《二手房房屋买卖协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房房屋买卖协议书（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 11二手房房屋买卖协议书二手房房屋买卖协议书买卖合同：、买卖合同：、不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是跟大家分享的有关合同合同信息千万不要错过了。下面是跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学更多相关信息。的信息，仅供参考。
2、欢迎关注留学更多相关信息。www./hetongfanben/www./hetongfanben/。 （本文为你提供合同范本两篇。（本文为你提供合同范本两篇。 ）篇一：篇一： 卖方：卖方：_，身份证号码：，身份证号码：_身份证地址：身份证地址：_ 现住现住址：址：_ 卖方共有人：卖方共有人：_，身份证号码：，身份证号码：_ 身份证地址：身份证地址：_ 现住现住址：址：_ 家庭电话：家庭电话：_;_;手机：手机：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 11_买方：买方：_，身份证号码：，身份证号码：_身份证地址：身份证地址：_ 现住现住址：址：_ 买方共有人
3、：买方共有人：_，身份证号码：，身份证号码：_ 身份证地址：身份证地址：_ 现住现住址：址：_ 家庭电话：家庭电话：_;_;手机：手机：_根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城中华人民共和国城市房地产管理法市房地产管理法 、及其他有关法律、法规的规定，在平等、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：下协议：第一条第一条房屋基本情况房屋基本情况( (一一) )卖方所售房屋卖方所售房屋( (以下简称该房屋以下简称该房屋) )坐落为：坐落为：_ _广西壮广西壮族自治
4、区河池市都安县族自治区河池市都安县_小区小区精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 11( (街道街道)_)_幢座号幢座号( (楼楼)_)_单元单元_号号( (室室) )。该房屋所在楼层为该房屋所在楼层为_层，建筑面积共层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条第二条 房屋权属情况房屋权属情况( (一一) )该房屋所有权证证号为：该房屋所有权证证号为：_。( (二二) )土地使用状况土地使用状况该房屋占用的
5、国有土地使用权以该房屋占用的国有土地使用权以_(_(出让或划拨出让或划拨?)?)方式获得。土地使用权证号为：方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自，土地使用权年限自_年年_月月_日至日至_年年( (月月_日止。乙方日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。( (三三) )该房屋性质为商品房。该房屋性质为商品房。( (四四) )该房屋的抵押情况为未设定抵押。该房屋的抵押情况为未设定抵押。( (五五) )该房屋的租赁情况为卖方已将该房屋出租。出租该房屋的租赁情况为卖方已将该房屋出租。出租期限为：期限为：_年年_月月_日至
6、日至_年年( (月月_日止。日止。第三条第三条 成交价格和付款方式成交价格和付款方式( (一一) ) 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币人民币_元元( (小写小写) )，_元整元整( (大写大写) )。 上述房上述房精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 11屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。和其他与该房屋相关的所有权利。( (二二) )买方付款方式如下：买方付款方式如下：1 1、本合同签订后、本合同签订后 3 3
7、 日内，买方向卖方支付定金成交总日内，买方向卖方支付定金成交总价的价的 10%10%，即人民币，即人民币_ 元。元。2 2、该房屋过户到买方名下后、该房屋过户到买方名下后 3 3 日内，买方向卖方支付日内，买方向卖方支付成交总价的成交总价的 60%60%，即人民币，即人民币_元。元。3 3、该房屋验收交接完成后、该房屋验收交接完成后 3030 日内，买方向卖方支付日内，买方向卖方支付成交总价的成交总价的 30%30%，即人民币，即人民币_元。元。第四条第四条 该房屋过户到买方名下后，买方按合同付款后，该房屋过户到买方名下后，买方按合同付款后，该房屋过户到买方名下后下一个月计该房屋的出租款将由该
8、房屋过户到买方名下后下一个月计该房屋的出租款将由买方收取买方收取; ;第五条第五条 权属转移登记和户口迁出权属转移登记和户口迁出( (一一) )双方同意，自本合同签订之日起双方同意，自本合同签订之日起 3 3 日内，双方共日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。( (二二) )如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内权属转移登记手续的期限内( (最长不超过最长不超过 3 3 个月个月) )取得房屋取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知所
9、有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起之日起 3 3 日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。银行同期贷款利率付给利息。( (三三) )卖方应当在该房屋所有权转移之日起卖方应当在该房屋所有权转移之日起 3030 日内，向日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 11如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，
10、卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过超过 9090 日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起日起 3 3 日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。行同期贷款利率付给利息。第六条第六条 房屋产权及具体状况的承诺房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款房价总款 5%5%的违约金，并承担其他赔偿责任。的违约金
