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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 14二手房买卖合同标准模板二手房买卖合同标准模板买卖合同是双方当事人互享权利互负义务的合同，以买卖合同是双方当事人互享权利互负义务的合同，以下是为您整理的下是为您整理的“二手房买卖合同标准模板二手房买卖合同标准模板” ，供您参考，供您参考，二手房买卖合同标准模板二手房买卖合同标准模板( (一一) )卖方卖方( (以下简称甲方以下简称甲方)_)_买方买方( (以下简称乙方以下简称乙方)_)_第一条第一条 房屋的基本情况：房屋的基本情况：甲方房屋坐落于甲方房屋坐落于_;_;位于第位于第_层层_户，房屋结构为户，房屋结构为
2、_，房产证登记面积，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积平方米，地下室一间，面积_平方米，平方米，房屋权属证书号为房屋权属证书号为_._.第二条第二条 价格：价格：以房产证登记面积为依据，每平米以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房元，该房屋售价总金额为屋售价总金额为_万元整，大写：万元整，大写：_._.第三条第三条 付款方式：付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，元整，大写：大写：_，_日内交付日内交付_万元万元( (大大写写) )，余款，余款_元元( (大写大写_)_)在房屋过户手续在房屋过户手续. .办理完毕之日支付。办理完毕之日支付
3、。第四条第四条 房屋交付期限：房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋日内，将该房屋交付乙方。交付乙方。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 14第五条第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的按累计应
4、付款的_%_%向甲方支付违约金。逾期超过向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。同，追究乙方的违约责任。第六条第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任，每逾期一天，甲按已交付的房价款向甲方追究违约责任，每逾期一天，甲方按累计已付款的方按累计已付款的_%_
5、%向乙方支付违约金。逾期超向乙方支付违约金。逾期超过过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。合同，追究甲方的违约责任。第七条第七条 关于产权过户登记的约定：关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关房屋产权登记机关. .办理权属过户登记手续。如因甲方的原办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房产权属证书，乙方
6、有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的已付款的_%_%赔偿乙方损失。赔偿乙方损失。第八条第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 14甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
7、有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条第九条 甲方保证在甲方保证在. .办办- -理完过户手续之日起理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙日，乙方每日按已付款的方每日按已付款的_%_%收取违约金。收取违约金。第十条第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
8、协议。并签订补充协议。第十二条第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_ _方所在地人方所在地人民法院起诉。民法院起诉。第十三条第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：甲方： 乙方：乙方：年年 月月 日日二手房买卖合同标准模板二手房买卖合同标准模板( (二二) )卖方：卖方：_，身份证号码：，身份证号码：_身份证地址：身份证地址：精品文档2016
9、全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 14_现住址：现住址：_家庭电话：家庭电话：_;_;手机：手机：_买方：买方：_，身份证号码：，身份证号码：_身份证地址：身份证地址：_现住址：现住址：_家庭电话：家庭电话：_;_;手机：手机：_根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城中华人民共和国城市房地产管理法市房地产管理法 、及其他有关法律、法规的规定，在平等、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：下协议：第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况
10、( (一一) )卖方所售房屋卖方所售房屋( (以下简称该房屋以下简称该房屋) )坐落为：坐落为：_区区( (县县) ) _小区小区( (街道街道)_)_幢座号幢座号( (楼楼)_)_单元单元 _号号( (室室) )该房屋所在楼层为该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共层，建筑面积共精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 14_平方米。平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。相关物品清单等具体情况见附件一。第二条第二条 房屋权属情况房屋权属情况( (一一) )该房屋所有权证证号为：该房屋所有权证证号为：_._.( (二二) )土地使用状况土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以该房屋占用的国有土地使用权以_(_(出让或划拨出让或划拨) )方方式获得。土地使用权证号为：式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自，土地使用权年限自_年年_月月_日至日至_年年( (月月_日止。乙方日止。乙方应当应当. .办办- -理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。( (三三) )该房屋性质为商品房。该房屋性质为商品房。( (
