皖 2004-J301 图集中 3/53，楼梯间采用水泥砂浆面层，做法选自皖 2004-J301 图集中 3/53。顶棚：顶棚：入门口厅采用白色乳胶漆，做法选自皖 2004-J301 图集中 2/49，客厅、餐厅、卧室、书房、储藏采用麻刀灰墙面，做法选自皖 2004-J301 图集中 2/49，卫生间、厨房采用麻刀灰墙面，做法选自皖 2004-J301 图集中 2/4
14、9，楼梯间采用白色乳胶漆，做法选自皖 2004-J301 图集中 2/49。备注：住宅内所有房间的楼、地面、顶棚取消面层，其余由住户自理。外墙面：外墙面：外墙面：外墙面砖做法，饰面 1 为花岗岩火烧板，饰面 2 为外墙面砖，做法详见保温节能工程做法 2.1.1、2.1.3；外墙弹性涂料做法详见保温节能工程做法 2.1.2、2.1.4。门窗：门窗：所有外门外窗采用断热铝中空玻璃，彩色铝合金框料，所有门窗均应该严格按照节能设计中所选窗型选用参见节能设计10一览表。防水工程：防水工程：1、屋面：、屋面：本工程屋面防水等级级，一道设防，防水层耐用年限 10 年。屋 1 上人保温平屋面构造做法由下到上：
15、结构板最薄处 30 水泥膨胀珍珠岩1：8找坡层20 厚 1：3 水泥砂浆找平层4 厚高聚物 SBS 防水卷材30 厚 XPS 板商业部分屋面为 35 厚XPS 板干铺无纺聚酯纤维布一层40 厚细石混凝土。屋 2 不上人保温平屋面构造做法由下到上：结构板最薄处 30 水泥膨胀珍珠岩1：8找坡层20 厚 1：3 水泥砂浆找平层4 厚高聚物 SBS 防水卷材30 厚 XPS 板25 厚 1：2 水泥砂浆保护层。屋面泛水详见 99J201-2 第 25 页节点 E。屋面泛水和屋面穿屋面透气管、孔、排气烟道、雨水口及分仓缝等均严格按所选标准图集中的相关节点做。2、卫生间防水：、卫生间防水：卫生间楼地面标
16、高均比相邻房间楼地面低20mm，并从进门口处向地漏方向做 0.5%泛水坡度，以利排除积水。楼面找平层上选用无机高聚物改性水泥基防水材料，厚度 2，墙壁身处做 120 高素砼翻厚度同墙厚，要求与楼板同时浇筑，防水层沿墙上翻 500。并做好门口处与卫生洁具上、下水管等处的防水附加层与防水封堵。阳台、雨篷面粉 20 厚 1：2 水泥砂浆防水剂为水泥重量 5%，砂浆内掺高强聚丙烯防裂纤维。第四节、建设地区特征及工程特点第四节、建设地区特征及工程特点1.自然特征自然特征合肥地区四季分明，特色各异：春季细雨，五、六月份为梅雨，11七、八月为夏季高温季节，八、九月又是暴雨多发季节，冬季施工期一般约为 40 天左右。本地区全年最高气温可达
