《无产权房屋买卖合同样本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《无产权房屋买卖合同样本（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 11无产权房屋买卖合同样本无产权房屋买卖合同样本我们都知道，房产证是房屋所有权的凭证，但是有好我们都知道，房产证是房屋所有权的凭证，但是有好多房产现在并没有产权证的，那么无房产证房屋的买卖合多房产现在并没有产权证的，那么无房产证房屋的买卖合同又是怎样的呢？下面是为您整理的同又是怎样的呢？下面是为您整理的“无产权房屋买卖合无产权房屋买卖合同样本同样本” ，仅供参考，希望您喜欢！，仅供参考，希望您喜欢！无产权房屋买卖合同样本无产权房屋买卖合同样本 1 1甲方（卖方）：甲方（卖方）： 身份证号：身份证号：乙方（买方）：乙方
2、（买方）： 身份证号：身份证号：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：下：一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于屋座落于 xxxx，房屋总层数，房屋总层数 层，乙方所购买的房屋为第层，乙方所购买的房屋为第 2 2 层层南边套，南边套， 结构，甲方确认面积结构，甲方确认面积 m m，布局三室两厅一厨两卫。，布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门房屋室
3、内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：层房屋时使用的座落：二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起须在房地产初始登记之日起 3030 天内将相应的房屋产权过户天内将相应的房屋产权过户给乙方。给乙方。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 11三、房屋水电等设施由甲
4、方负责开户。居住用水水开三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。合乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过用原则上不超过 xxxx 元。甲方承诺元。甲方承诺 xxxx 年内为乙方办理好住年内为乙方办理好住宅用电开户。宅用电开户。四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：让价格为人民币（大写）：xxxx
5、元整。元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付 xxxx 元，元，第二笔第二笔 xxxx 元在元在 20xx20xx 年年*月月*日以前付清，余款日以前付清，余款 * 元由元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁何事件（包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议
6、事件）通知乙方，否则，乙方可随时解除本合或其它争议事件）通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价同，并要求甲方承担本合同总价 20%20%的违约金。由于甲方的的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。扩大，并赔偿乙方损失。六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因在的产权或财务
7、纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 11甲方承担本合同总价甲方承担本合同总价 20%20%的违约金。的违约金。七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方
8、需将已收的房款即时全额退还，另本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价支付购房总价 20%20%违约金作为乙方损失赔偿。违约金作为乙方损失赔偿。八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方
9、。逾其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价收房款即时全额退还乙方，购房总价 20%20%违约金作为甲方损违约金作为甲方损失赔偿。失赔偿。十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附
10、件空格部分填写的文字与可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。铅印文字具有同等效力。十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 11十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议
11、，应协商解决。协乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。商不能解决的，依法向人民法院起诉。十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方：（签章）甲方：（签章） 乙方：（签章）乙方：（签章）住址：住址： 住址：住址：联系电话：联系电话： 联系电话：联系电话：签订日期：签订日期： 签订日期：签订日期：无产权房屋买卖合同样本无产权房屋买卖合同样本 2 2出卖人（甲方）：出卖人（甲方）： 身份证号码：身份证号码：买受人（乙方）：买受人（乙方）： 身份证号码：身份证号码：根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同
12、法及其他有关法律、法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议：础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其位一、甲方自愿将其位_的房产及其土地使用权的房产及其土地使用权以人民币以人民币_元整（元整（￥_￥_ 元）的价款出售给乙方。元）的价款出售给乙方。该房屋为该房屋为 楼，共楼，共 层（建筑面积层（建筑面积_，储藏室，储藏室_） 。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍
13、。时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 11二、交房时间为：房款付清时即交房（交易后甲方给二、交房时间为：房款付清时即交房（交易后甲方给乙方写好收据）乙方写好收据） 。该房屋属于无房产证，无土地使用证。如。该
14、房屋属于无房产证，无土地使用证。如房屋日后政府需补办产权登记，一切费用由乙方支付，如房屋日后政府需补办产权登记，一切费用由乙方支付，如需联系原房主甲方应无条件配合乙方。需联系原房主甲方应无条件配合乙方。三、乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均三、乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期所有权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等所有权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方所有
15、，甲方对此完全同意，绝无反悔。方所有，甲方对此完全同意，绝无反悔。且日后，办理房屋补偿手续需甲方配合时，甲方应无且日后，办理房屋补偿手续需甲方配合时，甲方应无条件配合乙方领取应得经济补偿，甲方不得占有乙方经济条件配合乙方领取应得经济补偿，甲方不得占有乙方经济利益。本条约定依据利益。本条约定依据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法第五十七第五十七条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。继续有效执行。四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决，与乙方无关。负责解决，与乙方无关。五、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人五、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。订立任何合同。六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未
