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1、目 录第一章 编制说明1.1 编制目的1.2 编制依据1.3 参照的规范、规定、办法1.4 有关法律、法令和法规1.5 编制原则1.6 业主的有关要求第二章 工程概况2.1 工程基本情况2.2 建筑设计概况2.3 结构设计概况2.4 安装部份情况简介2.5 施工条件2.6 工程特点、重点和难点第三章 指导思想与实施目标3.1 指导思想3.2 实施目标第四章 施工部署4.1 施工管理组织机构及职责4.2 主要分项工程施工方案4.3 主要施工机械的选择4.4 施工配合第五章 施工准备5.1 现场环境交通准备5.2 技术准备5.3 材料准备5.4 机具准备5.5 劳动力准备第六章 土建主要分部分项工
2、程施工方法6.1 标高、轴线控制6.2 拆除工程6.3 加固工程6.4 基坑开挖及支护工程6.5 钢筋混凝土主体结构工程6.6 外脚手架工程6.7 砌筑工程6.8 内外装修6.9 门窗工程6.10 防水工程第七章 安装工程主要分部分项施工方法7.1 施工配合7.2 消防工程安装7.3 建筑电气安装第八章 施工总平面布置第九章 进度计划第十章 拟投入的机械、劳动力、材料计划及措施10.1 施工用电10.2 施工用水10.3 主要机械设备需用量计划10.4 主要质量检测设备需用量计划10.5 主要材料需用计划10.6 主要劳动力需用量计划10.7 施工临时用地计划第十一章 保证工程质量的技术组织措
3、施11.1 质量保证的组织措施11.2 质量管理制度11.3 质量保证的控制措施11.4 主要分项工程质量保证措施11.5 质量通病的预防第十二章 确保安全生产的技术组织措施12.1 安全生产管理体系及职责分配12.2 安全生产管理制度12.3 安全生产控制措施12.4 安全生产防范措施第十三章 确保工期的技术组织措施13.1 保证体系及职责分配13.2 进度保证的控制措施13.3 进度保证的技术措施第十四章 确保文明施工、消防、环保及保卫措施14.1 保证体系及职责分配14.2 文明施工的主要具体措施第十五章 成品保护措施第十六章 季节性施工措施第十七章 突发事件的应急处理措施17.1 基坑
4、未回填期间大雨17.2 突发性停电17.3 突发性停水17.4 突发性事故第十八章 工程技术资料管理第十九章 回访保修19.1 回访19.2 保修附表：项目拟分包情况表施工进度计划表施工现场平面布置图第一章 编制说明1.1 编制目的本施工组织设计是我公司指导湖北省金旭工贸公司的湖北省金旭工贸公司物流中心建设工程项目的纲领性文件之一，本施工组织设计体现我公司对本工程如何进行施工的原则与总体构思和部署。在施工过程中，我们将严格遵照国家、行业和地区现行的有关法律、法规、建筑工程施工规范、规程、标准以及我公司的技术管理制度、文件和各项承诺，在图纸会审之后，按照本施工组织设计确定的原则，进一步完善并细化
5、各分项工程施工方案，确保本工程优质高速地建成。1.2 编制依据湖北省金旭工贸公司物流中心建设工程项目施工技术相关文件。根据湖北省金旭工贸公司物流中心建设工程项目施工图。中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、安装施工的各类规程、规范及建筑工程验收和评定标准，建设部工程建设标准强制性条文。湖北省、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。本公司有关技术质量管理、安全管理、文明施工管理制度和依据 GB/T 19001-2000：ISO 9001 标准编制的质量手册 、 程序文件 。本工程现场及周围环境的实际情况。1.3 参照的规范、规定、办法建筑工程施工质量验收统一标准GB
6、50300-2001；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002；砼结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002；砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002；建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002；建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-2001；屋面工程质量验收规范GB 50207-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001；建设工程项目管理规范GB/T50326-2002；工程测量规范GB 5002
7、6-93；砼外加剂应用技术规范GBJ 119-88；砼泵送施工技术规范JGJ/T 10-95；建筑工程冬期施工规程JGJ104；建筑施工安全检查标准JGJ 59-99；普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ 52-92；普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ 53-92；普通砼拌合物性能试验方法GBJ 80-85；砼质量控制标准GB 50164-92；砼强度检验评定标准GBJ 107-87；钢筋焊接及验收规程JGJ 18-96；钢筋焊接接头试验方法JGJ 27-86；砌体基本力学性能试验方法标准GBJ 129-90；砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2000；建筑抗震加固技术规程G
8、B50010-2002。 1.4 有关法律、法令和法规建筑法 ；建设工程质量管理条例 （国务院 279 号令） ；工程建筑标准强制性条文 （2000 年建设部建标 85 号文） ；房屋建筑工程质量保修办法 （2000 年建设部 81 号令） ；房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法（2000 年建设部 78 号） ；房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 （建设部建建2000142 号） 。1.5 编制原则严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量验收或评定标准；坚持技术领先、科学合理、经济适用与实事求是相结合。集思广益，合理确定施工程序，提高机械化和工厂化施工的程度，保证
9、施工既紧张有序又合理高效。1.6 业主的有关要求1.6.1 工程施工范围设计图纸中土建、安装的全部内容，主要为：施工图范围内的拆除、加固、土建及安装等，详见工程量清单。1.6.2 不含或不计的工程项目主体及设备安装。1.6.3 质量要求：武汉市合格工程1.6.4 工期要求：60 日历天1.6.5 安全生产要求：市级安全合格现场1.6.6 文明施工要求：市级文明合格工地第二章 工程概况2.1 工程基本情况工程名称湖北省金旭工贸公司物流中心建设工程项目工程地点 武汉市江岸区汉黄路32号建设项目法人湖北省金旭工贸公司结构型式砖混2.2 建筑设计概况本工程为湖北省金旭工贸公司物流中心建设工程项目由仓储
10、B1、B2、B3、B4、B9、B10、B11、B12、B13 组成，地上一、二层砖混结构，总建筑面积 8668.53，新增建筑面积 400.65。建筑最高度 4.2-7.3M，室内外高差 0.3M。内外装修做法基本一致，做法见下表：部位做 法外墙面面层贴面砖内墙面水泥砂浆乳胶漆面层天棚水泥砂浆乳胶漆面层楼地面其余均水泥砂浆地面。屋面不上人屋面聚胺脂、4 厚 APP 聚脂胎改性卷材防水，挤压型聚苯乙烯保温。门窗金属卷闸门、塑钢窗为主2.3 结构设计概况本工程为湖北省金旭工贸化司物流园改造工程，部分承重墙拆除并进行加固。新增加工程为带形基础，砼强度C25，0.000以下部分采用MU10蒸压灰砂砖，
11、用M10水泥砂浆砌筑，0.000以上用M7.5混合砂浆砌筑。改建部分砼强度C30，钢筋：级钢、HPB235、级钢、HRB335，钢材均为Q235B钢，焊条为E43XX型。钢板与砖墙间均灌高强无机灌浆料；加固粘贴聚苯烯腈12K以下小丝束碳纤维布，浸渍、粘结纤维复合材料的胶结剂种植固件的胶结剂采用专门配置的改性环氧树脂粘结剂。2.4 安装部份情况简介2.4.1 给排水分部本工程排水改造系统分为：室内消防栓给水系统、屋面雨水重力流系统，均为独立的给排水系统；消防栓给水系统试水压为不小于 0.80Mpa，给水管管具为 DN100、DN80、DN65，采用热浸镀锌钢管，开箍连接；屋面雨水为天沟外排水系统
12、，用重力流排放方式。2.4.2 电气安装分部380/220V 电源均由配电房引至各楼总配电箱，再由总配电箱向各单元供电，三相四线+PE 线制。电源引入线采用 VV型塑料绝缘铜质电力电缆埋地引入；照明支线采用 ZR 阻燃型铜芯线穿钢管于墙与地板内暗敷；住户室内线路采用 BV 型塑料绝缘铜芯线穿 KBG 管于墙与地板内暗敷。本工程各楼均按三类防雷设计。屋面设 12 镀锌圆钢明装避雷带，凸出屋面的金属管道与避雷带焊接或卡接连通，其引下线利用钢筋砼柱子内的两条主筋通长连接并与基础钢筋连接成可靠的电气通路。室内接地干线与防雷接地及弱电接地连成整体。实行TNS系统，所有用电设备的外露可导电部分均需进行保护
13、接零（即与PE线联接）。2.5 施工条件2.5.1 自然气候条件 武汉市属亚热带气候，光、温、水配合协调；温暖潮湿、雨量充沛、光照充分（年平均日照时间 1500 小时以上） ；四季分明、冬寒夏暑、无霜期长（约 300 天左右） 。夏季气温以七月份为最高，极端最高气温 41.3，平均气温为 29左右；全年气温以冬季一月份为最低，极端最低温度-18.l，平均气温为 5左右；年平均气温 18左右。多年年平均降水量为 1248.5mm。降水期集中在雨季（39 月份） ，其雨量占全年的 65%以上，以七月份降雨量为最大月平均降雨为179mm、一日最大量 317.4mm、一小时最大量 98.6mm，梅雨季
14、节一般从五月中旬进入，至六月底结束。每年 10 月次年 3 月初为干旱季节，降雨量小于蒸发量，一月份降雨量平均仅为 35.5mm，全年主导风向为东北风，基本风压 0.3KN/m2，基本雪压 0.4KN/m2。多年平均风速 23m/s，最大风速 27.9m/s。风向有明显的季节变化夏季主导风向为东南风，偶有台风波及，平均风速 2.7m/s；冬季受寒潮影响，多西北风，平均风速2.8m/s；春季多南风。地震基本烈度 6 度，最大冻土深度 10cm。2.5.2 施工环境条件 施工交通运输条件一般。施工用水、电源均已引入至场区内，便于就近驳接。可供使用的施工场地很小，不能满足各类临设布置的需要。2.6
15、工程特点、重点和难点加固工作量大，加固手段多，且经过冬施，是本工程的重点。外墙装饰复杂，采用的材料较多，高低跨施工交叉作业频繁，施工安全措施必须得当。现代的各类控制系统多而复杂，参加施工的各专业队伍多，协调工作量大。施工现场场地狭小，施工难度大。功能多，装修量大，电气安装专业系统多，现场交叉施工配合量大；有些系统结构只作预留预埋（细部由专业二次设计） 。施工工期短，工序穿插交叉作业的协调工作量大。图纸中还有许多需要专业设计完善的部分，将是影响施工安排和进度的重要因素，必须提前考虑。针对上述重点和难点部位，施工前我们将认真编制难点、重点部位施工方案，并借鉴以往工程类似施工经验，采用新材料、新工艺
16、和新技术，精心组织施工，建立质量控制点，确保工程优质、高效地完成。第三章 指导思想与实施目标3.1 指导思想在工程施工过程中，我们将其作为本公司重中之重的工程，精选配置高素质的项目经理、项目总工程师及工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理；我们将高标准构筑以质量管理为中心的工程质量保证体系，按照 GB/T 19001-ISO9001：2000 模式标准建立规范的项目管理程序，形成以全面质量管理为中心环节的施工运行机制；精心且有针对性地编制适于本工程项目施工的质量计划 ，用以规范施工全过程的质量管理工作；我们将在本工程中全力推广应用新技术、新工艺、新材料和新设备，以技术进步促进精品工程的创建和
